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裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇一
乙方:__________________。
預(yù)防工程范圍:__________________。
預(yù)防工程面積:__________________。
依照湖南省物價(jià)局核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商結(jié)果,本項(xiàng)工程房屋裝飾裝修白蟻預(yù)防費(fèi)用為人民幣:__________________元(大寫)。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)部和湖南省建設(shè)廳白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程操作,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)施工完成的項(xiàng)目,甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行簽字驗(yàn)收。
__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。(已發(fā)現(xiàn)蟻害未進(jìn)行滅治處理的無(wú)包治期限,只進(jìn)行一次施藥處理)。
(一)甲方權(quán)利義務(wù)。
1.向乙方提供裝飾裝修方案、圖紙等相關(guān)資料;。
3.包治期間內(nèi),甲方如對(duì)預(yù)防處理好后的房屋進(jìn)行新的裝飾裝修,需提前與乙方聯(lián)系,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,否則該工程不享受期限包治。
4.如果在包治期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)蟻害,應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行防治;。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)。
1.進(jìn)行施工防治時(shí),應(yīng)主動(dòng)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,確保質(zhì)量。
2.施工防治完畢后,應(yīng)及時(shí)向甲方交待相關(guān)安全注意事項(xiàng)。
3.包治期間,防治范圍內(nèi)發(fā)生蟻害,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)防治。
七、違約責(zé)任。
(一)甲方應(yīng)按本協(xié)議第二條、第四條、第六條第一款履行責(zé)任,如有違以上任一條款而影響防治質(zhì)量的,責(zé)任有甲方自負(fù)。
(二)乙方應(yīng)按本協(xié)議第一條、第三條、第五條、第六條第二款履行責(zé)任,如有違以上任一條款導(dǎo)致蟻害發(fā)生,在包治期限內(nèi)由乙方無(wú)償治理。
本協(xié)議一直兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
代表名稱:__________________。
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇二
發(fā)包方:___________________________???????(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方:??????????????????????????????????(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為明確各方責(zé)任和權(quán)利,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,
雙方達(dá)成如下協(xié)議:??。
一?、工程概況。
裝飾施工內(nèi)容及要求:[詳見裝飾裝修施工項(xiàng)目確認(rèn)表、裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙、一式二份,甲乙雙方各一份,并雙方簽字確認(rèn)]。
二、工程承包方式,雙方商定采取下列第???(2)???種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)?乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(詳見清單)。
(3)?乙方包工、甲方包全部材料。
三、工程期限:按甲方進(jìn)度要求,工程期限___天,開工日期____年___月___日,竣工日期____年___月___日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天算起)。
四、工程造價(jià)及付款方式:
工程總造價(jià):(大寫)______________________________(小寫)__________________(元),工程造價(jià)已包含人工、材料、機(jī)械工具、管理費(fèi)、配合費(fèi)等。
五、付款方式:合同簽定后,在乙方進(jìn)場(chǎng)(以發(fā)出開工報(bào)告為準(zhǔn))開始施工后5個(gè)工人日內(nèi),甲方向乙方支付工程造價(jià)的30%作為備料款。
工程竣工后,,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無(wú)誤后,甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%工程款.
工程全部完工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi),甲乙雙方按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算.甲方留下總造價(jià)的10%作為裝修質(zhì)量保證金,其余余額應(yīng)在二周內(nèi)支付給乙方.
六、結(jié)算方式:。
2、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
3、工程結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算表項(xiàng)目?jī)?nèi)容為基礎(chǔ),。
4、?依據(jù)預(yù)算報(bào)價(jià)表中所列的施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容及按甲、乙雙方確定實(shí)量實(shí)算方式結(jié)算,工程增減,造價(jià)按實(shí)增減。
6、裝修質(zhì)量保證金按總工程造價(jià)的10%計(jì)算,保修期為12個(gè)月,從工程俊工驗(yàn)收簽字確認(rèn)之日起計(jì)算。保修期滿后,如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在一周內(nèi)付清質(zhì)量保證金(不計(jì)利息)。保修期內(nèi)如有任何質(zhì)量問(wèn)題,乙方進(jìn)行包工包料全負(fù)責(zé)保修(除甲方購(gòu)買的主材料外)。其它工程保修,見工程保修單。
七、甲方工作。
1、?向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施,裝修期間的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、?負(fù)責(zé)辦理施工所涉及申請(qǐng)、審批等手續(xù),負(fù)責(zé)繳納收樓后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)。
3、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,按時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。
4、甲方如需對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改,應(yīng)提前三天書面通知乙方。
八、乙方工作。
1.乙方接受甲方監(jiān)督,乙方擬定進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定,應(yīng)全面按照合同履行,組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。
3.乙方必須在每一個(gè)隱藏工序完工時(shí)會(huì)同甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序施工。并做好隱蔽簽證記錄(包括施工質(zhì)量、完工質(zhì)量等)。
4.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。因乙方原因造成事故由乙方自負(fù)。
九、關(guān)于設(shè)計(jì)與施工。
乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖,經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可,乙方方可施工。
乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工(安裝)。
十、關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
1.本工程所需,按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購(gòu)的施工材料,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購(gòu)供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng),采購(gòu)數(shù)量由乙方提供,如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家,由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān),如材料數(shù)量不夠,由甲方補(bǔ)夠,工期不變。甲方供應(yīng)材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方無(wú)權(quán)擅自更換甲方提供的材料,沒有甲方簽字確認(rèn),不支付費(fèi)用。
3.甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,則根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過(guò)程中,如原定材料缺貨時(shí),乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。
4.乙方采購(gòu)的材料,如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。
十一、關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收的約定。
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定的優(yōu)良等級(jí)。
隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收,甲方收到乙方通知后,五天內(nèi)甲方或甲方組織的有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收期為兩天,如甲方不能按時(shí)驗(yàn)收,乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
十二、工程保修。
隱蔽工程保修6年,其它工程2年,詳見工程保修單附表。
十三、違約責(zé)任。
1.不能按期開工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延,相應(yīng)損失由乙方承擔(dān),由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方違約金_1_%。
2.如非乙方過(guò)錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤,甲方確認(rèn)后工期可順廷。
3.對(duì)竣工驗(yàn)收后,所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問(wèn)題,乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害,責(zé)任乙方自負(fù)。
4.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品,如有損壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
5.由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。
6.由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
十四、合同的變更和解除:
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意,并按合同總價(jià)款10%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。
施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。
十五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。
乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方應(yīng)在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
十六、工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙??一???把交由乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工結(jié)算后,由乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人交回甲方。
十七、??裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商后,達(dá)成一致的其他具體問(wèn)題協(xié)議,作為合同的附件,與合同具有同等效力。
十八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十九、??本合同經(jīng)雙方簽章后生效,如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決;如協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方同意向???????人民法院裁決。
甲方:????????????????????????????乙方:
代理人:??????????????????????????法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
簽字代表:????????????????????????簽字代表:
電話:????????????????????????????電話:
質(zhì)量投訴電話:?。
合同編號(hào)。
甲方(業(yè)主) 裝飾工程地址 。
乙方(公司)保修電話。
設(shè)計(jì)師 聯(lián)系電話 。
施工負(fù)責(zé)人 聯(lián)系電話 。
進(jìn)場(chǎng)開工日期 竣工驗(yàn)收日期
備注:
1、從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)和隱蔽工程中的水電項(xiàng)目保修十周年外,其余項(xiàng)目的保修期為兩周年。
2、保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修。
