合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。編寫合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)自己的權(quán)益，并兼顧對(duì)方的合理需求。下面是一些合同范本供您參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。
毛坯合同圖篇一
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平的誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋裝修工程承包事項(xiàng)達(dá)成如下條款：
第一條工程名稱：____________。
第二條本工程內(nèi)容：
1、水電鋪設(shè)；
2、瓦工砌貼；
3、木工制作；
4、泥工制作；
5、施工完畢后的場(chǎng)地衛(wèi)生清理。
第三條本合同所承包工程的工期。
開工日期：__年__月__日，合同工期：__天。
第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
工程質(zhì)量執(zhí)行現(xiàn)行國家或江西省制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合施工說明、合同規(guī)定的要求。
第五條承包方式。
乙方采用固定總價(jià)全包方式，包質(zhì)量、包工期、包安全。
第六條工程總承包價(jià)。
1、工程總價(jià)按實(shí)際工程量計(jì)算。
2、工程價(jià)款包含稅價(jià)，施工人員的食宿自理。
3、乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。
第七條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作。
1、提供與其它相關(guān)單位的工作協(xié)調(diào)；
2、在開工前協(xié)調(diào)場(chǎng)地具備施工條件。
第八條質(zhì)量與安全。
1、乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全，并對(duì)整個(gè)工程的安全施工負(fù)全部責(zé)任。
2、施工期間，乙方必須全面照看現(xiàn)場(chǎng)安全，對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負(fù)責(zé)，保持工程整齊有序，以免造成安全事故。
第九條工程款項(xiàng)。
1、憑雙方認(rèn)可，如需變更施工內(nèi)容，變更部分的'工程款按實(shí)際量計(jì)。
2、合同簽訂后，乙方先期全額墊資，工程完工決算后15天內(nèi)，甲方付清所有工程款項(xiàng)。
3、工程結(jié)算以乙方提供的正規(guī)發(fā)票，經(jīng)甲方確認(rèn)后的工程款并以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付到乙方指定帳戶。
第十條工程交工驗(yàn)收。
本工程交工驗(yàn)收，應(yīng)以合同、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
第十一條合同生效。
1、本合同自簽訂之日起生效，到結(jié)清工程款之日終止。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
3、本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交工程所在地人民法院解決。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________。
地址：____________地址：____________。
開戶銀行：____________開戶銀行：____________。
帳號(hào)：____________帳號(hào)：____________。
____________年_______月_____日。
毛坯合同圖篇二
出租方房東：聯(lián)系電話：
承租方房客：聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址團(tuán)結(jié)村2棟7號(hào)戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定年。即從________年____月____日至________年____月____日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將________年____月____日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)：噸。電表底數(shù)：度。
甲方：身份證：
乙方：身份證：
________年____月____日。
淺析橢圓齒輪毛坯冷壓模。
毛坯合同圖篇三
出租方：
承租方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、房屋基本情況該房屋坐落于：該房屋情況為：面積：____平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房
第二條、租賃期限
租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。
第三條、租金
租金標(biāo)準(zhǔn)：元月，元年，合同生效后第________年租金不變，自第________年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按支付租金給甲方，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。
第四條、房屋租賃保證金
本合同簽署之日乙方向甲方支付1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給
第三方，合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金，保證金為：1000元
合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)已交清、沒有違約的，保證金如數(shù)退還給乙方，否則甲方有權(quán)沒收保證金。
第五條、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、數(shù)字電視使用費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。
物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預(yù)收元，合同到期時(shí)，以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費(fèi)用收據(jù)為準(zhǔn)，以實(shí)際使用計(jì)算，多還少補(bǔ)。
乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān)。
第六條、房屋的交付及返還
交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。
第七條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、所有權(quán)變動(dòng)
第三人購買的權(quán)利。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條、合同的解除
甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按________年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十條、合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條、其他約定事項(xiàng)
房屋用于正當(dāng)事業(yè)，有違法行為和安全事故概由乙方負(fù)責(zé)，甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和安全事故與甲方無關(guān)。
租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進(jìn)行簡單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上，不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩?zhàn)?要負(fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方負(fù)責(zé)維修好。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章：
承租方簽章：
證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼：
電話：
電話：
銀行賬號(hào)：
開戶行：
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約時(shí)間：________年____月____日
毛坯合同圖篇四
聯(lián)系方式:__________________。
承租方(乙方):__________________。
聯(lián)系方式:__________________。
甲方有毛胚房屋一套，戶型為三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積為平方米。房屋地址:。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:。
一、該房屋承租期限從_____年__月__日起至_____年__月__日止，租賃期為3年。
