合同具有約束力，當(dāng)其中一方違約時，另一方有權(quán)利采取法律措施維護自身權(quán)益。合同中的保密條款和知識產(chǎn)權(quán)保護需要充分考慮，以保護雙方的利益。如果您需要額外的幫助或法律咨詢，可以咨詢專業(yè)律師或法務(wù)顧問。
北京市區(qū)商品房買賣合同篇一
買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)。
賣方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1、位置：________區(qū)。
2、房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途________。
3、該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價________拾________萬________千________百________拾________元整。
二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：
房屋四界。
東：
西：
南：
北：
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、其他決定事項：
1、
2、
3、
4、
九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。
十、買賣雙方情況。
買方。
姓名(簽章)。
現(xiàn)戶籍所在地。
身份證號。
工作單位。
電話號碼登記人。
共有人。
代理人賣方。
登記人。
共有人。
代理人。
甲方(簽字)乙方(簽字)。
簽定時間：年月日。
北京市區(qū)商品房買賣合同篇二
為加強北京市內(nèi)銷商品房管理,保障買賣雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)規(guī)定,北京市房地產(chǎn)管理局最近頒發(fā)了《北京市內(nèi)銷商品房管理暫行規(guī)定》。以下是本站小編今天為大家精心準備的：北京市內(nèi)銷商品房。
買賣合同。
相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!
賣方(以下簡稱甲方)：______。
買方(以下簡稱乙方)：______。
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過____方式，取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的土地使用塊，土地面積為____平方米，土地使用年限____年，自__年__月__日至__年__月__日止，國有土地使用證號為__。甲方在上述地塊上建設(shè)的__現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(證號為__)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為____。
乙方自愿購買甲方的____房屋，房屋用途為____。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分攤的土地使用面積轉(zhuǎn)讓給乙方。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。
第一條____房屋，建筑面積為____平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積____平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至__年__月__日止。
上述面積已經(jīng)____房地局測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元，價款合計為(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：_元)。乙方預(yù)付的定金____元，在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條乙方同意在本契約簽定____日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：______。
銀行帳號：______。
第四條甲方同意在__年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：____。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之__(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之__(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。
(一)提交北京仲裁委員會仲裁。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
賣方(以下簡稱甲方)：______________________。
買方(以下簡稱乙方)：______________________。
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得北京市_____區(qū)(縣)__________地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為_____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，國有土地使用證號為________。甲方在上述地塊上建設(shè)的_____________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(證號為______)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號為京房市外證字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，房屋用途為______。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。
第一條_____________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括套內(nèi)建筑面積_____平方米，分攤的共有共用建筑面積____平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過房之日起至____年__月__日止。
上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理局測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米____幣____元，價款合計為(大寫)___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫____元)。乙方預(yù)付的定金____元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條乙方同意____年__月__日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：___________________。
銀行帳號：_____________________。
第四條甲方同意在____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：____________________。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之___(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按_______利率計算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價款的萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過___日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第____種(大寫數(shù)字)方式解決糾紛。
(一)提交_____仲裁委員會仲裁。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本___份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_______。
甲主(簽字)：乙方(簽字)：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約地點：__________________。
簽約時間：__________________。
附件一(略)。
附件二(略)。
北京市區(qū)商品房買賣合同篇三
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的北京市機器買賣合同范本，希望能夠幫助到大家。
立契約人xxx(以下簡稱甲方)xxx(以下簡稱乙方)茲就機器買賣事宜，甲方賣出、乙方買進。
第一條甲乙雙方約定有關(guān)后記機器的買賣事宜甲方賣出，乙方買進。
第二條買賣總金額為xx元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
(1)本日(訂約日)先交付定金xx元整。
(2)甲方必須在xxxx年x月x日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的`余款，俟交貨時一次付清。
第三條甲方于第二條第(2)項乙方支付余款同時，應(yīng)將后記機器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。
第四條在甲方尚未將機器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失時，應(yīng)由甲方負責(zé)。亦即乙方免除支付價金義務(wù)。
第五條甲方保證后記機器所具有的性能與說明書相符，并須在第三條交付前先行試機，以證明其性能。
第六條有關(guān)后記機器的品質(zhì)、性能，由甲方對乙方保證，并以三年為限。在此期間，若非乙方的過失而發(fā)生自然故障，甲方負有賠償損失及修理的義務(wù)。
第七條若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機器仍然無法操作，或其性能降低長達一個月，乙方可依據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求。
(1)換取同種類機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時間長短支付貨款，每一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額五分之一款項。
(2)退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應(yīng)付如前(1)之款項，其余定金退還予乙方。有關(guān)使用機器的時間，其計算方法則無論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止，為使用時間。
第八條乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換機器，則甲方無需催告，本契約視同作廢，甲方得將該機器搬回。
有關(guān)前述甲方的機器搬運費、安裝費、以及搬回時所需的一切費用，應(yīng)由乙方負擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。
第九條甲方若未能在第二條所列日期前交付機器，乙方得向甲方催告，于十日內(nèi)交付機器。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無法交付，則本契約視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條之定金、以及與定金同額的損失賠償。
本契約一式三份，當(dāng)事人及見證人各執(zhí)一份為憑。
賣方(甲方)：_______________________。
地址：_______________________。
身份證統(tǒng)一號碼：_______________________。
買方(乙方)：_______________________。
地址：_______________________。
身份證統(tǒng)一號碼：_______________________。
見證人(丙方)：_______________________。
地址：_______________________。
身份證統(tǒng)一號碼：_______________________。
______年______月______日。
北京市區(qū)商品房買賣合同篇四
合同編號：
賣方：
買方：
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。
房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為________。
第二條房屋所有權(quán)證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權(quán)號：____________________.
