生活是一本開卷的書，總結(jié)是我們?cè)谄渲胁粩嘧龉P記的重要方式?？偨Y(jié)應(yīng)該注重實(shí)用性，給讀者帶來(lái)有益的啟示和借鑒。以下總結(jié)范文的寫作風(fēng)格和結(jié)構(gòu)各異，可以供大家參考和借鑒。
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇一
甲方：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
乙方：
住址：
身份證號(hào)：
鑒于：1、乙方承諾___煤礦是一合法存續(xù)的煤礦企業(yè)，其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 所需的各種證照齊全、有效，礦區(qū)煤炭?jī)?chǔ)量?jī)?yōu)質(zhì)煤礦。
2、乙方承諾：___ 產(chǎn)權(quán)清晰，歸屬明確，礦山資產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。 為了發(fā)展礦業(yè)，加強(qiáng)礦產(chǎn)資源的開發(fā)利用和保護(hù)，為了盡快開發(fā)該區(qū) 礦產(chǎn)資源，使資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，甲、乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，本著互惠互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，決定進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。現(xiàn)就有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)事實(shí)， 達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方以 萬(wàn)元購(gòu)買___所有股權(quán)，依法取得對(duì)煤礦完已探明為 噸，屬全的所有權(quán)，享有對(duì)___所有資產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第二條 甲方委托乙方辦理有關(guān) ___ 股權(quán)轉(zhuǎn)讓、 工商變更登記及煤礦 資產(chǎn)交接事宜。
第三條 甲方按乙方指定的帳戶一次性打入全部股權(quán)購(gòu)買金，由乙方負(fù)責(zé)具體向___各股東支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并負(fù)責(zé)處理一切善后事宜，保證 此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效。乙方負(fù)責(zé)配合甲方辦理有關(guān)工商變更登記手續(xù)， 使甲方合法成為___的股東。
第四條
本協(xié)議簽訂后，甲方全權(quán)委托乙方即對(duì)該礦進(jìn)行開采前的準(zhǔn)
備工作，乙方可全權(quán)維護(hù)該礦區(qū)的礦山秩序，全權(quán)處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作中發(fā) 生的一切問題。
第五條
考慮乙方全權(quán)負(fù)責(zé)煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，甲方同意贈(zèng)與乙方___的管理股，乙方據(jù)此享有分紅權(quán)。
第六條
為了提高經(jīng)營(yíng)效益、控制生產(chǎn)成本，乙方在具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中應(yīng)本著節(jié)約、高效的原則，保證煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本，不得高于__元/噸 煤。
第七條 考慮甲方一次性現(xiàn)金投資 ___ 萬(wàn)元， 為保證投資成本及時(shí)回 收，及早體現(xiàn)投資效益，加強(qiáng)乙方經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，乙方應(yīng)保證從本協(xié)議簽訂后的次月開始，每月向甲方交納___作為甲方的投資成本回收。剩余的收益甲、乙雙方按___的比例分配;待甲方的投資成本(含投資成本銀行 貸款利息)完全收回完畢，煤礦的全部經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)由甲、乙雙方按___的比例分配。
第八條 乙方獲贈(zèng)的___管理股在乙方具體經(jīng)營(yíng)管理煤礦期間內(nèi)有效并享有分紅權(quán)。該股權(quán)乙方不享有轉(zhuǎn)讓、變更、抵押、擔(dān)保等處量權(quán)， 在具體經(jīng)營(yíng)管理煤礦期間不得行使任何處分權(quán)。
第九條 根據(jù)該煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策變化情況，
甲方依法有效處分該煤礦股權(quán)，本轉(zhuǎn)讓或變賣該煤礦股權(quán)時(shí)，乙方在同等 條件下具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第十條：乙方在具體負(fù)責(zé)煤礦生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)保證：
1、保證按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，必須采取合理的開采順序、開采方法和選 礦工藝，對(duì)具有工業(yè)價(jià)值的共和和伴生礦產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃、綜合、開采、綜合利用，防止浪費(fèi)。
2、開采礦產(chǎn)資源，遵守國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)定，保證具備保障安全生 產(chǎn)的必要條件。
3、開采礦產(chǎn)資源，必須遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定， 防止污染環(huán)境。
4、本著誠(chéng)實(shí)、盡責(zé)的原則，依法從事經(jīng)營(yíng)管理工作，承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管 理責(zé)任。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方關(guān)系，維護(hù)礦區(qū)的正常秩序，處理開發(fā)經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生 的一切矛盾和問題，保證礦山的安全，負(fù)責(zé)辦理有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的一切手續(xù)。
第十一條 乙方在此保證：
1、___煤礦的組建與存續(xù)已取得了有關(guān)主管部門批準(zhǔn);
2、___煤礦為有效存續(xù)、合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè);
3、___煤礦的全部注冊(cè)資本公司已繳足;
4、所有向甲方披露的有關(guān)煤礦及其資產(chǎn)儲(chǔ)量、地質(zhì)條件與業(yè)務(wù)的文件與資料情況是完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的，并沒有遺漏任何重要事實(shí)。
第十二條乙方承諾保證該煤礦原產(chǎn)權(quán)清晰，股東間無(wú)爭(zhēng)議，如甲方支付轉(zhuǎn)讓金后煤礦出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或原乙方所講股東干涉煤礦生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，由此所造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條
合同爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，___向所在地的人民法院起訴。
第十四條
雙方約定的其他條款：一、二、三.
第十五條 本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 代表人：
乙方： 代表人：
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇二
共同投資即指合作各方分別投入合法的出讓土地使用權(quán)、資金、技術(shù)、管理等合作開發(fā)房地產(chǎn)所必需的要素。
共享利潤(rùn)是指房地產(chǎn)合作開發(fā)的各方共同分享房地產(chǎn)開發(fā)成果，分配比例由各方協(xié)議約定，分配方式可以是資金、房地產(chǎn)實(shí)物、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及其他經(jīng)濟(jì)利益表現(xiàn)形式。
共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是指合作各方對(duì)房地產(chǎn)合作開發(fā)失敗，或沒有完全達(dá)到預(yù)期目標(biāo)而導(dǎo)致的現(xiàn)實(shí)損失或預(yù)期損失進(jìn)行分擔(dān)。分擔(dān)的比例和方式由各方自行約定。
共同投資、共享利潤(rùn)屬于房地產(chǎn)合作開發(fā)的必要特征很容易讓人理解和接受，而把共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)作為房地產(chǎn)合作開發(fā)的必要特征則與合同自治理論和現(xiàn)行合同法的平等自愿原則發(fā)生沖突，不符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際情況。只要合作各方在平等自愿基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，一方投資后收取固定利益，他方投資后承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，收取風(fēng)險(xiǎn)利益(這種風(fēng)險(xiǎn)利益通常較高)，法律并無(wú)禁止，法律和司法機(jī)關(guān)也沒有必要干涉民事主體自愿進(jìn)行的權(quán)益處置。例如，房地產(chǎn)合作開發(fā)的各方出資成立項(xiàng)目法人公司，并約定一方股權(quán)為優(yōu)先股，利潤(rùn)分配時(shí)優(yōu)先獲得固定股息收益，并由其他股東對(duì)此收益提供擔(dān)保。該情況符合公司法第三十五條之規(guī)定，“股東按照實(shí)繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時(shí)，股東有權(quán)優(yōu)先按照實(shí)繳的出資比例認(rèn)繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優(yōu)先認(rèn)繳出資的除外?！笨梢姽痉鞔_支持股東利益分配自治原則。因此，司法解釋把共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)作為房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議的基本特征和內(nèi)容有違意思自治的法理和法律原則。
1. 合作的基本原則
2. 合作的目的
3. 合作的方式
4. 供地方的權(quán)利與義務(wù)
5. 非供地方的權(quán)利與義務(wù)
6. 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式
7. 利益分配方式
8. 房屋銷售
9. 物業(yè)管理
10. 違約責(zé)任
11. 本協(xié)議的變更和終止
12. 其他必要內(nèi)容
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇三
甲方：*人民政府(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：
為促進(jìn)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快以為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動(dòng)仙游特色旅游目的地建設(shè)，*人民政府(以下簡(jiǎn)稱甲方)與(以下簡(jiǎn)稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達(dá)成旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議如下：
第一條甲方授權(quán)批準(zhǔn)具有獨(dú)立法人資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)()與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國(guó)公司法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，共同成立旅游開發(fā)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”)。甲方以現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價(jià)作為對(duì)目標(biāo)公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。
第二條目標(biāo)公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會(huì)，董事會(huì)由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長(zhǎng)由乙方委派擔(dān)任，副董事長(zhǎng)由甲方委派擔(dān)任。董事會(huì)依照董事會(huì)章程行使公司的所有投資、經(jīng)營(yíng)、管理職責(zé)?？偨?jīng)理由董事會(huì)聘任，財(cái)務(wù)總監(jiān)由乙方推薦，副總經(jīng)理一名由甲方推薦，由董事會(huì)任命。
第三條目標(biāo)公司成立監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)將按照公司法的規(guī)定，對(duì)旅游資源的保護(hù)、公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)事會(huì)由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會(huì)成員和目標(biāo)公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會(huì)章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。
第二章股權(quán)比例與投融資。
第四條目標(biāo)公司注冊(cè)資本金為12308萬(wàn)元人民幣。乙方在3年內(nèi)投入8000萬(wàn)元人民幣(或等值外幣)入股，占目標(biāo)公司股份65%;甲方以景區(qū)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價(jià)入股，占目標(biāo)公司股份35%，股權(quán)比例(以下簡(jiǎn)稱股比)原則上不變。目標(biāo)公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個(gè)月內(nèi)完成工商登記注冊(cè)手續(xù)。今后，目標(biāo)公司可根據(jù)需要增加注冊(cè)資本金，增加費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)籌措，甲乙雙方股比不變。
乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計(jì)劃按三年分期到位，到位資金均進(jìn)入目標(biāo)公司帳戶。第一期資金不低于3000萬(wàn)元(其中在正式協(xié)議生效日一個(gè)月內(nèi)到位1000萬(wàn)元，正式協(xié)議生效日起六個(gè)月內(nèi)到位1000萬(wàn)元，剩余1000萬(wàn)元在正式協(xié)議生效日起一年內(nèi)到位);第二期資金不低于3000萬(wàn)元，需在正式協(xié)議生效后第二年內(nèi)到位;第三期資金20xx萬(wàn)元，需在正式協(xié)議生效后第三年內(nèi)到位。
第五條為了加快景區(qū)的建設(shè)，在下列條件同時(shí)具備的情況下，由目標(biāo)公司在正式協(xié)議簽訂之日起六年內(nèi)負(fù)責(zé)籌措或融資2億元人民幣，用于景區(qū)的建設(shè)投資(不含房地產(chǎn)。如遇政策性調(diào)整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會(huì)集體研究批準(zhǔn)由目標(biāo)公司承擔(dān)，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。：
5.3由甲方負(fù)責(zé)的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;。
5.4目標(biāo)公司在融資、貸款時(shí)可以將公司的資產(chǎn)和門票收入作為抵押、擔(dān)保;。
5.6如果甲方董事不同意或甲方不批準(zhǔn)融資或貸款，其責(zé)任不在乙方。
第六條經(jīng)甲方同意，乙方在目標(biāo)公司成立8年后可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方或第三方，甲方有優(yōu)先權(quán)。
第七條甲乙雙方同意將風(fēng)景區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權(quán)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)，作為本協(xié)議的附件。
第八條通過股份合作引進(jìn)資金，施行現(xiàn)代旅游發(fā)展理念和經(jīng)營(yíng)機(jī)制，擴(kuò)大景區(qū)范圍，加大景區(qū)特色化建設(shè)，努力把風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)成為全國(guó)知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購(gòu)物等功能為一體的國(guó)家4a級(jí)以上旅游景區(qū)。通過旅游景區(qū)的影響力，提升仙游良好的社會(huì)美譽(yù)度和知名度，大力推動(dòng)和改善招商引資工作，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)全面快速發(fā)展。
第五章經(jīng)營(yíng)范圍和期限。
第九條目標(biāo)公司在景區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)的前提下，有權(quán)按景區(qū)規(guī)劃，自主選定法律許可的旅游經(jīng)營(yíng)范圍，包括旅游地產(chǎn)、酒店、餐飲、娛樂、會(huì)議、演出、體育、展覽、購(gòu)物、園林等。
第十條雙方合作經(jīng)營(yíng)期限為40年，即自20xx年月日起，至2050年月日止。若雙方同意，合作經(jīng)營(yíng)期限可酌情延長(zhǎng)。
第六章雙方責(zé)任與義務(wù)。
第十一條甲方的責(zé)任和義務(wù)。
11.1甲方成立以縣領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)調(diào)小組，專門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)股份合作過程中的相關(guān)事宜，以保證合作的順利進(jìn)行。
11.2甲方須對(duì)目標(biāo)公司在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)用制定同類土地優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)，并行使法律行政手段，確保征、租遷移補(bǔ)償工作順利推進(jìn)。尤其在土地使用、稅金費(fèi)征收方面依照省、市以及等各級(jí)政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持，除房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)稅收外，在目標(biāo)公司成立起5年內(nèi)按照“先征后返”方式全額返還目標(biāo)公司所繳的其它地方級(jí)稅金費(fèi)收入，返回金額全部用于目標(biāo)公司投入景區(qū)開發(fā)建設(shè)。
11.3景區(qū)的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協(xié)議附件約定)，由目標(biāo)公司提供人民幣2200萬(wàn)元，由甲方負(fù)責(zé)包干解決，不足部分由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)景區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農(nóng)保地調(diào)整、生態(tài)林調(diào)整、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批及目標(biāo)公司審批手續(xù)協(xié)調(diào)等開發(fā)工作所需要的相關(guān)事宜;同時(shí)督促有關(guān)部門切實(shí)做好旅游區(qū)的社會(huì)治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等工作，并在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持，費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。
11.4甲方配合目標(biāo)公司做好旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關(guān)經(jīng)營(yíng)性策劃的編制工作，并派人全程參與、指導(dǎo)規(guī)劃編制工作。甲方已委托旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的-景區(qū)總體規(guī)劃及重點(diǎn)區(qū)域修建性詳細(xì)規(guī)劃自本協(xié)議簽訂后整體移交目標(biāo)公司，所有費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)，所有規(guī)劃經(jīng)論證后報(bào)甲方審批。
11.5甲方按照控規(guī)要求對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的溪流、水庫(kù)、田地、林地加以嚴(yán)格管理;嚴(yán)格控制在景區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養(yǎng)殖、加工企業(yè)，以確保水源的清潔無(wú)污染;禁止在通往景區(qū)的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開山采石或違規(guī)搭蓋建筑物、修建墳?zāi)埂⒘陥@，以保持優(yōu)美的自然景觀，并負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)公司按景區(qū)開發(fā)的相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行實(shí)施。
11.6甲方為目標(biāo)公司招聘的相關(guān)人員的子女提供必要的就學(xué)便利條件。
11.7甲方負(fù)責(zé)做好從高速公路互通口到景區(qū)的道路規(guī)劃建設(shè)，爭(zhēng)取在5年內(nèi)建成通車。景區(qū)內(nèi)新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將其列入本縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃，并以政府的名義或支持以目標(biāo)公司名義上報(bào)上級(jí)有關(guān)部門爭(zhēng)取低息、貼息貸款或者補(bǔ)助資金。
11.8甲方負(fù)責(zé)將景區(qū)內(nèi)道觀廟宇等宗教場(chǎng)所的建設(shè)納入景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃中，并理順宗教管理體制，確保道教祈夢(mèng)文化得以延續(xù)和發(fā)揚(yáng)光大并成為景區(qū)的主流宗教文化，積極申請(qǐng)省級(jí)或國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)根據(jù)宗教政策協(xié)商制定道觀寺廟等宗教場(chǎng)所管理辦法，并盡量促使宗教收入大部分用在景區(qū)內(nèi)與宗教相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)上。
11.9甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決景區(qū)開發(fā)建設(shè)所需的用電需求。
第十二條乙方的責(zé)任與義務(wù)。
12.1乙方負(fù)責(zé)在正式協(xié)議生效后3年內(nèi)按上述第四條約定向景區(qū)投入8000萬(wàn)元人民幣，6年內(nèi)按本協(xié)議第五條約定，籌措或通過目標(biāo)公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬(wàn)元)，用于景區(qū)開發(fā)建設(shè)、旅游地產(chǎn)(不含房地產(chǎn))和運(yùn)營(yíng)管理等。
12.2乙方負(fù)責(zé)在目標(biāo)公司成立3年內(nèi)爭(zhēng)取獲評(píng)國(guó)家4a級(jí)旅游景區(qū)，費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。
12.3乙方應(yīng)優(yōu)先從景區(qū)現(xiàn)有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的薪酬福利待遇(含工資、獎(jiǎng)金、社保、醫(yī)保、公積金等)，具體人員由雙方協(xié)商確定。
12.4乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)甲方審批的景區(qū)開發(fā)相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行景區(qū)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)，不得進(jìn)行任何破壞景區(qū)資源和景觀的行為或活動(dòng)，未經(jīng)目標(biāo)公司全體股東一致同意，不得將核心景區(qū)(以有權(quán)部門審批的規(guī)劃為準(zhǔn))內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營(yíng)。為加快景區(qū)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)有實(shí)力的公司與目標(biāo)公司合作對(duì)核心景區(qū)外的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目共同投資開發(fā)，具體合作方式須經(jīng)目標(biāo)公司董事會(huì)全體同意。
12.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)內(nèi)原有及后續(xù)投資所產(chǎn)生的所有資源和資產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)、維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理，未經(jīng)甲方許可，不得擅自轉(zhuǎn)讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區(qū)周邊居民的關(guān)系，互利互惠，共同努力促進(jìn)景區(qū)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)順利開展。
12.6乙方保證前8年所有門票以及景區(qū)的其他經(jīng)營(yíng)性收入全部投入到景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理中，股東不得挪用或分紅。第8年后目標(biāo)公司方可開始對(duì)公司產(chǎn)生的利潤(rùn)按股比進(jìn)行分紅。第2年起以景區(qū)綜合營(yíng)業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬(wàn)元以100萬(wàn)計(jì))投入景區(qū)的宣傳營(yíng)銷上。
12.7乙方負(fù)責(zé)配合目標(biāo)公司在3年內(nèi)首先解決基礎(chǔ)設(shè)施改善和景觀形象建設(shè)項(xiàng)目(包括第1年內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和開工建設(shè)景區(qū)內(nèi)環(huán)線步行棧道、景區(qū)入口綜合服務(wù)區(qū)、景區(qū)綠化改造、旅游標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等;第2年內(nèi)修建瀑布擴(kuò)水的水資源綜合利用工程、2個(gè)蓄水設(shè)施、2個(gè)停車場(chǎng)、規(guī)劃并動(dòng)工建設(shè)300個(gè)床位以上四星級(jí)酒店1家;第3年內(nèi)建設(shè)景區(qū)標(biāo)志性建筑、文化廣場(chǎng)等)，開發(fā)相關(guān)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，完善景區(qū)接待條件建設(shè)項(xiàng)目(修建餐飲購(gòu)物場(chǎng)所等)。具體項(xiàng)目在風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃和修建性規(guī)劃中確認(rèn)。
12.8為加快景區(qū)建設(shè)，乙方在確保按協(xié)議約定當(dāng)年度股份資金足額到位的前提下，經(jīng)甲方同意，目標(biāo)公司可將景區(qū)資產(chǎn)用于抵押貸款，融資所得全額用于景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限。
12.9乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)人才，組建強(qiáng)有力的公司經(jīng)營(yíng)管理班子，完成目標(biāo)公司制定的總目標(biāo)。經(jīng)過甲乙雙方的共同努力，爭(zhēng)取在目標(biāo)公司成立的5至7年內(nèi)整合其他配套項(xiàng)目包裝上市。
第七章景區(qū)的管理。
第十三條在雙方簽訂正式協(xié)議生效日起，目標(biāo)公司擁有旅游區(qū)的資源使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營(yíng)銷推廣權(quán)、碳排林補(bǔ)權(quán)等，同時(shí)按照法律所允許的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。甲方對(duì)旅游區(qū)行使資源、門票、水利、林政、環(huán)保、民居等監(jiān)督管理權(quán)。
