合同是雙方自愿達成的協議,對于保護雙方的權益具有重要意義。合同的準備工作包括明確交易目的、商定條款和條件等。請注意,以下合同范本僅供參考,具體合同的起草應依據雙方需求。
農貿市場經營管理合同篇一
身份證號:根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經協商一致,現就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場攤位租賃達成如下協議:
經乙方要求,甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場號攤位出租給乙方使用。
租金共_________元,大寫:_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾元。乙方需將租金已現金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。
乙方在租賃期內不得擅自轉租,如若乙方擅自轉租攤位,甲方有權單方解除合同;乙方承租攤位后不得進行非法經營活動,若發(fā)現存在非法經營現象甲方有權單方解除合同,并移交司法機關進行處理。
本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協議甲方一份,乙方留存一份。
甲方(蓋章)____________ 乙方(蓋章)____________
電話:_____________電話:_____________
日期:______年_____月____日日期:_____年____月____日
農貿市場經營管理合同篇二
為促進市場繁榮發(fā)展,營造文明、健康、和諧的經營環(huán)境,促進地方經濟發(fā)展,更好地保護承租人、消費者、出租人的合法權益,實現承租人、出租人共贏、消費者滿意的目的,特制定本方案。
(一)、市場內攤區(qū)劃分標識明確,人流、物流通道暢通。
1、無占用公共通道經營現象;。
2、無出攤、離攤占道現象;。
3、無在公共通道上停放車輛現象;。
4、無在公共通道上亂堆、亂放物品現象;。
5、公共通道、垃圾箱周邊無垃圾堆放現象,垃圾及時清運;。
6、公共通道上無積水、無油污,攤位(門面)整潔無殘標。
(二)、經營區(qū)域內地面清潔衛(wèi)生,沒有影響環(huán)境衛(wèi)生的污染情況。
1、攤位(門面)區(qū)內物品堆放整齊,無亂堆、亂擺情況;。
3、攤位(門面)區(qū)內衛(wèi)生整潔,地面無垃圾、無積水、無油污,廣告懸掛規(guī)范整齊,無殘標。
(三)、經銷商“攤前三包”(包衛(wèi)生、包商品擺放整齊、包無四害)定期搞好攤位(門面)區(qū)內清潔衛(wèi)生,衛(wèi)生習慣良好。
2、監(jiān)督經營戶兩周一次搞攤區(qū)衛(wèi)生大掃除,洗抹攤面、攤架、經營用具。
(一)、肉類攤位區(qū):
1、保持攤位臺面整潔干凈,攤架、證照干凈,定期搞衛(wèi)生。
2、證照懸掛整齊,進銷商品檢驗合格手續(xù)齊全,入場人員持證經營。
3、嚴禁搭攤、加長攤位、在攤內加臺操作。
4、按規(guī)范統(tǒng)一經營用器具,嚴禁在攤位區(qū)內擺放雜物。
5、嚴禁用木板、木盆等擺放商品。
6、嚴禁銷售白肉、病(牛)豬肉、死豬(牛)肉。因此造成的食品安全事故,一切責任由經營者承擔。
(二)蔬菜、綜合攤位(門面)區(qū):
1、保持攤位(門面)整潔干凈,攤架、證照干凈,定期搞衛(wèi)生。
2、證照懸掛整潔,進銷臺賬完整,入場人員持證經營。
3、攤位(門面)上不準加墊泡沫板、木板等雜物,商品擺放不準超出攤位(門面),嚴禁加搭邊攤。
4、垃圾、雜物清理后投放在垃圾箱內,不準扔在攤位(門面)地面上,影響蔬菜、水果等商品經營的環(huán)境衛(wèi)生。
5、嚴禁在攤位(門面)內擺放雜物,嚴禁用泡沫箱、盆、桶等蓄水淋菜、泡菜、洗菜。
6、保持攤位(門面)周邊清潔衛(wèi)生,嚴禁在公用通道上堆放物品、清理蔬菜。
7、嚴禁經營戶淋菜將水灑落在公共通道上,因經營戶灑水、亂扔廢棄物造成的地面濕滑,導致消費者受傷,由經營戶承擔一切責任。
(三)、鹵制品、豆制品、腌制品、干貨區(qū):
1、保持攤位(門面)衛(wèi)生整潔,無蛛網、鼠跡,合理使用“三防”設施,定時清潔衛(wèi)生。
2、證照懸掛整齊,標價牌(簽)價格清楚,銷售的商品進貨臺賬登記清楚,產品質量檢驗手續(xù)真實、完備,入場人員持證經營。
3、攤區(qū)內商品堆放整齊,不亂搭、亂掛雜物,嚴禁用包裝箱等物品盛裝商品占道經營。
4、規(guī)范經營工具,嚴禁將廢舊家具(舊床、舊沙發(fā)等影響環(huán)境美觀的用具)拿到市場內使用。
5、嚴禁在公共通道內加工商品、堆放物品、停放車輛、占道休息和賭博、游戲等。
(四)、水產、冷凍品攤區(qū):
1、保持攤位(門面)設施、設備的衛(wèi)生整潔,地面無積水,墻面、頂面無蛛網、灰塵。
2、相關證照齊備,標價牌價格清楚,商品檢驗驗疫合格,進銷臺賬登記清楚。
3、攤區(qū)內商品擺放有序,不搭邊攤、側攤,不加裝水池、陳列架等影響市場經營秩序的設施。
4、保證經營區(qū)域內地面整潔,地面無污水、積水,經營戶沖洗經營設施、更換水池用水后需立即用干拖布拖干溢水,若造成地面濕滑,導致行人滑倒由其承擔一切責任。
5、嚴禁在攤區(qū)內亂擺、亂掛、亂放雜物,嚴禁在攤架上懸掛抹布、圍布、袖套等。
(五)、活禽區(qū)。
1、市場管理人員每天對上市活禽情況進行檢查和數量登記,未經檢疫的活禽產品嚴禁進入市場銷售。
2、活禽產品的宰殺必須到宰殺間進行。
3、不得在市場內燒煤,不得使用松香柏油燙拔禽毛,不得占用通道堆放商品和晾曬禽毛。
4、每天收市時,經營戶必須自覺將自己的經營區(qū)域或宰殺區(qū)域的污物和糞便清掃干凈,以便市場消毒人員進行徹底沖洗消毒。
5、經營戶若發(fā)現禽只出現異常的死亡或可疑癥狀時,須及時向市場管理人員報告或直接向市畜牧局、衛(wèi)生監(jiān)督檢驗部門報告。嚴禁出售病禽、死禽,如若因此造成食品安全事故,一切責任由經營戶承擔。
6、對病禽要進行無害化處理。
1、以上規(guī)則,主管部門負責人負有督促落實之責任,若因其督促不及時、不到位而造成違規(guī)事件當月連續(xù)發(fā)生三次以上的,罰款60元。
2、相關責任區(qū)的相關責任人工作認真負責,當月所負責的區(qū)域未發(fā)生一起責任違規(guī)的,當月獎勵相關責任人100元。
3、經營戶是否違規(guī)的情況作為年終評先選優(yōu)條件記錄歸檔。
4、本規(guī)范由市場管理辦公室負責解釋并督促落實。
5、本規(guī)定自合同簽定之日起實施。
農貿市場經營管理合同篇三
甲方:
乙方:
甲方在昆明市前衛(wèi)鎮(zhèn)紅廟辦事處紅廟三組徐家院村,租用兩塊土地,一塊用于建蓋倉庫,一塊用于建蓋農貿市場。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經營一事,雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則,經友好協商簽訂合同如下:
第一條:甲方負責與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同,第一塊土地用于建蓋倉庫,一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農貿市場,一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條:在上述兩塊土地上建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條:上述兩塊土地一年租金xxxxxxxxx元加建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣xx元。共計總投資人民幣xxxx元。該款全部由乙方投資。
第四條:財務管理:乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號,投資款??顚S弥С霰仨氂幸曳胶炞?。
財務分工:甲方指定一名出納,乙方指定一名會計,乙方分管財務。
第五條:盈利分配:盈利甲乙雙方各得50%,上述兩塊土地房屋如遇政府拆遷,拆遷補償款甲乙雙方各得50%。
第六條:甲方乙方的責任:
6.1甲方保證農貿市場及倉庫出租前后不能出現任何問題,如果出現問題甲方承擔由此產生的法律及乙方的經濟損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內投資款打入雙方指定賬戶匯入或現金支付人民幣五十萬元整,如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產生的法律及經濟損失。
6.3甲方乙方共同負責經營管理、對外招商進入農貿市場經營、出租倉庫,所收租金必須付清乙方投資款后,剩余利潤甲乙雙方各得50%,在此期間虧損各負責50%。
第七條:甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務各自負責處理解決,與本投資聯營合同無關。
第八條:違約責任:本合同簽訂后雙方應認真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定:如一方違約,違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條:合同的生效及其它。
9.1本合同自甲乙雙方簽屬,簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就,共3頁,一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農貿市場經營管理合同篇四
早晨,大家都去農貿市場買菜。我也去了。
走進市場大門,我就聽到了各個賣主在大聲叫賣自己的貨物,夸著自己的東西價廉物美,招呼大家快去買。我還聽到了顧客的還價的聲音,雞鴨等的叫聲……啊,農貿市場真熱鬧呀!