3、保修期內(nèi)如因甲方使用不當(dāng)造成損傷或損壞等,乙方維修酌情收費(fèi)。
4、所有項(xiàng)目的維修,原則上乙方在接到甲方通知后12小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)查看情況,確定維修方案,維修時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。
保修項(xiàng)目清單。
類別保修內(nèi)容保修年限維修方式備注。
天花造型發(fā)裂二年修補(bǔ) 。
門類變型二年校正或更換 。
木面板層脫落二年修補(bǔ)或更換 。
工地板起鼓發(fā)響二年返工 。
類框架發(fā)霉黑二年重做 。
木制品生白蟻二年滅蟲、防治 。
推拉門失靈二年調(diào)整、更換吊輪 。
其他木質(zhì)工程二年維修 。
泥墻體發(fā)裂、地面/地磚空鼓開裂,起砂二年返工 。
工沉箱漏水、二年返工 。
類外墻漏水不屬保修范圍 。
水工類水管破裂、水管滲水十年更換 。
墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、管道滲漏十年維修 。
接頭漏水十年重新修復(fù) 。
管道堵塞五年返修 。
電線絕緣十年更換 。
電源斷路及短路十年修復(fù) 。
電電面板失靈二年更換 。
工漏電開關(guān)損壞/電器開關(guān)二年更換 。
類空氣開關(guān)失靈二年更換 。
電路故障十年修復(fù) 。
電視電話電腦線五年修復(fù) 。
油漆類多樂士乳膠漆、噴涂二年返修 。
表面變色、表面脫落二年重新刷漆 。
煸墻體發(fā)裂二年修補(bǔ) 。
灰表面起泡二年修補(bǔ) 。
類表面脫落二年修補(bǔ) 。
甲方:????????????????????????????乙方:
代理人:??????????????????????????法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
簽字代表:????????????????????????簽字代表:
電話:????????????????????????????電話:
質(zhì)量投訴電話:?。
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇三
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條,甲乙雙方選擇一下第 種形式確定本合同期限。
(一)固定期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,完成雙方商定的工作量為止。
(二)無(wú)固定期限:自 年 月 日起以完成施工任務(wù)為終止。
第二條,甲方招用乙方在 (項(xiàng)目名稱)工程中從事 工種的施工內(nèi)容,施工地址為 。
雙方約定的進(jìn)度款支付的方式和時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。
1、 甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及分項(xiàng)報(bào)價(jià)及清單。
3、 乙方:在施工過(guò)程中應(yīng)做到材料及成本控制。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。
2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。
3、 工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、 單項(xiàng)承包施工,材料甲供,乙方應(yīng)做到合理控制材料損耗,在審計(jì)中發(fā)生損耗超出規(guī)定的,乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的材料款。甲方有權(quán)在工程款中扣除應(yīng)承擔(dān)部分。
5、 如乙方在施工過(guò)程中未按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工造成返工,乙方應(yīng)承擔(dān)返工的人工及材料損失,由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理開具返工單,甲方有權(quán)直接在工程款中扣除,返工造成的損失費(fèi)用。
6、 乙方在施工過(guò)程中未按圖紙或違反施工要求,造成質(zhì)量問(wèn)題,一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止合同。
7、 結(jié)算按照實(shí)際工作量進(jìn)行核算,核算后進(jìn)行結(jié)算。
8、 乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全、文明施工,造成事故及人員傷亡均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
9、 如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
10、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
11、合同一式叁份,雙方簽字生效,各持壹份,公司備案壹份并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇四
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人綜合樓的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn):________________________。
1.2工程承包方式:承包人包工、包料。
1.3工程期限____天,開工日期________年________月________日,竣工日期________年________月________日。
1.4合同價(jià)款:本合同工程暫定造價(jià)為(大寫)_________________________。
第二條工程結(jié)算方式。
工程結(jié)算造價(jià)編制以《____年_____省建筑裝飾工程預(yù)算定額》及____年____月《_____省工程造價(jià)信息》為依據(jù),不能直接套用定額及信息價(jià)的,應(yīng)提前通知甲方,由甲方確認(rèn)品牌及價(jià)格后再行施工。特別貴重材料及器材品牌及價(jià)格由雙方另行面議。工程量按實(shí)結(jié)算。
第三條施工圖紙。
發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙貳份,發(fā)包人、承包人各壹份(詳見附表:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)。
第四條發(fā)包人義務(wù)。
4.1開工前7天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。
4.2提供施工期間的水源、電源。
4.3派置______同志為甲方代表協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理。
4.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)。
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
5.3乙方在施工中發(fā)生的安全事故,一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),施工人員和設(shè)備必須在7天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。
5.5乙方應(yīng)對(duì)該單位工程的產(chǎn)品負(fù)責(zé),應(yīng)做好設(shè)備、器材的防盜、防竊及產(chǎn)品保護(hù)工作至驗(yàn)收交付甲方時(shí)為止。
5.6乙方派項(xiàng)目經(jīng)理_______同志負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工工作。
第六條工程變更。
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第七條材料的提供。
第八條工期延誤。
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更。
(2)不可抗力。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):《建筑裝飾施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》以及相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收和保修。
10.1雙方約定在施工過(guò)程中屬隱蔽工程的需書面通知甲方進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收;承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。
10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人接到驗(yàn)收通知后七天內(nèi)組織驗(yàn)收,經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單并辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式。
11.1雙方約定按以下方式支付工程款:
(1)開工前按暫定價(jià)的20%預(yù)付施工備料款_____元。
(2)工程進(jìn)度至50%時(shí)再付_____元。
(3)工程進(jìn)度至80%時(shí)再付_____元。
(4)工程竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)付______元。
(5)工程竣工結(jié)算后留5%作為工程質(zhì)量保證金,余款7天內(nèi)一次性付清。
11.2工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后___日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責(zé)任。
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)發(fā)行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4發(fā)包人未按期支付工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。
12.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四條因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)。
第十五條附則。
15.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
15.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(簽字)__________________承包人(蓋章)。
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇五
合同編號(hào):__________。
第一條:__________。
2、編制報(bào)價(jià)單以《邯鄲市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方在合同中約定。
3、合同報(bào)價(jià)單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制為工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)。
1施工圖紙采取下列第種方式提供:
1.1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
1.2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書,一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
第三條甲方工作。
3.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工原則。
3.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。
3.3負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
3.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里間的關(guān)系。
3.6不得有下列為:
(1)禁止隨意改動(dòng)房屋主休和承重結(jié)構(gòu)。
(2)禁止在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。
(3)禁止在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、徹底、墻體、增加樓地面荷載。
(4)禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
3.7凡必須涉及3.6款的施工項(xiàng)目,房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,由房屋管理部門批準(zhǔn)。
3.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
3.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收,隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收并簽字認(rèn)同。
第四條乙方工作。
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本合同報(bào)價(jià)單上所有施工項(xiàng)目。
4.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:
(1)無(wú)房管部門審批手續(xù)和加固圖紙、不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)到次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
4.3為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料。
4.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重期民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第五條工程變更。
在施工期間對(duì)合同約定的施工內(nèi)容如需變更,雙方協(xié)商一致,由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期并由甲方簽字認(rèn)同。工程變更單,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第六條材料供應(yīng)。
6.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供科方式和內(nèi)容進(jìn)提供。
(1)應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備、乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方簽字備案。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn),和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具備有檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)部門提供的檢測(cè)合格報(bào)告。