13.1甲方委派相關(guān)人員和目標(biāo)公司按照上級(jí)有關(guān)規(guī)定共同收取景區(qū)門票，相關(guān)人員的工資等待遇由目標(biāo)公司承擔(dān)，門票價(jià)格由乙方提議報(bào)上級(jí)物價(jià)部門批準(zhǔn)。8年內(nèi)門票所得收入全額轉(zhuǎn)入目標(biāo)公司用以景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷活動(dòng)。
13.2風(fēng)景區(qū)所在地群眾可憑目標(biāo)公司統(tǒng)一制作的證件，進(jìn)出景區(qū)從事生產(chǎn)或生活活動(dòng)。境內(nèi)居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優(yōu)惠;具體實(shí)施辦法由甲乙雙方另行協(xié)商制定。
13.3目標(biāo)公司應(yīng)尊重景區(qū)內(nèi)宗教場(chǎng)所的自主性和宗教活動(dòng)，每年提供1300張免費(fèi)券給九仙祠用于宗教活動(dòng)(僅限宗教活動(dòng)使用)，非本景區(qū)內(nèi)的人員進(jìn)入景區(qū)參加宗教活動(dòng)可給予購(gòu)買優(yōu)惠門票待遇，具體優(yōu)惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。
13.4目標(biāo)公司應(yīng)按照上級(jí)主管部門和行業(yè)管理部門要求，做好景區(qū)安全、升級(jí)、達(dá)標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)等工作。
13.5乙方在完全采取自主經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，對(duì)于經(jīng)營(yíng)所需人員，根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定優(yōu)先聘用所在地居民。
13.6風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農(nóng)田由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，有關(guān)征租費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。
第八章景區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)處理原則。
第十四條甲方應(yīng)向乙方提交景區(qū)與乙方合作之前與相關(guān)單位簽訂的有關(guān)合約、協(xié)議、租約、
承諾書。
等，若有損害乙方利益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經(jīng)雙方商定后作為本協(xié)議的附件。
第十五條本協(xié)議生效之前，甲方負(fù)責(zé)將旅游景區(qū)與銀行等相關(guān)單位所形成的債務(wù)、擔(dān)保、抵押進(jìn)行剝離和處理，確保景區(qū)以零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進(jìn)行合作開發(fā)。
第十六條凡屬于景區(qū)資源、資產(chǎn)的證件或與雙方合作經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件(甲方確認(rèn)已征用土地3處，即現(xiàn)停車場(chǎng)后側(cè)10畝，南北側(cè)150畝，承璜公園東西兩側(cè)30畝)，甲方負(fù)責(zé)督促有關(guān)單位在本協(xié)議生效之日起三個(gè)月內(nèi)將其全部移交給目標(biāo)公司，并依法辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)至目標(biāo)公司名下。
第九章合作范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)性用地。
第十七條甲方同意委托土地收儲(chǔ)中心與目標(biāo)公司合作，進(jìn)行前期土地合作開發(fā)，并給予目標(biāo)公司開發(fā)收益回報(bào)。甲方協(xié)助目標(biāo)公司在5年內(nèi)根據(jù)已批準(zhǔn)的景區(qū)總體規(guī)劃在景區(qū)內(nèi)按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝，山地600畝，第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上，第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。甲方在不違反國(guó)家政策規(guī)定的前提下對(duì)征地費(fèi)用給予優(yōu)惠，所征土地應(yīng)服從土地利用總體規(guī)劃，土地性質(zhì)應(yīng)嚴(yán)格按照政府審批的規(guī)劃實(shí)施，經(jīng)營(yíng)性土地應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價(jià)部分可作為目標(biāo)公司受益，受益資金嚴(yán)格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預(yù)算和列支，由目標(biāo)公司負(fù)責(zé)全額用于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè))。
第十章其它相關(guān)項(xiàng)目的投資。
第十八條為了提高景區(qū)的知名度和考慮經(jīng)營(yíng)本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權(quán)部門批準(zhǔn))，爭(zhēng)取在景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地，由目標(biāo)公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所及相關(guān)配套設(shè)施，其中由甲方協(xié)助目標(biāo)公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)。
第十九條甲方以麥斜巖景區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準(zhǔn))內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和資源使用權(quán)作價(jià)入股，乙方須追加投資20xx萬(wàn)元(不含原股份合作的8000萬(wàn)元)，乙方投資款到位時(shí)一并納入目標(biāo)公司開發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與景區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前，景區(qū)仍由甲方管理，乙方及目標(biāo)公司均不得干預(yù)。乙方20xx萬(wàn)元投資款到位后，景區(qū)開發(fā)管理以及相關(guān)文件由目標(biāo)公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后2年內(nèi)全額到位追加20xx萬(wàn)元的投資款或未能簽約，甲方對(duì)麥斜巖景區(qū)的開發(fā)建設(shè)有權(quán)另找投資方。
第二十條為了連線開發(fā)*山區(qū)旅游資源，壯大旅游產(chǎn)業(yè)并以其發(fā)揮經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用，甲方同意金鐘水庫(kù)溫泉開發(fā)項(xiàng)目在對(duì)外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內(nèi)，優(yōu)先考慮與乙方進(jìn)行合作，合作具體條件雙方另行商定。
第二十一條為了擴(kuò)大景區(qū)的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標(biāo)交由目標(biāo)公司使用。
第十一章違約責(zé)任。
第二十二條乙方違反本協(xié)議約定，逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金，按應(yīng)支付金額的0.35‰的比例乘以實(shí)際逾期天數(shù)向目標(biāo)公司支付滯納金，用于景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。協(xié)議生效后6個(gè)月內(nèi)乙方20xx萬(wàn)元投資款未全額到位，且逾期達(dá)3個(gè)月的，本協(xié)議自行終止，目標(biāo)公司按法定程序解散，乙方已投入資金不予退還;本協(xié)議生效3年內(nèi)乙方8000萬(wàn)元投資款未全額到位，且逾期達(dá)6個(gè)月的，目標(biāo)公司按法定程序解散，甲方可終止本協(xié)議，乙方承擔(dān)1000萬(wàn)元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計(jì)利息由甲方負(fù)責(zé)退還乙方。本協(xié)議生效后六年內(nèi)乙方未能按本協(xié)議第五條約定，通過籌措和融資手段完成累計(jì)2億元的總投資額(不含入股的8000萬(wàn)元、不含房地產(chǎn))，且逾期超過6個(gè)月的，則乙方應(yīng)向目標(biāo)公司賠償相當(dāng)于所缺投資額的15%的損失用于景區(qū)的建設(shè)。
第二十三條因甲方違約使本協(xié)議無(wú)法履行，如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實(shí)，無(wú)法制止其他單位或個(gè)人在規(guī)劃內(nèi)違章建筑或擅自開發(fā)旅游項(xiàng)目等，影響目標(biāo)公司正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并損害乙方利益的，甲方應(yīng)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失(以實(shí)際評(píng)估的經(jīng)濟(jì)損失額度予以賠償)。
第十二章其他。
第二十四條雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿并無(wú)延期繼續(xù)合作時(shí)，或協(xié)議終止公司清算時(shí)，目標(biāo)公司合作期間形成的所有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(有政府審批，確定產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)，具體為食、住、購(gòu)、娛類資產(chǎn))按股比進(jìn)行清算處置。景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，公共設(shè)施及配套設(shè)施等(包括寺廟、祈夢(mèng)等宗教設(shè)施)以及目標(biāo)公司所擁有的對(duì)景區(qū)的資源使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營(yíng)銷推廣權(quán)等以零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押狀態(tài)無(wú)償收歸甲方。
第二十五條雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿并無(wú)延期繼續(xù)合作時(shí)，目標(biāo)公司應(yīng)提前半年對(duì)合作期間所形成的所有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與評(píng)估，提前2個(gè)月確定資產(chǎn)處置方案，并確保所有資產(chǎn)處于零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押狀態(tài)。對(duì)未經(jīng)甲方許可而轉(zhuǎn)讓或抵押資產(chǎn)/資源等損害甲方利益的資產(chǎn)處置行為，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的補(bǔ)償金(具體補(bǔ)償金額以雙方認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估為準(zhǔn))。雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿或協(xié)議終止當(dāng)日，目標(biāo)公司所有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等全部移交甲方，處置后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。
第二十六條合作期滿后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項(xiàng)目的合作經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)依法與甲方重新簽訂協(xié)議。
第二十七條本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調(diào)小組，由甲方任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對(duì)景區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。
第二十八條雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭(zhēng)議提請(qǐng)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(北京分會(huì))或省級(jí)以上仲裁委員會(huì)仲裁，該仲裁委為終局。
第二十九條本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。
第三十條本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本二份，甲方所屬相關(guān)部門各執(zhí)副本一份。
甲方：*人民政府(蓋章)乙方：(蓋章)。
法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)。
日期：20xx年月日
地點(diǎn)：
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇四
甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
一、本次旅游項(xiàng)目：_________________青巖寺歪脖老母兩日游。
三、本次旅游由甲乙雙方共同承辦。
票價(jià)為人民幣：_________________每人100元/次，費(fèi)用包括往返空調(diào)大巴，二正一早用餐，4—6人/間賓館住宿及景點(diǎn)門票，旅游安全人身意外傷害保險(xiǎn)。
四、雙方權(quán)利及責(zé)任：_________________。
1、甲方應(yīng)積極宣傳組織客源，全力推薦本次旅游項(xiàng)目。
2、甲方以發(fā)放旅游代金券的形式負(fù)責(zé)向乙方提供旅游客員，委托乙方組團(tuán)出游，旅游代金券票面為：_________________65元，由甲方向游客發(fā)放，乙方負(fù)責(zé)向游客收取甲方所發(fā)放的旅游代金券，并再向游客收取每人/次35元現(xiàn)金，乙方承擔(dān)本次旅游全程項(xiàng)目的落實(shí)及責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。
3、乙方負(fù)責(zé)與游客協(xié)調(diào)或簽訂具體出游時(shí)間及相關(guān)事宜。
五、結(jié)算：_________________本次旅游活動(dòng)期限結(jié)束，由乙方財(cái)務(wù)人員按乙方所收取的代金券數(shù)量向甲方按每張5元結(jié)算，65元代金券自行作廢。
六、違約：_________________乙方如有違約，需向甲方交納違約金5萬(wàn)元。
七、其它條款：_________________.
