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廠房施工協(xié)議書篇一
甲方:
乙方:
依照《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則,就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程,雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱:茶廠伍家伙房。
工程地點:原瀾滄茶廠住房。
工程內容:按雙方協(xié)商工程內容。
資金來源:由甲方現金支付。
二、工程承包范圍。
1、包工包料;。
甲方提供水電等其它協(xié)調工作;。
乙方負責把原有小青瓦拆掉運走;。
乙方在原有的房子基礎及磚面增加鋼筋砼屋面板,板厚10包板2.8高,不超過原有主房屋面,鋼筋按常規(guī)做,砼20,房面做防水,隔熱層和保護層都不做,屋面四周做兩線單磚12高,貼外墻磚,外墻未抹灰的抹7.5砂漿,面層做外墻漆,內墻未抹灰處抹5.0砂漿,做內墻仿瓷,水電在原有基礎上做暗裝,水管安裝不在內,天花板裝50元以內吸頂燈,完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。
2、乙方不做內容:所有門窗不動不做,原有的地板磚、墻面磚不動不做,原有的溝、散水不做不動,臺板、洗滌池不動不做。
如甲方要求做,費用另計,乙方有責任負責保護好以前所有不動的工程內容,同時負責工程項目衛(wèi)生。
三、承包金額:總伍家,每家20__0.00元,伍家總計:20__0.00元。
四、資金支付:乙方進場后甲方每家支付壹萬給乙方,封頂后,每家支付伍仟給乙方,剩余部份完工后一月付清。
五、乙方必須對工程質量負責,屋面一年內不能漏水。
六、此合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
廠房施工協(xié)議書篇二
發(fā)包方:
承包方:
簽訂時間:
簽訂地點:
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定為明確雙方在施工過程種的權利、義務和經濟責任,經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內容:工程為全包工程,乙負責鋼梁、鋼檀條、鋼結構部分的制作,安裝防腐、屋面彩鋼夾芯板的安裝。
4、工程數量:
5、開工日期、工期:
合同生效后,由甲方確定開工日期、并出據開工通知單。
工期為60天,乙方必須保證按期完成工程。
二、工程價款、付款方式:
1、工程價款:
工程為全包工程,工程造價為:元/平方米,總計元。(工程驗收后按實際面積結算)。
2付款方式:
給乙方工程總價的30%即元(大。
寫:),全部施工完成后,甲方再付。
給乙方30%即元(大寫:),其余款項(10%)甲方再工程竣工之后六個月內一次付清。
3、工程驗收。
施工完畢后,乙方通知甲方進行驗收,甲方必須在接到乙。
方通知單十日內進行驗收,并出據驗收合格書。
三、甲方的義務和責任:
1、辦理好各種施工手續(xù),并在乙方進場提供給乙方;
2、施工過程中,協(xié)助乙方協(xié)調好各種關系;
3、提供施工所需的水、電。
四、乙方的責任:
1、乙方需嚴格按照合同條款及設計圖紙要求購置材料。
并提供材質證明,并按相應標準進行加工制作,如不相。
符,甲方有權提出整改或相應的經濟賠償;
2、在施工過程中,乙方應文明施工;
3、乙方在施工過程中一切事故,由乙方負責。
五、保修期:
1鋼結構部分的保修期為八年,在保修期內乙方負責屋面。
和鋼結構的質量(人為因素和不可抗拒因素造成的損壞除外);鋼架表面防腐保質期為二年。
六、違約責任:
2、乙方保證按質按期完工,逾期則處違約罰金;
3、施工過程中,如因甲方有關手續(xù)問題造成停工,雙。
方協(xié)商。
七、違約解決方式:
經濟仲裁委員會仲裁或人民法院。
八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)壹份。
如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。
甲方(代表):乙方(代表):
廠房施工協(xié)議書篇三
發(fā)包方:
承包方:
為了明確責任,按質、按量、按時完成建筑安裝任務,依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關法律、法規(guī)規(guī)定,結合本工程具體情況,經雙方協(xié)商,簽訂如下條款,以供共同遵守。
一、工程名稱:安徽省x有限公司新廠擴建工程。
二、工程地點:工業(yè)集中區(qū)。
三、工程范圍和內容:圖紙所示內容。
四、工程面積:約800㎡。
五、質量等級:合格。
六、工期:工程開工日期后五個月內竣工
七、承包方式:包工包料。
八、付款方式:每月支付上月完成產值的50%(乙方每月20日前報上月完成工作量,甲方應在十日內審核并支付工程款,甲供材料價款相應扣除),以此類推。不能按期完成的工作量,甲方有權拒絕支付工程款。工程施工結束付至工程總造價(經審計后)的50%;工程竣工日十天后付至工程總價的95%;余款5%作為保修金,待保修期滿后一個月內付清。
九、工程結算:
(一)結算方式:本工程采用可調價格合同。
(二)結算依據:執(zhí)行國家現行的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額20xx年安徽省綜合估計表》、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額1999年安徽省裝飾工程綜合估價表》、《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額20xx年安徽省單位估價表》、《20xx年安徽省建筑工程補充定額估價表》、施工圖紙、變更簽證、材料價格簽證,以及國家規(guī)定的政策性調整。
(三)材料:甲方提供水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石、商品砼六種材料,乙方須提前報材料計劃,以上材料其中五種材料(水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石)乙方收取1.3%保管費,甲方提供材料按定額價進入定額基價計取綜合取費、商品砼按自拌砼定額價計入,扣除相應機械臺班、垂直運輸及人工價,其它材料由乙方自購,價格按同期《巢湖工程建設》信息價進入基價計取相關費用。
(四)工程取費:土建按12%計取、綜合取費(含稅),裝飾及安裝按此標準相應下浮計取,流動施工津貼(3.5元每工日)、人工調整按新的政策性文件調整。
(五)工程施工綜合技術服務費、招標服務費、工程意外傷害保險費均由乙方承擔,按文件執(zhí)行。
(六)由于工期緊張,甲方同意認可本工程使用商品砼(部分工程,實際發(fā)生時由甲方確認)。
(七)根據建設部門文件精神,工程腳手架均須搭設鋼管腳手架,甲方須在定額計價的基礎上給予補貼,按市場價執(zhí)行。
(十)工程變更:本工程在施工中,任何一方不得任意變更圖紙。如確實需要變更時,應由雙方簽證后方可變更施工。
十一、工程驗收:工程結束后應由承包方提出經發(fā)包方等有關方驗收認可。
十二、工程獎懲:各單位工程工期甲乙雙方另行簽訂,工期獎懲每天按工程造價的萬分之二計算。
十三、雙方責任:
甲方:
(一)工程開工前,應交給乙方施工圖紙五份,并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審:
(二)做好施工區(qū)域內“三通一平”及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;。
