合同的目的是建立雙方之間的法律關(guān)系，確保交易的公平性和合法性。如何確保合同條款的清晰、合理和完整，是撰寫合同時應(yīng)考慮的重要因素。如果您需要一些合同寫作的示例和參考材料，這里有一些經(jīng)典的合同樣本供您參考。
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇一
1、請公司說明公司目前適用的主要稅種、稅率。
2.請公司提供近三年的納稅申報表。
3、公司任何時期所接到的所有稅務(wù)部門簽發(fā)的涉及公司欠稅通知、欠稅罰單。
5、稅務(wù)部門或?qū)徲嫀煶鼍叩馁F公司自成立以來歷年的完稅證明。
九、保險。
1、公司財產(chǎn)保險的匯總表（包括但不限于一般責任保險、財產(chǎn)保險、火災(zāi)、失竊和意外損失保險等社會基本保險以外的所有保險）。
2、一切保險索賠清單以及有關(guān)保險撤銷或拒延的信函往來。
3、已按期繳清所有應(yīng)繳保費的證明文件。
十、訴訟、仲裁及行政復議及其他法律程序。
十一、員工、福利、社保及住房公積金。
3、請公司提供蓋有政府部門公章的近三年的社會保險與住房公積金繳納表。
第二部分房地產(chǎn)項目文件。
一、房地產(chǎn)項目概述。
1、請公司書面說明全部在建、擬建及已完工項目情況。
2、請公司書面說明土地儲備情況。
二、房地產(chǎn)開發(fā)項目具體清單。
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇二
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房借款合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
借款單位：_______________________
地址：___________________________
貸款銀行：_______________________
地址：___________________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
借款單位（簡稱甲方）：__________________________
一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）______________萬元，保證用于__________________。借款期限為_______年_______個月，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金：
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息________％，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息________％。
六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。
九、甲方法人變更時，應(yīng)提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同的組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
借款單位：（印鑒）_____________________________
法人代表：（簽字）_____________________________
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條開發(fā)項目。
項目名稱：旬邑原底鑫源小區(qū)。
地址：旬邑縣原底街道306省道以南。
第二條項目規(guī)模。
在本協(xié)議所述地塊上：擬建旬邑原底鑫源小區(qū)工程，規(guī)劃占地30000平方米，。
第三條合作方式。
1、投資方式：合作股份。
2、股東組成：合作股份由四個股東組成、大股東占40%股份、其余股東各占20%股份。
3、建設(shè)管理費用、施工手續(xù)等事宜從該項目中的總造價的5%計入建設(shè)公司。
第四條承包計算方式。
1、包工包設(shè)備按平方米285元計算。
2、包工不包設(shè)備按平方米188元計算。
第四條前期工作安排。
合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：
(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。
(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負責合作項目的資源供應(yīng)。
(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。
第五條工程管理。
本協(xié)議簽署后，甲方組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。
第六條物業(yè)交付。
1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加施工方、設(shè)計單位的竣工驗收。
第十條產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶。
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調(diào)辦理。
第七條保證。
1、該項目資金在旬邑縣信用聯(lián)社營業(yè)部行開戶管理。
2、_________方經(jīng)濟責任由_________擔保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第八條房屋的維修及管理：_________。
第九條違約責任：_________。
第十條聲明及保證。
甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十一條保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為50年。
第十二條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式。
2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起5日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇四
第四十二條、工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。
已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第四十三條、合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第四十四條、合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方答字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。
第二部分、協(xié)議條款。
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條、工程概況。
1.1工程名稱：
工程地點：
承包范圍：
承包方式：
1.2開工日期：
竣工日期：
總?cè)諝v工期天數(shù)：
1.3質(zhì)量等級：
1.4合同價款：
第2條、合同文件及解釋順序。
第3條、合同文件使用的語言和適用標準及法律。
3.1合同語言：
3.2適用標準、規(guī)范：
3.3適用法律、法規(guī)：
第4條、圖紙。
4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>
4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：
4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：
第5條、甲方代表。
5.1甲方代表姓名和職稱(職務(wù))：
5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：
5.3甲方代表委派人員的名單及責任范圍：
第6條、監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師。
6.1監(jiān)理單位名稱：
6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱：
6.3總監(jiān)理工程師職責：
第7條、乙方駐工地代表。
第8條、甲方工作。
8.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：
8.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：
8.3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：
8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：
8.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：
8.6會審圖紙和設(shè)計交底的時間：
8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：
第9條、乙方工作。
9.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：
9.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：
9.3施工場地防護工作的要求：
9.4施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：
9.5符合施工場地規(guī)定的要求：
9.6保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：
9.7建筑成品保護的措施：
第10條、進度計劃。
10.1乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間：
10.2甲方代表批準進度計劃的時間：
第11條、延期開工。
第12條、暫停施工。
第13條、工期延誤。
第14條、工期提前。
第15條、工程樣板。
15.1對工程樣板間的要求：
第16條、檢查和返工。
第17條、工程質(zhì)量等級。
17.1工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款：
17.2質(zhì)量評定部門名稱：
第18條、隱蔽工程和中間驗收。
18.1中間驗收部位和時間：
第19條、驗收和重新檢驗。
第20條、合同價款及調(diào)整。
20.1合同價款形式(固定價格加風險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等)：
20.2調(diào)整的方式：
第21條、工程預(yù)付款。
21.1預(yù)付工程款總金額：
21.2預(yù)付時間和比例：
21.3扣回時間和比例：
21.4甲方不按時付款承擔的違約責任：
第22條、工程量的核實確認。
22.1乙方提交工程量報告的時間和要求：
第23條、工程款支付。
23.1工程款支付方式：
23.2工程款支付金額和時間：
23.3甲方違約的責任：
第24條、材料樣品或樣本。
第25條、甲方供應(yīng)材料設(shè)備。
25.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：