八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
代表：_________________代表：_________________。
簽訂日期：_________________
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇五
第二章股權(quán)比例與投融資。
第四條目標(biāo)公司注冊(cè)資本金為12308萬(wàn)元人民幣。乙方在________年內(nèi)投入8000萬(wàn)元人民幣(或等值外幣)入股，占目標(biāo)公司股份65%;甲方以____區(qū)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和____區(qū)資源使用權(quán)作價(jià)入股，占目標(biāo)公司股份35%，股權(quán)比例(以下簡(jiǎn)稱股比)原則上不變。目標(biāo)公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個(gè)月內(nèi)完成工商登記注冊(cè)手續(xù)。今后，目標(biāo)公司可根據(jù)需要增加注冊(cè)資本金，增加費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)籌措，甲乙雙方股比不變。乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計(jì)劃按________年分期到位，到位資金均進(jìn)入目標(biāo)公司帳戶。
第二期資金不低于3000萬(wàn)元，需在正式協(xié)議生效后第________年內(nèi)到位;。
第三期資金萬(wàn)元，需在正式協(xié)議生效后第________年內(nèi)到位。
5.3由甲方負(fù)責(zé)的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;。
5.4目標(biāo)公司在融資、貸款時(shí)可以將公司的資產(chǎn)和門票收入作為抵押、擔(dān)保;。
5.6如果甲方董事不同意或甲方不批準(zhǔn)融資或貸款，其責(zé)任不在乙方。
第三方，甲方有優(yōu)先權(quán)。
第三章合作開發(fā)范圍。
第五章經(jīng)營(yíng)范圍和期限。
第六章雙方責(zé)任與義務(wù)。
第十一條甲方的責(zé)任和義務(wù)1。
1.6甲方為目標(biāo)公司招聘的相關(guān)人員的子女提供必要的就學(xué)便利條件。1。
1.9甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決____區(qū)開發(fā)建設(shè)所需的用電需求。
第十二條乙方的責(zé)任與義務(wù)1。
2.1乙方負(fù)責(zé)在正式協(xié)議生效后________年內(nèi)按上述。
第四條約定向____區(qū)投入8000萬(wàn)元人民幣，________年內(nèi)按本協(xié)議。
第五條約定，籌措或通過目標(biāo)公司融資。
第七章____區(qū)的管理。
第八章____區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)處理原則。
第九章合作范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)性用地。
1、
2、________年均保證每年完成征地200畝以上，第。
第十章其它相關(guān)項(xiàng)目的投資。
第十一章違約責(zé)任。
第十二章其他。
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇六
甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
一、本次旅游項(xiàng)目：_________________青巖寺歪脖老母兩日游。
三、本次旅游由甲乙雙方共同承辦。
票價(jià)為人民幣：_________________每人100元/次，費(fèi)用包括往返空調(diào)大巴，二正一早用餐，4—6人/間賓館住宿及景點(diǎn)門票，旅游安全人身意外傷害保險(xiǎn)。
四、雙方權(quán)利及責(zé)任：_________________。
1、甲方應(yīng)積極宣傳組織客源，全力推薦本次旅游項(xiàng)目。
2、甲方以發(fā)放旅游代金券的形式負(fù)責(zé)向乙方提供旅游客員，委托乙方組團(tuán)出游，旅游代金券票面為：_________________65元，由甲方向游客發(fā)放，乙方負(fù)責(zé)向游客收取甲方所發(fā)放的旅游代金券，并再向游客收取每人/次35元現(xiàn)金，乙方承擔(dān)本次旅游全程項(xiàng)目的落實(shí)及責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。
3、乙方負(fù)責(zé)與游客協(xié)調(diào)或簽訂具體出游時(shí)間及相關(guān)事宜。
五、結(jié)算：_________________本次旅游活動(dòng)期限結(jié)束，由乙方財(cái)務(wù)人員按乙方所收取的代金券數(shù)量向甲方按每張5元結(jié)算，65元代金券自行作廢。
六、違約：_________________乙方如有違約，需向甲方交納違約金5萬(wàn)元。
七、其它條款：_________________.
八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇七
旅游____區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議甲方：人民政府(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：為促進(jìn)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快以為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動(dòng)仙游特色旅游目的地建設(shè)，人民政府(以下簡(jiǎn)稱甲方)與(以下簡(jiǎn)稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達(dá)成旅游____區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議如下：
第一條甲方授權(quán)批準(zhǔn)具有獨(dú)立法人資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)()與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國(guó)公司法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，共同成立xx公司(以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)公司)。甲方以現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和____區(qū)資源使用權(quán)作價(jià)作為對(duì)目標(biāo)公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。
第二條目標(biāo)公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會(huì)，董事會(huì)由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長(zhǎng)由乙方委派擔(dān)任，副董事長(zhǎng)由甲方委派擔(dān)任。董事會(huì)依照董事會(huì)章程行使公司的所有投資、經(jīng)營(yíng)、管理職責(zé)?？偨?jīng)理由董事會(huì)聘任，財(cái)務(wù)總監(jiān)由乙方推薦，副總經(jīng)理一名由甲方推薦，由董事會(huì)任命。
第三條目標(biāo)公司成立監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)將按照公司法的規(guī)定，對(duì)旅游資源的保護(hù)、公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)事會(huì)由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會(huì)成員和目標(biāo)公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會(huì)章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。
第二章股權(quán)比例與投融資。
第四條目標(biāo)公司注冊(cè)資本金為12308萬(wàn)元人民幣。乙方在________年內(nèi)投入8000萬(wàn)元人民幣(或等值外幣)入股，占目標(biāo)公司股份65%;甲方以____區(qū)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和____區(qū)資源使用權(quán)作價(jià)入股，占目標(biāo)公司股份35%，股權(quán)比例(以下簡(jiǎn)稱股比)原則上不變。目標(biāo)公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個(gè)月內(nèi)完成工商登記注冊(cè)手續(xù)。今后，目標(biāo)公司可根據(jù)需要增加注冊(cè)資本金，增加費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)籌措，甲乙雙方股比不變。乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計(jì)劃按________年分期到位，到位資金均進(jìn)入目標(biāo)公司帳戶。
第二期資金不低于3000萬(wàn)元，需在正式協(xié)議生效后第________年內(nèi)到位;。
第三期資金萬(wàn)元，需在正式協(xié)議生效后第________年內(nèi)到位。
第五條為了加快____區(qū)的建設(shè)，在下列條件同時(shí)具備的情況下，由目標(biāo)公司在正式協(xié)議簽訂之日起________年內(nèi)負(fù)責(zé)籌措或融資2億元人民幣，用于____區(qū)的建設(shè)投資(不含房地產(chǎn)。如遇政策性調(diào)整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會(huì)集體研究批準(zhǔn)由目標(biāo)公司承擔(dān)，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。：
5.3由甲方負(fù)責(zé)的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;。
5.4目標(biāo)公司在融資、貸款時(shí)可以將公司的資產(chǎn)和門票收入作為抵押、擔(dān)保;。
5.6如果甲方董事不同意或甲方不批準(zhǔn)融資或貸款，其責(zé)任不在乙方。
第六條經(jīng)甲方同意，乙方在目標(biāo)公司成立________年后可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方或。
第三方，甲方有優(yōu)先權(quán)。
第三章合作開發(fā)范圍。
第七條甲乙雙方同意將風(fēng)____區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然____區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權(quán)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)，作為本協(xié)議的附件。
第八條通過股份合作引進(jìn)資金，施行現(xiàn)代旅游發(fā)展理念和經(jīng)營(yíng)機(jī)制，擴(kuò)大____區(qū)范圍，加大____區(qū)特色化建設(shè)，努力把風(fēng)____區(qū)開發(fā)建設(shè)成為全國(guó)知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購(gòu)物等功能為一體的國(guó)家4a級(jí)以上旅游____區(qū)。通過旅游____區(qū)的影響力，提升仙游良好的社會(huì)美譽(yù)度和知名度，大力推動(dòng)和改善招商引資工作，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)全面快速發(fā)展。
第五章經(jīng)營(yíng)范圍和期限。
第九條目標(biāo)公司在____區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)的前提下，有權(quán)按____區(qū)規(guī)劃，自主選定法律許可的旅游經(jīng)營(yíng)范圍，包括旅游地產(chǎn)、酒店、餐飲、娛樂、會(huì)議、演出、體育、展覽、購(gòu)物、園林等。
第十條雙方合作經(jīng)營(yíng)期限為________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。若雙方同意，合作經(jīng)營(yíng)期限可酌情延長(zhǎng)。
第六章雙方責(zé)任與義務(wù)。
第十一條甲方的責(zé)任和義務(wù)1。
1.6甲方為目標(biāo)公司招聘的相關(guān)人員的子女提供必要的就學(xué)便利條件。1。
1.9甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決____區(qū)開發(fā)建設(shè)所需的用電需求。
第十二條乙方的責(zé)任與義務(wù)1。
2.1乙方負(fù)責(zé)在正式協(xié)議生效后________年內(nèi)按上述。
第四條約定向____區(qū)投入8000萬(wàn)元人民幣，________年內(nèi)按本協(xié)議。
第五條約定，籌措或通過目標(biāo)公司融資。
2.9乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)人才，組建強(qiáng)有力的公司經(jīng)營(yíng)管理班子，完成目標(biāo)公司制定的總目標(biāo)。經(jīng)過甲乙雙方的共同努力，爭(zhēng)取在目標(biāo)公司成立的5至________年內(nèi)整合其他配套項(xiàng)目包裝上市。
第七章____區(qū)的管理。
3.6風(fēng)____區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農(nóng)田由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，有關(guān)征租費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。
第八章____區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)處理原則。
第十四條甲方應(yīng)向乙方提交____區(qū)與乙方合作之前與相關(guān)單位簽訂的有關(guān)合約、協(xié)議、租約、承諾書等，若有損害乙方利益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經(jīng)雙方商定后作為本協(xié)議的附件。
