合同是一種法律文件，用于確保各方在業(yè)務(wù)交易中的權(quán)益。對于合同中的爭議條款，可以尋求專業(yè)法律意見。合同是一種法律約束力的文件，用于約定和確立各方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。在商務(wù)活動中，合同是保障交易雙方權(quán)益的重要法律工具。合同的簽訂是商業(yè)合作關(guān)系穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。那么我們該如何寫一篇較為完美的合同呢？以下是小編為大家收集的合同范本，供您參考和借鑒。
民房包工包料建筑合同篇一
根據(jù)中華人民共和國《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律法規(guī)，為了明確和規(guī)范施工中雙方的職責(zé)義務(wù)，有效的進(jìn)行安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、投資等全方面管理，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，制定本合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
一、工程范圍、內(nèi)容及辦法。
1、工程名稱：________。
2、工程地點(diǎn)：________。
3、工程結(jié)構(gòu)及面積：________。
4、承包方式：包工包料，依據(jù)雙方核對后的預(yù)算加工程變更簽證據(jù)實(shí)結(jié)算。
5、承包內(nèi)容：基底標(biāo)高以上施工圖所含的所有土建工程、水、電、暖通安裝(不含基礎(chǔ)土方開挖、樁基、門窗制安、消防、電梯、玻璃幕墻)。
6、合同暫定萬元，最終以雙方核對后的決算價(jià)為準(zhǔn)。
二、組成本合同的文件：
1、本合同全部條款。
2、國際建筑施工及安裝質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定等有關(guān)技術(shù)文件。
3、施工圖紙，設(shè)計(jì)變更，圖紙審查回復(fù)，工作函，雙方有關(guān)工程的協(xié)商變更等書面協(xié)議視為本合同的組成部分。
三、工程質(zhì)量：
1、施工圖標(biāo)注的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和竣工驗(yàn)收合格工程。
2、乙方須嚴(yán)格按施工圖和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。
施工期間檢查驗(yàn)收若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方視情況每次每項(xiàng)可按____元標(biāo)準(zhǔn)對乙方處質(zhì)量違約金，并由乙方承擔(dān)返工損失，工期不順延。
3、建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)督站或上級有關(guān)部門檢查中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方無償返工或修復(fù)。
四、工期及要求。
1、自____年____月____日，竣工交房日期____年____月____日
2、開工時間以乙方收到甲方開工通知后雙方確認(rèn)工期為準(zhǔn)，遇人力不可抗因素，工期順延，但不增加費(fèi)用。
3、開工五日內(nèi)，乙方將切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，工程形象進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方、監(jiān)理單位備案。
經(jīng)雙方確定認(rèn)可后的工期，每延誤一天按總價(jià)的5‰處罰。
五、嚴(yán)格控制原材料：
1、鋼材、水泥、砼、砌塊、水、電、暖通材料、面磚、防水、保溫材料、外墻漆，由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后，由乙方根據(jù)工程進(jìn)度自行訂購、施工。
上述之外的材料、設(shè)備，按政府有關(guān)部門發(fā)布的造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)。
結(jié)算。
但采購前需經(jīng)經(jīng)甲方對規(guī)格、型號、質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)可并存樣。
2、按規(guī)定需送檢的建筑材料，須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，現(xiàn)場取樣送試驗(yàn)室檢驗(yàn)后方可使用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，檢驗(yàn)合格前嚴(yán)禁使用。
3、按規(guī)定需要出具原材料成品、半成品出廠合格證、檢驗(yàn)證明的，乙方必須報(bào)送工程監(jiān)理、甲方代表簽證，未經(jīng)簽證的，無出廠合格證和檢驗(yàn)、試驗(yàn)證明的，視為不合格材料，嚴(yán)禁使用。
六、安全生產(chǎn)、文明施工。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全法規(guī)，市建設(shè)局、安監(jiān)站及甲方關(guān)于安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好安全生產(chǎn)。
在施工中發(fā)生的一切傷亡事故或因施工給第三人造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)賠償，并支付甲方____元/次安全責(zé)任違約金。
2、乙方應(yīng)按文明施工及主管單位的要求，對生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)進(jìn)行建設(shè)、管理，臨建設(shè)施布局合理，符合有關(guān)要求。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行市建設(shè)局、甲方、監(jiān)理及相關(guān)單位關(guān)于建設(shè)工程安全文明施工有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行安全文明教育及培訓(xùn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
七、甲方職責(zé)和義務(wù)。
1、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，滿足施工需要，因甲方原因發(fā)生停工一天以上的，工期順延。
2、開工前完成三通一平，確認(rèn)建筑物的坐標(biāo)點(diǎn)。
水準(zhǔn)點(diǎn)及各種放線數(shù)據(jù)。