(4)如雙方對(duì)建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢;其復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中保管和質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條工期延誤。
7.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延;
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因甲方未按合同約定完成其他應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期應(yīng)順延。
7.3甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,工期應(yīng)順延。
7.4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。
7.5判斷造成工期延誤以"雙方認(rèn)定的文字協(xié)議"為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第八條工程驗(yàn)收和保修。
8.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程材料質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收;。
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;。
(3)竣工驗(yàn)收。
8.2工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單。
8.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
8.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
8.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂"解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議"(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。
8.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防水漏工程保修期為五年;水電保修期為五年。
第九年工程款支付方式。
9.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
9.2工程進(jìn)度過(guò)半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,門、窗細(xì)木白茬制品基本制按完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
9.3工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
9.4工程款全部結(jié)算后,乙方向甲方開蓋章收據(jù)為工程主要憑證。、
9.5工程款支付次數(shù)變更(注此條款僅用于合同金額大于壹拾萬(wàn)元合同)。由原三次結(jié)算工程款變更為四次;第一次,開工三日前付合同總價(jià)款60%;第二次,水、電,木作基礎(chǔ)工程完工付合同總價(jià)款35%,第三次,水、木工、電工、瓦工全部完工付增減項(xiàng)部份價(jià)款;第四次,竣工驗(yàn)收合格后付合同總價(jià)款5%。
第十條違約責(zé)任。
10.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
10.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
10.3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限向乙方支付第二、第三次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額2%的違約金。
第十一條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),按下列第種方式解決:(以下兩種方式只能選擇一種)。
(1)向__________人民法院起訴;。
(2)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十二條附則。
12.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(簽章)后生效。
12.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
12.3雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
12.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。
12.5乙方撤離市場(chǎng)的,由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向乙方追償。
12.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十三條其他約定事項(xiàng)。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________。
法定代表人:__________委托代表人:__________。
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇六
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)。
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。
且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。
依照《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)》及其有關(guān)法律,法規(guī),遵循平等自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就__________裝修工程等事項(xiàng),協(xié)商一致,達(dá)成以下共識(shí):
按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì),施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況。
1、工程名稱:_______________________。
2、工程地點(diǎn):________________________。
3、承包范圍:_________________________。
4、承包方式:施工承包,包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。
風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。
5、工期:本工程自______年__月____日開工,于______年__月____日竣工,具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。
6、工程質(zhì)量:
7、合同價(jià)(人民幣大寫):
__________________元整。
二、甲方義務(wù)。
1、開工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。
對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
三、乙方義務(wù)。
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
2、乙方負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。
嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。
參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。
做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
5、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用乙方自理。
風(fēng)險(xiǎn)提示:對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)。
承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
四、材料的提供。
1、由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);。
乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。
2、由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,并接受甲方檢驗(yàn)。
如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用;。
如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
五、關(guān)于工程質(zhì)量的約定。
風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)。
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。
1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由_____方設(shè)計(jì)施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定。
1、進(jìn)場(chǎng)施工前后三日支付____________元整,工程進(jìn)度過(guò)半支付____________元整,工程完工支付____________元整,剩余款項(xiàng)____________元于工程完工后三個(gè)月支付。
2、本合同價(jià)款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù),具體是指完成工程量清單中的一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用,包括了所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費(fèi)用。
3、主材單價(jià)均以簽約以后的材料報(bào)批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報(bào)給甲方審核后確認(rèn)),其余人工單價(jià)、輔料單價(jià)、綜合費(fèi)用(管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等)按合同清單計(jì)價(jià),不因任何因素而調(diào)整。
合同中有類似項(xiàng)目的,以類似項(xiàng)目單價(jià)為基礎(chǔ),按預(yù)算計(jì)價(jià)原則調(diào)整后作為結(jié)算單價(jià);。
合同中沒有的項(xiàng)目,乙方按預(yù)算計(jì)價(jià)原則重新編制綜合單價(jià),按甲方審核確認(rèn)后之單價(jià)結(jié)算。
5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。
凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
七、工程竣工。
乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。
如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。
如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
八、工程驗(yàn)收。
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。
若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定。
甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。
乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。
如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;。
屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任。
在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
十、違約責(zé)任。
1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力,否則工期不得順延,若遇不可抗力,工期順延問(wèn)題,由雙方另行商定。
不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風(fēng)雨雪,周計(jì)8小時(shí)以上的停水、停電。
必須由甲方簽字確認(rèn)方可延長(zhǎng)工期。
2、由于施工現(xiàn)場(chǎng)不能滿足要求施工,經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后,工期可以相應(yīng)順延。
3、由于甲方付款不及時(shí)造成的工期延誤不能正常施工,工期可以相應(yīng)順延。
4、總工期每延遲一天,按1000元由乙方承擔(dān),超過(guò)一個(gè)月后乙方每天按總價(jià)千分之五承擔(dān)違約金。
十
一、爭(zhēng)議的解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;。
協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______________種方式解決:
(1)依法向________________________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
(2)提交__________________________委員會(huì)仲裁。
十二、合同的生效:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十三、合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;。
副本____份,甲方______份,乙方______份。
甲方(簽章):
委托人:
聯(lián)系電話:
_______年____月____日。
乙方(簽章):
法定代表人:
聯(lián)系電話:
_______年____月____日。
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑維修工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商暖氣安裝按實(shí)際面積每平方32元交于乙方施工,特簽定協(xié)議如下:
一、工程承包方式:
施工材料為鍍鋅鋼管,包工、包料(除暖氣片、樓梯主管道外),材料經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可施工。
二、質(zhì)量要求。
甲方監(jiān)督乙方使用的材料質(zhì)量,如乙方施工的工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的要求,或使用的材料不合格,甲方有權(quán)停止乙方施工,責(zé)令其整改,其費(fèi)用自理??⒐を?yàn)收達(dá)不到要求或不合格的地方,乙方須整改或返工,費(fèi)用自理。
三、付款方式。
1、工程所需材料費(fèi)、人工費(fèi)待工程隊(duì)進(jìn)入每幢樓后由甲方付給乙方工程款40%,
2、工程施工每幢樓的一半后,甲方向乙方撥付總工程款的40%,驗(yàn)收、審計(jì)合格后,再付每幢樓總工程款的95%.