這時,我看到一位中年婦女來到蔬菜類的地方,看到一位老婆婆在賣蘿卜。那一位老婆婆看到有人到她的攤位前,立刻招呼說:“你看我這蘿卜水靈靈的,那是我剛從地里拔出來的,絕對新鮮?!蹦俏粙D女看了看說:“嗯,真好,給我稱兩斤。”那位老婆婆拿起三個蘿卜稱了一稱說:“二斤多二兩,就算二斤的價錢吧?!蹦俏粙D女給了錢拿了蘿卜走了。這一次,她直奔禽蛋類。來到那里,她找了一處賣雞的地方。一位賣雞的大嫂抓起一只雞說:“你看,我的雞多好,我是給它們吃谷長大的,肉又多。你買一只回去煮雞湯讓孩子吃,保證你以后還要來跟我買?!蹦俏恢心陭D女捏了一下雞腿說:“好,就這一只?!彼I好雞就又走向別的地方去買菜了。
這時,我看到一位老大爺走過我的身邊。我看到他手里拎著的籃子里面已經放了許多東西了。我想也許是他家今天要來客人。他一邊走,一邊往四處觀看。他來到一處買青菜的地方,問:“你這青菜多少錢一斤?”那位賣菜的小伙子說:“五角錢一斤。”那位老大爺沒有再說什么,只是繼續(xù)往前走。看來他不滿意這價錢,似乎嫌貴。他走到另一個賣青菜的地方,問了一下價錢,知道是六角錢一斤。這時,他皺起了眉頭說:“早知道,我就在那位小伙子那兒買了?!蔽衣犃诵α似饋?,說:“你可以回過去再買?!彼f:“不了,相差不大,算了,還是在這兒買幾斤算了?!闭f著,他挑選了幾棵鮮嫩的青菜,叫攤主稱。
后來,我又到其他的地方看了起來。
農貿市場經營管理合同篇五
發(fā)包人:____(下稱甲方)。
承包人:____(下稱乙方)。
為了更好地經營農貿綜合市場,經甲乙雙方充分協商,就乙方經營甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農貿綜合市場事宜達成一致,并簽訂本協議書,以資雙方共同遵守。
一、合同標的。
甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農貿綜合市場(1800平方,210個攤位)承包給乙方經營,乙方根據本協議書約定享有經營管理轉租承包受益權。
乙方對甲方所有的濱海鎮(zhèn)農貿綜合市場的現狀已有充分了解,愿意承包經營甲方的上述農貿市場,并保證合法經營,并切實維護甲方的商譽。
二、經營方式。
乙方承包經營期間,實行獨立核算,自負盈虧,自主經營。
三、承包期限。
承包期限為5年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。
四、承包金及繳納。
乙方承包經營的五年承包金為七十萬元,采取先繳納后使用原則,乙方應按下列方式向甲方繳納承包金。
1、____年____月____日繳納伍萬;。
2、____年____月____日繳納壹拾伍萬;。
3、____年____月____日繳納壹拾伍萬;。
4____年____月____日繳納壹拾伍萬;。
5、____年____月____日繳納貳拾萬;。
五、保證金。
乙方于____年____月____日向甲方繳納保證金伍萬元,乙方違約的,乙方無權主張保證金,保證金歸甲方所有,乙方無違約行為的,甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息。
六、甲方的權利義務。
1、甲方權按約定收取承包金。
2、本協議簽訂后甲方應及時將農貿綜合市場移交給乙方使用,乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經營需要時預以接收。
3、甲方將農貿綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經營過程中負責維護保養(yǎng)。
七、乙方的權利義務。
1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應當合法經營。
3、乙方應當受護農貿綜合市場設備設施及環(huán)境衛(wèi)生,及時維修和清理。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調整農貿綜合市場內結構設施的,應當事先征得甲方書面同意,所有費用由乙方承擔。
5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關,涉及甲方的應事先征得甲方同意。
6、未經甲方同意,不得擅自使用甲方財產對此外提供擔保,不得擅自處置甲方財產。
7、乙方不得以甲方農貿綜合市場名義對外進行擔?;驈氖屡c經營范圍無關的經營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
八、違約責任。
雙方應當人面履行本協議書約定,任何一方違約的,均應向守約方承擔違約金伍萬元,違約金不足以彌補守約方損失的,還應當賠償守約方的損失。
一方違約的,守約方有權提出解除協議或終止本協議書的履行。
九、其它。
1、協議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經營權。
2、協議期滿或解除后,原有設備及設施歸甲方所有,乙方安置的設備設施歸乙方所有,甲方可拆價取得該部分設備設施。
3、合同期內,經雙方協商同意的市場改造所獲得的政府補助及費用由乙方負責。
4、協議中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商作出補充規(guī)定,補充條款具有與本協議同等的效力。
十、本協議經雙方簽字后生效。
十一、本協議一式三份,甲乙雙方各一份,鎮(zhèn)相關部門留存一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
農貿市場經營管理合同篇六
農貿市場我國自古就有,在古時被稱為“集市”,是一種周期市場。農貿市場承包經營。
合同。
發(fā)包人:(下稱甲方)。
承包人:(下稱乙方)。
為了更好地經營農貿綜合市場,經甲乙雙方充分協商,就乙方經營甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農貿綜合市場事宜達成一致,并簽訂本。
協議書。
以資雙方共同遵守。
一、合同標的。
甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農貿綜合市場(1800平方,210個攤位)承包給乙方經營,乙方根據本協議書約定享有經營管理轉租承包受益權。
乙方對甲方所有的濱海鎮(zhèn)農貿綜合市場的現狀已有充分了解,愿意承包經營甲方的上述農貿市場,并保證合法經營,并切實維護甲方的商譽。
二、經營方式。
乙方承包經營期間,實行獨立核算,自負盈虧,自主經營。
三、承包期限。
承包期限為5年,即從20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。
四、承包金及繳納。
乙方承包經營的五年承包金為七十萬元,采取先繳納后使用原則,乙方應按下列方式向甲方繳納承包金。
1、20xx年4月15日繳納伍萬;。
2、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬;。
3、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬;。
4、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬;。
5、20xx年4月15日繳納貳拾萬;。
五、保證金。
乙方于20xx年4月15日向甲方繳納保證金伍萬元,乙方違約的,乙方無權主張保證金,保證金歸甲方所有,乙方無違約行為的,甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息。
六、甲方的權利義務。
1、甲方權按約定收取承包金。
2、本協議簽訂后甲方應及時將農貿綜合市場移交給乙方使用,乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經營需要時預以接收。