(三)依照有關規(guī)定辦理施工應辦理的手續(xù);。
(四)負責協(xié)調好外圍及鋼構施工單位的關系;。
乙方:
(二)已完工的房屋和安裝的設備,在交工前應負責保管,并清理好現場;。
(四)負責施工現場的布置,指定電源、水源、道路和材料堆放位置。
十四、安全施工:乙方按有關規(guī)定,采取嚴格的安全防護措施,承擔由于自身安全措施不力造成的事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的事故,由責任方承擔責任和有關費用。
十五、其他:
(一)甲方指定為工地代表;乙方指定為工地代表。
(二)由于甲方的原因造成的工程中途停建、緩建,甲方應賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機構設備調遷、材料及構件積壓的實際損失。
(三)工程質量不符合規(guī)定的,乙方負責無償修理或返工,并承擔由此給甲方造成的一切損失。
(四)本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,與本合同具有同等效力。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)乙方(公章)。
甲方代表:乙方代表:
年月日年月日。
廠房施工協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
依據國家,地方現行法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的基本原則,甲方將北京______公司鋼構廠房基礎工程承包給乙方施工。就此工程雙方達成協(xié)議條款如下:
一、工程名稱:北京______公司鋼構廠房基礎工程。
二、工作地點:____區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村西。
三、承包范圍及施工內容:乙方負責按圖紙要求對此工程基礎部分承包施工。
四、技術要求:
1、按照此工程施工圖紙技術數據,結合現場實際情況進行廠房基礎部分施工。
2、要求不低于圖紙技術標準要求,保證圖紙要求各項技術指標達到合格標準要求。
五、承包方式:乙方包工包料。
六、工程量及工程價款:
工程總量為圖紙要求標準,工程總價:。
七、結算方式:
1、乙方自籌材料及全部施工所需工具、人員及現場臨電等事宜。
2、工程完工____日內,工程款一次性付清。
八、此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表人簽字,蓋章(畫押)生效。
甲方:代表人:_______年____月____日。
乙方:代表人:_______年____月____日。
廠房施工協(xié)議書篇五
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱:湘南綜合大市場片石擋土墻工程。
2、工程地點:湖南郴州市北湖區(qū)郴江鎮(zhèn)槐樹下村。
二、承包內容及承包方式:
本工程施工承包方式采取由乙方以包工包料、包質量、包安全、包工期大包干方式實施。工程竣工驗收合格按完成的擋土墻成品以不含稅_________________________立方米的綜合單價結算,綜合單價為一次性包干單價,材料因市場變化及其他因素上漲或下降達到10%,甲、乙雙方共同協(xié)商調整。
三、乙方必須按甲方提供的圖紙施工,如有變更必須經由甲方出示變更條方可施工。
四、甲乙雙方的權利與義務。
1、甲方負責水、電、路三通,且達到乙方施工要求,
其產生的費用由甲方負責,乙方概不負責。
2、甲方配合乙方做好對本合同工程的施工安排,并對擋土墻定位進行必要的測量工作。
3、乙方必須服從甲方項目經理以及現場工程人員的指揮、安排或調度,必須尊重業(yè)主和監(jiān)理工程師的指揮和安排。
4、乙方不負責清理基槽。甲方清理夯實后,乙方方可施工。
五、工程量的確認。
乙方在甲方基槽開挖平整夯實后的標高和乙方擋土墻完成面標高;新老擋土墻結合部位標高及該結合部位的新擋土墻面寬;新擋土墻在墊層部位底寬,新擋土墻在老擋土墻上起始底寬等數據由雙方共同測量記錄備案。在每完成一階段性工程應及時通知甲方現場管理人員確定辦理簽證記錄。方可進行下道工序施工。階段性工程量技術簽證文件須附有現場實際測量的數據圖形,并必須由工程部經理和兩名現場測量人員簽字確認,方可作為工程結算的依據,否則視為不能辦理竣工結算的無效簽證。
六、付款方式。
每完成600立方米砌體工程量,經驗收合格,甲方支付乙方完成工程量的________%作為進度款,其余等合同工作內容完成后,辦理施工結算,經審結完畢,30天內支付到結算工程量的95%,余下5%,一年保質期滿支付。
七、安全文明施工。
1、乙方在施工時必須遵守郴州市及有關部門和當地的政策、法規(guī),進行安全文明施工。
2、乙方人員不得在施工現場鬧事,打架斗毆等違法事件的發(fā)生。
3、乙方必須嚴格遵守施工安全操作規(guī)程,強化施工現場安全管理,在施工過程中如發(fā)生任何安全事故和財產損失等,甲方不承擔任何責任和費用。
八、環(huán)境保護措施。
1、乙方在施工現場必須遵守郴州市有關部門的環(huán)境保護措施進行施工。對外轉運土方和進場材料影響道路清潔的必須進行清洗,如沒有清理,導致環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管等有關部門開出的罰單均由乙方自行支付。
九、其它未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起即時生效并具有法律效力,本合同工作內容結算后付款完畢,自行失效。
甲方:
乙方:
廠房施工協(xié)議書篇六
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況。
1.工程地址:
總計:施工面積_________平方米;。
2.施工內容:附《裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式:
5.工程開工日期:_______年_______月________日
6.工程竣工日期:_______年_______月________日
工程總天數:________天。
第二條:工程價款。
工程價款:(金額大寫)_______元,附《裝潢工程材料預算表》。
第三條:質量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監(jiān)督部門:市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,按《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的___%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式。
1.合同一經簽訂,甲方即應付___%工程材料款和施工工費的__%;當工期進度過半(__年__月__日),甲方即第二次付施工工費的__%。剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
廠房施工協(xié)議書篇七
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協(xié)商,就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條:基本情況。
(1)乙方向甲方購買其自有的坐落于,廠房建筑面積平方米(詳見房產證),及配套其它場地平方米(以實際測量為準),該地號為_________________。