3、質(zhì)保金為5%,待兩個(gè)采暖期滿,無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題,一次性付清。
四、雙方責(zé)任。
1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
五、其它事宜。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。
2、施工中的安全問(wèn)題,由乙方自己解決出現(xiàn)任何安全問(wèn)題,與甲方無(wú)關(guān)。
3、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)保證施工后美觀大方,(由于住房裝修所造成的影響與乙方無(wú)關(guān))工程工藝發(fā)生變化時(shí),經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工。
4、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
5、如甲方或乙方違約,而沒有按協(xié)議執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
6、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
7、協(xié)議一式貳份,雙方簽字生效,各持壹份,并具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇八
經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書,共同遵守如下:
一、工程名稱:裝修房屋。
二、工程地點(diǎn):秀水鄉(xiāng)衛(wèi)生院(老醫(yī)院)。
三、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容:室內(nèi)、室外墻壁粉刷,門窗修理,門口地皮打板。
四、工程期限:本工程自20__年11月6日至20__年11月16日完工。
五、付款方式:現(xiàn)金支付。
1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價(jià)預(yù)算的50%。
2、驗(yàn)收合格后甲方向乙方補(bǔ)支付總預(yù)算的50%。
3、工程完工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料兩日內(nèi)如未提出異議,即視為同意、方可付款。
七、材料設(shè)備:
本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu),及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng),材料設(shè)備保管,場(chǎng)地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所。
八、工程施工:
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工,如有違反,甲方有權(quán)提出停工或返工。
2、施工中甲方提前增改項(xiàng)目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),工期順延。
3、乙方應(yīng)了解遵守施工技術(shù)規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞,由施工方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量:
1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
十、工程驗(yàn)收:
由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng),按所要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收后,雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可。
十三、本合一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字后即生效,具有法律效力。
甲方單位代表人(簽字):乙方單位代表人:(簽字)。
日期:日期:
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇九
合同編號(hào):_________。
裝飾公司(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________聯(lián)系電話:_________。
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以共同遵守。
第一條工程概況。
1、甲方對(duì)進(jìn)行裝修裝飾的房產(chǎn)擁有合法的裝修裝飾決定權(quán)(包括但不限于裝修裝飾房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或承租權(quán)等)。
2、乙方為本地工商行政管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記的企業(yè)(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:_________)。
3、工程地點(diǎn):_________。
4、房屋結(jié)構(gòu):_________,套內(nèi)面積(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。
5、裝飾施工內(nèi)容及做法:(詳見施工預(yù)算及施工圖紙)。
6、施工承包方式:雙方商定同意采取下列第_________種承包方式:
(1)、乙方包工包料;
(2)、乙方包工包基礎(chǔ)施工材料;
(3)、乙方包工、甲方包料。
7、合同額暫定:_________元(大寫人民幣:_________),最終以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn))。
8、水電安裝、改造增加部分按實(shí)際工程量計(jì)算。
9、本工程所有項(xiàng)目管理費(fèi)為10%,套餐外增項(xiàng)搬運(yùn)費(fèi)為5%,具體費(fèi)用見報(bào)價(jià)單。
10、施工中,雙方如變更設(shè)計(jì)或增減施工項(xiàng)目的,變更部分的工程款按報(bào)價(jià)以實(shí)際工程量另行增減計(jì)算。
11、工程期限:自_________年_________月_________日起,共計(jì)_________個(gè)工作日。
如果有以下情形的則以實(shí)際開工日期計(jì)算,工期順延。
(1)具體的開工日期以裝修許可證辦理完畢且乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日為準(zhǔn);
(2)若施工所在地存在關(guān)于周末或節(jié)假日不允許施工的規(guī)定,工期應(yīng)順延。
第二條甲方義務(wù)。
2、提供施工期間的水源、電源并承擔(dān)其費(fèi)用;
4、施工期間甲方仍需部分使用該房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)及消防等安全工作;
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系,否則由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān);
6、負(fù)責(zé)到物業(yè)部門辦理的開工手續(xù),并承擔(dān)物業(yè)部門收取的各項(xiàng)費(fèi)用;
7、按時(shí)、按量、按質(zhì)提供自購(gòu)的裝修材料;
8、對(duì)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,及時(shí)辦理材料驗(yàn)收、竣工結(jié)算。
第三條乙方義務(wù)。
1、指派_________項(xiàng)目經(jīng)理為乙方施工代表,負(fù)責(zé)合同的履行,按要求組織施工和驗(yàn)收,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。指派_________作為本合同簽署代表,本合同除標(biāo)下劃線空白處外,其余部分不允許手寫填加,如因特殊原因需手寫填加相應(yīng)合同條款或合同內(nèi)容,需經(jīng)過(guò)總經(jīng)理簽字并蓋章確認(rèn),否則所填加內(nèi)容不視合同組成部分。
項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)不包括工程款等款項(xiàng)的收取。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
2、嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、說(shuō)明等進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)檢查和工作記錄。
4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃現(xiàn)場(chǎng)(不包括專業(yè)保潔)。
第四條材料供應(yīng)。
1、由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備的,甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異的,由此造成的工程損失及責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、由甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾裝修施工,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。
3、由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,并接受甲方檢驗(yàn),如甲方接到乙方通知后2天內(nèi)無(wú)故不參加檢驗(yàn)的,乙方可自行檢驗(yàn),甲方應(yīng)對(duì)乙方的驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。
4、由乙方購(gòu)買的基礎(chǔ)裝修材料,甲方如需變更,雙方須先填寫《施工變更簽證單》,確認(rèn)新材料的品牌型號(hào)及價(jià)格。
第五條工期變更。
除了法律規(guī)定或是另外有約定,對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,工期應(yīng)順延:
1、工程項(xiàng)目增加和設(shè)計(jì)變更;
2、停電、停水等不可抗力因素影響;
3、甲方未能按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工條件的;
4、甲方不能按期提供材料、設(shè)備或提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格的;
5、甲方未按期支付工程款;
6、甲方無(wú)故不驗(yàn)收或怠于驗(yàn)收的;
7、其它可順延的情況。
第六條工程變更。
1、甲方提出變更設(shè)計(jì)、停止施工或增減項(xiàng)目,應(yīng)及時(shí)通知乙方,列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。
2、乙方應(yīng)根據(jù)變更所采取的措施、增減的造價(jià),因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等制作《施工變更簽證單》,并提交甲方。
3、甲方應(yīng)在收到變更單后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù),否則視為對(duì)乙方所提交《施工變更簽證單》的認(rèn)可。
第七條工程質(zhì)量及驗(yàn)收。
1、本工程質(zhì)量以國(guó)家的相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
2、因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、在施工過(guò)程中,甲方變更設(shè)計(jì)、停止施工或增減項(xiàng)目,應(yīng)按上述第六條的約定簽訂《施工變更簽證單》,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。凡甲方私自與施工人員(包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)施工人員)商定更改施工內(nèi)容、增減施工項(xiàng)目等所引起的一切后果由甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
4、中間工程及隱蔽工程驗(yàn)收。
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程或中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù);如甲方在收到乙方通知后,無(wú)故不參加驗(yàn)收的,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)對(duì)乙方的驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。
5、工程竣工驗(yàn)收。
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)于工程完工日的前三日通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù);如甲方在收到乙方通知后,無(wú)故不參加驗(yàn)收的,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)對(duì)乙方的驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。