3、甲方將農貿綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經營過程中負責維護保養(yǎng)。
七、乙方的權利義務。
1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應當合法經營。
3、乙方應當受護農貿綜合市場設備設施及環(huán)境衛(wèi)生,及時維修和清理。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調整農貿綜合市場內結構設施的,應當事先征得甲方書面同意,所有費用由乙方承擔。
5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關,涉及甲方的應事先征得甲方同意。
6、未經甲方同意,不得擅自使用甲方財產對此外提供擔保,不得擅自處置甲方財產。
7、乙方不得以甲方農貿綜合市場名義對外進行擔?;驈氖屡c經營范圍無關的經營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
八、違約責任。
雙方應當人面履行本協議書約定,任何一方違約的,均應向守約方承擔違約金伍萬元,違約金不足以彌補守約方損失的,還應當賠償守約方的損失。
一方違約的,守約方有權提出解除協議或終止本協議書的履行。
九、其它。
1、協議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經營權。
2、協議期滿或解除后,原有設備及設施歸甲方所有,乙方安置的設備設施歸乙方所有,甲方可拆價取得該部分設備設施。
3、合同期內,經雙方協商同意的市場改造所獲得的政府補助及費用由乙方負責。
4、協議中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商作出補充規(guī)定,補充條款具有與本協議同等的效力。
十、本協議經雙方簽字后生效。
十一、本協議一式三份,甲乙雙方各一份,鎮(zhèn)相關部門留存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
甲方在昆明市前衛(wèi)鎮(zhèn)紅廟辦事處紅廟三組徐家院村,租用兩塊土地,一塊用于建蓋倉庫,一塊用于建蓋農貿市場。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經營一事,雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則,經友好協商簽訂合同如下:
第一條:甲方負責與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同,第一塊土地用于建蓋倉庫,一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農貿市場,一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條:在上述兩塊土地上建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條:上述兩塊土地一年租金元加建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣元。共計總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
第四條:財務管理:乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號,投資款??顚S弥С霰仨氂幸曳胶炞帧?/p>
財務分工:甲方指定一名出納,乙方指定一名會計,乙方分管財務。
第五條:盈利分配:盈利甲乙雙方各得50%,上述兩塊土地房屋如遇政府拆遷,拆遷補償款甲乙雙方各得50%。
第六條:甲方乙方的責任:
6.1甲方保證農貿市場及倉庫出租前后不能出現任何問題,如果出現問題甲方承擔由此產生的法律及乙方的經濟損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內投資款打入雙方指定賬戶匯入或現金支付人民幣五十萬元整,如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產生的法律及經濟損失。
6.3甲方乙方共同負責經營管理、對外招商進入農貿市場經營、出租倉庫,所收租金必須付清乙方投資款后,剩余利潤甲乙雙方各得50%,在此期間虧損各負責50%。
第七條:甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務各自負責處理解決,與本投資聯營合同無關。
第八條:違約責任:本合同簽訂后雙方應認真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定:如一方違約,違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條:合同的生效及其它。
9.1本合同自甲乙雙方簽屬,簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就,共3頁,一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
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農貿市場經營管理合同篇七
為全面加強商品質量管理,切實保護消費者合法權益,確保廣大人民群眾的消費安全,根據《消費者權益保護法》和《產品質量法》的要求,制定如下方案:
1、自覺履行商品經營者的.義務,保證所經銷的商品符合保障人身財產安全的要求,保證所經銷的商品應當具有的質量、性能、用途和有效期限,并自覺承擔“三包”責任。
2、不銷售不符合保障人體健康和人身財產安全的商品。
3、不壟斷貨源、哄抬物價、強買強賣、欺行霸市、迫使他人接受不平等或不合法的交易條件。
4、不摻雜使假、以假充真、以次充好、短斤少兩,不銷售假冒偽劣產品。
5、不銷售有毒有害、失效、腐爛變質的商品和不合格的商品。
6、不使用不規(guī)范、不合格的計量器具銷售商品。
7、不銷售應當檢驗、檢疫而未檢驗、檢疫的商品或檢驗、檢疫不合格的商品。
8、不銷售和國家明令禁止上市或淘汰的商品。
9、不銷售危害消費者身心健康商品,不對商品作引人誤解的虛假宣傳。
10、本單位(個人)若違背以上承諾,除接受相關執(zhí)法部門處罰外,還要依法承擔對消費者所造成的損失。
11、自覺接受市場監(jiān)管部門的監(jiān)督。
12、自覺接受廣大消費者的監(jiān)督。
農貿市場經營管理合同篇八
教學目標。
1、學會有順序地觀察畫面,寫出農貿市場的繁榮景象。
2、培養(yǎng)學生根據觀察,展開合理想象的能力。
3、初步感受社會主義市場經濟的繁榮興旺。
教學時間2課時。
教學重點有順序地觀察畫面,展開合理的想象。
教學難點寫出農貿市場的繁榮景象。
教學要點。
明確習作要求;有順序地觀察畫面,展開合理的想象,把農貿市場繁榮興旺的'景象出來。
教學過程。
一、明確習作要求。
1、學習“習作提示”,思考:本次習作訓練有哪些具體要求?
2、小結:下面我們就根據這兩個要求,一步一步地完成這次習作訓練。
二、指導觀察。
2、指導觀察整體畫面。
(2)同桌交流。
(3)指名說,評議。
3、指導觀察局部。
(1)按從近到遠的順序進行觀察,簡要地說說人們各在干什么。
a、自己按上述要求從頭到尾說一遍。
b、指名說,并及時進行評議。
(2)還可以照怎樣的順序進行觀察?請說出來給大家聽一聽。
三、指導展開合理的想象。
1、以最近處的“買雞”場面為例子,練習展開合理的想象。
(1)大嫂提著籃子來到賣雞的攤位前,會怎樣問?
(2)賣雞的大叔會怎樣說?
(3)她們又會怎么做?