3、完善各種由甲方辦理的手續(xù)，組織圖紙會審和安全、技術(shù)交底，協(xié)調(diào)勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方關(guān)系。
4、積極配合乙方、監(jiān)理，做好工程監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收工作。
5、按合同約定的付款階段和額度，經(jīng)監(jiān)理、甲方工程部預(yù)算部審核后及時撥付工程款。
八、乙方責(zé)任和義務(wù)。
1、工程承包合同簽訂后，乙方不得擅自將工程的任何一部分轉(zhuǎn)包給他方。
一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止合同，扣除乙方保證金。
2、開工前，完成各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，設(shè)置大門和施工標(biāo)志牌，按規(guī)定檢驗(yàn)各種施工機(jī)械、量具，檢驗(yàn)單報(bào)甲方、監(jiān)理單位備案。
3、開工前應(yīng)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理必須在施工現(xiàn)場主持日常工作。
健全項(xiàng)目施工管理體系，專業(yè)施工管理人員要配備齊全，以滿足工程需要。
開工后五日內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)報(bào)送甲方工程部、監(jiān)理單位認(rèn)可。
七日內(nèi)完成總體技術(shù)交底、安全交底，并報(bào)送甲方、監(jiān)理單位。
分項(xiàng)分部技術(shù)交底均在各工序施工前完成，并上報(bào)甲方、監(jiān)理單位。
4、人員調(diào)動要取得甲方、監(jiān)理單位同意，并上報(bào)甲方工程部備案，否則視為乙方違約，在撥付工程款時扣除每人次____元的違約金。
5、嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、條例、規(guī)定，落實(shí)好工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)章制度。
6、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的管理制度，服從甲方代表、監(jiān)理單位對工程施工發(fā)出的指令、要求，配合甲方、監(jiān)理監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收工作。
在巡檢中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題視情節(jié)給予500—20__元罰款。
7、及時完善各項(xiàng)施工技術(shù)資料、安全資料。
原材料檢驗(yàn)和各項(xiàng)檢測，應(yīng)在甲方代表、監(jiān)理旁站監(jiān)督下進(jìn)行，否則視為無效檢驗(yàn)，并支付甲方質(zhì)量違約金每次500元。
8、認(rèn)真執(zhí)行和履行市建設(shè)局及其它相關(guān)單位對工程所要求的治安、環(huán)保、保險(xiǎn)、衛(wèi)生、工程竣工、工程回訪、保修等規(guī)定與必須辦理的手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
農(nóng)民工工資保證金由乙方按建設(shè)局要求自行辦理，并將有關(guān)手續(xù)、證件復(fù)印件上報(bào)甲方工程部備案。
9、乙方承擔(dān)辦理開工手續(xù)時施工方繳納的費(fèi)用，承擔(dān)施工工程項(xiàng)目的所有檢測費(fèi)用。
九、工程款支付。
1、多層樓由乙方墊資只主體工程封頂，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方審計(jì)后付已完工程造價(jià)的65%。
十一層的高層樓由乙方墊資施工至三層，經(jīng)甲方審計(jì)后付已完成工程造價(jià)的65%，主體封頂結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格審計(jì)后付已完成工程造價(jià)的65%，十七層的高層樓由乙方墊資施工至三層，經(jīng)甲方審計(jì)后付已工程總造價(jià)的65%，施工至十層審計(jì)后付四至十層已完成工程造價(jià)的65%，主體封頂結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格審計(jì)后付已完成工程造價(jià)的65%。
2、裝飾工程(內(nèi)外墻粉刷、樓地面工程，外墻保溫、涂料、面磚)完成，經(jīng)甲方審計(jì)后付裝飾階段已完成工程造價(jià)的65%。
(裝飾工程完成50%再支付主體工程造價(jià)的15%)。
安裝工程(給排水、電氣暖等)完成，審計(jì)后付已完成工程造價(jià)的65%。
3、工程竣工經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后，乙方須把完整的竣工資料交質(zhì)監(jiān)部門備案，甲方應(yīng)及時進(jìn)行竣工決算和審計(jì)，乙方應(yīng)積極配和，決算審計(jì)后一個月內(nèi)付至工程總造價(jià)的95%。
剩余5%工程款作為質(zhì)保金，保修期限按國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;保修期滿經(jīng)確認(rèn)無質(zhì)量遺留問題后，質(zhì)保金支付給乙方(不計(jì)利息)。
十、工程造價(jià)和竣工結(jié)算。
1、本工程預(yù)決算，執(zhí)行《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》20__版，并依據(jù)以下約定編制預(yù)算書;社會保障費(fèi)、工程排污費(fèi)、住房公積金不計(jì)取;組織措施費(fèi)只記取安全文明施工現(xiàn)場基本費(fèi)，人工費(fèi)執(zhí)行予建____元/工日，不再調(diào)整。
塔吊等大型設(shè)備場外運(yùn)輸及安拆費(fèi)按實(shí)際發(fā)生價(jià)的50%計(jì)取;砼由甲方集中攪拌提供。
招投標(biāo)管理費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
2、土方開挖甲方按實(shí)際挖運(yùn)費(fèi)用的10%支付乙方配合費(fèi)(支付現(xiàn)金)，門窗、消防、玻璃幕墻分包工程，甲方按分包工程造價(jià)3%支付乙方配合費(fèi)。
乙方提供水、電、垂直運(yùn)輸、外腳手架等必要的施工條件，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、管理，分包方負(fù)擔(dān)水、電費(fèi)用，提供相關(guān)的檢測報(bào)告、施工資料交乙方整理。
乙方應(yīng)積極配合主體土建、安裝以外各專業(yè)工種管線的施工，并不再收取任何費(fèi)用。
3、工程竣工驗(yàn)收后，無需重新編制竣工結(jié)算，匯總階段性付款甲方審計(jì)結(jié)果，即為本工程決算。