第十五條本協(xié)議生效之前，甲方負(fù)責(zé)將旅游____區(qū)與銀行等相關(guān)單位所形成的債務(wù)、擔(dān)保、抵押進(jìn)行剝離和處理，確保____區(qū)以零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進(jìn)行合作開發(fā)。
第十六條凡屬于____區(qū)資源、資產(chǎn)的證件或與雙方合作經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件(甲方確認(rèn)已征用土地3處，即現(xiàn)停車場(chǎng)后側(cè)10畝，南北側(cè)150畝，承璜公園東西兩側(cè)30畝)，甲方負(fù)責(zé)督促有關(guān)單位在本協(xié)議生效之日起三個(gè)月內(nèi)將其全部移交給目標(biāo)公司，并依法辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)至目標(biāo)公司名下。
第九章合作范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)性用地。
1、
2、________年均保證每年完成征地200畝以上，第。
4、______20__年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。甲方在不違反國(guó)家政策規(guī)定的前提下對(duì)征地費(fèi)用給予優(yōu)惠，所征土地應(yīng)服從土地利用總體規(guī)劃，土地性質(zhì)應(yīng)嚴(yán)格按照政府審批的規(guī)劃實(shí)施，經(jīng)營(yíng)性土地應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價(jià)部分可作為目標(biāo)公司受益，受益資金嚴(yán)格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預(yù)算和列支，由目標(biāo)公司負(fù)責(zé)全額用于____區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè))。
第十章其它相關(guān)項(xiàng)目的投資。
第十八條為了提高_(dá)___區(qū)的知名度和考慮經(jīng)營(yíng)本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權(quán)部門批準(zhǔn))，爭(zhēng)取在____區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地，由目標(biāo)公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所及相關(guān)配套設(shè)施，其中由甲方協(xié)助目標(biāo)公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)。
第十九條甲方以麥____區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準(zhǔn))內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和資源使用權(quán)作價(jià)入股，乙方須追加投資萬(wàn)元(不含原股份合作的8000萬(wàn)元)，乙方投資款到位時(shí)一并納入目標(biāo)公司開發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與____區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前，____區(qū)仍由甲方管理，乙方及目標(biāo)公司均不得干預(yù)。乙方萬(wàn)元投資款到位后，____區(qū)開發(fā)管理以及相關(guān)文件由目標(biāo)公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后________年內(nèi)全額到位追加萬(wàn)元的投資款或未能簽約，甲方對(duì)麥____區(qū)的開發(fā)建設(shè)有權(quán)另找投資方。
第二十條為了連線開發(fā)山區(qū)旅游資源，壯大旅游產(chǎn)業(yè)并以其發(fā)揮經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用，甲方同意金鐘水庫(kù)溫泉開發(fā)項(xiàng)目在對(duì)外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內(nèi)，優(yōu)先考慮與乙方進(jìn)行合作，合作具體條件雙方另行商定。
第二十一條為了擴(kuò)大____區(qū)的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標(biāo)交由目標(biāo)公司使用。
第十一章違約責(zé)任。
第五條約定，通過籌措和融資手段完成累計(jì)2億元的總投資額(不含入股的8000萬(wàn)元、不含房地產(chǎn))，且逾期超過6個(gè)月的，則乙方應(yīng)向目標(biāo)公司賠償相當(dāng)于所缺投資額的15%的損失用于____區(qū)的建設(shè)。
第二十三條因甲方違約使本協(xié)議無(wú)法履行，如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實(shí)，無(wú)法制止其他單位或個(gè)人在規(guī)劃內(nèi)違章建筑或擅自開發(fā)旅游項(xiàng)目等，影響目標(biāo)公司正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并損害乙方利益的，甲方應(yīng)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失(以實(shí)際評(píng)估的經(jīng)濟(jì)損失額度予以賠償)。
第十二章其他。
第二十四條雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿并無(wú)延期繼續(xù)合作時(shí)，或協(xié)議終止公司清算時(shí)，目標(biāo)公司合作期間形成的所有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(有政府審批，確定產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)，具體為食、住、購(gòu)、娛類資產(chǎn))按股比進(jìn)行清算處置。____區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，公共設(shè)施及配套設(shè)施等(包括寺廟、祈夢(mèng)等宗教設(shè)施)以及目標(biāo)公司所擁有的對(duì)____區(qū)的資源使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營(yíng)銷推廣權(quán)等以零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押狀態(tài)無(wú)償收歸甲方。
第二十五條雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿并無(wú)延期繼續(xù)合作時(shí)，目標(biāo)公司應(yīng)提前半年對(duì)合作期間所形成的所有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與評(píng)估，提前2個(gè)月確定資產(chǎn)處置方案，并確保所有資產(chǎn)處于零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押狀態(tài)。對(duì)未經(jīng)甲方許可而轉(zhuǎn)讓或抵押資產(chǎn)資源等損害甲方利益的資產(chǎn)處置行為，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的補(bǔ)償金(具體補(bǔ)償金額以雙方認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估為準(zhǔn))。雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿或協(xié)議終止當(dāng)日，目標(biāo)公司所有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等全部移交甲方，處置后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。
第二十六條合作期滿后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項(xiàng)目的合作經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)依法與甲方重新簽訂協(xié)議。
第二十七條本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調(diào)小組，由甲方任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對(duì)____區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。
第二十八條雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭(zhēng)議提請(qǐng)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(北京分會(huì))或省級(jí)以上仲裁委員會(huì)仲裁，該仲裁委為終局。
第二十九條本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇八
甲乙雙方本著平等自由、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，就旅游線路合作事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條甲方的責(zé)任。
1.雙方簽定合作合同后，甲方將為乙方開啟注冊(cè)號(hào)，乙方則自行保管后臺(tái)修改密碼并定期向甲方提供旅游線路信息。
2.甲方為乙方提供良好的信息發(fā)布平臺(tái)和后續(xù)服務(wù)。
3.甲方為乙方銷售旅游產(chǎn)品。
第二條乙方的責(zé)任。
1.乙方為甲方提供詳細(xì)的旅游線路信息。
2.乙方按照甲方預(yù)訂的旅游線路和人數(shù)接待客人。
3.乙方負(fù)責(zé)代收甲方和客人確定的旅游款項(xiàng)。
第三條甲方的義務(wù)。
1.甲方不斷完善全國(guó)范圍的旅游線路供應(yīng)商的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
2.甲方向乙方提出預(yù)訂的旅游線路，并將旅客姓名、聯(lián)系方式、出團(tuán)日期傳真至乙方，并報(bào)上甲方單位名稱，以便于乙方工作人員及時(shí)、準(zhǔn)確、周到服務(wù)。
3.甲方負(fù)責(zé)每月提供詳細(xì)對(duì)賬單并督促乙方及時(shí)返傭，甲方提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。
第四條乙方的義務(wù)。
1.乙方通過網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)端口或傳真、電郵形式為甲方及時(shí)傳送最新的旅游線路信息。
2.甲方預(yù)訂旅游線路如出現(xiàn)變更或取消，乙方需提前通知甲方，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。
3.乙方收到甲方傳真后，及時(shí)為甲方訂好旅游線路，待乙方收到旅游款后，及時(shí)將確認(rèn)單回傳給甲方。
4.旅游線路價(jià)格及其他信息如有變更，乙方通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及時(shí)更新并知會(huì)甲方。
第五條結(jié)算價(jià)格與結(jié)算方式。
1.本合同甲乙雙方之間發(fā)生的一切費(fèi)用，以人民幣進(jìn)行結(jié)算或支付。
2.結(jié)算價(jià)格：乙方相甲方提供的旅游線路價(jià)格必須是同行優(yōu)惠價(jià)。
3.結(jié)算方式：票款支付采用轉(zhuǎn)帳方式。
4.乙方應(yīng)指定專人跟進(jìn)甲方的旅游線路預(yù)訂和結(jié)算。
5.甲方在每月__日前向乙方提供上月甲方各成員單位客人預(yù)訂旅游線路的詳細(xì)資料，包括客人姓名，人數(shù)，聯(lián)系方式，日期，參團(tuán)價(jià)格，優(yōu)惠價(jià)格及返傭金額。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，傭金由乙方在每月__日前匯入甲方指定的賬號(hào)，并由甲方向乙方開具發(fā)票。如果乙方未能按時(shí)匯款，甲方向乙方收取每日‰的滯納金；若甲方客戶已預(yù)付旅游款給甲方，甲方扣除傭金仍需要支付乙方費(fèi)用時(shí)，甲方在出團(tuán)前將____％的團(tuán)款打給乙方，剩余____％在客人返回前打給乙方。
6.所有用《旅游網(wǎng)-旅游線路預(yù)訂通知單》預(yù)訂旅游線路的傭金，由_____旅游網(wǎng)法人單位，旅游信息服務(wù)有限公司，負(fù)責(zé)統(tǒng)一結(jié)算。
全稱：___________；開戶銀行：___________；銀行帳號(hào)：___________。
第六條違約責(zé)任。
1.未按合同規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)，價(jià)格造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)（發(fā)生不可抗力的情況除外）。
2.甲方預(yù)訂旅游線路時(shí)應(yīng)保證旅游款支付的及時(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因旅游款支付不及時(shí)給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
3.甲方客人確定參團(tuán)后因故無(wú)法成行所造成的損失，將由甲方客人賠償該費(fèi)用（視取消行程的時(shí)間，按照旅游國(guó)家旅游合同規(guī)定辦理）。
第七條保密責(zé)任。
一方對(duì)因旅游線路合作而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條補(bǔ)充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第九條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條爭(zhēng)議的解決。
1.本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十二條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十三條生效條件。