6、甲方付完全部工程款后,甲、乙雙方簽署《工程保修單》,本合同自動(dòng)終止。甲方憑保修單實(shí)行保修,工程保修日從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。
第八條安全施工。
1、甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、自來(lái)水管道暢通、合格,符合正常施工的各項(xiàng)條件。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,保障作業(yè)人員的安全,防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。
2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改承重墻及加大樓(地)面荷載的情況,由甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng),經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)生效方能施工。辦理審批手續(xù)期間,工期順延。
3、如甲、乙雙方簽署的《施工預(yù)算》中無(wú)廚房、衛(wèi)生間防水工程項(xiàng)目,發(fā)生滲漏,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條工程款支付及結(jié)算。
工期款付款時(shí)間表。
支付次數(shù)款項(xiàng)名稱交款時(shí)間付款比例付款金額。
第一次首期款簽訂合同當(dāng)天合同額45%。
第二次第二步款鋪磚基本完成、木工進(jìn)場(chǎng)前合同額30%+變更全款+變更全款。
第三次第三步款油漆完成、膩?zhàn)油旯ず贤~20%+變更全款+變更全款。
第四次尾款硬裝部分竣工驗(yàn)收當(dāng)天合同額5%+變更全款+變更全款。
1、甲方應(yīng)按約定的付款時(shí)間交付工程款,如果甲方未按上述時(shí)間足額支付工程款,每拖延一天應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0。5%的違約金;同時(shí)乙方有權(quán)暫停施工,由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、特別注意:為保證甲乙雙方的利益,各期工程款由甲方交到乙方的財(cái)務(wù)部或轉(zhuǎn)賬至乙方財(cái)務(wù)部指定的銀行賬號(hào),并以蓋有乙方公司財(cái)務(wù)印章的收據(jù)為交款有效憑證。如甲方直接將工程款交付設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理等相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的,不視為甲方已按合同將工程款支付給乙方,因此所產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
第十條違約責(zé)任。
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方合同總價(jià)款0。03%的違約金。延遲開工或停工超過(guò)20天的,乙方有權(quán)解除合同。
2、工程施工后,若甲方單方面提出要拆除已施工項(xiàng)目的,甲方仍需向乙方支付該項(xiàng)目所發(fā)生的全部工程費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。
3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0。03%的違約金。(甲方其他損失包括但不限于租金、罰款、對(duì)第三方的賠償?shù)?,不在乙方賠償責(zé)任范圍內(nèi))。
4、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,乙方有權(quán)拒絕拆改。凡因甲方擅自委托其他單位或個(gè)人從事其它工程項(xiàng)目導(dǎo)致交叉施工造成乙方停工、窩工的,工期應(yīng)順延,乙方不再承擔(dān)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)的責(zé)任,且乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。
5、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方不得入住。甲方提前入住(包括搬入家具)或擅自動(dòng)用工程成品造成無(wú)法驗(yàn)收的,因此造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,并視為工程已驗(yàn)收合格。
6、因甲方違反本合同第一條第1款的約定,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。如工程項(xiàng)目尚未實(shí)際開工,乙方有權(quán)不退回甲方所繳納的首期工程款(包括但不限于定金、首付款、預(yù)付款等);如工程項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)際開工,甲方除需足額支付已完工部分的工程款外,仍需按合同金額的20%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如需拆除已完工部分的設(shè)備設(shè)施,甲方還需承擔(dān)因拆除產(chǎn)生的費(fèi)用。
第十一條合同的變更和解除。
1、合同簽訂后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議;如一方要解除合同的,應(yīng)以書面形式提出來(lái),經(jīng)雙方協(xié)商同意,并結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)(包括但不限于工程款、違約金、賠償金等)后,辦理合同解除手續(xù)。
2、任何一方擅自解除合同,須支付另一方合同總價(jià)款20%的違約金。
第十二條爭(zhēng)議解決方式。
本合同履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條通知。
甲、乙雙方應(yīng)在本合同中如實(shí)提供聯(lián)系地址及聯(lián)系電話等(若聯(lián)系地址未填寫,則以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準(zhǔn))。甲、乙雙方關(guān)于本合同履行及相關(guān)事宜的通知(包括但不限于協(xié)商、訴訟的通知),應(yīng)當(dāng)按照載明的地址發(fā)出。如果以快遞或者掛號(hào)信形式寄送的,自發(fā)出之日起第四日視為送達(dá)之日。
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方,否則因此產(chǎn)生的一切不利后果自行承擔(dān)。
第十四條合同生效。
本合同一式兩份,效力相同,雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽字或蓋章后生效。
第十五條免責(zé)聲明。
本合同訂立時(shí),合同中所列有關(guān)免責(zé)條款、加重一方責(zé)任等合同所有條款的內(nèi)容及含義,乙方已明確向甲方作了充分的提示告知和說(shuō)明解釋,甲方簽訂本合同即表示其無(wú)任何疑問(wèn)和異議,并表示愿意接受。
第十六條其它。
1、工程開工前,甲方應(yīng)將房屋鑰匙壹把交乙方項(xiàng)目經(jīng)理或指定人員保管;
2、合同附件需加蓋公司合同章,只有個(gè)人簽字無(wú)加蓋印章的不能作為約束雙方權(quán)力義務(wù)的憑證。合同附件為本合同的組成部分,具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):_________乙方(簽字蓋章):_________。
委托代理人:_________法定代表人或授權(quán)代表:_________。
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________。
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇十
依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方承包給乙方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程概況。
1、工程項(xiàng)目:
2、工程地點(diǎn):百隆購(gòu)物。
3、工程期限:自________年________月________日至________年________月________日完工。
4、工程價(jià)款:人民幣:________元,大寫________。
二、雙方責(zé)任。
1、甲方及時(shí)辦理乙方向其申報(bào)的關(guān)于裝飾裝修的相關(guān)手續(xù),并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)效果圖、施工圖,經(jīng)甲方同意后,再進(jìn)行施工制作。
3、乙方應(yīng)按雙方約定的尺寸、材料、質(zhì)量要求制作,確保運(yùn)輸中安全,安裝到位。
4、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范,安全施工、防火、防盜、防傷亡,如果因乙方管理不善造成的其它損失,均由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)在甲方按合同付款后在規(guī)定的期限內(nèi)制作完成。延誤一天扣除工程款的`3。
6、在工程進(jìn)行中,如果甲方再進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)修改,所造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
三、工程款支付方式:
1、開工15日內(nèi),甲方向乙方首次支付工程總造價(jià)的35%人民幣。大寫:。
2、乙方制作安裝完成后,甲方驗(yàn)收合格,支付乙方支付工程總造價(jià)的60%。人民幣。大寫:。
3、甲方將剩余工程款的5%作為質(zhì)量保證金,保修期滿一次結(jié)清。人民幣。大寫:。
4、售后服務(wù)。裝修保修期一年,乙方須定期回訪,隨叫隨到,保證甲方正常使用,否則,甲方有權(quán)扣掉保證金。
四、其它事宜。
1、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,附件一份。
3、本合同自簽章之日起生效,待施工完成驗(yàn)收后自行解除。
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇十一
根據(jù)別墅裝飾施工的特點(diǎn),總結(jié)積累多年的專業(yè)經(jīng)驗(yàn),提煉出了保證別墅裝飾品質(zhì)的九項(xiàng)施工細(xì)節(jié),分別在防潮、保溫、隔音等方面,為進(jìn)一步規(guī)范施工管理、提升工程品質(zhì)起到了有效保證。
先放線后施工確保準(zhǔn)確。
施工隊(duì)伍進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之后,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將木做、水電、家居、配飾等不同功能的綜合效果用不同顏色的墨線進(jìn)行放線,幫助了解及確定最終設(shè)計(jì)效果。
下水管道防水細(xì)節(jié)處理周密。
在居室廚衛(wèi)的管道與樓板交界處,經(jīng)常發(fā)生滲漏。尚層裝飾施工使用水泥妥善保護(hù)好管道根部,讓防水層在特殊不穩(wěn)更加有效,防滲漏的效果更佳。
雙鉚釘固定安全系數(shù)高。
在進(jìn)行居室裝修吊頂工程時(shí),采用德系輕鋼龍骨。在安裝連接的部位時(shí),統(tǒng)一采用雙鉚釘固定連接工藝,保證整體框架更牢固,安全系數(shù)更高。
彈性材料提高吊頂抗裂效果。
邊龍骨與墻體之間加入彈性材料。材料物理變形或外力因素產(chǎn)生應(yīng)力集中時(shí),有效分解或減小應(yīng)力集中對(duì)吊頂面層的破壞,提高吊頂層材料的抗裂作用。
效果更佳的屋面保溫工藝。
在進(jìn)行居室裝修屋頂頂面施工時(shí),在采用專用固定連接件固定擠塑板后,專用鋁箔滿貼,板縫采用環(huán)保發(fā)泡膠填充,保溫效果更佳。
專業(yè)隔音材料效果好又環(huán)保。
在居室隔斷墻施工時(shí),采用專用雙面鋁箔成品巖棉填充,隔音效果更好。施工及使用更環(huán)保,避免游離纖維對(duì)人體呼吸系統(tǒng)的損害。
廚衛(wèi)門套防潮處理。
一般的居室裝修廚房和衛(wèi)生間的門套板木材與地面直接接觸,容易受潮變形。尚層裝飾施工的廚衛(wèi)門口采用水泥暗護(hù)角工藝做法,有效的保證防水防潮。
輕體轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)墻體更加安全。
輕體轉(zhuǎn)砌筑的墻體,在承重墻等可持力層基礎(chǔ)上,分高度引入固定點(diǎn),并有效與新建墻體拉結(jié),同時(shí)在門洞口及拐彎處加抗震構(gòu)造柱,與圈梁構(gòu)成框架結(jié)構(gòu),全部采用砼鋼筋澆筑方式,提高輕體墻整體抗震強(qiáng)度,居住更安全。
加厚飾面板保證成活質(zhì)量。
尚層裝飾使用的木本色的飾面板基板厚度為3.6毫米,采用天然木皮壓制,粘接更加牢固,握釘力同時(shí)更強(qiáng),有效保證成活質(zhì)量。
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇十二
基體:建筑物的主體結(jié)構(gòu)和維護(hù)結(jié)構(gòu)。
基層:直接承受裝飾裝修的表面層。
1、施工中嚴(yán)禁損壞房層原有的絕熱設(shè)施?!緣γ胬锏木W(wǎng)狀】
2、施工中嚴(yán)禁損壞墻體收力鋼筋。
3、嚴(yán)禁在工地集中堆放過(guò)重過(guò)高的材料?!緯?huì)引起房屋樓板局部荷載物過(guò)大】