因此，乙方應(yīng)計(jì)算、嚴(yán)肅、正規(guī)編制階段性已完工程結(jié)算。
4、本工程乙方讓利6%。
即甲方最終審計(jì)結(jié)果×94%=本工程決算價(jià)。
其中，經(jīng)甲方事前認(rèn)價(jià)后由乙方采購的材料、設(shè)備等，乙方不承擔(dān)優(yōu)惠，即不作為計(jì)算優(yōu)惠的基數(shù)。
5、施工中出現(xiàn)的違約金，均在結(jié)算或撥付工程時扣除。
十一、工程變更及價(jià)款的確定。
1、乙方在施工中不得擅自對施工圖進(jìn)行變更，否則所發(fā)生的費(fèi)用和導(dǎo)致甲方的損失由乙方承擔(dān)，工期不順延。
確需變更的需經(jīng)各項(xiàng)有關(guān)單位參加確定。
引起工程造價(jià)變化的，依據(jù)甲方、乙方、監(jiān)理簽證隨階段性付款結(jié)算增減，工期可順延。
2、設(shè)計(jì)變更、簽證、工作聯(lián)系單由設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理相關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽證并加蓋公章為準(zhǔn)。
十二、竣工驗(yàn)收及交付。
1、乙方應(yīng)再工程竣工后五日內(nèi)，向建設(shè)單位提交竣工報(bào)告、竣工資料和竣工圖。
2、建設(shè)單位在收到竣工報(bào)告等資料后，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理及建設(shè)單位確定完工，15日內(nèi)組織驗(yàn)收。
3、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將竣工工程交付給建設(shè)單位，并派專人維修，一個月內(nèi)將市有關(guān)部門核發(fā)的工程驗(yàn)收證明書交給建設(shè)單位。
十三、工程回訪及保修。
1、在國家規(guī)定的保修期內(nèi)，乙方每年進(jìn)行兩次回訪，填寫由住戶簽訂的回訪單報(bào)甲方。
2、回訪中發(fā)現(xiàn)問題或接到甲方保修通知七天內(nèi)，組織人員維修，逾期甲方可以安排他人進(jìn)行維修或直接補(bǔ)償客戶費(fèi)用，發(fā)生費(fèi)用在乙方質(zhì)保金內(nèi)雙倍扣除。
十四、質(zhì)量保證見及其他。
工程開工前乙方向甲方交納履約保證金____萬元，基礎(chǔ)完成驗(yàn)收合格后退還50%，主體驗(yàn)收合格后退清(不計(jì)利息)。
十五、合同生效與終止。
本合同一式五份，建設(shè)局一份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，待全部工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)算后同時失效。
未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。
保修責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行(防水保修5年)。
甲方：(章)乙方：(章)。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同訂立日期：
民房包工包料建筑合同篇二
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
七、工期要求。
主體工程工期為天，從簽訂。
合同。
之日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
甲方：私人住宅建房人：
乙方：私人住宅建房工程總承包人：
一.根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬伍仟元整元。
三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。
四.因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。
七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式。
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。
工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。?。
甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)。
乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)。
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民房包工包料建筑合同篇三
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：
資金來源：
承包范圍：
金額(大寫)：元(人民幣)小寫：元，其中，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為：(大寫)：元(人民幣)小寫：元。
合同工期：日歷___天。
計(jì)劃開工日期：_________年________月_______日
計(jì)劃竣工日期：_________年________月_______日。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
1.中標(biāo)通知書;。
2.投標(biāo)函及其附錄;。
3.已標(biāo)價(jià)的工程量清單(含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表);。
4.合同條款專用部分;。
5.合同條款通用部分;。
6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;。
7.合同圖紙。
雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的'指令、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。
按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。
按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。
合同訂立時間：_________年________月_______日。
合同訂立地點(diǎn)：
雙方約定后本合同生效。
發(fā)包人：(蓋章)承包人：(蓋章)。
住所：住所：
法定代表人：(簽字或蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)。
或委托代理人：(簽字或蓋章)或委托代理人：(簽字或蓋章)。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
民房包工包料建筑合同篇四
施工單位：________（以下簡稱甲方）。
