合同的內(nèi)容可以靈活多樣，根據(jù)實際情況進行具體約定。合同的簽署應(yīng)當(dāng)經(jīng)過充分的商議和協(xié)商，確保雙方達成共識。在合同起草中，以下是一些常見的錯誤和注意事項，希望能夠幫到大家。
北京建委房屋租賃合同版篇一
本合同雙方當(dāng)事人：
承租方（以下簡稱乙方）：_____________；聯(lián)系電話：_______。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。
該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當(dāng)日一次性交付給甲方。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個；內(nèi)門3個），退房時一并返還甲方。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定。
租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1．水、電費預(yù)交元，每季按實際使用數(shù)量和收費單價結(jié)算；
2．寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標(biāo)準(zhǔn)繳納開通維護費；
3．物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標(biāo)準(zhǔn)以租用時間提前預(yù)付；
4．________________；
5．________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達____個月；
5．利用承租房屋進行違法活動的；
6．故意損壞承租房屋的；
7．_____________________________。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
北京建委房屋租賃合同版篇二
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的北京住建委房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：
一、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)：____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
7、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價。
9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛。
10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
12、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
13、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
14、按照本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
15、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的`____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔(dān)。
16、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
18、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
20、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租房(甲方)：______承租方(乙方)：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
電話：______電話：______
證件號：______證件號：
產(chǎn)權(quán)證號：______
簽約日期：______簽約日期：______
北京建委房屋租賃合同版篇三
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正地原則，自愿簽訂本合同，相關(guān)事宜如下：
一、甲方將______鋪面出租給乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。
二、房屋租期為______年，期滿后續(xù)訂合同。
三、在合同期限內(nèi)，甲、乙雙方不能未經(jīng)對方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿后應(yīng)提前兩個月通知甲方。
四、所租的房屋______間，出租面積______平方米，房屋租金每年為______元整。租金隨著市場價調(diào)。
六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進行非法活動，損壞公共利益。
七、房頂?shù)木S修（如漏雨）由甲乙雙方負責(zé)。
八、本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決，一方不能擅自更改。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
北京建委房屋租賃合同版篇四
出租方：_______（以下簡稱甲方）
承租方：_______（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方租賃甲方，面積約平方米的房屋。
二、租金：______年______月______日至______年______月______日每年租金計人民幣___元整，___年__月__日至__年__月__日止，租金為人民幣___元整，租金按每年上浮5%。
三、乙方承租甲方門面已交押金___元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門面押金。
四、承租期限：__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個月。
1）乙方應(yīng)遵守工商稅務(wù)營業(yè)等國家法律及甲方的管理制定并負責(zé)房屋三包，室內(nèi)外的衛(wèi)生及維護公共設(shè)備的完好。在承租期內(nèi)，必須愛護房屋的設(shè)施。損壞房屋財產(chǎn)的`應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如果發(fā)現(xiàn)乙方亂開、亂建，除負責(zé)賠償損失外甲方將收回房屋。
2）乙方必須愛護綠化、樹木、花草及其他護欄和電線、電纜、廣告等公共設(shè)施。如有對以上各項損壞和造成事故的，一概由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3）乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業(yè)活動，否則甲方將無條件收回，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
七、本合同自簽字之日起生效。
八、提前半年簽訂合同。
甲方單位：_______乙方單位：________
甲方代表人（簽字）：________乙方代表人（簽字）：______
___年__月__日
北京建委房屋租賃合同版篇五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_____. 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
5.___________________________;
6.___________________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的`約定。
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達_____個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：____________
乙方：____________
_________年____月____日
北京建委房屋租賃合同版篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
北京建委房屋租賃合同版篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》。《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：甲方房屋位于____縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。該房屋共二層，實用面積560平方。租期為________年，自年____月____日起至年____月____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該房屋交付乙方使用（范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥）。房屋門前的廣場全部歸乙方使用，房屋首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責(zé)。甲方應(yīng)在年____月前將房屋驗收合格后交給乙方裝修。如超過年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在年____月____日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自年____月____日起開始計算；交付日期在年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣________萬元整。
第三條：甲方負責(zé)該房屋供水，供電設(shè)施的安裝（必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該房屋外墻）。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施（水表，電表）交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責(zé)。
第四條：甲方必須保證出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
甲方代理人：____________乙方代理人：____________
北京建委房屋租賃合同版篇八
為加強我縣廉租住房的租賃管理，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根椐《中華人民共和國合同法》、《鳳山縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實施細則（試行）》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立以下租賃合同，供雙方共同遵守。
（一）房屋座落：紅軍路廉租住房____小區(qū)第____棟梯____號。
（二）房屋面積：套型建筑面積50㎡。
（三）房屋設(shè)施、設(shè)備情況：水表__個，電表__個，獨立廚房1間，獨立衛(wèi)生間1間。
（一）免租期限：自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。
（二）房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉(zhuǎn)租和其他處理。
（三）水電費支付：乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費。
（一）租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時報告修繕，確保該房屋符合正常居住條件。
（二）因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負責(zé)維修，具體包括：
1、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構(gòu)件；
2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施；
3、房屋其他共用部位和共用設(shè)施。
（三）下列項目的維修由乙方自行負責(zé)：
1、房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件；
2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施；
3、分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施；
4、乙方裝修裝飾部分；
5、因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等。
（一）乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或賠償。
（二）乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方不補償乙方支付的裝飾裝修費用，乙方也不得拆除。
（三）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)安全使用房屋：
1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備，不得超負荷用電；
2、不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品；
3、不得在房屋內(nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建。
因房屋使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
（四）在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認事故責(zé)任人為乙方的，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
（一）租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋：
1、擅自將承租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或互換承租房屋的；
2、無正當(dāng)理由空臵承租住房3個月以上的；
4、以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。
（二）租賃期間，經(jīng)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障條件的，限期退回房屋。