(2)因轉讓產生的相關稅費全額由乙方承擔。
第三條:付款方式、時間本合同簽訂之日,乙方先支付定金_________________萬元,余額在房產過戶至乙方名下之前付清,余款支付最遲不超過_________________年_________________月_________________日。
第四條:違約責任。
(1)乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金,甲方中途悔約,甲方需全額退還定金。
(2)若因不可抗力或政府行為導致合同無法繼續(xù)履行的,雙方均無過錯,同意解除合同,雙方有義務恢復原狀。
第五條其他約定。
(3)本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交公證處一份。
甲方(簽章):_________________。
乙方(簽章):_________________。
________年_________月_________日。
____________年________月_________日。
廠房施工協(xié)議書篇八
乙方:(以下簡稱乙方)。
月日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房租賃合同,為加強廠房租賃的安全管理,經甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書),作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。
一、有關雙方責任。
1.甲乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省安全生產條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。
2.甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定,如有問題及時與雙方與寶盛工業(yè)區(qū)聯系。
3.甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成本公司人員傷亡事故,由甲方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。
4.乙方在分租賃期間因違反安全管理的`有關要求,造成本公司人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責。
5.甲方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。
6.乙方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。
7.甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業(yè)區(qū)廠房原有的設施,由于未執(zhí)行此項規(guī)定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經濟損失由甲方負責。
8.乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有的設施,由于未執(zhí)行此項規(guī)定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經濟損失由乙方負責。
5.甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓,并依法自行管理與檢查。
二、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域,在得到對方確認并征得同意后,方可進入對方工作區(qū)域。
三、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內容,造成對方單位人員傷亡事故,按照相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定,劃分責任,依法協(xié)商處理。
四、上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現場及《協(xié)議書》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改,由此造成的后果和經濟損失由甲乙雙方負責自己損失(根據問題歸誰方的原則執(zhí)行)。
五、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。
廠房施工協(xié)議書篇九
甲方:
乙方:
原座落在xxxxxxxx廠房的租賃尚未到期,但甲方對該廠房另有安排,根據有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下補充條款。
一:原廠房租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日,現改為租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日止。租金及各項費用不變,具體履行方式不變。
三,乙方必須在20xx年11月12日前搬空廠房,恢復至原先狀態(tài),不得損壞廠房及相關的基礎設施。逾期沒有清空廠房,乙方每天補償甲方違約金為廠房租金的1%,甲方有權收回租賃廠房,強行將租賃場地內的物品搬離租賃場地,且不負保管責任和相關的損失。
四:此協(xié)議作為原租賃合同的補充,此協(xié)議中未提及的各項權力和義務,按照原協(xié)議執(zhí)行。雙方未盡事宜,可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交甲方所在地的仲裁機構依法進行仲裁。
五:本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
有關廠房租賃合同范本。
廠房施工協(xié)議書篇十
出租方:___________(以下簡稱甲方)。
授權代表:________________________。
職務:____________________________。
地址:____________________________。
郵編:____________________________。
電話:____________________________。
傳真:____________________________。
承租方:___________(以下簡稱乙方)。
授權代表:________________________。
職務:____________________________。
地址:____________________________。
郵編:____________________________。
電話:____________________________。
傳真:____________________________。
根據有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_______年,即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2租賃期限屆滿前________個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為______個月,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