承包單位：________（以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將岳陽君臨國際新城項(xiàng)目部廁所防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
1、工程名稱：岳陽君臨國際新城項(xiàng)目樓。
2、工程內(nèi)容：根據(jù)工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用g防水涂料。
乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等承包方式。
四、衛(wèi)間防水每平米元；結(jié)算時按實(shí)際面積結(jié)算。
乙方應(yīng)確保防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照防水工程規(guī)范和________x市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。
1、甲方責(zé)任：
（1）應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
（2）應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。
（4）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方限時整改。
2、乙方責(zé)任：
（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測報(bào)告及________x市建設(shè)局頒發(fā)的`準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用。
（2）配合________x市君臨國際新城項(xiàng)目整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修________________________年。
本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的%給乙方，留%的工程款作保修金，________________________年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。
甲方（公章）：________。
乙方（公章）：________。
________年________月________日。
________年________月________日。
民房包工包料建筑合同篇五
乙方:。
2.乙方必須保證工程質(zhì)量，主忌安全、節(jié)約用料，如有不安全事故發(fā)生，有乙方自負(fù)，甲方一概不管。
3.乙方要求甲方建筑面一切清基至負(fù)零，保證水電路暢通無阻，按出勤人數(shù)每人每天一包煙。
4.、工程款項(xiàng)分次付清，開工付20%，合攏扣付40%，最后工滿錢齊。
以上各條希自覺遵守，不得有誤。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
民房包工包料建筑合同篇六
發(fā)包人(全稱):(以下簡稱甲方)。
承包人(全稱):(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：
資金來源：
二、工程承包范圍。
承包范圍：
三、合同工期。
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價(jià)款。
金額(大寫)元(人民幣)元。
六、組成合同的'文件。
1、本合同協(xié)議書。
2、中標(biāo)通知書。
3、投標(biāo)書及其附件。
4、本合同專用條款。
5、本合同通用條款。
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
7、圖紙。
8、工程量清單。
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
合同訂立時間：_______年____月____日。
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定天后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：____。
民房包工包料建筑合同篇七
承包人(以下簡稱乙方)：________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。
第一條工程名稱：________。
第二條工程地點(diǎn)：________。
第三條乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫：m2)人民幣計(jì)算(建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn))。
第五條承包范圍。
工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明，圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工)。
第六條甲方內(nèi)容。
1、甲方提供圖紙、水電的來源處。
2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;。
3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。
第七條乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容。
1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。
4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。
第八條付款方式。
1、乙方進(jìn)場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。
2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。
3、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。
4、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。
5、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。
第九條質(zhì)量要求。
1、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃，自檢及專用表格填寫，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。
2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。
第十條安全文明施工。
1、乙方對承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育;三級教育，班前班后安全活動。
2、在施工過程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。