第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。
具體時間為：本合同生效之日起____日內(nèi)乙方交付貳萬元;。
________年____月____日前付伍萬元;。
其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于________年____月___日將上述房地產(chǎn)交付乙方。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅費。
在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的'物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責(zé)支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。
乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。
如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。
逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。
甲方：__________乙方：_____________。
________年____月____日________年____月____日。
北京市區(qū)商品房買賣合同篇五
出售人：_____代理人：_____(以下簡稱甲乙方)買受人：_____雙方根據(jù)《市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
1.甲方同意將坐落在市_____區(qū)(縣)_____街道(鎮(zhèn))_____路_____(新村弄)_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
2.上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價(大寫)_____元。
3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實付價款(大寫)_____元。
5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_____%，計(大寫)_____元。余額計(大寫)_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計(大寫)_____，每月月底前交付(大寫)_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費按已支出的維修費用結(jié)算，多退少補。
7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。
8.甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。
9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
北京市區(qū)商品房買賣合同篇六
買方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明。
第四條房屋售價。
第五條付款方式。
(一)無須銀行貸款。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款。
第六條違約責(zé)任。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4)其它：。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：經(jīng)辦人：電話：
乙方：經(jīng)辦人：電話：
丙方：
____年__月__日。
北京市區(qū)商品房買賣合同篇七
地址：_____________________。
電話_______________________。
乙方(認購方)：___________。
姓名：_____________________。
性別：_____________________。
出生年月：________________。
國籍：_____________________。
現(xiàn)住址：_________________。
身份證號碼：_______________。
電話：____________________。
乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、認購樓宇位置。
______________位于______________。乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。
二、樓價。
乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:)。
三、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。
四、乙方預(yù)訂商品房后，甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房，應(yīng)視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。
五、補充條款。
六、本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢，并由甲方收回。
七、甲方開戶銀行及帳戶。
收款單位名稱：__________。
乙方簽章：___________甲方簽章：_________。
乙方簽名：___________甲方簽名：_________。
簽約時間：___________。
北京市區(qū)商品房買賣合同篇八
委托代理機構(gòu)：_________________。
乙方(原合同買受人)：_________________。
身份證號碼：_________________。
解除合同的原因：_________________。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意達成如下協(xié)議：_________________。
一、甲乙雙方同意解除雙方在。
________年____月____日簽署購買中國東莞市。
(以下簡稱該合同)，編號為：_________________gb/t17986.2-200。
二、雙方在簽署本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。乙方就簽署該合同交付之樓款與甲方另行協(xié)議。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可向任何人出售或以任何方式處理該物業(yè)。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關(guān)部門之收費等，均由_______________方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)東莞市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、東莞市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：_________________乙方：_________________。
委托代理機構(gòu)：_________________。
________年____月____日。
北京市區(qū)商品房買賣合同篇九
如有不明之處，務(wù)請當(dāng)面問清，以免發(fā)生糾紛。
第二條設(shè)計及設(shè)計更改：
（一）賣方需要實地測量的，測量時間為：；
（三）設(shè)計方案確認后不得單方更改，更改方案造成的延期責(zé)任和費用由更改方承擔(dān)。
第三條交貨及安裝：交貨方式：（送貨/送貨安裝/買方自提）；送貨時間：；交貨地點：；選擇送貨安裝方式的，買方應(yīng)為賣方提供安裝條件。
第四條驗收及三包責(zé)任：對于商品的數(shù)量、規(guī)格、顏色與約定不符及有表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時當(dāng)場提出異議，經(jīng)核實賣方應(yīng)無條件換貨或補足；對于其他質(zhì)量問題要求三包的，按國家有關(guān)三包規(guī)定執(zhí)行；國家無三包規(guī)定的，對于內(nèi)在質(zhì)量問題的包修期限為年，賣方負責(zé)免費修理，但經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢驗不符合（約定質(zhì)量標準/國家標準/行業(yè)標準）的，自交貨之日起兩年內(nèi)買方有權(quán)要求賣方無條件換、退貨。
第五條付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。
（二）.