2、自由選擇一個觀察點,展開合理的想象,并說給同桌同學聽,請他提提意見。
四、指導寫出繁榮興旺的景象。
1、要表現農貿市場繁榮興旺的景象,必須從哪幾個方面來寫?(人多、貨多、買賣興旺等)。
2、請選擇“農貿市場上人多”,展開合理的想象后,說給同學聽。要求能表現出農貿市場繁榮興旺的景象。
五、課堂小結。
六、學生.寫作,教師巡回指導(略)。
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農貿市場經營管理合同篇九
甲方(出租方):
甲方代表(甲方監(jiān)護人):
身份證號碼:
乙方(承租方):___________________。
身份證號碼:______________________。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方就商鋪租賃事宜,協商一致,締結本合同,以資信守。
第一條租賃物業(yè)及用途。
1、甲方將坐落于(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。該商鋪面積為平方米,結構為框架結構。
2、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
3、該商鋪為商業(yè)用途,乙方向甲方承諾,租賃該商鋪僅作為超市使用,未經甲方書面同意不得變更經營項目。
第二條租賃期限。
該商鋪租賃期限為1年,租賃期滿,甲方收回出租房屋,乙方應將室內裝修及無法移動設施完好無償交給甲方乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿叁個月之前書面通知甲方,預交下一年度租金,經甲方同意并確定下一年的租金標準后,重新簽訂租賃合同,租金以實際交付日計算。
第三條租金及支付方式。
租金:
保證金:
支付方式:乙方分兩次交付租金。簽訂合同之日交付元()租金和保證金元(),共元(貳萬叁仟元整)。年月日前交付剩余租金元()。合同期滿后甲方根據商鋪(房屋)結構、設施設備以及其他原有物品的損壞程度返還乙方,若合同期滿后,房屋結構、設施設備完好無損,甲方足額返還保證金。甲方收款后應提供給乙方收款條子。
第四條商鋪的轉讓與交付及收回的驗收。
1、租賃期間,如乙方未按照約定提前三個月支付下一年租金的,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的商鋪。轉讓后本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效租賃期內甲方出售該租賃商鋪時,應當提前三個月書面通知乙方,雙方可協商解決后續(xù)問題。
2、出租前驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于租賃期滿后,將承租的商鋪(房屋)及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方商鋪(房屋)應當保持商鋪(房屋)及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響商鋪(房屋)的正常使用對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第五條雙方的權利和義務。
甲方:
1、甲方應保證有權出租該房屋。
2、甲方應于簽訂合同7日內,將出租商鋪(房屋)交于乙方使用。
3、甲乙雙方在履行本合同中,與相鄰方發(fā)生的有關事宜,甲方不負任何責任。
4、甲方保證所出租的商鋪(房屋)權屬清楚,沒有糾紛。
乙方:
1、租賃期間有第三人對租賃商鋪主張權利的,乙方應當及時通知甲方。
2、乙方在承租期間,應如期足額繳納租金、物業(yè)費、暖氣費(電暖氣電費)等應由乙方承擔的費用。
3、乙方在承租期間,未征得甲方書面同意,不得擅自將商鋪(房屋)的部分或全部轉租給其他人或者改變租賃用途,由此產生乙方的經營、裝修等一切損失、費用以及法律責任均由乙方承擔。
4、乙方在承租期限內,未征得甲方書面同意,不得擅自裝修商鋪,不得改造商鋪(房屋)的結構,不得損壞商鋪(房屋)結構。
5、乙方在租賃期間應按照消防、衛(wèi)生、市場監(jiān)管及環(huán)保等相關部門的要求,落實各項工作要求。應服從小區(qū)物業(yè)等相關部門的管理。
第六條甲乙雙方的違約責任。
甲方違約責任。
1、甲方因不能提供本合同約定的商鋪(房屋)而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的5%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照未使用天數,計算租金返還乙方。
3、甲方因商鋪(房屋)權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
乙方違約責任。
1、在租賃期內,乙方逾期繳納本合同約定的租金及應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按該項費用總額的0.15%支付甲方滯納金。
2、租賃期滿,乙方應如期交還商鋪(房屋)。乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原租金1.5倍的滯納金。乙方還應該承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
3、若租賃期未滿,乙方提前結束租賃,則應向甲方額外支付3000元的違約金。
免責條件。
1、因不可抗力的原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策(包括地方政策)需要拆除或改造已租賃的商鋪(房屋),使甲乙雙方造成損失的,各自承擔責任。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第七條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協商變更或終止合同。
2、甲方不能提供商鋪(房屋)或所提供商鋪不符合合同約定條件,嚴重影響使用的,乙方有權解除合同。
3、未經甲方同意,乙方轉租、轉借承租或改變本合同約定的商鋪租賃用途,甲方有權解除合同。
4、未經甲方同意,拆改變動商鋪(房屋)結構及設施設備。
5、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿三個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
6、租賃期滿合同自然終止。
7、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第八條續(xù)約。
雙方應于租賃期滿前三個月(90天),通知對方,屆時,如果雙方有意繼續(xù)合作,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議解決。
發(fā)生爭議,由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的,按法律法規(guī)解決。
本合同自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方代表(簽字、按手?。郝撓惦娫挘?/p>
乙方(簽字、按手印):聯系電話:
農貿市場經營管理合同篇十
承租人:_______________。
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:
第一條租賃場地。
乙方承租甲方__________________________________號場地,面積__________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準庫房__________平方米,庫房位置為____________。
第二條租賃期限。
自______________年__________月____日起至______________年__________月__________日止,共計__________年____個______月其中免租期為自______________年__________月____日起至______________年__________月____日。
第三條租金。
本合同租金實行支付制,租金標準為____________租金支付方式為第一次租金的支付時間為______________年__________月____日,第二次租金的支付時間為______________年__________月____日至______________年__________月____日,____________。
第四條保證金。
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內,乙方應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險。
甲方負責投保的范圍為:_____公共責任險、火災險、________。
乙方自行投保的范圍為:_______________。
第六條甲方權利義務。
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:_____建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內外各種通道、道路、停車場的管理____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全______年租金總額的______%.________________________。
第七條乙方權利義務。
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照________的標準支付違約金:
1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續(xù)______日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前______日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照__________________________的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前______日內書面通知甲方乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決:
1、提交___________仲裁委員會仲裁。
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項。
場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋_之日起生效。本合同一式____份,甲方____份,乙方____份。
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋_作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方:__________。
簽約日期:_________年__________月__________日
乙方:__________。
簽約日期:_________年__________月__________日
農貿市場經營管理合同篇十一
一、承諾安全目標:
本人自愿租賃巴疇鄉(xiāng)農貿市場攤位進行合法的營銷業(yè)務,自愿按照鄉(xiāng)人民政府規(guī)定的'制度分類別對攤位進行租賃,經營期間保證不發(fā)生因治安、消防管理不嚴所造成的人身傷亡和財產嚴重損失事故;不發(fā)生盜竊案件和商品財物被騙案件;不發(fā)生市場銷售的食用農產品重大、集體中毒事件。
二、承諾管理目標:
本人在自己租賃的攤位上合法經營,按指定的地點和距離不變,將貨物商品擺成一條線,租賃期間攤位不調換、不轉租和不提前退租,不占道經營不出場經營,運送商品的車輛不隨便???,不私拉亂接電線和液化氣管道,嚴格按市場規(guī)章制度文明經營。
三、承諾服從整改方案:
積極配合、支持執(zhí)法部門的依法行政,營造良好的市場經營環(huán)境,發(fā)現違法行為自覺舉報。
以上承諾是本人真實意愿!