（三）免租期滿，合同自20xx年元月另行簽訂。
出租方（蓋章）：______
承租方（蓋章）：______
日期：__________________
北京建委房屋租賃合同版篇九
甲方：(出租方)。
乙方：(出租方)。
甲方將坐落在南果菜市場北門東側(cè)(地下室、一層的三分之二)出租于乙方使用，室內(nèi)使用面積400平米，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。
一、租期共十年，自至，合同期滿后如甲方繼續(xù)出租房屋，在同等價格上，乙方享受優(yōu)先權(quán)。
二、租金每年為人民幣萬元，每年房租到期前一個月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費，甲方負責(zé)場地冬季取暖及相關(guān)費用。
三、甲方應(yīng)負責(zé)房屋的質(zhì)量，以保證乙方正常商業(yè)使用安全，乙方對甲方房屋結(jié)構(gòu)不能隨意改動，需改動必須與甲方協(xié)商解決。
四、出租房屋用途為商業(yè)，甲方為乙方提供的該房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及商業(yè)配電、水等設(shè)施，在乙方承租期間，乙方要愛護甲方財物。
五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用，在承租期間，乙方承擔(dān)水費、電費、衛(wèi)生費入房產(chǎn)稅、土地使用稅，其他費用乙方不承擔(dān)。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。
七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，須交違約金叁萬元整。
八、因不可抗力原因?qū)е路课輾p的，與乙方無關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)損失，甲方不負責(zé)任。
九、本合同生效后，門前停車、門后場地歸乙方負責(zé)使用和管理。
十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(出租方)。
____年____月____日。
乙方：(出租方)。
____年____月____日。
北京建委房屋租賃合同版篇十
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡稱甲方）：
姓名：_________
身份證號碼：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
承租方（以下簡稱乙方）：
姓名：_________
身份證號：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 （乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動）。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（_________幣）_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整。租金按_________（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每_________（月/季/年）的第_________個月的_________日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1。水、電費；
2。煤氣費；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的'；
4。拖欠租金累計達_________個月；
5。無正當(dāng)理由閑置達_________個月；
6。利用承租房屋進行違法活動的；
7。故意損壞承租房屋的；
第十二條 提前終止合同。
租賃期間，甲方可以隨時提出終止合同，只需提前一個月書面或口頭通知對方。
如因國家建設(shè)、政府征收征用、房屋拆遷、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{違約金________元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條 本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力。
本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向昌平區(qū)人民法院起訴。
第十八條 本合同共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
北京建委房屋租賃合同版篇十一
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣） ，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元；租金總額為______元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。
（7）拖欠房租累計_____個月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4）拖欠房租累計 個月以上的。
5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 。
14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委托代理人： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
________年____月____日________年____月____日
北京建委房屋租賃合同版篇十二
承租方（乙方）：?，身份證號碼。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于北京市xx區(qū)xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年?月?日至年?月?日，計xx個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元（押金xx元），按季度年結(jié)算。每季季初xx日內(nèi)，乙方向甲方支付全季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費由乙方負擔(dān)，小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。(7)拖欠房租累計x個月以上。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金xx元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：?乙方：
北京建委房屋租賃合同版篇十三
承租方(乙方)：________，身份證號碼：________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于北京市________區(qū)________小區(qū)________號樓________單元________室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計________個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元(押金________元)，按季度年結(jié)算。每季季初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費由乙方負擔(dān)，小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的'各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。
(7)拖欠房租累計________個月以上。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金x元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________。
乙方：________。
________年________月________日。
北京建委房屋租賃合同版篇十四
根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限：
租賃期限為___個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至_____日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3.拖欠租金及費用的`。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
二、付款方式：
1.甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計：元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。
3.銀行賬號：
三、其他費用：
1.乙方負責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責(zé)任：
1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責(zé)任：
1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進行愛護如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4、房屋因自然損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋及收回驗收：
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他：
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附：主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)。
溫馨提示：
物業(yè)維修電話：
自來水電話：
水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費。
出租方：______承租方：_______。
姓名：_______姓名：______。
聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____。
北京建委房屋租賃合同版篇十五
甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________電話：
乙方(承租方)__________________身份證號碼：___________________電話：
甲方同意出租，乙方同意承租位于，室內(nèi)墻壁、地板、衣柜等新裝修后整潔無損，另有熱水器一個、沙發(fā)一套，均完好無損。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為生活居住之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：從年月日起至年月日止年租金為人民幣。
三、付款方式：租金年付，乙方應(yīng)一次性向甲方繳納一年租金人民幣，以后每次續(xù)租租金必須提前一個月交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金，待租期期滿，室內(nèi)設(shè)備檢查無損壞，乙方在水、電、天然氣費用全部結(jié)清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約于租期結(jié)束前最少提前一個月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金額的0.5%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋。
七、乙方要遵守甲方的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人居住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)交付：水費、電費、燃氣費、衛(wèi)生費、管理服務(wù)費等。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，租用房屋期間所造成的房屋及室內(nèi)配套設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)按原受損物品價格賠償。
十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方該退房屋時，若有家具雜物等滯留不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。
北京建委房屋租賃合同版篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。
租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：
1．有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；
2．甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3．由乙方負責(zé)維修；
4．甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由_________方承擔(dān)；
所有權(quán)屬_________方。
2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3．乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償_________元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方_________元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_________％，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責(zé)條件。
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：_________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
簽訂地點：_________?????簽訂地點：_________。
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