第六條違約責(zé)任：
（一）一方遲延交貨或提貨的，每超過一日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分價款%的違約金；
（三）買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。
第七條賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；市場主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。
第八條爭議解決方式：
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條其他約定事項：.
第十條雙方可以書面形式對本合同予以變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準。買方（章）賣方（章） ；主辦單位（章）。
住所：住所：住所：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂時間：簽訂地點：
北京市區(qū)商品房買賣合同篇十
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就買受人購買出賣人電線電纜事宜協(xié)商一致，訂立本合同條款如下。
第一條電線電纜的規(guī)格型號、數(shù)量、單價、價款：交(提)貨時間：簽定本合同后，出賣人隨時具備向買受人交貨條件和能力，出賣人根據(jù)買受人電話通知的供貨時間和供貨數(shù)量，二天內(nèi)向買受人交貨。
第二條質(zhì)量標準：出賣人按國家及有關(guān)部門標準生產(chǎn)，出賣人賣給買受人的電線電纜，必須達到國家及有關(guān)部門的現(xiàn)行質(zhì)量、技術(shù)、規(guī)范、要求等標準。
第三條出賣人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：因出賣人產(chǎn)品質(zhì)量達不到國家及有關(guān)部門標準，造成買受人、施工單位、商品房買受人的損失，由出賣人按其經(jīng)濟損失的二倍向買受人或第三方賠償損失，并由出賣人承擔(dān)一切責(zé)任。出賣人產(chǎn)品的質(zhì)量使用壽命按國家及有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。出賣人對產(chǎn)品的維保期限為二年，自住宅樓竣工驗收、交付使用之日起計算。
第四條包裝標準、包裝的供應(yīng)及回收：出賣人按標準包裝，對包裝物由出賣人回收。
第五條隨即的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：合格證及其他相關(guān)證照、證件。
第六條合理損耗標準及電線電纜數(shù)量的計算方法：不計損耗。依據(jù)現(xiàn)場實際測量的電線電纜數(shù)量為準;具體電線的數(shù)量計算辦法：每批次電線電纜到買受人現(xiàn)場后，由買受人、出賣人、施工單位、監(jiān)理單位共同隨意抽樣測量，依據(jù)抽樣測量的每盤電線最小數(shù)值為標準，計算本批次電線數(shù)量。
第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔(dān)：出賣人負責(zé)運輸至買受人，并負擔(dān)其運輸費和裝卸費。
第九條檢驗標準、方法、地點及期限：每批貨(每棟樓使用的電線電纜)到買受人“德苑福邸”施工現(xiàn)場后，由買受人、出賣人、監(jiān)理單位、施工單位現(xiàn)場隨意抽(取)樣，送交有關(guān)部門進行檢、化、試(測)驗，如檢、化、試(測)驗不合格，出賣人按本合同總價款的100%向買受人賠償損失，出賣人退回不合格電線電纜，并承擔(dān)其檢、化、試(測)驗費用。
第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試。無。第十一條結(jié)算方式、時間及地點：每批(以每棟樓為一批貨)電線電纜送到買受人工地，經(jīng)有關(guān)部門檢、化、試(測)驗合格，付每批電線電纜價款的100%。
第十二條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：無。第十三條本合同解除的條件：出賣人、買受人雙方履行完畢權(quán)利和責(zé)任及義務(wù)后，本合同自動解除。
第十四條違約責(zé)任：按本合同總價款的30%,由違約方向守約方支付違約金，并按本合同有關(guān)條款約定承擔(dān)責(zé)任和賠償。
第十五條合同爭議的解決方式：本合同簽定后，甲、乙雙方自覺遵照執(zhí)行，如有違約，雙方協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時，向陽信縣人民法院提起訴訟。
第十六條本合同自雙方蓋章并簽字之日起生效。
第十七條其他約定事項：
甲方：乙方：日期：
北京市區(qū)商品房買賣合同篇十一
合同編號：
賣方：
簽訂地點：
買方：
簽訂時間：
買、賣雙方本著互惠互利、友好合作的原則，根據(jù)《合同法》達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、產(chǎn)品名稱、材質(zhì)、數(shù)量、單價、金額。
二、產(chǎn)品質(zhì)量要求技術(shù)標準：由買、賣雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
三、付款方式及期限：以上所有貨款到發(fā)貨。
四、運輸方式：汽車運輸費用由買方承擔(dān)，不含在合同價內(nèi)。
五、交貨地點：買方指定地點交貨。
六、驗收標準方式及提出異議期限：產(chǎn)品送到買方指定地點后，由買方驗收收貨，瑕疵品應(yīng)在七日內(nèi)更換，過期不予更換。
七、賣方應(yīng)保證買方質(zhì)量及供貨量。
八、違約責(zé)任：按《中華人民共和國合同法》承擔(dān)違約責(zé)任。
九、合同糾紛解決方式：出現(xiàn)糾紛先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的則向供方所在地所屬人民法院起訴解決。
十、本合同一經(jīng)雙方簽名蓋公章后即生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
賣方名稱(章)：
開戶銀行：
帳號：
買方名稱(章)：
開戶銀行：
帳號：
合同期限：
北京市區(qū)商品房買賣合同篇十二
買方(以下簡稱乙方)：____________。
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得北京市________區(qū)(縣)____________地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為____________平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設(shè)的________________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準，準予上市預(yù)售，商品房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第________號。
乙方自愿購買甲方的____________房屋，房屋用途為____________。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣____________元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項訂立本契約。
第一條_______房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括：套內(nèi)建筑面積_______平方米，分攤的共有共用建筑面積_______平方米)。共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。
甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分攤的共有共用面積)為__________平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_____年____月____日止。
房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第____種(大寫)方式處理：
1.乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，甲方除在契約解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按________利率計算。
2.按照本契約第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算。
3._________________________________________________。
第三條 雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米人民幣________________元，價款合計為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫)元。付款方式見本契約附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行____________，銀行帳號為____________。
第四條乙方如未按本契約附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_______(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過_______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第五條甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住房工程實行初裝修竣工工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要洋，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方在契約解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按____利率計算。
第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按________________向乙方補償。
第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間向本契約約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除契約之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房價款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。
第八條本契約簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于____日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內(nèi)有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除契約之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房價款及利息(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。
第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責(zé)管理。
第十一條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件共同到北京市________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。
第十二條本契約簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議，報市房屋土地管理局批準。
第十三條雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
1.提交北京仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十六條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____________。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________。
預(yù)售登記機關(guān)：__________________________________(章)。
附件一房屋狀況(略)。
附件二共有共用部位(略)。
附件三付款方式(略)。
北京市區(qū)商品房買賣合同篇十三
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，出賣人(甲方)與買受人(乙方)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就茶葉買賣的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條標的
位：元/
第二條質(zhì)量標準
甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品檢驗報告及相關(guān)證明。茶葉的`衛(wèi)生指標應(yīng)符合國家標準(gb2762-xx)和(gb2763-xx)。凡明示為有機茶、無公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護名茶的，均應(yīng)提交認證證明。有機茶應(yīng)符合(ny5196-xx)標準，無公害茶符合(ny5244-xx)標準，綠色食品茶葉符合(ny/t288-xx)標準，原產(chǎn)地保護名茶應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標準。
雙方應(yīng)當(dāng)將樣品封存保管，用于交貨時對樣驗收。
第三條包裝
第四條交貨及運輸
第五條銷售及結(jié)算
乙方應(yīng)當(dāng)以(經(jīng)銷/代銷/試銷)方式對外銷售茶葉，結(jié)算方式為：_________。
第六條定金
乙方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向甲方支付定金_________元(不超過總價款20%)。合同履行完畢，定金應(yīng)當(dāng)(抵作價款/返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還;因甲方違約而解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第七條違約責(zé)任
2、一方遲延交貨或遲延支付價款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款_________%的標準支付違約金。
3、關(guān)于違約責(zé)任的其他約定：_________。
第八條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、依法向_________人民法院起訴;
2、提交_________仲裁委員會仲裁。
第九條其他約定事項_________。