承諾人:
農貿市場經營管理合同篇十二
身份證號:____________。
承租人(以下簡稱乙方):______________________。
身份證號:____________。
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經協商一致,現就金竹苑農貿市場攤位租賃達成如下協議:
經乙方要求,甲方同意將所屬的金竹苑綜合農貿市場51號攤位出租給乙方使用,固定經營水果商品。
租金共_________元,大寫:萬仟佰拾元。
實行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式,每季度最后十天內支付下一季度租金。
乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫:仟佰拾元。
(1)工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔;。
(2)水電費自理。
此攤位最短租賃期限為半年,乙方在租賃期內不得擅自轉租。如半年內乙方提出解除協議,甲方有權不退還乙方保證金;半年后如需解除協議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。
本協議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的.附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協議甲方一份,乙方留存一份。
甲方(蓋章):____________。
乙方(蓋章):____________。
電話:____________。
電話:____________。
日期:______年_____月____日
日期:_____年____月____日
簽訂地點:____________。
農貿市場經營管理合同篇十三
根據《民法典》及有關法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商,達成如下協議:
一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號門面房,建筑面積_______平方米,以用于_(寫明用途)___________________________________。
二、租賃期限:房屋租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金:房屋租金每年為_______(大寫)人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,于_______年_______月_______日一次性交清第二年的租金,以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,與甲方無關。
五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間,乙方務必管理好房屋及設施,如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數退還,甲方不予其它賠償。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:______________乙方簽字:______________。
電話:______________電話:______________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
農貿市場經營管理合同篇十四
出租人(以下簡稱甲方)______________________身份證號:
承租人(以下簡稱乙方)______________________。
身份證號:根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經協商一致,現就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場攤位租賃達成如下協議:
第一條租賃場地。
經乙方要求,甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場號攤位出租給乙方使用。
第二條租賃期限。
第三條租金。
租金共_________元,大寫:萬仟佰拾元。乙方需將租金已現金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。
第四條解除協議。
乙方在租賃期內不得擅自轉租,如若乙方擅自轉租攤位,甲方有權單方解除合同;乙方承租攤位后不得進行非法經營活動,若發(fā)現村在非法經營現象甲方有權單方解除合同,并移交司法機關進行處理。
第五條不可抗力。
本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。
第六條協議效力。
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協議甲方一份,乙方留村一份。
甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________。
電話:電話:
日期:______年_____月____日日期:_____年____月____日
農貿市場經營管理合同篇十五
今年為取消五一長假后的五一節(jié),三天的五一假期在一定程度上對消費者的消費熱情造成影響,同時去年開始的物價上漲加大了美發(fā)店鋪的經營成本。
“繽紛五一,五大驚喜大放送”
4月26日—5月8日。
3、讓顧客產生好感,提升品牌形象。
驚喜一:每天前5名,低至5.1折。
想燙就燙,活動期間每天前5名顧客消費原價380元的數碼燙可享受5.1折優(yōu)惠。
驚喜二:消費滿168送51,消費滿480送150。
一次性消費滿168元(或充值200元)送51元的現金券;
一次性消費滿480元(或充值500元)元送150元的現金券。
驚喜三:加“51元”=“88元”
活動期間消費80元(或充值200元),加51元可購買原價88元的產品,即省37元;購買88元以上其它美發(fā)產品可以優(yōu)惠37元,具體參與活動產品請向店員咨詢。
驚喜四:夏日套餐精選,美麗更精彩。
x燙280元+x染280元+x護理65元原價625元,活動優(yōu)惠價420元。
驚喜一解釋說明:
1、驚喜一主要以折扣優(yōu)惠吸引顧客入店,創(chuàng)造銷售機會;
2、具體x燙及原價多少請根據本店實際情況設定;
3、本打折項目只是吸引顧客進店的吸引點,盡量不拿本店主推項目來打折,顧客入店后,只需告知顧客有此項活動,可以向顧客推薦更高端的項目或套餐。
注:部分生意比較差的分店可以以此方式設定有一定利潤受歡迎的項目為主推。
驚喜二解釋說明:
3、150元面值的現金券不能使用于洗剪吹及特價項目/套餐,每次限用一張,不能兌現金,不設找贖,不能與其它優(yōu)惠活動同時使用,有效使用期:5月18日—7月18日。
4、消費滿168或480均指顧客結帳時的金額,送券時如顧客不能接受150元面值的現金券時,可以送三張面值51元的現金券代替150元面值的現金券。顧客進店消費時接員工及時提醒顧客消費滿168元或充值滿200元可送51元的現金券,消費滿480元或充值500元送150元現金券,感激顧客消費或充值滿相應的額度,引導顧客消費高利潤的項目套餐。
驚喜三解釋說明:
1、驚喜三用加51元的可以購買88元產品的優(yōu)惠吸引顧客,促進產品外賣銷售;
驚喜四解釋說明:
1、驚喜四套餐精選,以加強套餐的銷售,提高客單價或特惠套餐吸引顧客,提升營業(yè)額。
3、已經上了美容項目的分店可以以美發(fā)+美容項目套餐或美容套餐的方式進行;
4、套餐的設定以2—3個為適宜,套餐的設置以“夏天養(yǎng)護/夏天美”套餐為概念。
備注:
針對以上五大驚喜,各店可根據本店經營方面的實際選擇2大驚喜作重點的主推,同時按主推的輕重來進行驚喜一至五的排序。另外,針對部分平時客數少,客單價不高的分店可以參考下面活動項目替換以上五大驚喜中的一項。
如:驚喜x:清爽一夏,超值發(fā)型設計卡100元/5次。
5次發(fā)型設計200元,超值發(fā)型設計卡100元5次洗剪吹,省100元。
解析說明:
1、本驚喜以多次洗剪吹卡優(yōu)惠為吸引點,吸引顧客在節(jié)后幾個月內回頭消費;
2、具體的價格項目各店根據實際情況進行調整;
3、發(fā)型設計卡10月前使用有效。
發(fā)型設計卡的正反面樣稿:
請各店可以根據本店的情況有選擇性的替換五大驚喜中的相關內容,選擇發(fā)型設計卡的分店可參考“尚藝五一促銷廣告方案二”進行修改調整!
1、短信通知:短信提示在活動前4到2天發(fā)送。
