合同涉及的內(nèi)容包括商品或服務(wù)的交付、價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等方面。合同應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的要求。熟悉以下范文,可以幫助您更好地理解合同的結(jié)構(gòu)和常用術(shù)語(yǔ)。
農(nóng)民之間土地承包合同篇一
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
第一條:甲方同意將自己_________________________________土地承包給乙方使用。
第二條:承包期限為_(kāi)_____年,自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
第三條:承包費(fèi)為每年____________元人民幣。交付方式為:乙方一次性交付甲方______年承包費(fèi),合計(jì)人民幣_(tái)___________元。
第四條:甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。合同到期后,乙方要保證甲方土地的完整。
第五條:乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。
第六條:任何一方不得無(wú)故解除本合同,否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條:在承包期限內(nèi),若遇國(guó)家政策變化,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費(fèi)。因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行,由此造成的`經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條:乙方在承包期內(nèi),對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。
第九條:本合同滿后,甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。
第十條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
第十一條:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):________________
___________年________月_______日
農(nóng)民之間土地承包合同篇二
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
承包土地名稱為_(kāi)_____________________,總面積________畝,四至界限為_(kāi)_______。
乙方承包期限為年(注:“四荒”地承包期不得超過(guò)_________年,機(jī)動(dòng)地承包期不得超過(guò)_________年),自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
甲方應(yīng)于___________年________月_______日前將土地交付乙方。
各年度承包金按下列第種方式計(jì)算,乙方應(yīng)于當(dāng)___________年________月_______日前以貨幣方式向甲方付清。
(1)采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于_________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值,年總承包金相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。
(2)采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金______________元,總承包金______________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增_________%。
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于_____畝。
1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。
2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.按照合同約定收取承包金。
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更或解除合同。
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。
1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。
2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。
3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
4.依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。
5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。
6.服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。
乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)利義務(wù),由乙方依據(jù)本合同另行約定。
1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2.不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
1.承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3.乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金_____‰的滯納金;逾期個(gè)月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。
4.任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元,給對(duì)方造成損失的,由違約方賠償損失。
5.國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定。
1.國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。
2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第項(xiàng)處理:
(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
(2)向人民法院起訴。
3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4.本合同一式份,雙方各執(zhí)_____份,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案_____份。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):________________
___________年________月_______日
農(nóng)民之間土地承包合同篇三
甲方:(發(fā)包方)。
乙方:(承包方)。
一、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn),乙方在鎮(zhèn)村組承包甲方土地進(jìn)行業(yè)生產(chǎn),地名、面積畝(具體面積、地點(diǎn)見(jiàn)附表)。
乙方承包土地用于種植經(jīng)濟(jì)作物及果樹(shù)。
從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。
四、承包交付時(shí)間及方式。
實(shí)行先交承包費(fèi)后使用承包土地的原則。雙方商定:
第一、土地租金每畝為800元/畝(每年4月1日前交租金)。
第二、承包完第一年以后第二年起每畝升30元/畝。(第一年800元,第二年830元,第三年860元,照此累計(jì))。
五、如果遇到國(guó)家征用,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,地面附著物賠償費(fèi)及青苗費(fèi)歸乙方所有。
六、為方便生產(chǎn),乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等,甲方不得干涉,乙方的所有投入均歸乙方所有。
七、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村民。
八、承包期間乙方必須信守合約,任何一方不得中途違約,否則將追究違約方的責(zé)任,違約按每畝賠償1000元計(jì)算。
九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等,到期后,如果甲方不需要留用的,乙方一定要還原耕作面積為了保障復(fù)耕,承包滿五年,第六年4月1日乙方交復(fù)耕押金壹萬(wàn)元,到各組組長(zhǎng)妥善保管,承包滿十年,第十一年4月1日,再交復(fù)耕押金貳萬(wàn),耕作面積還原后,組長(zhǎng)把押金退還乙方。
十、承包期間,乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓,不得種樹(shù),不得挖魚(yú)塘。
十一、此合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,雙方簽字生效,以后所簽的附件具有同等法律效力。
甲方(公章):_________???乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
農(nóng)民之間土地承包合同篇四
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地, 若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的.土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地 用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等、互利、合作的原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款,以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位于 縣 鄉(xiāng) 村 隊(duì),位置地名: ,東西長(zhǎng) 米,東至 ,西至 ,南北長(zhǎng) 米,南至 ,北至 ,土地面積: 畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限 年,從 年至 年 。