第26條、乙方采購材料設(shè)備。
第27條、材料試驗。
第28條、甲方變更設(shè)計。
第29條、乙方變更設(shè)計。
第30條、設(shè)計變更對工程的影響。
第31條、確定變更價款。
第32條、竣工驗收。
32.1乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容：
32.2乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)：
第33條、竣工結(jié)算。
33.1結(jié)算方式：
33.2乙方提供結(jié)算報告的時間：
33.3甲方批準結(jié)算報告的時間：
33.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：
33.5甲方違約的責任：
第34條、保修。
34.1保修內(nèi)容、范圍：
34.2保修期限：
34.3保修金額和支付方法：
34.4保修金利息：
第35條、爭議。
35.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由______仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第36條、違約。
36.1違約的處理：
36.2違約金的數(shù)額：
36.3損失的計算方法：
36.4甲方不按時付款的利息率：
第37條、索賠。
第38條、安全施工。
第39條、專利技術(shù)和特殊工藝。
第40條、不可抗力。
40.1不可抗力的認定標準：
第41條、保險。
第42條、工程停建或緩建。
第43條、合同生效與終止。
43.1合同生效日期：
第44條、合同份數(shù)。
44.1合同副本份數(shù)：
44.2合同副本的分送責任：
44.3合同制訂費用：
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
合同訂立時間：年月日。
鑒(公)證意見：
經(jīng)辦人：
鑒(公)證機關(guān)(蓋章)：
《建筑裝飾工程施工合同》(甲種本)由兩部分構(gòu)成，第一部分是《合同條件》，第二部分是《協(xié)議條款》。
《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，對建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定，除雙方協(xié)商同意對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。
《協(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的，主要是為《合同條件》的修改、補充提供一個協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對工程的實際情況，把對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議。《合同條件》和《協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。
采用招標發(fā)包的工程，《合同條件》應(yīng)是招標文件的組成部分，發(fā)包方對其修改、補充或?qū)δ承l款不予采用的意見，要在招標文件中說明。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的意見，也要在標書中一一列出。中標后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》。不采用招標發(fā)包的工程，在要約和承諾時都要把對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的意見一一提出，將達成的一致意見寫入《協(xié)議條款》。
下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明：
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體工商戶或個人。上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)準確地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡稱。
承包方(以下簡稱乙方)：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國有企業(yè)、集體企業(yè)或私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準確地寫入《協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡稱。
第1條。
1.1本款內(nèi)應(yīng)準確寫出工程的名稱、詳細地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級。
1.2本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期;竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報告的日期;總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。
1.3寫明雙方商定的工程應(yīng)達到的質(zhì)量等級(即合格還是優(yōu)良)。
1.4應(yīng)寫明工期價款的金額和承包方式。
工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說明，作為協(xié)議條款的附件。
第2條。
本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。
第3條。
3.1如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應(yīng)約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時間。
3.2國家有統(tǒng)一的標準、規(guī)范時，施工中必須使用，并寫明使用標準、規(guī)范的編號和名稱。國家沒有統(tǒng)一標準、規(guī)范時，有行業(yè)標準、規(guī)范的，使用行業(yè)標準、規(guī)范;沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，使用地方標準、規(guī)范。此條應(yīng)寫明使用的標準、規(guī)范的名稱。并按照工程的主要部位或項目分別填寫適用標準、規(guī)范的條款。
如乙方要求甲方提供標準、規(guī)范，應(yīng)在編號和名稱后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費用由誰承擔。
甲方提出超過標準、規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確約定產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔。
3.3法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對同一問題要求不一致時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)和規(guī)章名稱。如由甲方提供，還應(yīng)寫明提供時間。如由乙方自備，應(yīng)寫明費用及由誰承擔。
第4條。
不同的工程對圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)(必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù))、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。
乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。
甲方不能在開工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明。
第5條。
本條寫明甲方代表姓名和職稱(職務(wù))。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。如前期工作中施工組織設(shè)計和進度計劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具體責任、權(quán)限。
第6條。
本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范圍。
第8條。
本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際存在而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補充。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》的要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。
8.1本款應(yīng)寫明使場地具備施工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時間。
8.2本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點、接通的時間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水質(zhì)標準，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時間。
8.3本款應(yīng)寫明需要甲方協(xié)調(diào)的涉及本工程的市政等部門的工作內(nèi)容及完成時間。
8.4本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時間。
8.5本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。
8.6本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能約定準確時間，應(yīng)寫明相對時間，如甲方發(fā)布開工令前多少天。
第9條。
本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補充。
9.1甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計，應(yīng)在本款寫明設(shè)計的名稱、內(nèi)容、要求、完成時間和設(shè)計費用計算方法。
9.2本款應(yīng)寫明乙方提供的計劃、報告、報表的名稱、格式、要求和提供的時間。
9.3甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在此款寫明。
9.4本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對本款的具體要求。如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行使或行使的規(guī)定，在什么時間不能進行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。
9.5本款應(yīng)寫明符合政府對施工現(xiàn)場的哪些要求和規(guī)定。