a、短信內容(發(fā)本店會員用):“繽紛五一,尚藝x店五大驚喜等著您,消費168即可送51,另有多重優(yōu)惠連環(huán)送,詳情請電或親臨本店”
b、短信內容(發(fā)外部顧客用):“繽紛五一,尚藝五大驚喜等著您,消費168即可送51,另有多重優(yōu)惠連環(huán)送,尚藝美容美發(fā)連鎖機構x路x店8000008”
注:發(fā)外部顧客可通過購買信息公司的移動/聯通的用戶平臺發(fā)短信廣告。
2、戶外派單:(詳看附件)。
a、派發(fā)時間:活動開始前3天開始。
b、派發(fā)地點:分店周邊范圍1000米以內的商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、人流密集之地(如商場門口、住宅區(qū)信箱、道路交接口等)以及政府部門、企事業(yè)單位、大型團體、金融機構、娛樂場所、高等院校等區(qū)域。
c、派發(fā)辦法:分店主管帶領員工大量派發(fā),并監(jiān)督員工派發(fā)數量和質量;
d、派發(fā)話術:您好,我們尚藝美容美發(fā)“五一”節(jié)搞促銷活動,有五大驚喜優(yōu)惠,如果顧客有興趣了解的話跟顧客簡要說明活動相關優(yōu)惠內容,介紹本店的具體地理位置。
3、dm單頁夾報:
與報紙的投遞站聯系,選擇在投遞往店鋪周圍5公里內的樓盤小區(qū)、居民區(qū)的報紙夾促銷活動的宣傳單頁。(注:店鋪顧客資源有限,尚需吸引更多顧客的分店可選擇dm單頁“夾報”的方式,但夾報不要選擇在報亭/報攤銷售點的“日報類報紙”夾報,選擇報紙的投遞站合作)。
1、門口:
1)、海報/x展架:店鋪門口顯眼地方放置活動內容“x展架”或懸掛/張貼活動內容海報;(詳看附件)。
a、布條幅的設計效果:
b、燈箱布條幅的設計效果:
2、店內:
1)、海報/x展架:前臺收銀旁放置活動內容“x展架”,店內顯眼的位置懸掛五一活動內容海報;(詳看附件)。
2)、活動產品/項目:前臺顯眼位置放88元左右的產品,產品上貼“88元”或是涂上“xx元”爆炸貼標簽。
4、店長根據的方案調整,對員工進行相應的話述培訓;
1、dm宣傳單頁(詳看附件)印刷制作費用:5000張=1000元。
2、現金券印刷費用:=150元。
3、dm宣傳單頁夾報派發(fā)費用:2000=300元(全部自已員工派發(fā)可省此筆費用)。
4、促銷海報、爆炸花、x展架、橫幅等制作費用:=200元。
注:以上廣告物料的數量根據本店情況增減,活動費用預算僅供參考。
農貿市場經營管理合同篇十六
出租人(以下簡稱甲方)______________________身份證號:
承租人(以下簡稱乙方)______________________。
身份證號:根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經協商一致,現就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場攤位租賃達成如下協議:
經乙方要求,甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場號攤位出租給乙方使用。
租金共_________元,大寫:萬仟佰拾元。乙方需將租金已現金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。
乙方在租賃期內不得擅自轉租,如若乙方擅自轉租攤位,甲方有權單方解除合同;乙方承租攤位后不得進行非法經營活動,若發(fā)現存在非法經營現象甲方有權單方解除合同,并移交司法機關進行處理。
本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自____20___年__月__日至20___年__月__日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協議甲方一份,乙方留存一份。
甲方(蓋章)____________?乙方(蓋章)____________。
電話:?電話:
農貿市場經營管理合同篇十七
第一條:為加強農貿市場監(jiān)督管理,規(guī)范交易秩序,保護經營者和消費者的合法權益,根據有關法律、法規(guī),結合本市實際,制定本辦法。
第二條:本辦法所稱農貿市場,是指有固定場地和相應設施,有若干經營者入場,對各類農副產品和食品實行集中、公開交易的具有公益性質的場所。
第三條:本市行政區(qū)域內農貿市場的規(guī)劃建設、開辦經營和監(jiān)督管理活動,適用本辦法。
第四條:市、區(qū)人民政府(含橫琴新區(qū)管委會、各經濟功能區(qū)管委會,下同)應當制定促進農貿市場發(fā)展的措施,鼓勵、引導農貿市場逐步實現規(guī)范化和標準化,完善農貿市場功能,提高農貿市場整體服務水平。
第五條:各區(qū)人民政府按屬地原則,對本轄區(qū)內的農貿市場進行管理。
市、區(qū)人民政府商業(yè)行政管理部門負責農貿市場的行業(yè)管理,制定農貿市場專項規(guī)劃、建設基本標準和升級改造基本標準,指導農貿市場建設和升級改造工作,開展對農貿市場的年度考核,并組織實施本辦法。
市、區(qū)工商行政管理部門負責對農貿市場經營主體的登記、交易等行為進行監(jiān)督管理。
規(guī)劃建設、城市管理行政執(zhí)法、農業(yè)、公安、環(huán)境保護、衛(wèi)生、質量技術監(jiān)督、食品藥品監(jiān)督、價格等行政管理部門,在各自職責范圍內依法對農貿市場進行監(jiān)督管理。
各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)按照屬地管理原則,依法對本轄區(qū)內的農貿市場開展日常監(jiān)管,發(fā)現問題及時協調相關部門處理。
第六條:市、區(qū)人民政府應當建立農貿市場管理工作聯席會議制度,協調確定農貿市場規(guī)劃建設管理中的重大事項。
第七條:農貿市場專項規(guī)劃應當納入控制性詳細規(guī)劃,由市商業(yè)行政管理部門會同有關部門組織編制,經批準后向社會公布實施。
第八條:因城市建設需要拆除與人民群眾生活密切相關的農貿市場,應當按規(guī)劃給予復建或者就近重建。
第九條:農貿市場交易活動應當遵循平等、自愿、公平、誠實的原則,遵守商業(yè)道德,禁止不正當競爭和損害消費者權益的行為。
農貿市場管理應當遵循公開、公平、公正的原則。
第十條:農貿市場開辦者、農貿市場經營管理公司和農貿市場入場經營者能夠依法成立行業(yè)協會。
行業(yè)協會應當建立行業(yè)自律和協調機制,促進行業(yè)誠信經營。
第二章。
開辦和經營。
第十一條:公民、企事業(yè)單位和其他組織及境外投資者,均可申請開辦農貿市場。
農貿市場開辦者和農貿市場經營管理公司應當依法向工商行政管理部門申請辦理商事登記,取得營業(yè)執(zhí)照后方可進行農貿市場攤位、店鋪的招商招租和開業(yè)。
第十二條:開辦農貿市場應當具備下列條件:
(一)相應的場地、設施。
(二)必要的交通、衛(wèi)生、環(huán)境保護等條件。
(三)入場交易的商品貼合國家相關規(guī)定。
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
農貿市場開辦者應當設立或委托具有法人資格的農貿市場經營管理公司,對農貿市場進行服務管理。
第十四條:農貿市場經營管理公司應當在商事登記或簽訂委托合同后三十日內到商業(yè)行政管理部門辦理備案手續(xù)。
第十五條:農貿市場開辦者承擔農貿市場配套設施建設、維護經營秩序、保障衛(wèi)生、食品安全、消防安全和建筑物安全的管理職責。
第十六條:農貿市場經營管理公司按照公益的原則,依法自主經營,收取場地、設施租金和其他相關服務費用,有權拒絕法律、法規(guī)規(guī)定外的其他行政性收費和各種形式的攤派。
第十七條:農貿市場經營管理公司應當在農貿市場辦公場所懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他經營許可證,配備的服務管理人員,應當佩戴標志上崗。
第十八條:農貿市場經營管理公司應當建立健全公示制度。在農貿市場入口處等顯眼位置設置宣傳欄和公示欄,公布農貿市場經營管理公司名稱、管理人員分工、農貿市場管理制度;公示經營者證照狀況、違法違章記錄、農貿市場食品準入管理制度、農副產品的抽檢結果、不合格商品退市狀況等與交易有關的事項。
農貿市場經營管理公司應當在農貿市場內設立投訴受理點,公布消費者投訴電話,理解消費者投訴并進行調解,協助相關部門處理交易糾紛。
第十九條:農貿市場開辦者和農貿市場經營管理公司應當按照公開、公平的原則,對市場攤位設置和入場經營商品進行劃行歸市,并在貼合國家食品衛(wèi)生管理規(guī)定的前提下安排經營場地。
以零售為主的農貿市場,應當劃出不少于農貿市場營業(yè)面積百分之五的專用區(qū)域,用于農民出售自產的農副產品;政府投資建設和改造的農貿市場農民自產自銷區(qū)域不少于農貿市場營業(yè)面積的百分之十。