2、租金:糧食 斤/畝.年 /現(xiàn)金元/畝.年,合計(jì):糧食 斤.年/現(xiàn)金 元.年。
3、租金繳納方式:于每年陽(yáng)歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。
三、雙方權(quán)責(zé)
1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí),承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。
3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)劃定土地界線,甲方向乙方對(duì)該塊承包土地界線進(jìn)行交底。
方協(xié)商處理。
5、承包期內(nèi)如乙方原因無(wú)意向承包時(shí),應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請(qǐng)求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請(qǐng)求,導(dǎo)致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為,合同自動(dòng)終止,甲方收回租賃土地。
7、承包期內(nèi)如遇國(guó)家礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)或國(guó)家征收時(shí),地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。
8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。
9、承包期滿乙方無(wú)意向續(xù)租,如數(shù)交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。
四、違約責(zé)任
1、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權(quán)收回土地,并罰沒(méi)該土地上的所有附著物。
五、其他
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會(huì)協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(土地權(quán)屬方):
乙方(土地承包方):
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:
農(nóng)民之間土地承包合同篇五
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等、互利、合作的原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款,以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位于 縣 鄉(xiāng) 村 隊(duì),位置地名: ,東西長(zhǎng) 米,東至 ,西至 ,南北長(zhǎng) 米,南至 ,北至 ,土地面積: 畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限 年,從 年至 年 。
2、租金:糧食 斤/畝.年 /現(xiàn)金元/畝.年,合計(jì):糧食 斤.年/現(xiàn)金 元.年。
3、租金繳納方式:于每年陽(yáng)歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。
三、雙方權(quán)責(zé)
1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí),承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。
3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)劃定土地界線,甲方向乙方對(duì)該塊承包土地界線進(jìn)行交底。
方協(xié)商處理。
5、承包期內(nèi)如乙方原因無(wú)意向承包時(shí),應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請(qǐng)求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請(qǐng)求,導(dǎo)致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為,合同自動(dòng)終止,甲方收回租賃土地。
7、承包期內(nèi)如遇國(guó)家礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)或國(guó)家征收時(shí),地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。
8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。
9、承包期滿乙方無(wú)意向續(xù)租,如數(shù)交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。
四、違約責(zé)任
1、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權(quán)收回土地,并罰沒(méi)該土地上的所有附著物。
五、其他
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會(huì)協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(土地權(quán)屬方):
乙方(土地承包方):
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)?
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地, 若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地 用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的'經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)?
年 月 日
甲方:于德祥 (土地所有人,以下簡(jiǎn)稱甲方)?
乙方:周慶海 (承包方,以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊,詳情見(jiàn)下表:
二、合同期限從2015年1月1日起到2016年12月1日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在2015年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價(jià)格隨行就市,雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽定日期:
農(nóng)民之間土地承包合同篇六
承包方:____________________ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下: 東起:___ ______, 西至:___ ___ _________, 北至:_____ _________, 南至:____ __ _________. 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。 2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計(jì)人民幣 元。
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益,承包期間,如乙方需砍伐樹(shù)木,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證電路暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù),并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類等動(dòng)物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。 七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí),承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢,甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期,延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定,但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。 7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
簽約日期:_______年___月___日 簽約地點(diǎn):__________
甲方: 村民委員會(huì)
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:
東至:現(xiàn) 西邊;
南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的.荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
二oo 年 月 日
甲方:乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方同意,本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn),并訂立一下條款。
一、 承包地塊:甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺(tái)上村的土地畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、 承包時(shí)限:
1、甲方于2015年 1月 1日起將上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限,即2015年1月1日至2032年1月1日。
三、承包價(jià)格:上述承包地年轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元∕畝。
四、其它約定:
1、甲方若對(duì)承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、承包合同生效后,因國(guó)家對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行調(diào)整的,補(bǔ)償款歸甲方所有,地面附著物(苗木、農(nóng)作物等)補(bǔ)償款歸乙方所有。
3、國(guó)家給予的各種政策性補(bǔ)貼由乙方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納,并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。
4、合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
5、合同自雙方簽字之日起生效。
6、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
六、違約責(zé)任:
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
甲方(簽字蓋章):2015年月日
乙方(簽字蓋章):2015年月日
農(nóng)民之間土地承包合同篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)簽訂本合同如下:
一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方:四至:
二、承包年限從年月日起至二年月日止。
三、承包費(fèi)及上交辦法:每項(xiàng)畝元,年共計(jì):元,合同簽訂之日一次交清。
四、乙方承包目的:以種植、養(yǎng)殖為主。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、土地的所有權(quán)歸甲方所有,乙方只有經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、除收取乙方的承包費(fèi),再無(wú)權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi),無(wú)權(quán)調(diào)整承包費(fèi)。
3、甲方無(wú)權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。
4、因承包土地引起的村民鬧事,四至不清給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。
7、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、有經(jīng)營(yíng)權(quán),流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意,但不能超過(guò)本合同的剩余年限)。
2、乙方要保護(hù)好土地資源,堅(jiān)決不能搞永久性建筑。
3、必須遵守村規(guī)民約。
4、承包期內(nèi)因國(guó)家征用,土地的征用費(fèi)用甲方所,地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
七、未盡事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書(shū)面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。
八、任何一方違約,違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________???乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
農(nóng)民之間土地承包合同篇八
甲方:乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方同意,本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn),并訂立一下條款。
一、 承包地塊:甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺(tái)上村的土地畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、 承包時(shí)限:
1、甲方于2015年 1月 1日起將上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限,即2015年1月1日至2032年1月1日。
三、承包價(jià)格:上述承包地年轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元∕畝。
四、其它約定:
1、甲方若對(duì)承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、承包合同生效后,因國(guó)家對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行調(diào)整的,補(bǔ)償款歸甲方所有,地面附著物(苗木、農(nóng)作物等)補(bǔ)償款歸乙方所有。
3、國(guó)家給予的各種政策性補(bǔ)貼由乙方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納,并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。
4、合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
5、合同自雙方簽字之日起生效。
6、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
六、違約責(zé)任:
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
甲方(簽字蓋章):2015年月日
乙方(簽字蓋章):2015年月日
甲方: 村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)?
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著公開(kāi)、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò) 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達(dá)成如下協(xié)議特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為:
東至:現(xiàn) 西邊;
南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期十年不變,即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣(大寫(xiě))貳拾捌萬(wàn)元整、(小寫(xiě))280000元整,付款方式為:一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的`經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì) 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
合同簽訂日期:2015年3月25日
農(nóng)民之間土地承包合同篇九
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著公開(kāi)、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò) 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達(dá)成如下協(xié)議特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為:
東至:現(xiàn) 西邊;
南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期十年不變,即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣(大寫(xiě))貳拾捌萬(wàn)元整、(小寫(xiě))280000元整,付款方式為:一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì) 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
合同簽訂日期:2015年3月25日
合同是在雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下產(chǎn)生的,但是合同也分為有效合同和無(wú)效合同,為了以后自己簽署的合同有效你需要對(duì)合同進(jìn)行了解。下面是本站的小編和大家分享的合同范本的信息,想知道更多內(nèi)容,可以登錄合同范本網(wǎng)。
第四章 爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任
第五十一條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。
第五十三條 任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任:
(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;
(三)強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(五)以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包;
(六)將承包地收回抵頂欠款;
(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
(八)其他侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。
第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強(qiáng)制性規(guī)定的約定無(wú)效。
第五十六條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五十七條 任何組織和個(gè)人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的,該流轉(zhuǎn)無(wú)效。
第五十八條 任何組織和個(gè)人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益的,應(yīng)當(dāng)退還。
第五十九條 違反土地管理法規(guī),非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補(bǔ)償費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