9.6本款應(yīng)寫明施工場地周圍需要保護的建筑物和管線的名稱保護的具體要求。
9.7本款應(yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護的單位工程或部位的要求、所需費用及由誰承擔。
第10條。
本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的要求及時間，寫明甲方批準以上文件的時間，寫明乙方違約應(yīng)負的違約責任和違約金金額。
第13條。
本條應(yīng)對以下內(nèi)容予以說明：
1.對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤;。
2.對可調(diào)整因素的限制，如工程量增減多少才可調(diào)整工期;。
3.需補充的其它造成工期調(diào)整的因素;。
4.雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計算方法，如每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方多少金額。
第14條。
甲方可在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項：
1.要求提前的時間;。
2.乙方應(yīng)采取的措施;。
3.甲方應(yīng)提供的便利條件;。
4.趕工措施費用的計算和分擔;。
5.收益的分享比例和計算方法，此項也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天，甲方應(yīng)向乙方支付多少金額。
第15條。
本條應(yīng)寫明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及標準和費用;。
第17條。
甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價款及計算方法。
第18條。
本條應(yīng)寫明需進行中間驗收的單項工程和部位的名稱，驗收的時間和要求，以及甲方應(yīng)提供的便利條件。
第20條。
目前我國合同價款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說明，如：
1.一般工期較短的工程采用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。
2.甲方對施工期間可能出現(xiàn)的價格變動采取一次性付給乙方一筆風險補償費用辦法的，應(yīng)寫明補償?shù)慕痤~或比例，寫明補償后是全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào)整，及可以調(diào)整項目的名稱。
3.采用可調(diào)價格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍，除材料費外是否包括機械費、人工費、管理費;寫明調(diào)整的條件，對《合同條件》中所列出的項目是否還有補充，如對工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量;要寫明調(diào)整的依據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件;寫明調(diào)整的方法、程序及乙方提出調(diào)價通知的時間、甲方代表批準和支付的時間等。
第21條。
工程款的預(yù)付，雙方協(xié)商約定后把預(yù)付的時間、金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。例如“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價款的%，計人民幣元，于()月()日和()月()日……分()次支付給乙方，作為預(yù)付工程款。在完成合同總造價%(以甲方代表簽字確認的工程量報告為準后的()個月里，每月扣回預(yù)付工程款的%，在完成合同總造價的%時扣完”。
甲方不預(yù)付工程款，在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費用的補償。
第22條。
本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求。
第23條。
工程款的支付，雙方根據(jù)工程的實際情況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的，應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月的第天前，根據(jù)甲方核實確認的工程量、工程單價和取費標準，計算已完工程價值，編制‘工程價款結(jié)算單’送甲方代表，甲方代表收到后，應(yīng)在第天之前審核完畢，并通知經(jīng)辦銀行付款”。
第24條。
本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱。
第25條。
甲方提供材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點應(yīng)按附表二的格式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件。
甲方提供有關(guān)說明由乙方采購材料的，應(yīng)寫明產(chǎn)品價格若高于乙方預(yù)算價格而產(chǎn)生的價差由誰承擔，以及由于供應(yīng)商的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級、規(guī)格型號和交貨時間達不到要求，造成損失的責任和產(chǎn)生的費用由誰承擔。
第26條。
本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價款的時間及金額。
第27條。
本條應(yīng)寫明乙方提交竣工圖的時間、份數(shù)和要求;寫明甲方收到竣工報告后應(yīng)在多長時間內(nèi)組織驗收及參加驗收的部門和人員。
第28條。
如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫明保修的項目、內(nèi)容、范圍、期限、保修金額和保修金預(yù)留或支付方法，以及保修金的利率。另簽訂保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修合同。
第29條。
雙方協(xié)商后，對爭議的解決方法和程序可作出以下說明：
如：雙方發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，一方提出調(diào)解要求后，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。建設(shè)行政主管部門調(diào)解不成時，任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達成的書面仲裁協(xié)議向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。沒有約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。
雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解做出后7日內(nèi)執(zhí)行。
在實際工程中雙方可以協(xié)議對爭議進行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明;也可以協(xié)議由仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院判決。
第30條。
甲方違約應(yīng)負的違約責任應(yīng)按以下各項分別作出說明：
2.支付違約金，要寫明違約金的數(shù)額和計算方法、支付的時間;。
3.賠償損失。違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時，應(yīng)將不足部分支付給乙方，作為賠償。并寫明損失的范圍和計算方法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費、機械費和管理費，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤等。
第31條。
本條應(yīng)根據(jù)當?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求，對造成工期延誤和工程破壞的不可抗力作出規(guī)定。如規(guī)定以下情況均屬不可抗力：
1.當?shù)亓讯葂度以上的地震;。
2.x級以上持續(xù)x天的大風;。
3.x毫米以上持續(xù)x天的大雨;。
4.日氣溫超過x度，持續(xù)x天;。
5.日氣溫低于x度，持續(xù)x天。
第32條。
在辦理保險時，應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財產(chǎn)安全的保險內(nèi)容、保險金額及由誰辦理和承擔費用。
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇五
(合同編號：)。
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
第一條依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn)，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。
第三條委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第四條乙方為甲方提供的經(jīng)紀服務(wù)項目包括：
（一）【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。
【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。
（二）。
第五條甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的個月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交。
第六條乙方應(yīng)按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀服務(wù)，并按甲方要求及時報告業(yè)務(wù)處理情況。
第七條傭金支付。
【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項后，甲方按照下列第種方式計算和支付傭金：
（一）按該房地產(chǎn)成交金額的_____％支付給乙方。
（二）按約定金額人民幣_________，（大寫）元支付給乙方。
【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項后，甲方按照下列第種方式計算和支付傭金：
（一）按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的％支付給乙方。
（二）按約定金額人民幣元，（大寫）元整支付給乙方。
第八條甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應(yīng)當及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進行變更或者撤銷。
第九條甲方或者乙方違反本合同約定的，應(yīng)當按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第項解決：