6、嚴(yán)禁使用國(guó)家淘汰的材料。
1、施工前要做設(shè)計(jì)交底。
2、合理準(zhǔn)備,使得施工中做到順利,合理,文明,整潔。
1、防火:a不燃性b1難燃性b2可燃性b3易燃性
2、室內(nèi)環(huán)境污染:
氡小于等于每平方米200/bg(來(lái)自大理石、花崗巖等天然石材中釋放的有害物質(zhì)),人吸入會(huì)長(zhǎng)期留在呼吸系統(tǒng)中最終導(dǎo)致肺癌發(fā)生。
甲醛小于等于每平方米0.08/mg(來(lái)自大芯板、刨花板、膠合板、密度板中)感覺刺鼻辣眼,長(zhǎng)期吸入會(huì)導(dǎo)致鼻癌,喉癌。
苯小于等于每平方米0.09/mg(溶劑、油漆、內(nèi)墻涂料,粘結(jié)劑),導(dǎo)致頭暈胸悶氣短,嚴(yán)重導(dǎo)致癌癥發(fā)生。
氨小于等于每平方米0.20/mg(來(lái)源于混凝土的防凍劑,外加劑中)導(dǎo)致人咳嗽,胸悶癥狀,嚴(yán)重導(dǎo)致肺水腫。
tvoc有機(jī)揮發(fā)物總量的縮寫小于等于每平方米0.50/bg(來(lái)源于涂料、粘結(jié)劑、人造材料中。)引起神經(jīng)系統(tǒng),消化系統(tǒng),造血系統(tǒng)紊亂。
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇十三
單位:_________。
住所地址:_________。
聯(lián)系電話:_________。
手機(jī)號(hào):_________。
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________。
單位名稱:_________。
資質(zhì)等級(jí):_________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________。
注冊(cè)地址:_________。
法定代理人:_________。
聯(lián)系電話:_________。
委托代表人:_________。
聯(lián)系電話:_________。
本工程設(shè)計(jì)人:_________。
聯(lián)系電話:_________。
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________。
聯(lián)系電話:_________依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1、工程地點(diǎn):_________。
2、施工項(xiàng)目及要求:(見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
3、工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表):
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
5、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元,金額大寫:_________元(詳見附表三:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條甲方工作。
2、提供施工期間的水源、電源;。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);。
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;。
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。
第五條乙方工作。
2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。
4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
第六條工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應(yīng)。
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。
第八條工期延誤。
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
1、《岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。(見附件十一)。
2、雙方商定條款:施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定,經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條工程驗(yàn)收和保修。
2、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見附表九:工程結(jié)算單)。
3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年,有防水要求的廚房,衛(wèi)生間等保修期為5年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修(見附表十:工程保修單)。
第十一條工程款支付方式。
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
(1)此合同簽訂地為:本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng),工程款分兩次支付:第一次開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元;第二次于工程進(jìn)度過(guò)半,將剩余工程款的40%,即_________元,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門認(rèn)證)。
(2)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:支付次數(shù)支付時(shí)間支付近額(元)。
第一次開工前三日。
第二次工程進(jìn)度過(guò)半。
第三次雙方驗(yàn)收合格。
2、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。
3、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責(zé)任。
2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);。
5、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;。
6、由于乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_________種方式解決:
1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
2、向_________人民法院起訴。
甲方:
乙方:
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇十四
合同編號(hào):_______________。
使用說(shuō)明。
1.本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。
2.工程承包方(乙方),應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
3.甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份)。
4.開工:雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開始運(yùn)作視為開工。
5.竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè))全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。
6.驗(yàn)收合格:承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,均視為驗(yàn)收合格。
7.工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________________。
委托代理人(姓名):__________?民族:___________。
住所:________________________?身份證號(hào):_______。
聯(lián)系電話:____________________?手機(jī)號(hào):_________。
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________________。
住所:________________________。
法定代表人:_______________?聯(lián)系電話:__________。
委托代理人:_______________?聯(lián)系電話:__________。
建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào):_______。
本工程設(shè)計(jì)人:_____________?聯(lián)系電話:__________。
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_____________?聯(lián)系電話:__________。
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條?工程概況。
1.1?工程地點(diǎn):________________________。
1.4?工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);。
1.5?工程承包,采取下列第_______種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。
1.6?工程期限_______日(以實(shí)際工作日計(jì)算);。
開工日期_______年_______月_______日;
竣工日期_______年_______月_______日。
1.7?工程款和報(bào)價(jià)單。
金額大寫:____________________________。
(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。
(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條?工程監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條?施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書。
3.1?施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
3.3?雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。
3.4?雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條?甲方工作。
4.1?開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2?無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3?負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.4?遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。
4.5?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6?不得有下列行為:
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.7?凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.8?施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.9?參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條?乙方工作。
5.1?施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2?嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:
(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
5.3?通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。
5.4?甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條?工程變更。
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條?材料供應(yīng)。
7.1?按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
(2)?應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn)備案。
(3)?雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第八條?工期延誤。
8.1?對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2?對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,?工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;。
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;。
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
