總結(jié)是一種自我反省的過程，可以幫助我們擺正心態(tài)，找到改進的方向。其次，我們可以通過整理和歸納信息的方式來梳理思路，確定總結(jié)的主要觀點和重點。在這里，為您推薦一些經(jīng)典的總結(jié)樣例，它們或讓您受益良多。
小區(qū)業(yè)委會工作制度篇一
1、每年召開兩次居民會議，由居委會主任匯報工作，傳達(dá)上級有關(guān)文件和指示精神，居民會議決定的問題，由居委會付諸實施。
2、每周一召開一次例會，研究前段工作情況，安排本周工作計劃，會議做好記錄，由主任主持。
3．每月召開一次居民小組長、居民樓長會議，研究當(dāng)前工作及下步工作計劃。
4．每年召開一次各工作委員會會議，總結(jié)成績，找出差距，樹立典型，表彰先進。
1、每周一下午為理論知識學(xué)習(xí)時間，學(xué)習(xí)黨的方針、政策、上級文件及法律知識。
2、各工作委員會，每周利用半天的時間學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識。
3、每月組織居民小組長和居民代表學(xué)習(xí)一次，并結(jié)合具體工作進行討論，征求意見。
1、定期向上級匯報居委會的工作，自覺接受上級具體指導(dǎo)。
2、及時向上級反映群眾意見、建議和要求，溝通政府與群眾之間的關(guān)系。
3、總結(jié)、樹立各類先進典型（集體或個人），上報上級，學(xué)習(xí)推廣。
4、重大事項及時上報有關(guān)部門。
對居委會的.各項工作實行季度小結(jié)，半年初評，年終總評，樹立典型，表彰先進，推動各方面工作的開展。
小區(qū)業(yè)委會工作制度篇二
1 、定期學(xué)習(xí)制度：每月定期組織居委會干部學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策，國家的法律規(guī)章、城市管理知識和科學(xué)文化知識，不斷提高政策理論水平和管理能力。
2 、報告工作制度：社區(qū)居民委員會每年至少要向社區(qū)居民代表會議報告一次工作，接受社區(qū)居民的審議。遇特殊情況、社區(qū)居委會可臨時召開社區(qū)居民代表會議，對社區(qū)重要事項進行討論、決定。
3 、居務(wù)公開制度：將社區(qū)居民委員會內(nèi)容、財務(wù)收支狀況、成員職責(zé)分工和辦公時間，以公示等形式向社區(qū)居民公開，隨時接受社區(qū)居民的監(jiān)督。社區(qū)居委會成員在工作時間內(nèi)要掛牌上崗、文明服務(wù)。
4 、服務(wù)承諾制度：社區(qū)居民委員會為社區(qū)成員提供各種服務(wù)項目，應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，自覺接受社區(qū)居民和有關(guān)部門的`檢查及監(jiān)督。
5 、考核評議制度：社區(qū)居民委員會應(yīng)定期接受社區(qū)居民及社區(qū)議事會的評議。經(jīng)群眾評議，對工作不稱職或工作出現(xiàn)嚴(yán)重失誤的社區(qū)居民委員會成員，可召開社區(qū)居民代表會議，按照法定程序進行罷免或撤換。
小區(qū)業(yè)委會工作制度篇三
1、業(yè)委會全體成員每月的第一個星期一晚上（如遇節(jié)日另行商定時間），集中在業(yè)委會辦公室召開例會，總結(jié)上月工作及賬目收支情況，提出有關(guān)議案，匯總各類業(yè)主反饋的信息，制定下個月工作計劃等。會議由業(yè)委會主任主持，主任無法參加，可委托負(fù)責(zé)人或負(fù)責(zé)辦公室管理的委員主持會議，負(fù)責(zé)宣傳報道的委員和專職秘書做好會議記錄，會后整理形成會議紀(jì)要，由參會人員簽字后公示。
2、業(yè)委會可召開專項事務(wù)會議，所有委員都有建議召開專項會議的`權(quán)利，但需經(jīng)業(yè)委會主任同意。專項會議時間在確定后由專職秘書負(fù)責(zé)通知參會人員，提出召開專題會議的委員必須事先準(zhǔn)備好各類文本材料。專項會議只討論專項事務(wù)，宜簡潔明了。