（一）向仲裁委員會申請仲裁；
（二）向法院提起訴訟。
第十一條本合同壹式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
補充條款。
―――――――――――――――――――――――――。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
甲方(一)：
【身份】【】證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)。
甲方(二)：
【身份】【】證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)。
甲方(三)：
【身份】【】證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)。
年月日簽于：
乙方（名稱）：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
【營業(yè)】【注冊】地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽章）：
房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書（編號）：
聯(lián)系電話：
年月日簽于：
附件一委托房地產(chǎn)信息。
基本信息。
產(chǎn)權(quán)證號。
權(quán)利人。
小區(qū)名稱。
房屋結(jié)構(gòu)。
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇六
依據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行:。
一、合作項目概況。
甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，項目地址:____________________，占地面積:_____平方米。
二、合作的范圍及內(nèi)容。
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大。
河糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設(shè)計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附屬文件2。
根據(jù)目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設(shè)的初期合同，到項目可以開工建設(shè)時再簽訂正式合同，本次合作范圍及內(nèi)容是為本項目前期的規(guī)劃、設(shè)計及相關(guān)事項，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售。
三、合作方式。
在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應(yīng)合法商務(wù)活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任。
4.1、甲方責任:。
4.1.1向乙方提供項目活動所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。
4.1.3負責協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。
4.2、乙方責任:。
4.2.1承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。
4.2.2負責提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
4.2.3負責辦理項目服務(wù)所需的全部基本資料。
4.2.4雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾。
5.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。
5.2、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項盡快通知對方，并提示對方注意。
5.4、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支持，
六、合作期限。
本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
七、違約責任。
7.1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。
7.2、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風暴、政治封鎖或自然災(zāi)害而導致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
八、適用法律。
8.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
8.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。
8.3、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
8.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它。
9.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
9.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
9.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
9.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附屬文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
9.5、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方:____________。
乙方:___。
日期：____
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇七
乙方：_____________。
依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項目。
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務(wù)等項目。
二、合作的范圍及內(nèi)容。
根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目提供技術(shù)顧問、信息咨詢等服務(wù)，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。
三、合作方式。
在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標、談判、簽約等商務(wù)事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應(yīng)合法商務(wù)活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任。
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商務(wù)活動所必需的一切商務(wù)談判資料，如甲方的組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負責籌備項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結(jié)果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的`金融機構(gòu)或投資機構(gòu)。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草；并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關(guān)法律文件的準備和簽署。
4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出（包括乙方的管理費用，土地費用，項目設(shè)計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務(wù)費用，銷售費用等）。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、負責提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
4.2.2、負責取得項目服務(wù)所需的全部基本資料。
4.2.3、負責協(xié)調(diào)使甲方獲得項目服務(wù)合同及相應(yīng)的授權(quán)。
4.2.4、負責協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、管理等費用的支付方式。
5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額（含形象進度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。
5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
六、保證與承諾。
6.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。
6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項（如果有）盡快通知對方，并提示對方注意。
6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關(guān)法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導致的法律責任與經(jīng)濟責任均自行承擔。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的意見、觀點、看法和操作，均應(yīng)在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進行，否則，乙方自行承擔全部責任。
6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支持，
七、合作期限。
7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應(yīng)在盡可能快的時間內(nèi)將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應(yīng)該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。
7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協(xié)議合作期滿，如需延長合作期，雙方可簽訂書面文件延長合作期。
7.6、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述項目提供的服務(wù)全部結(jié)束，則本協(xié)議終止。