8.3?因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
8.4?判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第九條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
9.2?本工程施工質(zhì)量按下列第_______項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
9.3?在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條?工程驗(yàn)收。
10.1?在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收;。
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;。
(3)竣工驗(yàn)收。
10.2?工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3?雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
10.4?雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
10.5?竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。
10.6?本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條?工程款支付方式。
11.1?合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
11.2?工程進(jìn)度過(guò)半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
11.3?工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4?工程款全部結(jié)清后,乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十二條?違約責(zé)任。
12.1?一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.2?一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12.3?甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4?由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
12.5?由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,乙方可相應(yīng)減少返還比例。
第十三條?爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向___________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十四條?附則。
14.1?本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2?本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3?雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4?因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5?乙方撤離市場(chǎng)的,由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向乙方追償。
14.6?本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條?其他約定事項(xiàng)____________________________。
甲方(簽字):_____________。
法定代表人:_______________。
委托代理人:_______________。
_________年______月______日。
乙方(蓋章):_____________。
_________年______月______日。
市場(chǎng)主辦單位(蓋章):_____。
法定代表人:_______________。
委托代理人:_______________。
聯(lián)系電話:_________________。
_________年______月______日。
附表一。
工程報(bào)價(jià)單。
備注:此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。
附表二。
甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表。
備注:所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告。
附表三。
乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表。
備注:所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告。
附表四。
工程竣工驗(yàn)收單。
驗(yàn)收時(shí)間:____年____月____日。
備注:竣工驗(yàn)收中,尚有不影響整體工程質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住,但必須簽訂竣工后遺留問(wèn)題協(xié)議做為入住后解決遺留問(wèn)題的依據(jù)。
附表五。
備注:
3.保修期內(nèi)因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用,乙方酌情收費(fèi)維修;。
4.本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇十五
發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑裝飾工程。
示范文本》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第1條工程概況。
1.1工程名稱:
1.2工程地點(diǎn):
1.3承包范圍:
1.4承包方式:
1.5工期:本工程自年月日開工,于年月日竣工。
1.6合同價(jià)款(人民幣大寫):
第2條甲方工作。
2.1開工前天,甲方確認(rèn)由乙方提供施工圖紙或作法說(shuō)明,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,消除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
2.2指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.4如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線、負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2.5協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
第3條乙方工作。
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
3.4遵守國(guó)家和地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)。
的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第4條關(guān)于工期的約定。
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因告成的停電、停水、停氣及不可抗因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
4.5如甲方需設(shè)計(jì)變更或增減預(yù)算項(xiàng)目,應(yīng)提前通知乙方。由乙方出具變更單,經(jīng)甲方確認(rèn)后,方可施工并增減相應(yīng)的工程款。
第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。
5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(yjg33-97)等國(guó)家、省制訂的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及省質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延。并承擔(dān)乙方因此而造成的材料和工費(fèi)損失及工程延期所造成的損失。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
5.5工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定。
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格,按項(xiàng)目報(bào)價(jià)執(zhí)行。
6.2本合同生效后,甲方分次,按下面約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清;
(1)工地開工前付元。
(2)工程進(jìn)行一半時(shí)付元。
(3)工程結(jié)束付元。
6.3工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
7.1本工程凡由乙方采購(gòu)的材料,經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
7.2對(duì)與甲方認(rèn)可的材料,乙方使用后,如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費(fèi)及材料費(fèi)。
第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。
8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》(安全:施工中安全問(wèn)題乙方自檢,自負(fù)責(zé)任,乙方對(duì)自己的人員自行約束,服從甲方統(tǒng)一管理。)《中華人民共和國(guó)消防條例》(防火:由于乙方施工不慎造成火災(zāi),由乙方負(fù)全責(zé),并對(duì)甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。)和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
第9條違約責(zé)任。
9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。
9.2甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.3未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
9.5因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第10條爭(zhēng)議或糾紛處理。
10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
10.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第11條其它約定。
第12條附則。
12.1本工程保修期年,保修范圍:雙方約定的乙方所施工項(xiàng)目,人為損壞或不可抗拒的自然因素除外。質(zhì)保金為全工程款的待保修期滿后付清。
12.2本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。
12.4附件。
(1)施工圖紙或作法說(shuō)明。
(2)工程項(xiàng)目一覽表。
(3)工程預(yù)算書。
(4)外部關(guān)系(城管、消防、規(guī)劃、等)由甲方協(xié)調(diào)。
(6)裝飾施工工程付款附件。
甲方:乙方:
代理人:代理人:
年月日年月日。
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇十六
委托方(甲方):姓名:。住所地址:。聯(lián)系電話:。
被委托方(乙方):企業(yè)名稱:。法人代表:。企業(yè)所在地址:。聯(lián)系電話:。
第一條:基本情況。
根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽定本合同,以共同遵守。工程地址:。結(jié)構(gòu)形式:。
1、施工面積:。
2、施工內(nèi)容:(詳見預(yù)算項(xiàng)目)。
3、委托方式:。
4、開工日期:年月日。
5、竣工日期:年月日。
6、工程總造價(jià)(大寫):(附工程預(yù)算書)。
第二條:質(zhì)量要求。
1、使用材料品種、規(guī)格、名稱(附預(yù)算清單);材料質(zhì)量須甲方認(rèn)可,所購(gòu)材料為質(zhì)量合格的環(huán)保裝飾材料。
2、工藝標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量按照中國(guó)輕工裝飾協(xié)會(huì)制定的《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》執(zhí)行。
3、施工過(guò)程中如有特殊要求,雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致意見,簽定補(bǔ)充合同。
4、質(zhì)量保修自工程完工后起為兩年。
第三條:工程款支付方式(合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款):
第一次開工三日前60%。第二次工程進(jìn)度過(guò)半35%。第三次竣工驗(yàn)收合格5%。
第四條:違約責(zé)任。