有活禽入場經營的農貿市場應當按規(guī)定設立相對獨立鮮活家禽經營區(qū)域,并建立消毒、無害化處理等制度,配備相應設施設備;未實行集中屠宰地區(qū)的農貿市場,還應當修建專門的活禽屠宰室,實行封閉式屠宰加工。
第二十條:農貿市場開辦者和農貿市場經營管理公司應當建立和完善農副產品和食品入場和溯源制度,履行農副產品和食品的安全職責,發(fā)現問題時應當及時報告相關部門并協助查明產品來源和產地。
(一)與入場經營者簽訂書面合同(農民銷售自產農副產品除外),就場地安排、“門前三包”、收費標準、場內秩序、經營規(guī)范、進貨查驗、索證索票、購銷臺帳、不合格商品退市、消防衛(wèi)生等方面作出約定。
(二)對入場經營的農副產品進行查驗,發(fā)現入場經營者制售假冒偽劣商品、欺行霸市等擾亂農貿市場經營秩序的行為,應當及時向有關行政管理部門報告并協助查處。
(三)查驗入場經營者營業(yè)執(zhí)照、許可證件和其他有關證明文件是否齊全。
(四)指導、督促入場經營者建立并執(zhí)行商品進貨查驗、索證索票、購銷臺帳、不合格商品退市、商品和服務質量保障等制度。
(五)設置貼合要求的公平秤等計量器具和檢測器具,并督促入場經營者使用國家法定計量單位和貼合要求的計量器具和檢測器具。
(六)配合工商等相關行政管理部門對農貿市場進行監(jiān)督管理。
(七)執(zhí)行相關服務行業(yè)配套設施要求。
(九)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責。
第二十二條:農貿市場開辦者和農貿市場經營管理公司應當實行入場經營者環(huán)境衛(wèi)生區(qū)域職責制,根據經營面積配備足量的專業(yè)保潔人員,并配備專職環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督員。
第二十三條:農貿市場開辦者和農貿市場經營管理公司應當建立巡查管理制度,組織督促做好各職責包干區(qū)內的衛(wèi)生保潔工作,做到攤位(店面)清潔衛(wèi)生,經營工具擺放整齊,無亂掛亂吊、無亂堆亂放、無積水外溢、無散落垃圾、無攤(店)外經營。
第二十四條:農貿市場開辦者和農貿市場管理公司應當明確入場經營者的安全管理職責,定期檢查其經營環(huán)境和條件,發(fā)現其違反《中華人民共和國食品安全法》規(guī)定的,應當及時制止并立即報告工商行政管理部門或食品藥品監(jiān)督管理部門依法查處。
第二十五條:農貿市場開辦者和農貿市場經營管理公司不得為入場經營者無照經營和銷售假冒偽劣商品等違法行為帶給場地、保管、倉儲、運輸等條件。發(fā)現入場經營者有違法經營行為的,應當及時制止和督促改正;對督促不改的應及時向相關行政管理部門報告。
第二十六條:農貿市場開辦者和農貿市場經營管理公司禁止擅自擴大經營場地范圍,禁止擅自改變農貿市場用途和終止農貿市場的經營活動;應當按照農貿市場布局設計圖設立檔鋪,禁止隨意擺攤設點。
第二十七條:農貿市場開辦者和農貿市場經營管理公司不得對入場經營者和消費者違法設立收費項目。需要調整場地、設施租金或者其他服務性費用的,應與入場經營者進行協商,提前三十日告知,并在協議中約定。
農貿市場開辦者向入場經營者收取場地、設施租金或者其他服務性費用的,不得超過價格管理部門規(guī)定的指導標準。
第三章。
入場經營者。
第二十八條:入場經營者享有下列權利:
(一)提出開業(yè)、變更、停業(yè)、歇業(yè)申請。
(二)對核準的農貿市場名稱享有與農貿市場開辦者約定的使用權。
(三)根據核準的經營方式依法自主經營。
(四)拒絕法律、法規(guī)和省人民政府規(guī)定之外的收費和各種形式攤派。
(五)法律、法規(guī)賦予的其他權利。
第二十九條:除農民銷售自產的農副產品外,入場經營者應當向工商行政管理部門申領營業(yè)執(zhí)照后,方可從事經營活動。
第三十條:入場經營者應當與農貿市場經營管理公司簽訂入場經營書面合同,遵守農貿市場公約和經營管理規(guī)定。
第三十一條:入場經營者應當在經營場地明顯處懸掛營業(yè)執(zhí)照,實行經營許可證制度的,還應同時懸掛相應的許可證,不得在農貿市場統(tǒng)一劃定的經營場地之外擺攤設點。
第三十二條:入場經營者不得偽造、涂改、轉讓、出租、出借營業(yè)執(zhí)照或者許可證,不得擅自改變經營范圍或者經營方式。
第三十三條:入場經營者應當建立并嚴格執(zhí)行商品進貨查驗制度、進銷臺帳制度,索取商品質量合格證明;購進并銷售持許可證件生產商品的,應當向供貨方索取查驗有效的生產許可證、衛(wèi)生許可證等證明文件。農民在農貿市場銷售自產的農副產品除外。
第三十四條:入場經營者應當遵守國家價格管理規(guī)定,經營的商品實行明碼標價。
入場經營者應當對消費者提出的修理、更換、退貨、補足數量等正當要求,無正當理由不得拖延或者拒絕。
第三十五條:入場經營者應當遵守和執(zhí)行農貿市場食品準入制度,履行食品安全職責:
(一)入場經營者初次與供貨單位交易時,應當查驗其主體資格合法證明文件,包括營業(yè)執(zhí)照、生產經營許可證、衛(wèi)生許可證等。
入場經營者在購進食品時,應當按批次向供貨單位索取食品質量合格證明:畜禽的動物檢疫合格證明、肉類的動物產品檢疫合格證明、牲畜肉類的畜產品檢驗合格證明;糧食及其制品、奶制品、豆制品、飲料、酒類等應當有相應的檢驗合格證明和進貨票據;其他產品的合法證明文件。
(二)應當從批準設立的定點屠宰場購進肉類及其制品,并在攤檔明顯位置懸掛、張貼肉品的檢疫檢驗合格證明。
畜禽及肉品經營者應當每日對經營場所實施清潔消毒,并在農貿市場開辦者組織下實施每月清空家禽休市消毒制度;鮮活家禽經營者營業(yè)時應當落實安全防護措施,穿戴口罩手套等防護品,銷售和屠宰應當分別由專人負責。
(三)經營直接入口食品及熟食制品的,應當具備防塵、防蠅、防鼠設施和冷藏、消毒器具;熟食檔應當設置預進間和售賣間,生熟食品應當分開存放,從業(yè)人員應當持有健康合格證明。
第三十六條:入場經營者禁止銷售下列物品:
(一)假冒他人注冊商標、使用虛假產地證明、假冒其他企業(yè)名稱或代號的商品;偽造或冒用優(yōu)質商品、認證產品、許可證標志的商品。
(二)應當檢疫、檢驗而未經檢疫、檢驗或者檢疫、檢驗不合格的農副產品和依法應當標識而未標識的農副產品。
(三)病死、毒死或死因不明的畜禽及其產品,有毒、有害、不貼合衛(wèi)生標準的食品。
(四)使用不貼合國家有關強制性技術規(guī)范保鮮劑、防腐劑、添加劑的食品。
(五)法律、法規(guī)規(guī)定禁止銷售的其他物品。
第三十七條:入場經營者不得有下列行為:
(一)使用未檢定或不合格的計量器具以及人為破壞計量器具準確度或者偽造數據。
(二)以虛假廣告等欺詐方式銷售農副產品。
(三)商住混合或者人與畜禽混合居住、搭建住人夾層或使用可燃材料搭建其他夾層。
(四)強買強賣,騙買騙賣,欺行霸市。
(五)壟斷貨源,哄抬價格或者串通操縱農副產品價格。
(六)摻雜、摻假、以假充真、以次充好。
(七)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第四章。
建設管理。
第三十八條:本辦法實施前規(guī)劃不明確但具有農貿市場用途的市場,經農貿市場專項規(guī)劃明確為農貿市場的,納入農貿市場管理。
透過國有資產管理部門授權簽訂的產權轉讓合同已取得農貿市場產權的,應當按照合同約定,不得改變農貿市場原有用途;已改變的,應當限期恢復;拒不恢復的,依照本辦法查處。
第三十九條:市、區(qū)人民政府在新區(qū)建設和舊城區(qū)改造時,應當將農貿市場作為公共配套設施進行規(guī)劃,可由政府透過公開招標方式由貼合條件的中標者投資建設或實行配建制。
配建制具體實施辦法由規(guī)劃建設管理部門組織制定。
第四十條:新建、改建和擴建農貿市場的,應當貼合農貿市場專項規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、農貿市場升級改造基本標準和相關建設規(guī)范要求。
本辦法實施前已設立的農貿市場應當按照農貿市場升級改造基本標準進行改造和完善。市、區(qū)人民政府和相關部門應當采取措施給予扶持。
第四十一條:新建、改建和擴建農貿市場,應當配套建設停車場、公共衛(wèi)生設施等項目,并與主體項目同步設計、同步建設、同步驗收和同步交付使用。
第四十二條:農貿市場開辦者和農貿市場經營管理公司不得擅自改變農貿市場用途,禁止分割轉讓。擅自將農貿市場改變用途或分割轉讓的,國土資源行政管理部門和房地產登記機構不予辦理權屬登記。
第四十三條:農貿市場經營管理公司中止或終止經營的,農貿市場開辦者應當在六十日內重新確定農貿市場經營管理公司,無法確定的,農貿市場所在地的區(qū)人民政府能夠委托貼合本辦法規(guī)定的農貿市場經營管理公司臨時管理,直至重新確定農貿市場經營管理公司為止,由此產生的管理費用由農貿市場開辦者承擔。