八、違約責任。
8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質(zhì)履行其責任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質(zhì)履行其責任的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任和法律責任。
九、不可抗力。
9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風暴、政治封鎖、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災(zāi)害而導致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應(yīng)盡快通知另一方。
十、適用法律。
10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它。
11.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
11.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.5、本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________。
法定代表人（簽字或蓋章）：______法定代表人（簽字或蓋章）：_______。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：___________。
住所：___________。
開戶行：___________帳號：___________。
受讓方（甲方）：___________。
住所：___________。
開戶行：___________帳號：___________。
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條開發(fā)項目。
項目名稱：________。
地址：________。
第二條項目用地性質(zhì)。
1．合作開發(fā)項目占地________平方米，土地性質(zhì)為：________土地，用地文件以批復為依據(jù)。
2．該片土地使用權(quán)為：________，土地使用權(quán)人為：________。
第三條項目規(guī)模。
在本協(xié)議所述地塊上：
（1）擬建________工程，規(guī)劃占地________平方米，位于地塊________端。
（2）擬建________工程，規(guī)劃占地________平方米，位于地塊________端。
第四條合作方式。
1．________方提供用地，________提供全部建設(shè)資金。
2．項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得________，乙方分得________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
3．合作開發(fā)項目總投資為________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。
4．總投資資金籌措：甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預(yù)收款________萬元；乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。
第五條付款方式。
在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由________方安排下列時間付款。
（2）在本協(xié)議簽署后________日內(nèi)，________方向________方支付總投資的________%，內(nèi)含定金________萬元，合計________萬元。
第六條前期工作安排。
合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：
（1）落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
（2）落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。
（3）完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。
（4）甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負責合作項目的資源供應(yīng)。
（5）甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。
第七條承包發(fā)包工作安排。
合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。
第八條工程管理。
1．本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。
2．管理辦公室按前述第六條、第七條職責規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。
第九條物業(yè)交付。
1．合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。
2．合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。
第十條產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶。
1．本協(xié)議簽署后應(yīng)報送________（合作項目主管機關(guān)）審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得________的產(chǎn)權(quán)。
1．成本核算范圍：________。
2．決算編制：________。
3．財產(chǎn)清償：________。
4．利潤分配：________。
第十二條保證。
1．該項目資金在________行開戶管理。
2．________方經(jīng)濟責任由________擔保。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同，保證方同意當________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
3．________方愿以________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時，________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第十三條房屋的維修及管理：________。
第十四條違約責任：________。
第十五條聲明及保證。
甲方：
1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（________）均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（________）均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條保密。
營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
第十七條通知。
1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：________。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十八條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十九條合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十條爭議的處理。
1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
（1）提交________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十一條不可抗力。
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十二條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十三條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條合同的效力。
1．本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2．有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________。
委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________。
開戶銀行：________開戶銀行：________。
賬號：________賬號：________。
簽訂地點：________簽訂地點：________。
________年____月____日________年____月____日。
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇九
委托人(甲方)：身份證號碼：
居間人(乙方)：
根據(jù)我國合同法及相關(guān)民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購房行為提供媒介服務(wù)事宜達成如下合同條款。
1、甲方及其家人準備購買住宅(商鋪)，委托乙方為其購房提供媒介服務(wù)，力爭促成交易。
2、為了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排專人陪同甲方實地了解房屋情況，為了真實地記載雙方履新合同的實際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時，雙方對本條載明的看房行為簽字確認。
a、物業(yè)地址。
看房時間：年月日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：
b、物業(yè)地址。
看房時間：年月日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：
c、物業(yè)地址。
看房時間：年月日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：
d、物業(yè)地址。
看房時間：年月日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：
e、物業(yè)地址。
看房時間：年月日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：
3、乙方促成甲方購買上述物業(yè)后，甲方按照該物業(yè)成交總額2%的標準，向乙方支付報酬，此費用的支付時間為甲方與第三方簽訂購房合同的同時支付完畢。
4、盡管甲方已經(jīng)與乙方簽訂本合同，但是，由于乙方提供的房源不能滿足甲方要求或者甲方改變購買意向，導致甲方無法完成交易或者不能交易，甲方不承擔乙方因此而產(chǎn)生的任何費用。