1、若乙方施工質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)自行返工,費(fèi)用自理。
2、因乙方原因不能按期完工,每拖延一日應(yīng)由乙方支付甲方合同總造價(jià)2%的違約金。
3、因甲方原因不能按期支付工程款,每拖延一日應(yīng)由甲方支付乙方合同總造價(jià)2%的違約金。
4、在施工過(guò)程中,乙方私自更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問(wèn)題,責(zé)任自負(fù)。如甲方提出施工內(nèi)容變更,需同乙方協(xié)商方案及費(fèi)用并發(fā)生協(xié)議。
5、合同生效后,由于一方原因要求解除合同,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際造成的損失賠償。
6、因甲方要求增項(xiàng)過(guò)大,施工工期另議,預(yù)算外安裝項(xiàng)目不計(jì)入施工工期。
第五條:爭(zhēng)議處理。
1、合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),采取下列方式解決:
(1)向當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝修行業(yè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)解決。
(2)通過(guò)仲裁解決。
(3)通過(guò)訴訟。
第六條:合同變更。
1、雙方已達(dá)成協(xié)議,如有一方需變更合同,需征得另一方的同意并履行簽約手續(xù)。
2、簽定之日起生效:保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效,其余條款終止;保修期滿后全部條款終止。
第七條:合同文本。
本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,結(jié)算憑證以正式收款收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇十七
購(gòu)貨單位:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
供貨單位:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,提高經(jīng)濟(jì)效益,確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條材料品牌名稱。
規(guī)格數(shù)量。
單價(jià)交付時(shí)間。
合計(jì)人民幣金額(大寫)。
第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按下列第(_________)項(xiàng)執(zhí)行:
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;。
(2)無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的,按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;。
(3)無(wú)國(guó)家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的,按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;。
第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)。
1.產(chǎn)品的交貨單位:
2.交貨方法,按下列第(_________)項(xiàng)執(zhí)行:
1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。重復(fù)訂單,____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、如果供應(yīng)的貨物行情有較大幅度的`變化,經(jīng)雙方協(xié)商可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)供貨產(chǎn)品的價(jià)格做出必要的調(diào)整。協(xié)商不成,仍按原條款執(zhí)行。
2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求,甲方有權(quán)拒收貨物。如甲方拒收,乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物,且由此造成的各種損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品,必須符合相關(guān)的國(guó)家、行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并隨貨附帶生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、化驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)。
4、甲方應(yīng)在乙方所送的貨物到達(dá)后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方須立即現(xiàn)場(chǎng)處理善后事宜。因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等)。
5、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題,引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故,造成甲方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等),此責(zé)任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)而免除。
6、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時(shí)間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符,應(yīng)賠償甲方違約金_________元。
7、雙方都應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密。
十、補(bǔ)充協(xié)議:___________________________________.
十一、特別聲明條款:_____________________________.
十二、合同有效期:________年____月____日起至_______年____月____日止。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十四、合同簽訂地:
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇十八
通訊地址:________郵政編碼:_______。
電話:_______傳真:________電子信箱:_________。
帳號(hào):_________。
乙方(承包方):_________。
資質(zhì)證書號(hào):
身份證號(hào)碼:_______通訊地址:_________郵政編碼:________。
帳號(hào):_________。
1.1工程地點(diǎn):________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu):________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1.3工程造價(jià):家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:總價(jià)款:____元,大寫(人民幣):____。其中:材料費(fèi):_____,人工費(fèi):_____,管理費(fèi):____,設(shè)計(jì)費(fèi):____,垃圾清運(yùn)費(fèi):____,稅金:____,其他費(fèi)用:____。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。
2.2乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償損失。
2.3對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者,應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證,向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案,實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的'個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
4.3施工圖紙雙方簽字后生效。
5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);。
5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
5.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工。
6.1出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。
6.2協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
裝飾裝修工程工程協(xié)議書篇十九
就裝飾裝修工程,經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書,共同遵守如下:
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容:
四、工程期限:本工程自________年________月________日至________年________月________日完工。
五、工程造價(jià)為人民幣:________________。
六、付款方式:
1、合同簽訂后甲方材料到場(chǎng),開工兩天,甲方交付乙方工程總額預(yù)付款。
2、開工后,甲方按工程進(jìn)度至完工,分期支付乙方工程總額預(yù)付款,余額在工程驗(yàn)收合格一次性付清。(以預(yù)算書單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),以實(shí)際工程量結(jié)算)。
七、材料設(shè)備:
本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu),及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng),材料設(shè)備保管場(chǎng)地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。
八、工程施工:
1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,如有違反,甲方有權(quán)提出停工或返工,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)、出施工圖紙及材料明細(xì),雙方認(rèn)可后,該資料作為本合同不可分割的一部份,由于設(shè)計(jì)缺陷造成追加投資,及方案設(shè)計(jì)時(shí)材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。
3、施工中甲方提前增改項(xiàng)目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),工期順延。
4、乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定,遵守施工技術(shù)規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞,由施工方負(fù)責(zé)。
5、如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定,造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量:
1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、由于乙方原因造成的無(wú)法返工的'質(zhì)量事故,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
十、工程驗(yàn)收:
由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng),按所設(shè)計(jì)圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收后,雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可,如工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量,安全問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。
十一、違約責(zé)任:
任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。
十二、備注:
本合同有不詳之處,甲、乙方通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款,如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛,雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。
十三、本合同報(bào)價(jià)表一式四份,甲、乙方雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。
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