第一條 為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán),維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的'合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定,根據(jù)憲法,制定本法。
第二條 本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條 國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。
第四條 國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買(mǎi)賣。
第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
第六條 農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第七條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則,正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。
第八條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織增加對(duì)土地的投入,培肥地力,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條 國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益,保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),任何組織和個(gè)人不得侵犯。
第十條 國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門(mén)分別依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)??h級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門(mén)分別依照各自職責(zé),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
農(nóng)民之間土地承包合同篇十
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在__________________________________________________的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從__________年_______月______日起到__________年_______月______日止。
三、四至界限見(jiàn)附圖
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝__________元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,一年一付)
五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門(mén)備案一份。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):________________
___________年________月_______日
農(nóng)民之間土地承包合同篇十一
承包方(乙方):__________________。
住所:__________________。
一、承包土地名稱:甲方將大隊(duì)號(hào)地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表:
二、承包期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
四、地租價(jià)格:按黑龍江省農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。
五、租金交付時(shí)間:當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。
六、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒(méi)收。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;
3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;
4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除承包合同;
5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害;
5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。
2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書(shū)面合同,并報(bào)甲方備案;
3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
九、違約責(zé)任。
2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。
3、由于一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;
4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。
十、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。
十一、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。
甲方(發(fā)包方):_________。
身份證號(hào)碼:__________________。
乙方(承包方簽字):_________。
身份證號(hào)碼:__________________。
合同簽訂日期:_________年_________月_________日
農(nóng)民之間土地承包合同篇十二
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:
東至:現(xiàn) 西邊;
南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等、互利、合作的原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款,以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位于 縣 鄉(xiāng) 村 隊(duì),位置地名: ,東西長(zhǎng) 米,東至 ,西至 ,南北長(zhǎng) 米,南至 ,北至 ,土地面積: 畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限 年,從 年至 年 。
2、租金:糧食 斤/畝.年 /現(xiàn)金元/畝.年,合計(jì):糧食 斤.年/現(xiàn)金 元.年。
3、租金繳納方式:于每年陽(yáng)歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。
三、雙方權(quán)責(zé)
1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí),承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。
3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)劃定土地界線,甲方向乙方對(duì)該塊承包土地界線進(jìn)行交底。
方協(xié)商處理。
5、承包期內(nèi)如乙方原因無(wú)意向承包時(shí),應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請(qǐng)求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請(qǐng)求,導(dǎo)致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為,合同自動(dòng)終止,甲方收回租賃土地。
7、承包期內(nèi)如遇國(guó)家礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)或國(guó)家征收時(shí),地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。
8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。
9、承包期滿乙方無(wú)意向續(xù)租,如數(shù)交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。
四、違約責(zé)任
1、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權(quán)收回土地,并罰沒(méi)該土地上的所有附著物。
五、其他
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會(huì)協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(土地權(quán)屬方):
乙方(土地承包方):
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:
發(fā)包方:___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過(guò)公開(kāi)協(xié)商,簽訂農(nóng)村土地承包合同如下:
一、甲方將位于___面積_______畝農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_______,西至_______,北至_______,南至________。
二.乙方應(yīng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得建設(shè)永久性建筑,不得給承包地造成永久性損害。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
五、承包期內(nèi),甲方不得擅自收回承包地;不得因負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、承包期內(nèi),已方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。甲方自愿交回承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。