3.2在本出租協(xié)議生效之日起_______日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
4.4供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。
5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
助理求職信本站合九篇。
工商求職信本站合八篇。
秘書求職信本站合九篇。
物流求職信本站合九篇。
【必備】畢業(yè)求職信本站合五篇。
【精選】英文求職信本站合九篇。
廠房施工協(xié)議書篇十一
根據有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途.甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條、租賃期限。
2.1租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租賃期限屆滿前_____個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。
第三條、廠房租賃費用及相關事項。
3.1租金租金第_____年為人民幣__________元正;第_____至第_____年為人民幣__________元正,第_____年至第_____年租金將在第_____年的基礎上遞增_____%;第_____至_____年以第_____年租金為基礎;每_____年遞增_____次,以此類推。
3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點。
1.有實際負荷_____以上三相電供生產使用。
2.有水井水供生產使用。
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。
第四條、租賃費用的支付第一年支付為在_____月_____日支付前半年租金,_____月_____日前支付后半年租金,以后每年支付_____次,支付時間在每年_____月_____日前。
第五條、租賃物的轉讓。
5.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條、場所的維修,建設1。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。
乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協(xié)商解決。
第七條、租賃物的轉租經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。
本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條、免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在_____日內,提供不可抗力的'詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。
遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條、合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第十條、適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以_____仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條、其它條款。
11.1本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
第十二條、合同效力本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方(印章)__________。
授權代表(簽字)__________。
地址:____________。
電話:________。
簽訂時間:_____年__月__日。
乙方(印章)________。
授權代表(簽字)______。
地址:_____。
電話:________。
簽訂時間:_____________年__月__日___日。
廠房施工協(xié)議書篇十二
乙方:________。
為確保租賃房屋的安全,經甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下規(guī)定,由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份,對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于的房屋給乙方,乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容,保障使用安全。
1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理,遵守國家《安全生產法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關規(guī)定,不得在租用房屋內從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動,保證租用房屋財產安全和乙方雇傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電,經營場所(包括內設庫區(qū))內要有安全通道,嚴禁使用明火,配備相應的消防設施,設置消防安全標志,并定期組織檢查、維修,確保消防設施和器材完好、有效,建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組,服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。
3、乙方應實行防火、防盜、安全值班責任制,確定本部門安全責任人;。
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管,因乙方照管不力或不正當使用,致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的,由乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。
7、未經甲方書面同意,乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電等儀表及其他管線,不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的,乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規(guī)定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。
8、乙方在使用房屋過程中,應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害,如因乙方的不當行為造成第三方損害的,由乙方完全承擔相應的責任。
9、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規(guī)定,經發(fā)現將被處于罰款;造成事故或第三方損害的,由乙方負完全責任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________。