二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房，月租金為1000元人民幣(大寫:壹仟元整)，繳租方式為:每三個(gè)月支付一次，租賃房屋租金到期前提前支付，首次支付房租日期為:_____年__月__日前一次性預(yù)支付三個(gè)月房屋租金，以此類推。保證金為1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整)(乙方退租時(shí)，結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，完成房屋返還交接手續(xù)后，由甲方全額退回乙方)
三、乙方租賃該房屋僅作為合理家庭居住用途，不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
四、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人，并負(fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施，所有墻體不得拆除，如需對(duì)房屋進(jìn)行簡單的裝修，房屋到期后需自行拆除，乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，由乙方自行處理。
五、甲方僅作為毛坯房出租，承租期間乙方為房屋的實(shí)際使用人及責(zé)任人，日常電路、水路維護(hù)管理及防水措施由乙方自行負(fù)責(zé)，用電和安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。房屋交付給乙方后，乙方同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己、甲方和其他住戶造成不必要的損失。租賃期間所發(fā)生的所有民事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)與甲方無關(guān)，如損害甲方利益，應(yīng)按實(shí)際賠償損失。
六、乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)措施以確保人身及財(cái)產(chǎn)安全，如乙方或第三方出現(xiàn)人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、其他費(fèi)用:。
租賃期內(nèi)，與該租賃房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:。
1)甲、乙雙方交接房屋時(shí)應(yīng)確認(rèn)水、電開通屬可使用狀態(tài)，后期管理由乙方負(fù)責(zé)，如有異常需由乙方自行與物業(yè)協(xié)商維修。
2)乙方自行承擔(dān)繳納租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等及其他因乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。除第一年物業(yè)管理費(fèi)已由甲方繳納外，其余2年物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)繳納。
3)水表底數(shù)、電表底數(shù)。
4)乙方在該房屋居住期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八、房屋的交付與歸還:。
1)交付:甲方租賃房屋應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成，具體以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的交接單為準(zhǔn)。
2)返還:租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還該房屋并清空所有物品，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。同時(shí)移交房門鑰匙及門禁卡，繳納所有應(yīng)交費(fèi)用后視為返還完成，具體以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的交接單為準(zhǔn)。
九、合同的解除及違約條款:。
1)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按下述承擔(dān)違約責(zé)任:。
a、甲方未經(jīng)乙方書面允許，單方面解除合同，需提前一個(gè)月以書面或電子信息方式告知乙方，同時(shí)賠償乙方違約金1500元整。
b、乙方未經(jīng)甲方書面允許，單方面解除合同，需提前一個(gè)月以書面或電子信息方式告知甲方，同時(shí)賠償甲方違約金1500元整。
2)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退:a、不支付或者不按照約定支付租金或水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方繳納的相關(guān)費(fèi)用達(dá)10日的。
b、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
c、未經(jīng)甲方書面允許，私自轉(zhuǎn)租的。
d、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如:有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
e、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活或已造成民事糾紛的，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。
十、租賃期內(nèi)甲方有權(quán)利轉(zhuǎn)讓該房屋，租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)如發(fā)生改變的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。
十一、其他。
a、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
b、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽字之日起生效。
c、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
十二、附:雙方身份證復(fù)印件各一份/出租房屋交接確認(rèn)單各一份。
十三、支付方式:。
租金、押金等費(fèi)用打入甲方指定賬戶，關(guān)于甲乙雙方的費(fèi)用往來以銀行信息為準(zhǔn)，甲方指定賬戶信息為:。
開戶行:__________________。
戶名:__________________。
卡號(hào):__________________。
甲方簽字:__________________。
乙方簽字:__________________。
_____年__月__日。
_____年__月__日。
毛坯合同圖篇五
承租方(乙方):__________________
甲方有毛胚房屋一套,戶型為三室一廳一廚一衛(wèi),建筑面積為平方米。房屋地址:。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、該房屋承租期限從_____年__月__日起至_____年__月__日止,租賃期為3年。
二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,月租金為1000元人民幣(大寫:壹仟元整),繳租方式為:每三個(gè)月支付一次,租賃房屋租金到期前提前支付,首次支付房租日期為: _____年__月__日前一次性預(yù)支付三個(gè)月房屋租金,以此類推。保證金為1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整)(乙方退租時(shí),結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用,完成房屋返還交接手續(xù)后,由甲方全額退回乙方)
三、乙方租賃該房屋僅作為合理家庭居住用途,不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
四、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人,并負(fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施,所有墻體不得拆除,如需對(duì)房屋進(jìn)行簡單的裝修,房屋到期后需自行拆除,乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,由乙方自行處理。
五、甲方僅作為毛坯房出租,承租期間乙方為房屋的實(shí)際使用人及責(zé)任人,日常電路、水路維護(hù)管理及防水措施由乙方自行負(fù)責(zé),用電和安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。房屋交付給乙方后,乙方同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,以免給自己、甲方和其他住戶造成不必要的'損失。租賃期間所發(fā)生的所有民事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)與甲方無關(guān),如損害甲方利益,應(yīng)按實(shí)際賠償損失。
六、乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)措施以確保人身及財(cái)產(chǎn)安全,如乙方或第三方出現(xiàn)人身和財(cái)產(chǎn)損害,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、其他費(fèi)用:
租賃期內(nèi),與該租賃房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
1)甲、乙雙方交接房屋時(shí)應(yīng)確認(rèn)水、電開通屬可使用狀態(tài),后期管理由乙方負(fù)責(zé),如有異常需由乙方自行與物業(yè)協(xié)商維修。