第十一條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方簽字：__________。
乙方簽字：__________。
_____年_____月_____日。
民房包工包料建筑合同篇八
發(fā)包人：_______（以下簡稱甲方）。
承包人：________（以下簡稱乙方）。
依照《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《建設(shè)安裝工程承包合同條例》，經(jīng)甲乙雙商定，甲方將____縣____鎮(zhèn)______廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內(nèi)容如下：
一、工程概況。
工程名稱：____縣____鎮(zhèn)______廳、宿舍工程。
工程地點(diǎn)：____縣____鎮(zhèn)______學(xué)校院內(nèi)。
工程內(nèi)容：土建、安裝。
二、工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、工期。
承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內(nèi)容，其中圖紙中保溫工程不包括。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
合同價(jià)款：單平方造價(jià)為________元每平方米。
本合同價(jià)款不包括稅金及一切相關(guān)手續(xù)、管理等費(fèi)用。
工期：______個月（______天）。
三、合同履行條款。
甲方責(zé)任與義務(wù)：
1、開工前施工現(xiàn)場具備三通一平條件，并提供地質(zhì)及地下管線資料。
2、施工場地及公共道路暢通的一切問題，均由甲方承擔(dān)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、施工期間所需一切手續(xù)、證件、批件等均由甲方辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。
4、施工水準(zhǔn)點(diǎn)及座標(biāo)控制點(diǎn)由甲方現(xiàn)場指定并出據(jù)書面通知。
5、施工期間一切外因干擾，均由甲方承擔(dān)諧調(diào)責(zé)任，嚴(yán)重影響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)嘗。
6、按合同約定及時拔付工程款。
乙方責(zé)任與義務(wù)：
1、開工后積極組織人員，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場。
2、配備合格施工、技術(shù)、管理人員。
3、嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，所用一切建筑材料禁用偽劣產(chǎn)品，必須經(jīng)監(jiān)理檢查方可使用。
4、確保按合同工期完成施工任務(wù)。
5、施工期間，安全第一、因乙方原因所造成的.安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、工程款（進(jìn)度款）支付。
一層主體結(jié)束，支付總工程款的______%；
二層主體結(jié)束，支付總款的______%；
三層主體結(jié)束，支付總款的______%；
四層主體結(jié)束，支付總款的______%；粉刷結(jié)束，支付總款的______%；門窗安裝結(jié)束，付總款的______%；余款工程后________年內(nèi)一次付清。
五、工程變更，變更增加費(fèi)用，由甲方出資另行增加。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
日期：________年____月____日
________年____月____日。
民房包工包料建筑合同篇九
發(fā)包人：
承包人：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫：m2)人民幣計(jì)算(建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn))。
四、開工日期：年月日
竣工日期：年月日
五、承包范圍：
工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明，圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工)。
六、甲方內(nèi)容。
1、甲方提供圖紙、水電的來源處。
2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;。
3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容。
1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。
4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。
八、付款方式。
1、乙方進(jìn)場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。
2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。
4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。
5、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。
九、質(zhì)量要求。
1、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃，自檢及專用表格填寫，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。
2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。
十、安全文明施工。
1、乙方對承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育;三級教育，班前班后安全活動。
2、在施工過程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
民房包工包料建筑合同篇十
施工單位：（以下簡稱甲方）。
承包單位：（以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將岳陽君臨國際新城項(xiàng)目部廁所防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
一、總則。
1、工程名稱：岳陽君臨國際新城項(xiàng)目樓。
2、工程內(nèi)容：根據(jù)工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用g防水涂料。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等承包方式。