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本合同—式份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇九
一．制作項(xiàng)目、數(shù)量、金額及付款方式：
乙方為甲方開發(fā)制作：產(chǎn)品模具。模具合計(jì)金額：人民幣 元整。大寫 元整。;交付首樣工作期：30天 。合同簽定后甲方付給乙方 元做為預(yù)付金，余款模具開發(fā)完成驗(yàn)收合格后付清。
二. 圖紙及技術(shù)資料的提供：
1) 甲方提供乙方需要開發(fā)模具的產(chǎn)品樣品，乙方按照甲方要求負(fù)責(zé)模具設(shè)計(jì)，并需得到甲方確認(rèn)方可制作。
三 技術(shù)要求以及質(zhì)量要求：
1) 模具必須按甲方提供的樣品要求制造，保證模具制作出符合要求的產(chǎn)品。
2) 乙方制作的模具應(yīng)保證產(chǎn)能5萬(wàn)只數(shù)量產(chǎn)品的使用壽命。
四. 模具驗(yàn)收和產(chǎn)品驗(yàn)收交付及不合格處理：
1） 甲方按確認(rèn)的產(chǎn)品樣品驗(yàn)收。
狀況引起的修改、制作的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、模具的所有和使用
1、乙方開發(fā)的模具歸甲方所有，但日常的保養(yǎng)和使用由乙方負(fù)責(zé)。若出現(xiàn)
丟失和損毀則需由乙方對(duì)甲方進(jìn)行等額的經(jīng)濟(jì)賠償。
2、此模具乙方只能給甲方加工產(chǎn)品時(shí)使用。乙方不得為其它客戶加工產(chǎn)品
使用。也不得對(duì)外加工此模具產(chǎn)品對(duì)外銷售。若發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處以2萬(wàn)
元罰款。
六. 本合同一式二份，甲方、乙方各持一份。傳真或復(fù)印件有效。
七. 本合同有效期為五年，自雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）：
簽字：
日期：
乙方（蓋章）：
簽字：
日期：
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇十
甲方：xx公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：xx百貨公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）
鑒于：
1、甲方為位于的“xx項(xiàng)目xx期商業(yè)物業(yè)” （規(guī)劃項(xiàng)目名稱）及其附屬設(shè)備設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物業(yè)）的所有人，標(biāo)的物業(yè)南至 街，東至 ，北至，西至 （具體位臵見附件2：xx項(xiàng)目xx期商業(yè)物業(yè)總平面圖）。標(biāo)的物業(yè)地上部分建筑面積以鄭州市房產(chǎn)測(cè)繪大隊(duì)實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)，地下部分建筑面積以雙方確認(rèn)的施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)。并且甲方已取得市政府有關(guān)部門對(duì)xx項(xiàng)目xx期商業(yè)物業(yè)立項(xiàng)批復(fù)文件、標(biāo)的物業(yè)的《國(guó)有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。
2、甲方同意以標(biāo)的物業(yè)出資設(shè)立全資子公司（以下簡(jiǎn)稱丙公司）。甲方同意承建標(biāo)的物業(yè)的所有資金均由甲方投入。并保證標(biāo)的物業(yè)的土地、房產(chǎn)及其附屬設(shè)備設(shè)施的合法權(quán)利人均為丙公司。
一致同意在標(biāo)的物業(yè)達(dá)到乙方要求的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)后，將依據(jù)本協(xié)議把屬于丙公司所有的標(biāo)的物業(yè)租賃給乙方，由乙方做為購(gòu)物中心使用。
甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，本著公平、公正、有利于雙方發(fā)展的原則，現(xiàn)就甲方所持有丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及乙方承租標(biāo)的物業(yè)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作方式
1 總則
1.1甲方負(fù)責(zé)以丙公司為主體承建標(biāo)的
物業(yè)。
1.2甲乙雙方確認(rèn)該標(biāo)的物業(yè)的總投資為萬(wàn)元人民幣（按原始投入計(jì)算物業(yè)價(jià)值）。在丙公司成立后甲方將所持丙公司100%股權(quán)中的30%以 的價(jià)格全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜另行簽訂協(xié)議。
1.3丙公司成立后，由甲方行使丙公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但根據(jù)公司章程及雙方另行簽署的協(xié)議約定需雙方一致同意的事項(xiàng)，必須經(jīng)乙方書面確認(rèn)。
1.4標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)報(bào)批手續(xù)、物業(yè)的修繕維護(hù)等工作和相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
所辦理的權(quán)利憑證的合法權(quán)利憑證的權(quán)利人均為丙公司。
1.6經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，在甲方依據(jù)本協(xié)議約定成立丙公司，并且將所持丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方后，丙公司將標(biāo)的物業(yè)出租給乙方。同時(shí)，乙方與甲方及丙公司就標(biāo)的物業(yè)租賃相關(guān)事宜另行簽訂租賃協(xié)議。但所簽訂租賃協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：
1.6.1租賃期限
租期：本合同所約定的租賃期限為 20 年，租賃期限自乙方所經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)正式開業(yè)之日起開始計(jì)算租賃期限。（其中含試營(yíng)業(yè)）自標(biāo)的物業(yè)正式交付日起，甲方給與乙方6個(gè)月的裝修期。
租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
1.6.2租金
乙方在租賃期內(nèi)，按照以下約定向丙公司支付租金：
租金按人民幣結(jié)算。租金以每年6000萬(wàn)元為基準(zhǔn)。丙公司按乙方含
稅營(yíng)業(yè)額的1%提取抽成租費(fèi)。（營(yíng)業(yè)額含乙方自營(yíng)，聯(lián)營(yíng)部分的營(yíng)業(yè)額，租賃部分的抽成雙方另議）每四年遞增一次租金，遞增額度為上一年租金額的10%。各年租金標(biāo)準(zhǔn)具體為：
第一年為免租，時(shí)間從乙方進(jìn)場(chǎng)裝修開始算起。
第二年租金為：5000萬(wàn)
第三年至第四年：為每年6000萬(wàn)元
第五年至第八年：為每年6600萬(wàn)元；
第九年至第十二年：為每年7260萬(wàn)元
第十三年至第十六年：為每年7986萬(wàn)元；
第十七年至第二十年：為每年8784。60萬(wàn)元；
遞增率均為每 四 年遞增 10 %。
1.6.3 租金交納方式
16.3.1乙方租賃丙公司標(biāo)的物業(yè)及與之相配套建筑內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)（包括但不限于供電系統(tǒng)和設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備、給排水系統(tǒng)和設(shè)備、消防系統(tǒng)和設(shè)備、電梯設(shè)備及室內(nèi)、外管網(wǎng)等等），本合同項(xiàng)下的租金是乙方應(yīng)支付給丙公司的租賃標(biāo)的物的全部款項(xiàng)，乙方無(wú)需支付公共部分的物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)等。自起租日起經(jīng)營(yíng)每滿一年（12個(gè)月）稱為一個(gè)計(jì)租年度。乙方按以下方式繳付租金：
租金每 1個(gè)月 支付一次，乙方應(yīng)于每月十號(hào)之前向丙公司支付當(dāng)月租金，丙公司應(yīng)提前五個(gè)工作日出具由稅務(wù)部門監(jiān)制的相應(yīng)項(xiàng)目的合法有效的發(fā)票作為收款憑證（如遇法定節(jié)假日應(yīng)順延），。乙方向丙公司支付的所有款項(xiàng)（包括但不限于租金）的結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目的合法有效的發(fā)票為收款依據(jù)；若丙公司遲延開具上述發(fā)票，乙方亦有權(quán)相應(yīng)順延租金支付日期，直至收到合法有效的發(fā)票為止，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如遇節(jié)假日，乙方交納租金日期相應(yīng)順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。
中抵扣全部損失款項(xiàng)。同時(shí)，乙方有權(quán)順延租金支付時(shí)間，直至丙公司提供相應(yīng)款項(xiàng)的發(fā)票時(shí)止。
16.3.3每年的租金明細(xì)由雙方依據(jù)最終計(jì)租面積及起始計(jì)租日 另行確定租金支付明細(xì)表。
16.3.4承租期間，乙方經(jīng)營(yíng)實(shí)際發(fā)生的電、水、電話、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方、丙公司負(fù)責(zé)在交付標(biāo)的物業(yè)之日起三日內(nèi)將乙方使用的上述公用事業(yè)的戶名變更到乙方名下，過戶費(fèi)由甲方承擔(dān)，且過戶至乙方前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方直接支付給有關(guān)部門；租賃期滿后，乙方應(yīng)將其轉(zhuǎn)回到丙公司名下，過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。
16.3.5按前款規(guī)定，為實(shí)現(xiàn)乙方在公用事業(yè)公司的單獨(dú)立戶，如需乙方單獨(dú)與公用事業(yè)公司簽訂相關(guān)合同，甲方、丙公司應(yīng)予以協(xié)助和配合；但在不損害甲方或乙方、丙公司的任何權(quán)利情況下，乙方與公用事業(yè)公司單獨(dú)簽訂有關(guān)合同的行為，不得被視為改變了甲方在本合同項(xiàng)下對(duì)公用事業(yè)設(shè)施設(shè)備所負(fù)有的一切義務(wù)，甲方、丙公司仍需根據(jù)合同的約定對(duì)公用事業(yè)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理及維修維護(hù)承擔(dān)責(zé)任。
16.3.6除本合同明確約定應(yīng)由乙方支付的租金和費(fèi)用外，乙方不再向丙公司及第三人支付不合理費(fèi)用。
1.6.4 租賃面積確認(rèn)
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇十一
此協(xié)議書是甲方與乙方在同等、志愿底子上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂此協(xié)議，以資共同遵守：
(一)甲方希望根據(jù)下列條件委托乙方推廣瘦又美減肥產(chǎn)品，有關(guān)產(chǎn)品訂單將按本協(xié)議劃定由乙方向甲方發(fā)出。
(二)甲方希望根據(jù)下列條件為乙方生產(chǎn)提供瘦又美減肥產(chǎn)品，有關(guān)產(chǎn)品將按本協(xié)議劃定完成。
(三)甲方為瘦又美減肥產(chǎn)品唯一的商標(biāo)持有人及獨(dú)享有關(guān)產(chǎn)品專利權(quán)。
(甲方)：地址：
郵編：電話：傳真：銀行賬戶：
(乙方)：地址：
郵編：電話：傳真：銀行賬戶：
第一、下訂單通知。
一、乙方必須提前三十天以傳真方法給甲方落實(shí)訂雙數(shù)量、預(yù)付百分之十的貨款定金。訂單內(nèi)容必須指明要貨時(shí)間和產(chǎn)品數(shù)量。
五)乙方可要求甲方給予市場(chǎng)銷售和技術(shù)服務(wù)支持，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會(huì)。
二、甲方在收悉訂單后，必須在三天內(nèi)以傳真書面向乙方確認(rèn)訂單然后按時(shí)生產(chǎn)供貨不得延誤。
三、除非雙方經(jīng)過協(xié)商同意，否則在訂單被甲方確定接納后，乙方不能中止訂單而甲方必須推行訂單。若違約補(bǔ)償對(duì)方百分之十的貨款金額。
四、乙方必須在甲方生產(chǎn)前向甲方預(yù)付訂雙數(shù)量百分之十的貨款定金。
四)乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競(jìng)爭(zhēng)客戶。
五)乙方可要求甲方給予市場(chǎng)銷售和技術(shù)服務(wù)支持，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會(huì)。
六)乙方應(yīng)配合甲方建立全國(guó)市場(chǎng)信息網(wǎng)，及時(shí)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息給甲方，在商務(wù)活動(dòng)中積極配合甲方推廣和銷售北仁*智產(chǎn)品及服務(wù)。
第六條銷售行為劃定。
一、產(chǎn)品價(jià)格。
一)乙方必須遵守甲方的價(jià)格劃定，詳細(xì)價(jià)格請(qǐng)參見附件一。
二)(品牌產(chǎn)品)將在每年初復(fù)議價(jià)格劃定，甲方將根據(jù)(品牌產(chǎn)品)的最新價(jià)格劃定以書面通知乙方。對(duì)于在價(jià)風(fēng)格整前已確認(rèn)的銷售定單，其單價(jià)將不于調(diào)整。
二、定貨流程。
在每月度或季度初，乙方必以格式采購(gòu)單的形式發(fā)給甲方。每個(gè)采購(gòu)單必須列明數(shù)量，產(chǎn)品類型和交貨時(shí)間。
三、付款條件。
四、交貨期。