2)乙方自行承擔(dān)繳納租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等及其他因乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。除第一年物業(yè)管理費(fèi)已由甲方繳納外,其余2年物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)繳納。
3)水表底數(shù)、電表底數(shù)。4)乙方在該房屋居住期間,應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八、房屋的交付與歸還:
1)交付:甲方租賃房屋應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成,具體以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的交接單為準(zhǔn)。
2)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)按時(shí)返還該房屋并清空所有物品,確保甲方收回房屋時(shí),房屋保持原貌。同時(shí)移交房門鑰匙及門禁卡,繳納所有應(yīng)交費(fèi)用后視為返還完成,具體以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的交接單為準(zhǔn)。
九、合同的解除及違約條款:
1)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應(yīng)按下述承擔(dān)違約責(zé)任:
a、甲方未經(jīng)乙方書面允許,單方面解除合同,需提前一個(gè)月以書面或電子信息方式告知乙方,同時(shí)賠償乙方違約金1500元整。
b、乙方未經(jīng)甲方書面允許,單方面解除合同,需提前一個(gè)月以書面或電子信息方式告知甲方,同時(shí)賠償甲方違約金1500元整。
2)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋且保證金不退: a、不支付或者不按照約定支付租金或水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方繳納的相關(guān)費(fèi)用達(dá)10日的。
b、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
c、未經(jīng)甲方書面允許,私自轉(zhuǎn)租的。
d、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如:有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
e、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活或已造成民事糾紛的,查明屬實(shí),且警告不予改正的。
十、租賃期內(nèi)甲方有權(quán)利轉(zhuǎn)讓該房屋,租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)如發(fā)生改變的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。
十一、其他。
a、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
b、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,從簽字之日起生效。
c、本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
十二、附:雙方身份證復(fù)印件各一份/出租房屋交接確認(rèn)單各一份。
十三、支付方式:
租金、押金等費(fèi)用打入甲方指定賬戶,關(guān)于甲乙雙方的費(fèi)用往來以銀行信息為準(zhǔn),甲方指定賬戶信息為:
開戶行:__________________
戶名:__________________
卡號(hào):__________________
_____年__月__日_____年__月__日
出租房屋交接確認(rèn)單
出租房屋坐落在,約計(jì)建筑面積平方米。交接物品如下:
一、
二、
三、
四、
五、水表現(xiàn)數(shù):_____電表現(xiàn)數(shù):_____
六、甲方按現(xiàn)狀出租房屋,雙方已確認(rèn)所交付的毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,經(jīng)雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。房屋交付給乙方后,乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,自行做好房屋防水工程和用電的安全改造的前提。
房屋交付簽署日期:_____年__月__日
毛坯合同圖篇六
甲方(出租人)(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人)(以下簡稱乙方)。
現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。
三、月租按計(jì)收，(元/月)，年租金元。
五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。
六、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每元/度，水費(fèi)元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計(jì)費(fèi)。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的;3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4、三個(gè)月拒交水電費(fèi)的;5、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛(wèi)生污染等)。
八、乙方有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。
九、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。
十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。
十一、在合同期滿前一個(gè)月，乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費(fèi)，每月，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清。
十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方：(簽章)。
乙方：(簽字)。
簽訂日期：年月日
附乙方使用甲方物品的清單：*******。
毛坯合同圖篇七
甲方：______________（出租人）。
乙方：______________（承租人）。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）。
第二條房屋法律概況。
第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為_____元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
租金總額為_____元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)。
1、__________。
2、__________。
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：____________________________。
乙方：____________________________。
身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_________。
身份證號(hào)：________________________。
電話：____________________________。
電話：____________________________。
傳真：____________________________。
傳真：____________________________。
地址：____________________________。
地址：____________________________。
郵政編碼：________________________。
郵政編碼：________________________。
房產(chǎn)證號(hào)：________________________。
簽約代表：________________________。
簽約日期：年月日
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：________________________。
簽約地點(diǎn)：_____________________。
毛坯合同圖篇八
茲有甲房房屋一套,地址:該房屋情況為:面積__平方、結(jié)構(gòu):毛坯房。房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:。
一、租期暫定__年。即從_年_月_日至_年_月_日止。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)__元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi):租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前__月通知對(duì)方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。不得進(jìn)行裝修改造,確保甲方收回房屋時(shí)保持房屋原貌。