5、從簽定本合同且乙方工作人員陪同甲方實地了解物業(yè)之日起，甲方在乙方的媒介服務(wù)情況下與第三方就上述物業(yè)形成交易，或者甲方惡意避開乙方，單獨與第三方就上述物業(yè)形成交易，均視為乙方已經(jīng)為甲方提供了媒介服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同第3條向乙方支付報酬。
6、本合同未盡事宜，雙方可以另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7、本合同一式兩份，雙方簽字或者簽章即發(fā)生法律效力。
甲方：乙方：
簽訂日期：簽訂日期：
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇十
_______________(以下簡稱甲方)
_______________(以下簡稱乙方)
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。
(1)甲方：_______________________________
(2)乙方：_______________________________
資金占用費按月利率__%計付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
(1)成本核算范圍：_________________________
(2)決算編制：___________________________
(3)財產(chǎn)清償：___________________________
__________________________________
(1)該項目資金在______行開戶管理。
(2)____方經(jīng)濟責任由______擔保。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
(3)____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
(4)本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本___份，報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址： 地址：
法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號：
保證方：(公章)
地址：
法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇十一
鑒于：乙方投資設(shè)立的合肥w置業(yè)有限公司已從合肥市土地局通過摘牌方式取得樊洼路以北，潛山路以西宗地編號wxx1地塊。其中，原軟木廠土地17429平方米折26.14畝，a.b農(nóng)宅地塊1250.02平方米折1.88畝。以上土地手續(xù)正在辦理過程中。
甲方以收購乙方投資設(shè)立的合肥w置業(yè)有限公司股權(quán)和作為股東向合肥星辰置業(yè)有限公司追加投資的方式與乙方進行合作開發(fā)。
第二條：甲方投資步驟及條件
1、甲方投資總額為h萬元，甲、乙雙方設(shè)立共管帳戶用于接收甲方投資資金。
2、甲方于20xx年月日將首批資金y萬元投入共管帳戶，其中411.52萬元用于收購乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司51.44%的股權(quán)，其余1188.48萬元用于收購乙方對合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。
3、甲方于20xx年 月 日將第二批資金300萬借給合肥w置業(yè)有限公司，用做辦理本協(xié)議約定土地的契稅及辦證費用。
4、甲方于20xx年月日將第三批資金1210.66萬元轉(zhuǎn)給乙方，其中388.48萬元用于收購乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司剩余的48.56%股權(quán)，其余822.18萬元用于收購乙方對合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。
第三條：土地拆遷
1、由乙方負責完成本協(xié)議項下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完畢前完成。
3、a.b農(nóng)宅地塊1.88畝的土地拆遷工作應(yīng)在20xx年 月 日甲方辦證費用支付后30日內(nèi)拆遷完畢。
第四條：土地證辦理 1、由乙方負責完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
3、a.b農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在20xx年2月28日甲方辦證費用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
第五條 規(guī)劃事宜
乙方負責該宗地及1.88畝農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率1.9-2.0。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按乙方交付給甲方的編號為合規(guī)(20xx)024號《合肥市規(guī)劃(單體)設(shè)計條件通知書》標準實施。
第六條 二期開發(fā)事宜
后期地產(chǎn)24189.8平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國有土地出讓合同約定的500萬元保證金由乙方負責解決。甲方對該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。
第七條：債權(quán)債務(wù)
乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。如有債務(wù)由乙方承擔。
第八條：資料移交及變更事宜
1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金1600萬投入共管帳戶后10個工作日內(nèi)完成合肥星辰置業(yè)有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長、工商注冊變更手續(xù)。
2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗看。
3、乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。
4、乙方保證所有財務(wù)資料完整，如移交的財務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負責賠償。
第九條 違約事項
1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項或多項即視為違約：
(1)各方未能或拒絕按照本協(xié)議約定，完全履行任何義務(wù)
(2)各方無正當理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對方行使本協(xié)議約定的權(quán)利。
(3)各方違反約定主張收益。
(4)各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實。
違約責任。
3、本協(xié)議的違約金為甲方總出資3110.66萬元的20%，雙方應(yīng)嚴格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔違約責任。
4、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟及其他方面的損害，守約方可進一步向違約方追索。
5、由于任何一方構(gòu)成違約事項而引起的任何費用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔的任何損失及相關(guān)的訴訟費用、律師費、會計師費、評估費、差旅費及其他費用，違約方應(yīng)賠償給守約方。
第十條 本協(xié)議的終止和解除。
1、本協(xié)議發(fā)行過程中，如有下列情況之一的，協(xié)議終止履行：
(1)本協(xié)議項下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。
(2)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止。
(3)本協(xié)議項下的義務(wù)相互抵消。
2、本協(xié)議履行過程中，如有下列情況之一的，本協(xié)議得予以解除：
(1)本協(xié)議因政府行為或不可抗力致使不能實現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。
(2)甲乙雙方合意解除本協(xié)議。
(3)一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行。
第十一條 其他
1、除非因不可抗力因素及/或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補充協(xié)議或新合同確認，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
2、甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進行;雙方往來之電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達到對方。
3、本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無效或不可履行并不影響其他條款的有效性。
第十二條 合同的生效及糾紛解決
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效。
2、在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。
3、在解決爭議期間，除爭議事項同外，各方應(yīng)繼續(xù)發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。
本協(xié)議用中文書寫，一式八份，其中協(xié)議各方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方：由____簽暑：
乙方：由_____簽暑：
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇十二
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：xx咨詢公司
為了甲方，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。
1.
策劃工作分為兩個階段：
1.第一階段：策劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標人群調(diào)查、目標市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個內(nèi)容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起至個工作日。
2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進一步完善，完成，限期為至個工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。