三、工程造價(jià)：
四、衛(wèi)間防水每平米元；結(jié)算時按實(shí)際面積結(jié)算。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
乙方應(yīng)確保防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照防水工程規(guī)范和市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。
六、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
（1）應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
（2）應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。
（4）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方限時整改。
2、乙方責(zé)任：
（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測報(bào)告及市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用。
（2）配合市君臨國際新城項(xiàng)目整體進(jìn)度，按甲方提出的.施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修年。
七、付款方式：
本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的%給乙方，留%的工程款作保修金，年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。
八、本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力，待年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
民房包工包料建筑合同篇十一
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將西鄉(xiāng)商會大廈項(xiàng)目工程的通風(fēng)及消防給水分項(xiàng)工程委托給乙方施工，雙方本著平等互利、友好合作、保質(zhì)高效的原則，特訂立本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：西鄉(xiāng)商會大廈通風(fēng)工程安裝施工。
2、工程地點(diǎn)：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)興業(yè)路與共樂路交匯處。
3、承包范圍：
西鄉(xiāng)商會大廈樓體內(nèi)除空調(diào)風(fēng)管以外所有設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的通風(fēng)及消防給水工程安裝施工。具體見附后的工程預(yù)算清單。
4、質(zhì)量等級：按相關(guān)設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求施工，達(dá)到國家有關(guān)消防通風(fēng)質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、承包方式：
乙方以包工包料包施工機(jī)具的方式進(jìn)行承包(甲方只提供材料垂直運(yùn)輸機(jī)械及臨時水電接駁口)。
三、工程款支付及結(jié)算方式。
四、工期要求。
乙方必須配置足夠數(shù)量的技術(shù)工人及1人以上的管理人員在現(xiàn)場作業(yè)。在施工過程中，乙方必須接受我方項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一制定的工期進(jìn)度安排，滿足和服從我方總體進(jìn)度要求和進(jìn)度計(jì)劃，不得延誤。若超工期每一天賠償甲方500元，以此類推，在乙方工程款中扣除。若乙方因人員、設(shè)備或技術(shù)力量不足造成進(jìn)度或質(zhì)量達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)另聘班組進(jìn)行趕工，其趕工的費(fèi)用按本合同承包單價(jià)的兩倍付給另聘班組，分割項(xiàng)目結(jié)算價(jià)款做為乙方借支工程款，乙方應(yīng)無條件予以簽字認(rèn)可。
五、施工質(zhì)量。
1、乙方應(yīng)保證按施工圖、會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底及規(guī)范等組織施工，若有臨時更改，以甲方的水、電技術(shù)負(fù)責(zé)人書面通知或在施工圖上簽字為準(zhǔn)，方可施工。
2、乙方施工的分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須一次性合格，如驗(yàn)收不合格造成返工及工期延誤所產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé)，每延誤一天罰款1000元。
3、乙方對甲方項(xiàng)目部的技術(shù)、安全交底要認(rèn)真及時執(zhí)行。
4、乙方完成的成品項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門檢查及驗(yàn)收后，若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件及時無償修復(fù)至規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時甲方項(xiàng)目部可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，具體整改期限:分項(xiàng)驗(yàn)收前，在發(fā)出通知的2小時內(nèi);分項(xiàng)驗(yàn)收后，在發(fā)出通知的半天時間內(nèi)。若乙方不執(zhí)行整改，甲方將派他人進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
5、所有質(zhì)量驗(yàn)收及工期要求按業(yè)主方與甲方所簽合同要求同步進(jìn)行。
6、水電施工時半成品及成品保護(hù)工作由乙方自負(fù)。
六、安全生產(chǎn)文明施工。
1、乙方必須嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，遵守公司有關(guān)規(guī)章制度。確?，F(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工，確保施工安全，如安全事故或被有關(guān)部門處罰的，其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
2、一切服從現(xiàn)場管理人員指揮，不得任意盲目生產(chǎn)，若不按操作規(guī)程作業(yè)，導(dǎo)致事故發(fā)生，其所有費(fèi)用均由乙方字符，并承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任。