乙方應(yīng)在采購(gòu)單確認(rèn)后的天內(nèi)把總價(jià)百分之(%)的定金匯到甲方指定賬戶，并將匯款單傳真給甲方，余下百分之(%)的余款應(yīng)在發(fā)貨前一次付清，甲方在收到全額貨款后安排發(fā)貨。如乙方不按本付款條件付出定金和余款，甲方有權(quán)把商定的發(fā)貨期順延協(xié)議書范本。
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇十二
產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計(jì)合作協(xié)議書甲方：乙方：為共同開發(fā)、經(jīng)營(yíng)絨服、等外貿(mào)產(chǎn)品，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作條款：
1、甲方委托乙方進(jìn)行________年度(________年____月____日至________年____月____日)絨服、外貿(mào)男裝產(chǎn)品設(shè)計(jì)，甲方負(fù)責(zé)將乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)、銷售。
2、以甲方的名義對(duì)外銷售雙方合作的絨服，等男裝外貿(mào)產(chǎn)品。
第二條權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)絨服、等男裝外貿(mào)產(chǎn)品(________年四季)的設(shè)計(jì)研發(fā)。乙方應(yīng)該在________年____月____日前完成春季產(chǎn)品的設(shè)計(jì);在________年____月____日前完成夏季產(chǎn)品設(shè)計(jì);在________年____月____日前完成秋季產(chǎn)品設(shè)計(jì);在________年____月____日前完成冬季產(chǎn)品設(shè)計(jì)。以上產(chǎn)品設(shè)計(jì)經(jīng)過甲方認(rèn)可后，甲方將該產(chǎn)品投入生產(chǎn)和銷售。乙方應(yīng)努力確保研發(fā)產(chǎn)品具有時(shí)尚性，可銷售性。如果乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品不具有時(shí)尚性、可銷售性，或者如果將乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品投入生產(chǎn)、銷售將給雙方帶來(lái)巨大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)拒絕將該設(shè)計(jì)投入生產(chǎn)銷售。
第三方使用。
3、絨服、等男裝外貿(mào)產(chǎn)品的銷售和生產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)該在認(rèn)可乙方設(shè)計(jì)后的天內(nèi)將該產(chǎn)品加工投入市場(chǎng)進(jìn)行銷售。
4、甲乙雙方在該項(xiàng)目合作期間財(cái)務(wù)管理以甲方為主，乙方有權(quán)查詢核對(duì)財(cái)務(wù)，有權(quán)復(fù)印取得財(cái)務(wù)資料。
第三條利潤(rùn)分配甲乙雙方在合作期間對(duì)絨服，等男裝外貿(mào)產(chǎn)品的39;利潤(rùn)分配采取按年度分紅方式。按以下順序分配：
第一項(xiàng)：首先歸還甲方為該項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)、銷售所支付的全部款項(xiàng)。
第二項(xiàng)：支付。
第一項(xiàng)之后的利潤(rùn)，其中的70%用于下年度擴(kuò)大生產(chǎn)及銷售，其中30%用于甲乙雙方分配，甲方有該30%利潤(rùn)中的75%的利潤(rùn)分配權(quán);乙方該30%利潤(rùn)中的25%的利潤(rùn)分配權(quán)。
第四條關(guān)于合作開發(fā)產(chǎn)品的借款約定在合作經(jīng)營(yíng)過程中，如合作產(chǎn)品需要資金周轉(zhuǎn)時(shí)，甲方將保證無(wú)息出借資金給合作項(xiàng)目，以保證項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。雙方實(shí)現(xiàn)銷售收入時(shí)，優(yōu)先安排歸還甲方所出借的資金。因資金不足，使接單不能足額完成，甲方要補(bǔ)償乙方因此造成的利益損失。
第五條乙方的薪金及其他待遇。
第二款進(jìn)行了利潤(rùn)分配，則不再向乙方支付薪金(設(shè)計(jì)費(fèi)用)。
2、如果絨服、等男裝外貿(mào)產(chǎn)品當(dāng)年利潤(rùn)達(dá)到人民幣1000萬(wàn)時(shí)，甲方無(wú)需根據(jù)該條。
第一款約定向乙方支付年薪(設(shè)計(jì)費(fèi)用)人民幣15萬(wàn)。
3、甲方每月向乙方支付汽車油費(fèi)人民幣1000元。
第六條違約責(zé)任如果本合同任何一方未按合同的規(guī)定適當(dāng)?shù)?，全面地履行其義務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條合同的變更和解除發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本合同。
1、乙方設(shè)計(jì)的任一季節(jié)產(chǎn)品不具有時(shí)尚性、可銷售性，或者乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品投入市場(chǎng)后未能達(dá)到雙方預(yù)期的銷售數(shù)額，甲方有權(quán)拒絕將該設(shè)計(jì)投入生產(chǎn)銷售并可解除合同。
2、如果將乙方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)、銷售可能給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方可以拒絕將該產(chǎn)品投入生產(chǎn)銷售并可解除合同。
3、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過失但無(wú)法防止的因，致使本合同無(wú)法履行。
4、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
5、由于一方違約，嚴(yán)重影響了他方的經(jīng)濟(jì)利益，致使合同履行成為不必要。
6、因情況變化，當(dāng)事人各方經(jīng)過協(xié)商同意。
7、合同中約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。
第八條爭(zhēng)議的解決各方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)在各方之間協(xié)商解決;協(xié)商解決不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條其他補(bǔ)充性條款。
1、甲乙雙方合作經(jīng)營(yíng)狀況，財(cái)務(wù)資料或重大事項(xiàng)實(shí)行公開制度，按月或股東的要求公開，各方有權(quán)查閱各種經(jīng)營(yíng)資料。
2、合作產(chǎn)品除由甲方生產(chǎn)、銷售外，各方股東及親戚不得從事該產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售，亦不得授權(quán)他人從事該產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售。
3、乙方除與甲方合作及自有的公司北京xx公司外，不得在其他公司從事研發(fā)等相關(guān)的兼職業(yè)務(wù)。
4、絨服、等男裝外貿(mào)產(chǎn)品服裝設(shè)計(jì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)各方同意，任何一方不得將共同擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)，款式轉(zhuǎn)為其他公司財(cái)產(chǎn)或擅自使用。
5、本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商一致予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議組成部分，補(bǔ)充協(xié)議于本協(xié)議不一致的，按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇十三
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容。
乙方為甲方提供系統(tǒng)開發(fā)服務(wù)。主要功能如下：
1、實(shí)現(xiàn)用戶管理功能，用戶可在線管理購(gòu)買的產(chǎn)品。
2、實(shí)現(xiàn)企業(yè)機(jī)構(gòu)及企業(yè)管理功能，企業(yè)機(jī)構(gòu)可按地理位置及等級(jí)分類輸入、查詢。
二、項(xiàng)目周期計(jì)劃。
1、系統(tǒng)最遲要于_______年_______月_______日全面驗(yàn)收，開發(fā)任務(wù)結(jié)束。
2、乙方負(fù)責(zé)開發(fā)系統(tǒng)框架及頁(yè)面模板。
3、由甲方付款、硬件設(shè)備到位等原因所導(dǎo)致延時(shí)，交付時(shí)間在工作日基礎(chǔ)上自動(dòng)延長(zhǎng)，最后驗(yàn)收時(shí)間相應(yīng)順延。
三、技術(shù)語(yǔ)言標(biāo)準(zhǔn)。
1、java。
2、對(duì)象動(dòng)態(tài)管理技術(shù)。
四、驗(yàn)收工作。
1、乙方先對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)測(cè)試，測(cè)試完成上傳至乙方測(cè)試服務(wù)器，并提供測(cè)試地址給甲方，全面配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。
2、依據(jù)合同附件的說(shuō)明和功能描述，各項(xiàng)功能正常使用，系統(tǒng)正常運(yùn)行。
3、驗(yàn)收檢測(cè)出的系統(tǒng)bug，乙方積極配合直至項(xiàng)目完成驗(yàn)收。
4、驗(yàn)收工作結(jié)束，乙方幫助甲方把系統(tǒng)部署到甲方指定的服務(wù)器上可正常運(yùn)行。
5、甲方未進(jìn)行驗(yàn)收或未提出異議，驗(yàn)收期結(jié)束即自動(dòng)視為乙方通過驗(yàn)收。
五、合同期外的售后服務(wù)支持。
3、甲方有功能性調(diào)整，乙方在_______個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，涉及費(fèi)用的部分需簽訂新的開發(fā)合同，按合同要求完成。
六、費(fèi)用及支付。
1、項(xiàng)目開發(fā)總金額：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
2、開發(fā)合同簽訂_______日內(nèi)付款：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
3、項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束_______日內(nèi)支付：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
3、項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束_______日內(nèi)支付：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
七、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方權(quán)利與義務(wù)：
（1）提供給乙方項(xiàng)目開發(fā)所需文字和_____資料的電子文件，并保證資料的準(zhǔn)確性和合法性。
（2）指派專人配合乙方做項(xiàng)目整合設(shè)計(jì)工作，項(xiàng)目進(jìn)程監(jiān)督和確認(rèn)。
（3）按合同約定按時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬，如果在約定的時(shí)間內(nèi)沒有足額交費(fèi)，所建項(xiàng)目使用權(quán)歸乙方保留，并不退還已交費(fèi)用。
（4）甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的作品，并擁有該項(xiàng)目的全部源碼文件和靜態(tài)設(shè)計(jì)文件，不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其他第三方。
2、乙方權(quán)利與義務(wù)：
（1）根據(jù)甲方的實(shí)際情況做適合甲方的優(yōu)勢(shì)策劃方案。
（2）根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的開發(fā)需求，使用甲方資料，進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。
（3）在制作過程中，甲方陸續(xù)提出新的需求，或者變更需求，乙方有權(quán)提出延期請(qǐng)求及加_____用，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議書面形式增加到合同中。
（4）在合同規(guī)定的期限內(nèi)，按需求完成項(xiàng)目開發(fā)，并通知甲方驗(yàn)收。
（6）因服務(wù)器或互聯(lián)網(wǎng)引起的故障，不屬于乙方責(zé)任，乙方不負(fù)責(zé)服務(wù)器相關(guān)工作事宜。
（7）乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟，乙方將以自己的費(fèi)用解決問題，并賠償因此給甲方造成的損失。
（8）乙方對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負(fù)有保密義務(wù)。
八、問題協(xié)調(diào)和解決。
1、在項(xiàng)目的進(jìn)行過程中雙方應(yīng)在友好合作的前提下，對(duì)可能或已經(jīng)發(fā)生的問題進(jìn)行協(xié)商與解決，保證項(xiàng)目的順利完成。
九、違約責(zé)任。
1、乙方如沒有按合同附件實(shí)現(xiàn)相應(yīng)功能，甲方有權(quán)停止支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方如進(jìn)行不合理需求變更導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)終止合同的履行，并不退還已交費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按合同所列的時(shí)間和開發(fā)內(nèi)容按時(shí)完成工作進(jìn)度，如乙方原因遲延完成工作進(jìn)度，每遲延一日，甲方有權(quán)扣除合同總金額的_______％作為違約金。如因不能達(dá)到附件約定的功能，遲延超過_______天，并且甲方無(wú)法使用的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方應(yīng)與甲方終止合同_______日內(nèi)返還甲方已支付的款項(xiàng)。