1.策劃咨詢費用為元人民幣（元）。
1）合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預(yù)付款，即人民幣元（元）。
2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣元（元），乙方方能將的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方處進行策劃（咨詢）工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。
1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡(luò)人，負責與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作；
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；
4.及時向乙方支付報酬；
5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。
1.由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡(luò)人；
2.按進度計劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通；
3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；
4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
1.成果歸屬甲方所有；
2.乙方在保守甲方項目相關(guān)商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權(quán)利。
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔違約責任，并支付當期款項；
1.本合同履行完畢自動終止；
2.一方違約并承擔責任后自動終止；
3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
甲方：（公章）
法定代表人：（簽字）
地址：省市區(qū)街（路）號郵編：
電話：
乙方：（公章）
法定代表人：（簽字）
地址：郵編：
開戶行：賬號：
電話：
簽約地：年月
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇十三
甲方:
乙方： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國公司法》及中國其它法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方在合作經(jīng)營上的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守，房地產(chǎn)合作合同范本。
合作經(jīng)營項目名稱：臺海岸活蝦餐飲( 店)(簡稱門店)
1、投資合作經(jīng)營位于 省 市(縣) 路(巷) 號“臺海岸活蝦餐飲( 店)”。
2、營業(yè)范圍：甲方享有商標權(quán)和專有技術(shù)的羅氏沼蝦特色餐飲店
3、營業(yè)規(guī)模：營業(yè)場地約 平方米(詳見合同附件：房屋租賃合同)
合作期限為 年，自20 年 月 日開始至20 年 月 日止，同合作經(jīng)營項目營業(yè)場地房屋租賃合同期限(房屋租賃合同期限原則上不得少于6年)。
合作經(jīng)營方式：
1、甲方和乙方共同投資，其中，乙方為現(xiàn)金投資人，投資款為100萬元人民幣。甲方以臺海岸活蝦的商標、商譽、配料技術(shù)、經(jīng)營管理系統(tǒng)和經(jīng)驗等無形資產(chǎn)以及合作項目投資中乙方現(xiàn)金投資不足部分的現(xiàn)金，進行投資。
2、由甲方全權(quán)管理經(jīng)營合作經(jīng)營項目，乙方不參與管理，但可委派一名財務(wù)收銀人員參與項目管理。
3、利潤分配方式為，
(1)乙方按年度(以每年度12月31日為截止日)固定分配利潤，甲方負責向乙方支付。計算方式以合作經(jīng)營項目獨立經(jīng)濟核算，乙方每年保底固定利潤分配(無論合作經(jīng)營項目實際盈虧狀況)為乙方現(xiàn)金實際投資總額的25%，并以總公司的資產(chǎn)作為本合同的擔保方。
(2)合作經(jīng)營項目當年度稅后純利潤高于50萬元人民幣時，則乙方按照50%的比率分取定額紅利。
(3)除乙方固定分配利潤的其他利潤，歸甲方所有。合作經(jīng)營期滿，門店的全部資產(chǎn)歸乙方所有。
(4)年利潤金額以甲方提供的合作經(jīng)營項目的年總營業(yè)收入及相關(guān)財務(wù)報表為準。如有疑義，乙方有權(quán)要求甲方對財務(wù)數(shù)據(jù)做出解釋。
(5)不足一年的合作經(jīng)營期，以該年度實際合作經(jīng)營期除以12個月計算乙方的定額分利。
(6)乙方享有固定分利的起始日期為合作經(jīng)營項目實際開業(yè)之日的次月首日為起始日。
(7)甲方為合作項目唯一管理經(jīng)營方，無論經(jīng)營年度實際風險和損失均需承擔向乙方支付保底固定分利的責任。
乙方一次性投資額為人民幣100萬元，投資款專項用于：
1. 門店設(shè)計費和裝修費;
2.門店租金;
3.門店籌建費;
4.門店開業(yè)籌備費;
5.門店開業(yè)前的流動資金;
6.門店各類經(jīng)營所需設(shè)備;
7.門店的其他經(jīng)營費用。
如實際用款總額超出乙方的投資額，則超出部分由甲方負責承擔并出資;如實際用款總額低于乙方的投資額，則多余部分由甲方用于門店備用金或廣告宣傳開支。
甲方和乙方的出資方式
1.甲方許可門店使用甲方所有的商標、配料配方等技術(shù)訣竅;委派店長和其他主管職員，并對門店員工進行招聘和培訓。負責門店的裝修設(shè)計審核、裝修工程監(jiān)督管理、廣告、營業(yè)手續(xù)的辦理、設(shè)備設(shè)施的購置、以及其他采購，管理人員的薪酬標準的制定、廣告管理以及營銷政策等一切經(jīng)營管理事項，合同范本《房地產(chǎn)合作合同范本》。
2、乙方應(yīng)分兩次將其投資款匯入甲方指定銀行帳戶。第一次出資應(yīng)于本合同簽定之后三日內(nèi)交付50%投資資本，計50萬元;第二次應(yīng)于第一次資金交付后15天內(nèi)交付50%的投資資本，計50萬元。
3.乙方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)履行出資義務(wù)，需根據(jù)延誤的時間和金額，按每日2‰的利率向甲方支付延誤違約金。如超過期限壹個月仍未履行出資義務(wù)，即屬乙方違約，甲方可單方面解除本合同，并有權(quán)按本合同第九條第一款比例處理乙方的已出資額。
本合作項目的乙方投資權(quán)，在合作期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)讓給第三方。
本合同一經(jīng)簽訂，乙方在合作期內(nèi)原則上不得退出合作抽回資金，如乙方確需退出項目并抽回投資金，在征得甲方書面同意后可按以下方式處理：
1.在簽定合同之日起一年內(nèi)按乙方投資總金額的70%由甲方退還;
2.在簽定合同之日起二年(含)內(nèi)按乙方投資總金額的60%由甲方退還;
3.在簽定合同之日起三年(含)內(nèi)按乙方投資總金額的50%由甲方退還;
4.在簽定合同之日起四年(含)以上不予以退還。
乙方在收到以上退還金額之日起，停止當年保底紅利及享受利潤分配,本合同自然終止，同時該合作項目所有權(quán)歸甲方。
如甲方在合同期滿內(nèi)，單方提出取消合作關(guān)系，甲方除退還乙方全部投資額，還須按以下方式給予乙方賠償：
1.在簽定合同之日起一年內(nèi)給予乙方實際投資額的30%賠償;
2.在簽定合同之日起二年(含)給予乙方實際投資額的40%賠償;
3.在簽定合同之日起三年(含)給予乙方實際投資額50%賠償;
4.在簽訂合同之日起四年(含)，甲方不得終止合同。
甲方按以上方式賠償之日起，乙方不再享有當年的紅利及利潤分配，同時合作項目所有權(quán)歸甲方。
合同期滿后，合作項目經(jīng)營場所內(nèi)的所有資產(chǎn)歸乙方所有，但乙方不得使用甲方的商標、商名、標志(包括與其相似或易混淆的任何商標、商名和標志)，如乙方轉(zhuǎn)讓，甲方享有優(yōu)先權(quán)。如房屋租賃合同期限延長，在征得甲方認可后，雙方可延續(xù)合作經(jīng)營合同。
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對經(jīng)營場所進行裝修或改造。
2.負責辦理經(jīng)營場所所需的一切相關(guān)證照及手續(xù)，并由甲方出面注冊公司法人或負責人。
3.人員培訓及上崗。
4.全權(quán)負責及管理經(jīng)營場所涉及的相關(guān)工作。對門店按照甲方的管理制度進行標準化管理。
5.全權(quán)負責及管理經(jīng)營活動的財務(wù)支出、收入和其他財務(wù)事項。
6.與項目場地出租方簽訂租賃合同。
7.將合作經(jīng)營項目的年度總營業(yè)收入及年度相關(guān)財務(wù)報表于次年 月前交與乙方備案。
8.協(xié)助乙方尋找適合的營業(yè)用房。
9.對雙方有意向的營業(yè)用房出具風險評估報告。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按時收取相關(guān)年度財務(wù)報表并查賬質(zhì)詢。
2.不參與合作經(jīng)營項目的經(jīng)營管理及財務(wù)管理。
3.于年報表發(fā)放之日起五日內(nèi)收取當年保本紅利或利潤。
4.在經(jīng)營合作項目中消費可享受8.8折優(yōu)惠。
5.負責在合作項目當?shù)鼗虍惖貙ふ医?jīng)營活動場地。
6.須協(xié)助甲方辦理經(jīng)營場所所需的相關(guān)證照手續(xù)。
7.負責處理甲方在當?shù)亟?jīng)營中與有關(guān)部門的一切協(xié)商工作。
8.有權(quán)選擇甲方推薦的任何但尚未投入裝修的經(jīng)營用房的合作投資。
由于地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件造成的損失，各方都不負賠償責任。
甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。如爭議未能協(xié)商解決，可在甲方所在地人民法院提交訴訟解決爭議。在發(fā)生爭議期間，除有爭議的問題外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔的其他義務(wù)。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。并由甲乙雙方簽署后生效。
本合同以下附件為本合同不可分割的組成部分：附件一：經(jīng)營場所房屋租賃合同復印件;附件二：甲乙雙方有關(guān)證照或證件復印件。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人簽字：
法定代表或個人簽字：
年 月 日
年 月 日
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇十四
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的.規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
1.