3、應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場的各類防護(hù)設(shè)施，不得私自亂拆亂搭，如發(fā)現(xiàn)每處罰300元，如施工需要須向項(xiàng)目部匯報(bào)后再實(shí)施。
4、乙方所有現(xiàn)場施工管理人員的安全文明防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、胸卡及其它防護(hù)用品)由甲方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、各種機(jī)具電纜必須合格，禁止私拉亂接，絕對禁止使用防護(hù)措施不合格的機(jī)具和漏電安全保護(hù)系統(tǒng)不全的電器、機(jī)具。
6、嚴(yán)禁拋擲材料、工具及其他物品，避免墮物傷人。
7、乙方按照江西省文明工地標(biāo)準(zhǔn)管理施工現(xiàn)場，若乙方范圍內(nèi)工作達(dá)不到文明工地要求，結(jié)算單價(jià)按達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的約定執(zhí)行。
8、各種電動工具應(yīng)保證有完好的防護(hù)罩，電線應(yīng)用電纜線，不得使用護(hù)套線、花線，電線應(yīng)架空，否則發(fā)生事故由乙方負(fù)責(zé)。電動工具要有專人使用，特殊工種應(yīng)持證上崗。
9、所有現(xiàn)場材料必須按規(guī)定分類整齊堆碼，余材廢料必須清撿，外架上不能堆碼材料，掉至水平網(wǎng)、硬防護(hù)的材料必須按要求定期清理。
七、甲、乙雙方的職責(zé)。
(一)、甲方責(zé)任。
1、甲方應(yīng)于施工前向乙方提供施工圖紙兩套并進(jìn)行安全技術(shù)交底，監(jiān)督乙方按照施工方案或單項(xiàng)作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行施工。
2、甲方應(yīng)根據(jù)工程特特點(diǎn)與有關(guān)規(guī)定制定技術(shù)安全保證措施，以保證工人的施工安全。
3、甲方應(yīng)提供水源、電源及材料機(jī)具維修場所、修補(bǔ)孔洞所需的水泥砂石。
4、協(xié)助乙方解決進(jìn)退場時的運(yùn)輸及吊裝。
(二)、乙方責(zé)任。
1、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及其施工組織設(shè)計(jì)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，合理安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力保證工期，并做好相關(guān)工程資料以滿足驗(yàn)收所需要。
2、自覺遵守法律法規(guī)有關(guān)規(guī)章制度，自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，接受甲方隨時檢查其設(shè)備及使用情況。
3、乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)禁偷盜行為，若發(fā)現(xiàn)乙方工人偷盜甲方項(xiàng)目部或其他班組材料、機(jī)具等，每人次罰款乙方1000~3000元，直接從進(jìn)度款中扣除，并將當(dāng)事人送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。
4、甲方委派的一名水、電技術(shù)負(fù)責(zé)人(負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助與各方溝通及簽證工作)，其工資費(fèi)用(工資6000元/月)由乙方負(fù)擔(dān)(兩年24個月)，在每次支付進(jìn)度款時扣回。
5、保修期為竣工驗(yàn)收合格交付使用日起算兩年內(nèi)，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。
6、所有水電材料須有正式完稅發(fā)票(達(dá)到結(jié)算總額的50%以上)。
八、主要規(guī)章制度及違規(guī)處罰。
1、乙方進(jìn)場的施工工作人員身體應(yīng)健康強(qiáng)壯、素質(zhì)高、不得出現(xiàn)各種疑難病癥病人和傳染病人，以及犯罪人員，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清出工地或送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。
2、嚴(yán)禁包庇窩藏各類違法犯罪分子，如違反本規(guī)定的班組長承擔(dān)主要責(zé)任。不準(zhǔn)聚眾賭博、打架斗毆、在本工地如發(fā)生打架斗毆應(yīng)及時制止并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部處理，情節(jié)嚴(yán)重者交送公安部門處理;乙方施工人員若在工地賭博及斗毆，每次處罰1000~3000元，從乙方進(jìn)度款直接扣除，參與人員無條件退場。
3、不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、電熱棒等大功率電器及煤油爐、液化汽等易燃易爆物品呢，否則發(fā)現(xiàn)沒收，并每次處罰200元，從乙方進(jìn)度款直接扣除。
4、乙方工人進(jìn)場應(yīng)持進(jìn)場勞務(wù)證、身份證、計(jì)劃生育證、當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗鹤∽C、職業(yè)資格證、并持證上崗。工人進(jìn)場應(yīng)上交一寸免冠彩色相片兩張，身份證復(fù)印件兩份。
5、乙方應(yīng)定期組織工人做好安全教育及培訓(xùn)，并向甲方提供每次培訓(xùn)活動的專業(yè)資料，無提供資料者每次罰款100~200元。
6、乙方嚴(yán)禁聘用18周歲以下55周歲以上(女工50周歲以上)的作業(yè)人員，乙方工人不得帶家屬和小孩進(jìn)入工地，否則發(fā)生事故由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方不得穿“三鞋”、打赤腳上班，并正確佩戴好安全防護(hù)用品，否則每次罰款50元，由乙方進(jìn)度款中扣除。
8、密切配合好兄弟班組的施工，以免耽誤工期。9、不能隨意拆除或挪動工地安全防護(hù)設(shè)施，否則將給予嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)處罰并追究責(zé)任。
九、違約。
1、違反法律、法規(guī)和治安管理?xiàng)l例的;。
2、嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度、違反勞動紀(jì)律且屢教不改的;。
4、違反操作規(guī)程，經(jīng)教育不改的;。
6、多次不服從甲方管理人員合理指揮調(diào)配的;。