七、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通。當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金:__元。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù):__噸。電表底數(shù):__度。
_____年____月____日。
毛坯合同圖篇九
出租方：_________（甲方）承租方：_________（乙方）。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/月，_________元/年，合同生效后第________年租金不變，自第________年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按（年）支付租金給甲方，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。
（二）合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)已交清、沒有違約的，保證金如數(shù)退還給乙方，否則甲方有權(quán)沒收保證金。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
（一）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、數(shù)字電視使用費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。
（二）物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預(yù)收（人民幣）_________元，合同到期時(shí)，以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費(fèi)用收據(jù)為準(zhǔn)，以實(shí)際使用計(jì)算，多還少補(bǔ)。
（三）乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān)。
（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。
（一）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
（二）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的'，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
（一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按________年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
（一）房屋用于正當(dāng)事業(yè)，有違法行為（如傳銷等）和安全事故概由乙方負(fù)責(zé)，甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和安全事故與甲方無關(guān)。
（二）租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進(jìn)行簡單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上，不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩?zhàn)?；要?fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方負(fù)責(zé)維修好。
（三）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：_________承租方（乙方）簽章：_________。
證件號(hào)碼_________（居民身份證）證件號(hào)碼_________（居民身份證）。
電話：_________電話：_________。
銀行賬號(hào)：_________開戶行：_________。
毛坯合同圖篇十
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
該房屋坐落于___
（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前15日通知對(duì)方。
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：20000元/月，該房屋租金合同有效期內(nèi)，每滿一年調(diào)整一次。調(diào)整幅度參照深圳租賃價(jià)格指數(shù)，調(diào)整租金時(shí)，甲方給予乙方25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定，協(xié)商不成，合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）租金支付方式：每月支付
（三）租金支付日期為：每月15日前支付租金
（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為兩個(gè)月租金。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
（一）甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
（二）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有使用費(fèi)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢，逾期視乙方為自行放棄。
（一）對(duì)于該房屋乙方進(jìn)行裝修以及改造，需經(jīng)甲方同意，且確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。
（一）乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
（一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按兩個(gè)月租金承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的.，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：
1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。
2.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
3.利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品（如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等）。
4.乙方單方面違反合同中規(guī)定。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
毛坯合同圖篇十一
出租方（甲方）
承租方（乙方）
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、房屋基本情況
該房屋坐落于：該房屋情況為：面積：平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房
第二條、租賃期限
（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。
第三條、租金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，元/年，合同生效后第________年租金不變，自第________年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按（年）支付租金給甲方，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。
第四條、房屋租賃保證金
第三方，合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金，保證金為：1000元
（二）合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)已交清、沒有違約的，保證金如數(shù)退還給乙方，否則甲方有權(quán)沒收保證金。
第五條、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
（一）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、數(shù)字電視使用費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。
（二）物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預(yù)收（人民幣）元，合同到期時(shí)，以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費(fèi)用收據(jù)為準(zhǔn)，以實(shí)際使用計(jì)算，多還少補(bǔ)。
（三）乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān)。
第六條、房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。
第七條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
（一）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
（二）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、所有權(quán)變動(dòng)
第三人購買的權(quán)利。
（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條、合同的解除