2.
第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲 方：________________________
代 表：____________________ ____年____月____日
乙 方：________________________
代 表：____________________ ____年____月____日
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇十五
乙方：
上?！啊痢翉V場”是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住項目，已依法取得開發(fā)該項目所需的相應(yīng)文件及手續(xù)(見附件)。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“××廣場”商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、包銷范圍：位于上海市浦建路 號的“××廣場”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計建筑面積 平方米。
上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(下稱實際面積)為準。
二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米 元人民幣，總金額為 元人民幣。
三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止。在包銷期內(nèi)，乙方對本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售。
四、包銷房款的支付：
五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過 天，乙方按逾期應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;若逾期超過 天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。
合同終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。
六、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預(yù)售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂;包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。
七、甲方的職責和義務(wù)：
1.甲方應(yīng)于 年 月 日前取得××廣場商業(yè)用房項目的《預(yù)售許可證》。
2.甲方應(yīng)當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期：
(1 )遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起 日內(nèi)告知乙方的;
(3 )舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發(fā)建設(shè)工期延長的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過 日，自本協(xié)議第七條第2 款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;逾期超過 日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當自乙方解除合同通知到達之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2 款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。
3.甲方保證該商業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
4.甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(見附件)的標準。達不到標準的，乙方有權(quán)要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設(shè)備差價。
5.甲方應(yīng)當在該商業(yè)用房支付使用的 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬(包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證)登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第(1 )(2 )項處理：
(1 )乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的××% 賠償乙方損失。
(2 )乙方不退房，甲方按已付房價款的××% 向乙方支付違約金。
八、乙方的職責和義務(wù)：
1 、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項;
2 、乙方自行負責商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔相關(guān)費用;
3 、乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
九、在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對方公司的秘密信息和文件資料。
十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。
十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。對本協(xié)議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協(xié)議具有同等效力。
十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：上海××置業(yè)發(fā)展有限公司乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：日期：
房地產(chǎn)建設(shè)合同篇十六
甲方：(投資方)
乙方：(受資方)
甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，現(xiàn)就乙方入股參與甲方的項目建設(shè)，根據(jù)《公司法》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著自愿、平等、公平的原則達成如下協(xié)議：
甲乙雙方約定，由甲方以房屋作價出資投資入股乙方，待甲乙雙方辦理了房屋過戶手續(xù)后，甲方正式成為乙方的股東成員之一。
1.甲方以其名下位于座落于南京市中山x號江蘇商廈主樓第1層和裙樓第5層、第6層房屋產(chǎn)權(quán)作為出資，入股乙方公司。
2.甲方作為入股出資的房產(chǎn)情況為：
(1)第5層、6層每層面積平米(待核)，總面積平米，框架式結(jié)構(gòu)，現(xiàn)狀為毛胚。第5、6層的產(chǎn)權(quán)證情況為。
(2)第13—15層，每層面積平米，總面積平米，現(xiàn)狀為毛胚。已按照單身公寓進行了結(jié)構(gòu)分割。13、14層每個公寓有獨立的產(chǎn)權(quán)證。15層為單獨一個房產(chǎn)證。
(3)第16—18層，每層面積平米，總面積平米，
已按照每層16套單身公寓進行了分割和精裝修，每個公寓有獨立的產(chǎn)權(quán)證和供水、供電、空調(diào)等設(shè)備設(shè)施。16—17層截至目前，上述公寓已銷售并交付8套。
以上房產(chǎn)的建筑總面積共計________平方米。房屋用途為商業(yè)用房。(附件一：《房屋平面圖及其四至范圍》)
3.作為入股出資的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和土地證編號如下：
4.作為出資入股的房產(chǎn)總面積平方米，雙方確認的所出資房產(chǎn)總額為元，房屋估價甲方取得乙方股份的份額為。(《公司法》第二十七條)(附件二：房產(chǎn)作價出資評估報告)
房產(chǎn)的過戶待雙方另行協(xié)商后制定補充協(xié)議。
甲方作為乙方的股東并不參與乙方的日常管理，但是對于乙方工作需要甲方配合的，甲方應(yīng)盡積極的配合協(xié)助義務(wù)。
公司利潤，在提取企業(yè)儲備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后，公司的利潤按照比例進行分紅。
1.甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度、盡可能地予以合作，在履行本合同發(fā)生爭議。協(xié)商不成的，雙方約定由江蘇省南京市中級人民法院管轄。雙方簽署合同時所注明的住所地，即為發(fā)生爭議時法律文書的送達地。
2.合同一方發(fā)生違約行為導致對方向約定法院提起訴訟的，守約方為維護自己合法權(quán)益所支付的訴訟費、保全費、律師費等費用由違約方負擔。
1.甲、乙雙方約定，該合同自雙方簽字之日起生效。
2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3.本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份。
附件一：《房屋平面圖及其四至范圍》;
附件二：《房產(chǎn)作價出資評估報告》。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
代理人(簽章)：代理人(簽章)：
簽約日期：
簽約地：
簽約日期：簽約地：
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