3、乙方應(yīng)保證開發(fā)完成的產(chǎn)品達(dá)到本協(xié)議約定的功能正常使用，如因產(chǎn)品不能達(dá)到所約定的功能，甲方有權(quán)酌情（或按不能使用的時(shí)間長(zhǎng)短）扣除開發(fā)費(fèi)用。
4、乙方提交的工作成果驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù)，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的_______％作為違約金。
5、由于甲方未及時(shí)提供資料或及時(shí)答復(fù)乙方的溝通請(qǐng)求導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成，乙方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)提出延期要求，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
6、凡因訂立、解釋、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，雙方交由____________機(jī)構(gòu)或_______法院解決，費(fèi)用全部由敗訴方承擔(dān)。
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇十四
丙方(項(xiàng)目保證單位)：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款，為確?？蒲许?xiàng)目《_________》的順利進(jìn)行，議定以下條款，共同遵守。
一、合同期內(nèi)的研究?jī)?nèi)容和要達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(請(qǐng)依據(jù)被評(píng)審?fù)ㄟ^的“項(xiàng)目申請(qǐng)書”中所列的相關(guān)內(nèi)容和專家組評(píng)審意見如實(shí)填寫)：
_________。
二、合同期內(nèi)的研究進(jìn)度計(jì)劃，分年度達(dá)到的目標(biāo)和研究方法及技術(shù)路線(如果專家組對(duì)所提交的“項(xiàng)目申請(qǐng)書”涉及的上述內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)在合同書內(nèi)如實(shí)表達(dá))，包括時(shí)間進(jìn)度安排、研究地點(diǎn)、規(guī)模(參加人數(shù)、經(jīng)費(fèi)投入)，階段成果，所采取的主要方法和技術(shù)路線：
_________。
三、預(yù)期達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益：
_________。
四、項(xiàng)目承擔(dān)單位和參加單位研究分工情況，請(qǐng)按排列順序列出(注：“經(jīng)費(fèi)分配”是指項(xiàng)目總經(jīng)費(fèi)的分配，單位為萬(wàn)元)：
六、此項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)須專款專用，按合同中的預(yù)算開支。不得挪用或截留，如發(fā)生此類情況，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止項(xiàng)目，要求乙方全部?jī)斶€所撥項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。乙方在合同實(shí)施后，每年要將合同進(jìn)行情況及經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)情況于_________前上報(bào)甲方和丙方，并提出當(dāng)年的年度計(jì)劃，不準(zhǔn)時(shí)報(bào)送的，甲、丙方有權(quán)推遲乙方所有項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)撥款。
七、在合同實(shí)施過程中，甲方主要負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)解決重大問題。根據(jù)合同執(zhí)行情況，必要時(shí)在專家論證的基礎(chǔ)上，與丙方協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整。乙方負(fù)責(zé)組織完成合同所規(guī)定的各項(xiàng)研究任務(wù)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，保證合同的實(shí)施。各方應(yīng)保證合同中計(jì)劃經(jīng)費(fèi)的投入。
八、在合同實(shí)施過程中，如乙方根據(jù)研究情況要對(duì)合同進(jìn)行修改，需及時(shí)向甲方或丙方書面提出，經(jīng)甲、丙方組織討論同意后方有效，并按修改后的合同執(zhí)行。乙方自行修改無(wú)效，并負(fù)責(zé)賠償所有損失。
九、乙方在合同完成后，必須及時(shí)向甲、丙申請(qǐng)鑒定(或評(píng)議)，并提出經(jīng)丙方審查的項(xiàng)目研制工作總結(jié)報(bào)告和經(jīng)會(huì)計(jì)師(或相當(dāng)人員)審查的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)結(jié)算，由甲方組織或委托丙方組織鑒定(評(píng)議)。
十、鑒定或驗(yàn)收后的項(xiàng)目，如需進(jìn)行臨床試驗(yàn)的要在有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
十一、簽約各方對(duì)秘密資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得在公開發(fā)表的論文中引用保密數(shù)據(jù)，試驗(yàn)結(jié)果或其它有關(guān)資料，也不得泌露給甲、乙、丙三方之外的單位和個(gè)人。
十二、本合同必須經(jīng)過課題主持部門(甲方)、課題承擔(dān)單位(乙方)、課題保證單位(丙方)三方共同簽字蓋章才有效。
十三、本合同正式文本一式三份，甲、乙、丙方各存一份。
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
保證單位(丙方)(蓋章)：_________。
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇十五
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
甲、乙雙方依據(jù)《_____》以及國(guó)家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則?，F(xiàn)就位于___________的___________合作開發(fā)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀。
乙方將位于________________________的合法承包地轉(zhuǎn)讓給甲方開采，開采年限為_____年，本合同合作項(xiàng)目總占地面積約為_____平方米，折合約_____畝。
第二條、合作開采礦山的權(quán)屬。
礦的性質(zhì)為_____，乙方承諾對(duì)此享有絕對(duì)的、合法的礦山權(quán)、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán)，并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保，亦未出租給任何第三方，否則乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部后果。
第三條、合作開發(fā)方式。
2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn)，也不得與其他方再進(jìn)行任何形式的合作開發(fā)此礦山項(xiàng)目礦山開采合作協(xié)議書礦山開采合作協(xié)議書。
3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開發(fā)資金、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保礦山順利開采。
4、合作開發(fā)期限內(nèi)，甲方對(duì)礦山開采過程中，乙方應(yīng)當(dāng)確保進(jìn)出礦山機(jī)械設(shè)備，運(yùn)輸_____所需道路暢通無(wú)阻，如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭(zhēng)議事項(xiàng)發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決，甲方予以配合。
5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報(bào)，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。
6、本項(xiàng)目合作期內(nèi)，乙方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)按約定將場(chǎng)地移交給甲方。否則乙方須承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
7、合作開采期內(nèi)，如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_采期延長(zhǎng)，本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延。
第四條、利潤(rùn)分配。
第五條、項(xiàng)目的開采與經(jīng)營(yíng)管理。
項(xiàng)目的日常開采經(jīng)營(yíng)由甲方成立專門的工程隊(duì)負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。甲方負(fù)責(zé)全面的開采工作；乙方須積極起到協(xié)調(diào)、配合作用。
第六條、協(xié)議的生效及爭(zhēng)議解決。
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力礦山開采合作協(xié)議書合同范本。
2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交_____________委員會(huì)進(jìn)行裁決。
3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
4、本協(xié)議壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
旅游景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議篇十六
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就將甲方擁有的涿鹿縣15萬(wàn)畝林地使用權(quán)進(jìn)行增值性互利項(xiàng)目合作開發(fā)，為明確雙方的法律責(zé)任與業(yè)務(wù)，特制定如下協(xié)定。
一、 由乙方先補(bǔ)給甲方3000萬(wàn)人民幣后(盈利后乙方可全額扣回先補(bǔ)資金)，乙方打入注冊(cè)資金全權(quán)操作在項(xiàng)目地涿鹿縣成立項(xiàng)目開發(fā)公司。股份比例：甲方占公司股份30%(林地除外)，乙方占公司股份70%(林地除外)。為明確林地林權(quán)在本項(xiàng)目操作成功后所產(chǎn)生的增值利益，甲方將15萬(wàn)畝林地林權(quán)分割給乙方5萬(wàn)畝，確保乙方林地林權(quán)增值利益，并雙方同時(shí)將15萬(wàn)畝林地使用權(quán)轉(zhuǎn)入項(xiàng)目開發(fā)公司。
二、 項(xiàng)目運(yùn)行方案制定：甲乙雙方共同參與，雙方簽字認(rèn)定后開始運(yùn)行，運(yùn)營(yíng)過程中有需調(diào)整的雙方簽字認(rèn)定后備案。
三、 投資融資：乙方全權(quán)負(fù)責(zé)15萬(wàn)畝項(xiàng)目開發(fā)融資，有權(quán)使用林權(quán)證融資、開發(fā)項(xiàng)目融資、公司股權(quán)融資、公司擔(dān)保融資、林權(quán)招商融資、項(xiàng)目招商融資、并負(fù)責(zé)將國(guó)家相關(guān)政策性項(xiàng)目補(bǔ)貼補(bǔ)助及財(cái)政資金的申請(qǐng)審批到位。
四、 財(cái)務(wù)管理：甲方派出納，乙方派會(huì)計(jì)、并共同聘請(qǐng)一位資深財(cái)務(wù)總監(jiān)。
五、 人事招聘與管理：甲乙雙方認(rèn)定后試用，正式任用后由甲乙進(jìn)行全面管理。
六、 項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)：以“世界綠谷雕塑藝術(shù)集群(博覽城)”、臥佛寺醫(yī)圣頌德走廊為主題，二、著重于辣木、大應(yīng)泡桐、嬌豐柳速生能源林、材質(zhì)林、高效藥食林種植、水土治理，林地套種套養(yǎng)有機(jī)農(nóng)特產(chǎn)品生產(chǎn)、轉(zhuǎn)基因胚胎育苗生產(chǎn)為主體。三、發(fā)展天然藥食動(dòng)植物科教生態(tài)游。四、創(chuàng)建“在北方的南方古鎮(zhèn)”，傳統(tǒng)農(nóng)耕農(nóng)具展示，影視等基地。五、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)循環(huán)發(fā)展：創(chuàng)辦生物質(zhì)燃料能源(生物質(zhì)燃料顆粒、壓塊、生物質(zhì)煤、生物質(zhì)燃料油)，生物質(zhì)發(fā)電廠。六、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)?；l(fā)展，全年舉辦國(guó)家農(nóng)林投資策劃指導(dǎo)師職業(yè)技能認(rèn)證培訓(xùn)班。七、集聚社會(huì)資源每年舉辦一次“國(guó)際百萬(wàn)月兔放生文化旅游節(jié)”，推動(dòng)中國(guó)兔業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，八、創(chuàng)建以涿鹿縣為中心的中國(guó)兔產(chǎn)業(yè)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。
七、 項(xiàng)目開發(fā)目的：將15萬(wàn)畝林地炒熟，實(shí)現(xiàn)林地林權(quán)超值，分塊分割出售，最終達(dá)到項(xiàng)目開發(fā)公司成為高效農(nóng)林管理型運(yùn)行企業(yè)，籌備三年內(nèi)將企業(yè)連環(huán)包裝上市。
八、 違約責(zé)任：
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