七、乙方的'土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的收
益歸已方所有。
八、乙方采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方備案。
九、甲方違約,應(yīng)停止侵害、賠償損失。
十、乙方對(duì)承包地造成永久性損害,應(yīng)停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。 十一、乙方逾期未支付承包金,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)未交付部分--%的違約金。
十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
甲方:(蓋章) 乙方:(簽字) 法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
年 月___日
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著公開(kāi)、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò) 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村 地 畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達(dá)成如下協(xié)議特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村 地 畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為:
東至:
南至:
西至:
北至:
二、乙方承包后,承包使用期十年不變,即從 年 月 日起至 年 月 日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村 地 畝 使用權(quán)及其地上
附著物總承包款為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元整、(小寫(xiě)) 元整,付款方式為: 付清。
四、乙方承包 農(nóng)村 地 畝 后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村 地 畝 有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村 地 畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì) 農(nóng)村 地 畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村 地 畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將 農(nóng)村 地 畝 承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村 地 畝 界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
法定代表人(簽字)
合同簽訂日期: 年 月 日
農(nóng)民之間土地承包合同篇十三
_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________組,以下簡(jiǎn)稱甲方:
承包戶主_________,以下簡(jiǎn)稱乙方。
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央、一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)。
甲方將_________畝土地發(fā)包給乙方,該土地位于_________,東至_________,西至_________,南至_________,北至_________。其中,一等地_________畝,二等地_________畝,三等地_________畝,四等地_________畝,_________。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買(mǎi)賣、出租、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。
承包時(shí)間共_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第三條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。
3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國(guó)家交售_________斤,_________,_________斤_________,_________斤_________,_________。交售時(shí)間是_________。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅_________元,納稅時(shí)間是_________。乙方必須每年向甲方上交公積金_________元,公益金_________元,管理費(fèi)_________元,上交時(shí)間為每年的_________月_________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。
4.乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價(jià)購(gòu)買(mǎi)生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。
5.乙方如遇生、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。
3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的_________%,向甲甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地,除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買(mǎi)賣與租讓關(guān)系無(wú)效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(jià)賠償。
3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的_________%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
第六條不可抗力。
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。
第七條其它:_________。
本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,送村委員、_________各留存一份。
甲方:_________乙方戶主:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)民之間土地承包合同篇十四
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用,具體事項(xiàng)如下:
一、租賃時(shí)間:從________年____月____日至________年____月____日止。
二、租用方式:每畝按_______元租用。
三、付款方式:________年一付。
乙方在使用期間甲方無(wú)任何理由拒絕或終止租賃。
四、違約責(zé)任:
乙方在使用期內(nèi)造若造成損失,甲方將按每畝違約金叁萬(wàn)元付給乙方。成平方地塊界線有損,將及時(shí)修復(fù),若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝_______元的違約金。
五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
農(nóng)民之間土地承包合同篇十五
甲乙雙方依據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
__________日起至__________年__________月__________日止。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)_________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)_________元人民幣。
乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)_________。
2.實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)__________________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)_________。
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6.乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8.其他約定:_________________________________。
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)_____________________________。
2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:
1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2.提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁;。
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章):__________。
身份證號(hào):____________________。
住址:________________________。
乙方代表人(簽章):__________。
身份證號(hào):____________________。
住址:________________________。
簽約日期:___________________
發(fā)包方(簽章):______________。
法定代表人身份證號(hào):__________。
鑒證單位(簽章):____________。
鑒證日期:____________________
農(nóng)民之間土地承包合同篇十六
合同編號(hào):
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
通訊地址:
身份證號(hào):