本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
住所：_________住所：_________
開戶行：_________開戶行：_________
賬號：_________賬號：_________
稅號：_________稅號：_________
簽訂時間：_________簽訂時間：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
北京市區(qū)商品房買賣合同篇十四
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的北京市建材買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
如有不明之處，務(wù)請當(dāng)面問清，以免發(fā)生糾紛。
第二條設(shè)計及設(shè)計更改：
（一）賣方需要實地測量的，測量時間為：；
（三）設(shè)計方案確認后不得單方更改，更改方案造成的延期責(zé)任和費用由更改方承擔(dān)。
第三條交貨及安裝：交貨方式：（送貨/送貨安裝/買方自提）；送貨時間：；交貨地點：；選擇送貨安裝方式的，買方應(yīng)為賣方提供安裝條件。
第四條驗收及三包責(zé)任：對于商品的數(shù)量、規(guī)格、顏色與約定不符及有表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時當(dāng)場提出異議，經(jīng)核實賣方應(yīng)無條件換貨或補足；對于其他質(zhì)量問題要求三包的，按國家有關(guān)三包規(guī)定執(zhí)行；國家無三包規(guī)定的，對于內(nèi)在質(zhì)量問題的包修期限為年，賣方負責(zé)免費修理，但經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢驗不符合（約定質(zhì)量標準/國家標準/行業(yè)標準）的，自交貨之日起兩年內(nèi)買方有權(quán)要求賣方無條件換、退貨。
第五條付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。
（二）.
第六條違約責(zé)任：
（一）一方遲延交貨或提貨的，每超過一日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分價款%的違約金；
（三）買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。
第七條賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；市場主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。
第八條爭議解決方式：
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條其他約定事項：.
第十條雙方可以書面形式對本合同予以變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準。買方（章）賣方（章） ；主辦單位（章）。
住所：住所：住所：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂時間：簽訂地點：
北京市區(qū)商品房買賣合同篇十五
工程名稱：__________。
簽訂地點：__________。
簽訂時間：__________。
根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，出賣方與買受方根據(jù)工業(yè)產(chǎn)品買賣合同的要求，本著互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條標的物、數(shù)量、價款：__________。
第二條質(zhì)量標準：產(chǎn)品質(zhì)量符合相關(guān)國家標準要求指標值。
第三條出賣方對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：標的物未達到本合同規(guī)定的質(zhì)量條款標準要求，由出賣方承擔(dān)，負責(zé)期限：__________年。
第四條包裝標準、包裝物的供應(yīng)與回收：__________。
第五條隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：__________。
第六條合理損耗標準及計算方法：__________，由出賣方承擔(dān)。
第七條標的物所有權(quán)：自交貨時起轉(zhuǎn)移，但買受方未履行支付價款義務(wù)時，標的物屬于出賣方所有。
第八條交貨時間、方式、地點：交貨時間為合同生效后天起，于天內(nèi)交貨完畢方式：買受方自提或由出賣方代辦運輸，交貨地點：__________。
第九條運輸方式及到達站和費用負擔(dān)：__________運輸方式：__________到達地：__________費用負擔(dān)：__________。
第十條檢驗標準、方法、地點及期限：__________買受方在收貨地點按本合同規(guī)定的質(zhì)量條款檢驗，或指定具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗機構(gòu)提供相關(guān)檢驗依據(jù)質(zhì)量異議提出時間為標的物到達后十五天內(nèi)期間無異議等同為驗收合格。
第十一條安裝與調(diào)試：出賣人提供相關(guān)《產(chǎn)品使用說明書》,如需出賣方技術(shù)人員赴現(xiàn)場配合指導(dǎo)，所產(chǎn)生的費用由買受方承擔(dān)。
第十二條結(jié)算方式、時間及地點：款到發(fā)貨。
第十三條擔(dān)保方式：__________。
第十四條本合同解除的條件：待貨款兩清后，本合同自動解除。
第十五條違約責(zé)任：按民法典有關(guān)條例，出賣方不能按期供貨，每天按貨款的0.5%扣罰違約金，遲一天扣罰一天買受方未能按時支付合同約定的款項每天按貨款的0.5%扣罰違約金，遲一天扣罰一天。
提交____________仲裁委員會仲裁。
依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十七條本合同自：出賣方收到買受方預(yù)付款起生效，至合同所有約定完畢之日終止。
第十八條不可抗力：遇嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，由雙方協(xié)商延期或終止合同。
第十九條其他約定事項：雙方簽字蓋章確認的傳真件、合同附件、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙等文件為本合同組成部分，具同等法律效應(yīng)。
簽署頁。
出賣方。
住所：__________________。
法定代表人：__________。
委托代理人：__________。
電話：__________________。
傳真：__________________。
開戶銀行：__________。
帳號：__________________。
買受方。
住所：__________________。
法定代表人：__________。
委托代理人：__________。
電話：__________________。
傳真：__________________。
開戶銀行：__________。
帳號：______________。
北京市區(qū)商品房買賣合同篇十六
說明。
1.本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定。
2.簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書和證明文件。
3.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。
4.簽訂合同前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。