（一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按________年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十條、合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條、其他約定事項(xiàng)
（一）房屋用于正當(dāng)事業(yè)，有違法行為（如傳銷等）和安全事故概由乙方負(fù)責(zé)，甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和安全事故與甲方無關(guān)。
（二）租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進(jìn)行簡單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上，不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩?zhàn)?；要?fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方負(fù)責(zé)維修好。
（三）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：
證件號(hào)碼（居民身份證）
電話：
簽約時(shí)間：________年____月____日
承租方（乙方）簽章：
證件號(hào)碼（居民身份證）
電話：
銀行賬號(hào)：
開戶行：
簽約時(shí)間：________年____月____日
毛坯合同圖篇十二
(承租人)甲方：
(出租人)乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)。
第二條房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書登記人：___，身份證號(hào)碼：___;。
2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：___;。
3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：___;。
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：___;。
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿___個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于___日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的___%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)。
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。
甲方：___。乙方：___。
身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：身份證號(hào)：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：
簽約代表：
簽約日期：______年___月___日簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
毛坯合同圖篇十三
編號(hào)：
甲方：______________。
乙方：______________。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
第二條房屋法律概況。
第三條出租房屋概況。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元。
租金總額為元。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復(fù)原狀。
向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的`房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)。
第十七條本合同自雙方簽后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
房產(chǎn)證號(hào)：________________________。
簽約代表：________________________。
毛坯合同圖篇十四
乙方姓名(承租方)：__________________。
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，人民幣(大寫)_______________繳租為___月支付一次。
三、約定事項(xiàng)。
1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。另外一定做好防火，防盜，防漏水漏電，和陽臺(tái)花盆擺放等安全工作，若造成損失乙方付全責(zé)。
2、乙方必須按時(shí)繳納房租和水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
3、乙方在房屋內(nèi)不得從事違法，違反道德的事，若造成損失乙方付全責(zé)。乙方交保證金________元，人民幣(大寫)_______________給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、雙方如要終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽章(出租方)：______。
乙方簽章(承租方)：______。
日期：______
毛坯合同圖篇十五
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
第二條租賃期限。
（一）房屋租賃期自2016年08月15日至2021年08月15日，共計(jì)5年。
（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前15日通知對(duì)方。
第三條租金。
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：20000元/月，該房屋租金合同有效期內(nèi)，每滿一年調(diào)整一次。調(diào)整幅度參照深圳租賃價(jià)格指數(shù)，調(diào)整租金時(shí)，甲方給予乙方25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定，協(xié)商不成，合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）租金支付方式：每月支付。
（三）租金支付日期為：每月15日前支付租金
第四條房屋租賃保證金。
（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為兩個(gè)月租金。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。
第五條其他費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
（一）甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
（二）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有使用費(fèi)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
第六條房屋的交付及返還。
（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢，逾期視乙方為自行放棄。
第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。
（一）對(duì)于該房屋乙方進(jìn)行裝修以及改造，需經(jīng)甲方同意，且確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。
第八條轉(zhuǎn)租。
（一）乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
第九條合同的解除。
（一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按兩個(gè)月租金承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的`。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
3、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品（如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等）。
4、乙方單方面違反合同中規(guī)定。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
毛坯合同圖篇十六
電話：_________。
法定代表人(委托代理人)_________。
開戶行：_________。
帳戶：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
電話：_________。
法定代表人(委托代理人)_________。
開戶行：_________。
帳戶：_________。
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_________.
第二條租賃期限。
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更。
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的'，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方法。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其它約定事項(xiàng)。