第四十四條:農貿市場合并、遷移、分立、撤銷、關掉或者變更重要事項的,農貿市場開辦者和農貿市場經營管理公司應當按照合同約定的期限通知入場經營者,沒有約定的,應當在六十日前通知入場經營者,同時向社會公告,并依法辦理注銷登記或者變更登記。
第四十五條:商業(yè)行政管理部門應當牽頭組織對農貿市場進行年度考核,年度考核不達標的,應當將考核結果通報各相關行政管理部門,相關行政管理部門應當依照年度考核結果開展相應執(zhí)法監(jiān)管活動。
農貿市場連續(xù)兩年考核不達標的,商業(yè)行政管理部門應當報經同級人民政府同意后,將該農貿市場列為掛牌督辦單位,并向社會進行公告,理解社會監(jiān)督。
第五章。
監(jiān)督管理。
第四十六條:商業(yè)行政管理部門負責組織制定和實施農貿市場發(fā)展規(guī)劃,制定農貿市場管理的行業(yè)規(guī)范,推進行業(yè)組織建設、開展行業(yè)交流和指導行業(yè)自律。
第四十七條:工商行政管理部門依法對農貿市場實行商事登記,向貼合條件的經營者核發(fā)營業(yè)執(zhí)照,對其經營范圍和交易行為進行監(jiān)督管理,依法查處交易活動中的違法行為,維護農貿市場交易秩序。
第四十八條:農業(yè)行政管理部門負責對農貿市場上銷售的農副產品進行監(jiān)督抽查,對蔬菜、水果等進行農藥殘留檢測等。
動物防疫監(jiān)督機構負責對禽畜產品質量安全進行監(jiān)督管理,督促農貿市場開辦者查驗禽畜產品檢疫檢驗合格證明和進行定期清潔消毒。
第四十九條:海洋漁業(yè)行政管理部門負責對農貿市場上銷售的水產品進行監(jiān)督抽查,對水產品的藥物殘留進行檢測。
第五十條:公安部門負責對農貿市場的治安管理,依法查處欺行霸市、強買強賣、阻礙執(zhí)法、抗法等違法犯罪行為,并督促農貿市場開辦者落實安全保衛(wèi)措施。
第五十一條:公安消防部門負責對農貿市場的消防狀況進行監(jiān)督檢查,依照國家消防技術規(guī)范進行審核、驗收和開業(yè)前消防安全檢查,依法對未辦理消防行政許可而擅自開業(yè)的農貿市場進行查處。
第五十二條:規(guī)劃建設行政管理部門負責對農貿市場的規(guī)劃發(fā)展和建筑工程質量進行監(jiān)督管理,按規(guī)定進行審核和竣工驗收備案,依法對未經建設工程竣工驗收備案而擅自開業(yè)的農貿市場進行查處。
第五十三條:市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門負責對農貿市場市容環(huán)境衛(wèi)生進行日常監(jiān)督管理。
城市管理行政執(zhí)法部門負責對農貿市場紅線范圍外的亂擺賣、亂張貼、非機動車輛停放等行為進行監(jiān)督管理。
第五十四條:衛(wèi)生行政管理部門負責對農貿市場消費環(huán)節(jié)的食品衛(wèi)生進行監(jiān)督管理,依照相關食品衛(wèi)生管理法律、法規(guī)和規(guī)范進行審查和驗收,依法查處食品衛(wèi)生違法行為。
第五十五條:質量技術監(jiān)督管理部門負責對農貿市場經營活動中的計量器具和計量行為進行監(jiān)督管理,依法查處計量違法行為。
第五十六條:價格行政管理部門負責對農貿市場入場經營者銷售產品明碼標價行為進行監(jiān)督檢查,并依法查處價格違法行為。
第五十七條:各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)負責統(tǒng)籌協調有關部門加強轄區(qū)內農貿市場的日常監(jiān)督管理,對農貿市場禮貌建立、食品安全、動物防疫、消防安全、建筑安全和重大疾病防控等工作開展檢查和考核評比。
第五十八條:各相關行政管理部門應當定期公布相關監(jiān)督管理和抽查檢驗結果,并根據各自職責督促農貿市場開辦者和農貿市場經營管理公司落實本辦法的各項規(guī)定。
第六章。
法律職責。
第五十九條:農貿市場開辦者或農貿市場經營管理公司未取得商事登記而擅自經營農貿市場的,或提交虛假材料或采取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得商事登記的,由工商行政管理部門依法處罰。
第六十條:違反第十八條和第二十一條第二、六項規(guī)定的,由工商行政管理部門責令限期改正,并可處五千元以上二萬元以下罰款;違反第二十一條第三、四項規(guī)定的,處以五千元以上一萬元以下罰款。
第六十一條:違反第二十二條和第二十三條規(guī)定的,由城市管理行政執(zhí)法部門責令限期改正,并可處三千元以上三萬元以下罰款。
第六十二條:違反第二十五條規(guī)定的,農貿市場開辦者或農貿市場經營管理公司明白或應當明白入場經營者無照經營行為和銷售假冒偽劣商品行為而為其帶給場所或運輸、保管、倉儲等條件的,工商行政管理部門依法進行處罰。
第六十三條:違反第十九條、第二十六條、第三十八條第二款和第四十二條規(guī)定的,由工商行政管理部門責令限期改正,并可處一千元以上一萬元以下的罰款。
第六十四條:違反本條例第三十一條至第三十三條規(guī)定的,由工商行政管理部門責令限期改正,并處五百元罰款;逾期不改正的,處以一千元罰款。
第六十五條:違反第三十六條、第三十七條規(guī)定的,依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定給予處罰。法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,由工商行政管理部門給予警告,責令停業(yè)整頓,沒收違法所得,并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;沒有違法所得的,可并處一千元以上一萬元以下罰款。
第六十六條:違反第二十七條和第四十四條規(guī)定的,農貿市場開辦者和農貿市場經營管理公司未按規(guī)定通知入場經營者或向社會公告的,由工商行政管理部門處以五千元以上一萬元以下的罰款。
第六十七條:農貿市場內一個季度連續(xù)三次發(fā)現經檢驗不合格的生豬產品的,視其情節(jié)輕重,由工商行政管理部門對農貿市場開辦者和農貿市場經營管理公司處以五千元以上二萬元以下罰款。
第六十八條:違反本辦法其他有關規(guī)定的,由工商、公安、質量技術監(jiān)督、價格、稅務、衛(wèi)生、食品藥品監(jiān)督等行政管理部門依法查處。
第七章。
附則。
第六十九條:本辦法所稱農貿市場開辦者,是指依法從事農貿市場投資的自然人、法人和其他組織。
本辦法所稱農貿市場經營管理公司,是指農貿市場開辦者依法設立或委托,行使農貿市場經營服務管理職權,承擔相應職責義務,依法登記成立具有法人資格的企業(yè)或其他經濟組織。
本辦法所稱入場經營者,是指在農貿市場內從事經營活動的企業(yè)、其他組織以及個體工商戶。
第七十條:本辦法自2013年2月24日起施行。
農貿市場經營管理合同篇十八
身份證號:
承租人(以下簡稱乙方):______________________。
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經協商一致,現就金竹苑農貿市場攤位租賃達成如下協議:
經乙方要求,甲方同意將所屬的xxx農貿市場51號攤位出租給乙方使用,固定經營水果商品。
租金共_________元,大寫:萬仟佰拾元。
實行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式,每季度最后十天內支付下一季度租金。
乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫:仟佰拾元。
第五條其它費用。
(1)工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔;
(2)水電費自理。
此攤位最短租賃期限為半年,乙方在租賃期內不得擅自轉租。如半年內乙方提出解除協議,甲方有權不退還乙方保證金;半年后如需解除協議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。
本協議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自____20___年__月__日至20___年__月__日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協議甲方一份,乙方留存一份。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________。
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