5.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項目的具體情況簽訂公平合理的補充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進行補充約定。
________________________。
_________________國籍：______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房預(yù)售事宜達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)。
__________________________。
(簽章)：_______(簽章)：______________。
附件一 房屋平面圖及在整個樓棟中的位置圖(應(yīng)標明方位)。
附件二 共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明。
1.被分攤的共用部位的名稱、用途、所在位置、面積。
2.參與分攤公用建筑面積的商品房名稱、用途、所在位置、面積、分攤系數(shù)。
3.不分攤的共用部位。
附件三 該商品房取得抵押權(quán)人同意銷售的證明及抵押當(dāng)事人的相關(guān)約定。
附件四 計價方式與房價款的其他約定。
附件五 付款方式及期限的約定。
附件六 裝飾和設(shè)備標準的約定。
1.采暖系統(tǒng)：
(1)集中采暖：___________________________;。
(2)分戶采暖：_____________________________;。
(3)采暖設(shè)備品牌：_______________________________________________。
2.保溫材料：
(1)外墻保溫：________。
(2)內(nèi)墻保溫：__________________________________。
3.外墻：____________________________。
4.內(nèi)墻：_______________________________________。
5.頂棚：_________________________________。
6.室內(nèi)地面：________。
7.門窗：
(3)門窗型材：___________。
8.廚房：
(3)頂棚：_____________________________;。
(4)廚具：______________________________________________________。
9.衛(wèi)生間：
(2)墻面：__________________________;。
(3)頂棚：_____________________________;。
10.陽臺：______________。
11.電梯：
(2)電梯速度：_____米/秒;。
(3)電梯載重量：__________________________千克;。
(4)_____________________________________________________________。
附件七 物業(yè)服務(wù)。
(本附件內(nèi)容與出賣人和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同一致)。
一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
三、物業(yè)收費項目及價格。
四、業(yè)主臨時公約。
五、其他約定。
二〇〇五年十二月修訂。
預(yù)售房屋買賣合同范本。
北京市區(qū)商品房買賣合同篇十七
地址：___________________________。
郵碼：___________________________。
電話：___________________________。
購買方(乙方)：_________________。
姓名：___________________________。
性別：___________________________。
出生：_________年______月______日。
國籍：___________________________。
身份證號碼：_____________________。
地址：___________________________。
郵碼：___________________________。
電話：___________________________。
第一條甲方經(jīng)批準，取得位于______市用地面積______平方米的土地使用權(quán)。
地塊編號：______，使用年期______年，自______年______月______日起至______年______月_____日止。甲方在上述土地興建樓宇，系_________，定名______，由甲方預(yù)售。
第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第______幢______號(第__層)。建筑面積______平方米，土地面積/平方米(其中：基底分攤______平方米、公用分攤______平方米、其他______平方米)。
第三條甲方定于______年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過______天：
1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;。
2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決;。
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑______市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：______單價元/平方米，總金額______幣______千______百______十____萬______千______百______十______元(小寫_______萬元)。
付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：
帳戶名稱：____________帳號：_______。
第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期______天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。
第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。
第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。
第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。
第九條乙方所購樓宇只作_____________使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條預(yù)售的`樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負。
第十一條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列()項解決：
1.由仲裁機關(guān)仲裁;。
2.由人民法院裁判。
第十二條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)各一份。
甲方：__________________。
代表人：________________。
______年______月______日。
乙方：__________________。
代表人：________________。
______年______月______日。
合同編號：_____________________。
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