_________.
第十條本合同未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方：
乙方：
______年____月____日。
毛坯合同圖篇十七
出租方(簡稱甲方)：___，男，住址，身份證號(hào)。
承租方(簡稱乙方)：___，男，住址，身份證號(hào)。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
一、甲方將其所有的位于__市__區(qū)__路__號(hào)__苑第__棟_單元__層的__號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。
二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的`房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、甲方已于20__年__月__日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙_片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，甲乙雙方約定租賃期間為_年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
四、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為_佰元整，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。
五、自20__年__月__日起，每四個(gè)月為一個(gè)租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行__銀行__支付，收款人名稱：__，賬號(hào)(卡號(hào))_______________。
六、乙方應(yīng)交給甲方__佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi)，甲方無息退還該保證金給乙方。
七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。
九、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
十、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙_片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無損。
十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并在支付對(duì)方_仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
十三、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之_向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金_仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向____所在地人民法院提起訴訟。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。
甲方：
乙方：
____年____月____日。
毛坯合同圖篇十八
甲方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
1.【套內(nèi)面積】：平方米;。
2.該房地產(chǎn)租金，押金;。
3.租賃期限：____個(gè)月，從_____年_____月_____日起至年月。
4.乙方同意付款方式：
5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于前可交吉】;。
6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;。
9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：;。
10.該房地產(chǎn)附帶的家俱；
11.其它。
1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。
2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。
4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
5.其他。
1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);。
2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;。
3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
4.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的`必要費(fèi)用。
5.其它。
1.甲方如于_____年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金_____元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。
2.承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。
1.甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正。
2.甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。
3.承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。
1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。
2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。
4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。
5.其它。
雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：
1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
毛坯合同圖篇十九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
該房屋坐落于
(一)房屋租賃期自20xx年08月15日至20xx年08月15日，共計(jì)5年(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前15日通知對(duì)方。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：20000元/月，該房屋租金合同有效期內(nèi)，每滿一年調(diào)整一次。調(diào)整幅度參照深圳租賃價(jià)格指數(shù)，調(diào)整租金時(shí)，甲方給予乙方25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定，協(xié)商不成，合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)租金支付方式：每月支付
(三)租金支付日期為：每月15日前支付租金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為兩個(gè)月租金。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有使用費(fèi)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢，逾期視乙方為自行放棄。
(一)對(duì)于該房屋乙方進(jìn)行裝修以及改造，需經(jīng)甲方同意，且確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。
(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按兩個(gè)月租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
3、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
4、乙方單方面違反合同中規(guī)定。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
毛坯合同圖篇二十