委托代理人:________。
電話:________。
簽訂日期:___年___月___日
乙方(蓋章):________。
委托代理人:________。
電話:________。
___年___月___日。
廠房施工協(xié)議書篇十三
乙方:(以下簡稱乙方)xx。
甲方委托乙方拆除危房、廠房或私人房__間,經雙方友好協(xié)商,工業(yè)濾布簽訂本協(xié)議,具體條款如下:
(1)拆除房屋__間;
(2)拆除范圍:拆除到地面,拆除中所有材料歸乙方所有,所有廢物清空。
甲方:乙方:xx。
電話:電話:xx。
廠房施工協(xié)議書篇十四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定協(xié)議如下:
1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期年。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為人民幣元。根據先交錢后用房的原則,乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權收回所租房屋或停電,并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同,租金概不退款。
租賃期間,乙方所發(fā)生的水、電的費用由乙方承擔,并在每月15日時,自覺繳納水電費。
1、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施(行車)。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修,費用自理。
2、租賃期間,甲方對房屋及附著設施負責維護、修繕、乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還剩余租金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。
3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失,違約方負責賠償對方一切損失。
1、租賃期間,乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方在租賃房屋期間,應自覺按照國家法律法規(guī)方針政策和制度繳納自己的一切稅費。
2、租賃期間,乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作,消除安全隱患,如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失,均由乙方承擔和賠償。
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
出租方(甲方):承租方(乙方):
身份證號:身份證號:
電話:電話:
簽約日期:_____年___月____日
廠房施工協(xié)議書篇十五
立協(xié)議書人_________工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)_________實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方),雙方茲就工廠盤讓事宜,訂立本件協(xié)議,條款如下:
一、盤讓標的:乙方所有坐落_________市_________路_________號廠房連同基地,暨全部生產設備及原料、半成品、制成品,其數量細目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法。
(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為_________萬元整。
(二)上列原料,經盤點如有增減變化數量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數,依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計_________萬元,除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外,_________月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法。
(一)前條第一項的價格,于本協(xié)議成立同時,甲方交付乙方_________萬元,余款_________萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時,一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點:雙方訂定本年_________月_________日為交收日期。并定于_________市_________路_________號廠房現場為點交地點。
五、特約事項。
(一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。
(二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。
(三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。
六、違約處罰:任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除協(xié)議。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。
七、為確保本件協(xié)議的履行,乙方應另覓保證人二(2)名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本協(xié)議一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):
代表人(簽字):_______代表人(簽字):
保證人(簽字):_______保證人(簽字):
廠房施工協(xié)議書篇十六
合同編號:
立房地產買賣合同人
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人: 經紀人執(zhí)業(yè)證書號: )】,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),房地產具體狀況如下:
(一)甲方依法取得的房地產權證號為: ,
(二)房地產座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】
【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位: )。房屋類型: ;結構: ;
(三)房屋建筑面積: 平方米,另有地下附屬面積: 平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】: 平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至范圍 (附件一);