7、乙方現(xiàn)場管理人員未經(jīng)請假連續(xù)三天不在工地，或把該工程再次進(jìn)行轉(zhuǎn)包的。
十、其他。
1乙方支付給甲方合同履約保證金30萬元，在工程完成至正負(fù)零(基礎(chǔ))后七日內(nèi)退還履約保證金20萬，主體封頂后七日內(nèi)退還履約保證金10萬。履約保證金均不計(jì)利息。
2、甲方臨時需要乙方工人時，雜工按80元/工日、技工按120元/工日計(jì)算人工費(fèi)，該費(fèi)用當(dāng)月進(jìn)行結(jié)算，若甲方使用乙方材料應(yīng)予以簽證。
3、乙方每次進(jìn)度款，須現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算、技術(shù)、質(zhì)量、安全人員簽字后以轉(zhuǎn)賬形式支付。
4、若甲方未能按時付清尾款，則欠款部分按銀行同期利息補(bǔ)償乙方。5、本合同條款如有與甲方和業(yè)主方所簽合同條款想矛盾(或沖突)之處，則按甲方和業(yè)主方所簽合同條款內(nèi)容執(zhí)行(專指施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及材料要求等)。
6、若因業(yè)主方原因造成的可索賠工期及費(fèi)用，乙方提供資料甲方協(xié)助配合。
7、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。爭議解決方式參照甲方與業(yè)主所簽合約。
8、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程完工，付清尾款后自然失效。
甲方代表：(蓋章)年月日。
乙方代表：(蓋章)身份證號碼：年月日。
民房包工包料建筑合同篇十二
發(fā)包方（全稱）：
承包方（合稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱：蔬菜種植、光伏發(fā)電。
工程地點(diǎn)：嘉祥縣梁寶寺鎮(zhèn)燕尾河村。
工程內(nèi)容：本園區(qū)內(nèi)的所有道路硬化、綠化、給排水、電線電纜、路燈等附屬工程的施工及設(shè)計(jì)。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：20年底前齊備。
資金來源：開工前已備齊該工程款。
二、工程承包范圍：大包，包工包料，保質(zhì)量安全，綠化保設(shè)計(jì)。
三、合同工期：道路、給排水在20年底前完工（即20年12月30日前）電線電纜、路燈、綠化等具體開工日期依工地現(xiàn)場實(shí)際施工情況定。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。
五、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：道路硬化、綠化、給排水、路燈照明等均按山東省最新定額取費(fèi)。
六、合同價(jià)款：以實(shí)際發(fā)生的`工程量為準(zhǔn)（見預(yù)算報(bào)表）。道路硬化、綠化、給排水、電線電纜、路燈等附屬工程的預(yù)算報(bào)表，為本工程施工合同的補(bǔ)充條款，具有相同的法律效力。
七、付款方式：乙方的機(jī)械人員進(jìn)場撥付總工程款35%的預(yù)付款，本工程施工一半撥到70%，完工撥至97%，剩余3%完工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)支付。
八、合同生效：
合同訂立時間年月日。
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定：后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜協(xié)商解決。
發(fā)包人（公章）：
承包人（公章）：
民房包工包料建筑合同篇十三
根據(jù)《________》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程地址：________________。
2、承包方式：采取包工包料的方式。
3、工期：________天(日歷________天)。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工、材料進(jìn)場的第二天計(jì)算工期,開工日期為________年________月________日。
第二條甲方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、根據(jù)乙方要求及時做好工程驗(yàn)收工作。
第三條乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
1、指派項(xiàng)目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
第四條工程項(xiàng)目。
1、振升平開窗，雙層鋼化中空玻璃，單價(jià)________元(大寫：________________元)。
2、玻璃幕墻，________玻璃，單層貼膜，________的鋁材做骨架，單價(jià)________元(大寫：________________元)。
3、________銅門廠，單價(jià)________元(大寫：________________元)。
4、隱形防盜網(wǎng)，單價(jià)________元。
5、推拉門：單價(jià)________元。
6、陽光房，________方管做骨架，8mm厚鋼化玻璃，單價(jià)________元。
7、衛(wèi)浴門，________________元。
8、室內(nèi)門，________________元。
9、美步樓梯，甲方指定樣式，單價(jià)________________元。
第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收。
1、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
2、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，須通知乙方，另約定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收認(rèn)可。
3、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。
4、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。
第六條付款方式。
合同總金額：(大寫)________________元。
(小寫)________________。
1、乙方完成1.2.3項(xiàng)的工程時，由甲方支付80%的工程款。
2、乙方完成所有的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由甲方向乙方支付總工程款的95%，余下5%作為保證金6個月后再支付。
第七條本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;。
甲方：________________乙方：________________。
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