最近，北京市住建委對(duì)新版租房合同向社會(huì)征求意見。意見征集范圍包括《北京市住房租賃合同》及配套使用的《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》，《北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本。對(duì)于這次北京租房合同范本的大修，租房合同修改應(yīng)該是很平常的事，但是，放在當(dāng)下房價(jià)處于高位運(yùn)行的環(huán)境下，在本人看來，此次北京租房合同版本的大修可以看作是對(duì)“體驗(yàn)式經(jīng)濟(jì)”的擁抱。租客租房就是一種體驗(yàn)，房屋租賃就是體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)。體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在正方興未艾，無論什么樣的商業(yè)業(yè)態(tài)都講究體驗(yàn)，共享單車強(qiáng)調(diào)客戶的騎行體驗(yàn)，手機(jī)app注意用戶的使用體驗(yàn)，就連公司客服人員對(duì)客戶的回訪用語都會(huì)說“給你造成不好的體驗(yàn)，我們深表歉意”。
難怪美國戰(zhàn)略地平線llp顧問公司的創(chuàng)始人帕恩二世和吉爾摩要在《哈佛商業(yè)評(píng)論》中高呼“歡迎來到體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代！”在《體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)》一書中，帕恩二世從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度把人類的歷史分成物品時(shí)代，商品經(jīng)濟(jì)時(shí)代，服務(wù)經(jīng)濟(jì)時(shí)代和體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代這四個(gè)階段。與這四個(gè)階段相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值演變過和相對(duì)應(yīng)，分別表現(xiàn)為物品，商品，服務(wù)，和體驗(yàn)4種形式。當(dāng)一種經(jīng)濟(jì)形式發(fā)展到一定程度的時(shí)候，下一種經(jīng)濟(jì)形式便開始萌牙發(fā)展，而我們現(xiàn)在的社會(huì)，已經(jīng)進(jìn)入體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代。
在房屋憑市場(chǎng)，就體驗(yàn)來說，租客相對(duì)處于弱勢(shì)，此次北京租房范本的大修，加強(qiáng)了對(duì)北漂租客權(quán)益的保障，這必將提升北漂租客租房的體驗(yàn)。在租房買房成為人們生活關(guān)注焦點(diǎn)的背景下，北漂租客體驗(yàn)的改善有利于限制北京房價(jià)的漲幅，符合樓市調(diào)控政策。在相當(dāng)長的一段時(shí)間里，政府穩(wěn)定房價(jià)，限制房價(jià)漲幅的方法多是“堵”的手段，比如限購，限售，限價(jià)，限貸?！笆琛钡姆椒ū缓鲆暳?。
北京的房價(jià)為什么這么高？原因很多，但是，北漂多肯定是一個(gè)原因，他們都有在北京買房的需求。疏的原理就是將北漂的購房需求用良好的租房體驗(yàn)來替代，購房的目的就是用來住的，當(dāng)租房的體驗(yàn)?zāi)茏屪饪妥夥康捏w驗(yàn)盡量的接近購房者的體驗(yàn)，那么北漂購房的行為就會(huì)理性，不會(huì)頂著巨大的經(jīng)濟(jì)壓力搶購式買房，購房行為會(huì)被延遲，甚至打消購房的想法。這種可能性是可以預(yù)見和實(shí)現(xiàn)的，歷史已經(jīng)有過這樣的答案，以前中國大部分的家庭都是租房子住，而且住得很安心，并沒有象現(xiàn)在的人們那樣急著非要自已買一套房。這是為什么呢？一是觀念，當(dāng)時(shí)的人們對(duì)房子的看法就是用來住的；二是體驗(yàn)，因?yàn)橐郧暗娜俗〉亩际菃挝换驀曳值姆孔?，基于?duì)單位和國家的信任，住的人有安全感，穩(wěn)定感。現(xiàn)在租房住的人為什么一心想著買房呢？也是兩個(gè)原因，一是觀念，由于時(shí)代的需要，對(duì)房子的宣傳已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過房子是用來住的這個(gè)概念，漸漸的人們的觀念發(fā)生了改變；二是體驗(yàn)，由于人們觀念的改變，房東與租客在心理上就有落差，租客處于弱勢(shì)地位，在租房的體驗(yàn)上缺少穩(wěn)定感和安全感。租房本來是用來延遲購房的行為，因?yàn)轶w驗(yàn)不好反而成為加快買房的理由。
還有一個(gè)事實(shí)可以說明租房可以弱化人們購房的意愿和延遲購房行為，這就是公租房的推出。據(jù)我了解，很多租公租房的人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力其實(shí)并不比現(xiàn)在已經(jīng)買了房的人差（這些人要是冒著一房窮三代的想法，一樣可以加入到購房大軍中去），但是這些住公租房的人為什么不急著買房呢？這是因?yàn)樽」夥坑蟹€(wěn)定感，安全感，因?yàn)楣夥坑姓庞脫?dān)保。
北京此次對(duì)租房合同版本大修，著重體現(xiàn)“房子是用來住的屬性，”標(biāo)志著北京的房屋租憑由服務(wù)經(jīng)濟(jì)時(shí)代向租客體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代跨進(jìn)，它提升了租客的體驗(yàn)，更重要的是，也許在不久的將來，租房體驗(yàn)的提升會(huì)帶來北漂們觀念的改變，購房真的將不再是北漂人的人生第一目標(biāo)，就象很多西方國家的人們一樣，到那時(shí)，北京才真正的與世界接軌了。
毛坯合同圖篇二十一
出賣方(甲方)：
購買方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的毛坯房事項(xiàng)達(dá)成以下一致意見：
第一條：乙方購買甲方座落在_____市_____路_____小區(qū)_____棟_____室的商品房一套，建筑面積為_____平方米。
第二條：甲方保證對(duì)出賣的房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。
第三條：房屋出售價(jià)格為人民幣(大寫)_____萬元整(_____)，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性付清。乙方在付清房款后，甲方應(yīng)當(dāng)即將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。
第四條：與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅、費(fèi)(包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過戶費(fèi)用等)，無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔(dān)，乙方均自愿承擔(dān)，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
第五條：乙方付清購房款后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)到市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。
第六條：甲方已經(jīng)交納的.房屋維修基金_____元、水電煤氣立戶費(fèi)_____元，乙方應(yīng)當(dāng)與購房款同時(shí)支付給甲方。
第七條：甲方若違背本合同第二條的約定，乙方要求退房，甲方應(yīng)接受乙方的退房，并完整退回乙方所繳納的購房款和同期銀行利息。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金伍萬圓整，并負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的所有損失。
乙方若不要求退房，甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所引起的一切責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金伍萬圓整，并負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的所有損失。
第八條：本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關(guān)部門備案。
第九條：本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方簽字：
簽訂合同日期：
乙方簽字：
簽訂合同日期：
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