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為 【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致,同意上述房地產轉讓價款共計人民幣為 元,(大寫): 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時,甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從 年月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意,甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。
第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認,在 年 月 日之前,【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。上述房地產權利轉移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準。
甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時供相關材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產 【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產 【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。
(一)每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款的 %的違約金,合同繼續(xù)履行。
(二)乙方逾期未付款,甲方應書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的. 日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的 日內乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起 日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產的,甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。
(一)每逾期一日,甲方應向乙方支付逾期未付款的 %的違約金,合同繼續(xù)履行。
(二)甲方逾期未交付房地產,乙方應書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的 日內,甲方仍未交付房地產的,乙方有權單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的 日內甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起 日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 經甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
第十二條 本合同自 【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】
【 】之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,按下列第 項解決。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,
(簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):電話: 電話:簽約日期: 年 月 日簽約地址:
廠房施工協(xié)議書篇十七
編號:
甲方(委托人):聯系電話:
乙方(被委托人):聯系電話:
跟據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方出售廠房委托事宜,達成如下一致協(xié)議條款。
一、出售的廠房概況:
廠房產權人:廠房權證名稱:產證編號:
占地面積:建筑面積:廠房用途:
二、成交方式與服務報酬:
1、雙方確認該廠房成交價為人民幣大寫。
2、在辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的向乙方支付中介服務費。
3、甲方與購買方簽訂合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務:
1、協(xié)助甲方同廠房購買方簽訂買賣合同等程序。
2、協(xié)助甲方與購買方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該廠房,則買方有權要求雙倍返還定金并將甲方與購買方雙方應付的中介服務費支付給乙方作為勞務費用。
2、如購買方違約不購買該廠房,則甲方有權沒收定金并將甲方與購買方雙方應付的.中介服務費支付給乙方作為勞務費用。
五、違約責任:
本合同一經簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議,雙方應本著友好協(xié)商的精神解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具備同等法律效力。
甲乙雙方鄭重承諾:本人已仔細閱讀并充分理解本協(xié)議的各項條款及內容。
甲方(簽字)乙方(蓋章)。
簽訂時間年月日。
本協(xié)議簽訂地址:
廠房施工協(xié)議書篇十八
出租方:___________(以下簡稱甲方)
授權代表:________________________
職務:____________________________
地址:____________________________
郵編:____________________________
電話:____________________________
傳真:____________________________
承租方:___________(以下簡稱乙方)
授權代表:________________________
職務:____________________________
地址:____________________________
郵編:____________________________
電話:____________________________
傳真:____________________________
根據有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。
1.1 甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
2.1 租賃期限為_______年,即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2 租賃期限屆滿前________個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為______ 個月,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
4.1 租賃保證金
本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。
5.1 乙方應于本協(xié)議簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
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