為乙方承包甲方土地一事,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,現(xiàn)就下列土地承包事項(xiàng)訂立本合同。
一、甲方發(fā)包的土地位于號(hào)地共畝。現(xiàn)土地價(jià)值:元。發(fā)包土地范圍內(nèi)的地上設(shè)施、物品(具體名稱及價(jià)值詳見(jiàn)設(shè)施、物品清單)。乙方對(duì)該土地已充分了解,愿意承租該土地。
乙方承包土地的用途為:種植糧食。
二、承包期限為年。即20年月日起至20年月日止。
三、承包金:乙方每年每畝向甲方交納合格小麥種子公斤(以某某種子公司檢驗(yàn)為準(zhǔn))?;蛘咭曳矫磕昝慨€向甲方交納承包金元。
交納期限為:于次年6月30日前一次性結(jié)清。乙方若不種植小麥種子的,須先交錢(qián)后用地。第二年承包金于6月15日前一次性交清。
四、在簽訂本合同時(shí),乙方向甲方交納履約保證金元,該履約保證金在乙方結(jié)清承包手續(xù)后無(wú)息退還給乙方。
五、承包期間的水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。以上事項(xiàng)在承包期間由乙方向有關(guān)部門(mén)繳清,承包合同期滿或者解除時(shí)由乙方以書(shū)面清單的形式與甲方進(jìn)行交接。
六、乙方有下列情形之一的,屬于違約:
1、拖欠承包金的;
2、改變土地用途、轉(zhuǎn)包土地、轉(zhuǎn)讓土地或破環(huán)土地的;
3、不注重生產(chǎn)管理,致使土地撂荒或嚴(yán)重減產(chǎn);
4、使林木、水利、電力等設(shè)施受到損害的;
5、破壞土地成分的;
6、利用承租土地存放危險(xiǎn)物品或違禁物品的;
7、利用承租土地進(jìn)行非法活動(dòng)的;
8、承包合同終止或者解除后,逾期交還土地及地上物品的;
9、逾期交清承包期間水電費(fèi)用的;
10、未以書(shū)面清單的形式與甲方進(jìn)行交接。
11、甲方認(rèn)為乙方違約的其它情形。
七、乙方違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1、除支付承包金外,還應(yīng)按所租土地價(jià)值的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,直至乙方將違約的情形消除。
2、乙方造成土地及相關(guān)設(shè)施損壞的,應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行修復(fù)。由此造成損失或潛在損失的,還應(yīng)按損失的2倍對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
八、乙方違約的,甲方有權(quán)單方解除承包合同,有權(quán)單方收回土地;
九、有下列情形之一的,甲方有權(quán)變更合同。因而導(dǎo)致土地不能承包的,不屬于甲方違約。但甲方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方。
1、如遇國(guó)家或甲方總場(chǎng)規(guī)劃需要及政策調(diào)整的。
2、其他原因經(jīng)甲方總場(chǎng)研究需要變更的。
十、承包合同解除、終止后二十日內(nèi),乙方仍未交還土地且聯(lián)系不到乙方,如土地范圍內(nèi)留有乙方的種植物等物品的,甲方可按無(wú)主財(cái)產(chǎn)自行處理,甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。
十一、乙方在承包期屆滿后如需繼續(xù)承包該土地,應(yīng)在承包期屆滿的2個(gè)月前與甲方協(xié)商,另行簽訂承包合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。如果乙方未提前2個(gè)月提出續(xù)訂承包合同或者甲方不再發(fā)包該土地或者雙方達(dá)不成承包合同的,乙方應(yīng)按期交還土地并結(jié)清相關(guān)手續(xù)。如果乙方既不簽訂合同又繼續(xù)使用土地而拒不交還該土地的,甲方從原合同期屆滿后開(kāi)始按原承包金的3倍收取新的承包金。
十二、乙方承租期間所建設(shè)的固定設(shè)施,在承包期滿后無(wú)償歸甲方所有。乙方不得故意損毀或者放任損毀結(jié)果的發(fā)生。
十三、擔(dān)保人愿為乙方按約履行合同而提供擔(dān)保,并承擔(dān)連帶責(zé)任。
十四、在合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向我縣人民法院提起訴訟。
十五、本合同首部、尾部所列乙方住址、電話為乙方的法定通訊地址、電話、郵箱,如若按此通知不到乙方的,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。按此地址寄出的郵件(包括法律文書(shū))被退回的,視為乙方已經(jīng)收到。
十六、本合同一式三份,甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方):
乙方(營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或附身份證復(fù)印件):
固定電話:手機(jī):
電子郵箱:
乙方的擔(dān)保人(營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件):
電話:
201年月日。
農(nóng)民之間土地承包合同篇十七
一、甲方將土地_____畝、每畝承包費(fèi)_____元承包給乙方。
二、合同期限從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。
三、承包價(jià)格:本合同將收取土地承包押金_____元整,合同期限內(nèi)按每畝_____元、在_____年_____月_____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
六、水費(fèi)、地皮費(fèi)及鄉(xiāng)政府的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),種子補(bǔ)貼費(fèi),地畝補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字)_______________。
乙方:(簽字)_______________。
_____年_____月_____日。
農(nóng)民之間土地承包合同篇十八
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地, 若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地 用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的`基礎(chǔ)上達(dá)成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
甲方:于德祥 (土地所有人,以下簡(jiǎn)稱甲方)?
乙方:周慶海 (承包方,以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊,詳情見(jiàn)下表:
二、合同期限從2017年1月1日起到2017年12月1日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在2017年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價(jià)格隨行就市,雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽定日期:
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等、互利、合作的原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款,以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位于 縣 鄉(xiāng) 村 隊(duì),位置地名: ,東西長(zhǎng) 米,東至 ,西至 ,南北長(zhǎng) 米,南至 ,北至 ,土地面積: 畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限 年,從 年至 年 。
2、租金:糧食 斤/畝.年 /現(xiàn)金元/畝.年,合計(jì):糧食 斤.年/現(xiàn)金 元.年。
3、租金繳納方式:于每年陽(yáng)歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。
三、雙方權(quán)責(zé)
1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí),承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。
3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)劃定土地界線,甲方向乙方對(duì)該塊承包土地界線進(jìn)行交底。
方協(xié)商處理。
5、承包期內(nèi)如乙方原因無(wú)意向承包時(shí),應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請(qǐng)求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請(qǐng)求,導(dǎo)致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為,合同自動(dòng)終止,甲方收回租賃土地。
7、承包期內(nèi)如遇國(guó)家礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)或國(guó)家征收時(shí),地上附著物賠償屬乙方所有,
其他
賠償屬甲方所有。8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。
9、承包期滿乙方無(wú)意向續(xù)租,如數(shù)交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。
四、違約責(zé)任
1、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權(quán)收回土地,并罰沒(méi)該土地上的所有附著物。
五、其他
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會(huì)協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(土地權(quán)屬方):
乙方(土地承包方):
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:
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