3、業(yè)委會召開的會議上，涉及到提案的，都需有文本材料，電子稿會前由專職秘書發(fā)到相關(guān)人員郵箱、微信、現(xiàn)行閱讀、思考，涉及到各類資料如頁數(shù)較多，一般準(zhǔn)備三份進行傳閱。
4、對于提案等需要表決的，必須按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進行。
5、業(yè)委會每個月第一個雙休日（如遇節(jié)日另行商定時間），與物業(yè)管理方舉行例會，聽取上個月物業(yè)管理工作總結(jié)（包括各類開支情況）以及下階段工作計劃，將上個月業(yè)委會對物業(yè)管理方的考核情況，以及業(yè)主提出的關(guān)于物業(yè)管理的意見和建議，反饋給物業(yè)管理方，由物業(yè)管理方提出相應(yīng)整改措施或解決辦法。會議由業(yè)委會負(fù)責(zé)宣傳報道的委員和專職秘書做好會議記錄，會后整理形成會議紀(jì)要，由參會人員簽字后公示。會議中有涉及到需要業(yè)委會表決通過的，由業(yè)委會成員單獨進行投票表決，物業(yè)管理方回避。
6、以上會議請假以及會議紀(jì)要公示辦法等，均按照《議事規(guī)則》要求進行。
7、以上會議在確有必要的情況下，可邀請政府管理部門人員、社區(qū)工作人員、監(jiān)事會成員、樓道代表等參加。由業(yè)委會主任、副主任，或其指定委托的人員負(fù)責(zé)邀請。
小區(qū)業(yè)委會工作制度篇四
維修基金usb密鑰（業(yè)主大會持有，用于更新維修基金管理系統(tǒng)中的小區(qū)3個規(guī)約文件，更換物業(yè)以及凍結(jié)維修基金賬戶）
業(yè)委會辦公室保險柜密碼
小區(qū)電子圍欄，門禁，監(jiān)控系統(tǒng)的工程合同和維保合同
10#202等屬于業(yè)主大會的房產(chǎn)證
開發(fā)商寶安地產(chǎn)與業(yè)委會于20xx年簽署的協(xié)議書，有關(guān)18號會所以及8個產(chǎn)權(quán)在業(yè)主大會名下的地庫車位的情況。
28號業(yè)委會辦公室柜式空調(diào)壞。
報告中第一.（二）物業(yè)授權(quán)范圍1,000元；業(yè)委會授權(quán)范圍10,000元，這2個金額仍然是沿用上上屆業(yè)委會時期未經(jīng)修改的額度，與我們現(xiàn)行的《小區(qū)專項維修資金管理規(guī)約》中相對應(yīng)規(guī)定的500元和5000元不符。
報告中“第四，重要事項或其他事項說明”中，對小區(qū)收益資金使用抽查的項目中未包含20xx年第一季度發(fā)生的76,000元的監(jiān)控設(shè)備更新項目。并且所抽查的項目均為通過業(yè)主代表集體討論形式，不是業(yè)主大會形式。根據(jù)《小區(qū)專項維修資金管理規(guī)約》中的規(guī)定，超過5000元的維修更新項目必須經(jīng)業(yè)主大會同意，同時本小區(qū)《業(yè)主大會議事規(guī)則》第十四條規(guī)定我們小區(qū)的業(yè)主大會有2中形式，一種是集體討論形式的業(yè)主大會，這里的集體討論不是指業(yè)主代表，是全體業(yè)主在現(xiàn)場開會投票。第二種形式是書面征求意見形式，就是發(fā)放表決票到業(yè)主手中，然后再計票統(tǒng)計結(jié)果。
外墻屋頂防水維修合計131,102元，走維修基金流程；
底層已更換圍欄未付款合計29,832.40元，走維修基金流程；
空調(diào)滴水管合計42,399.30元，走維修基金流程。
業(yè)委會主任、副主任信息在維修資金管理系統(tǒng)中的'變更；
上海銀行維修基金賬戶變更委員；
維修基金usb密鑰補辦；
梳理廣告合同，到期合同重新談判和續(xù)簽。
編制20xx年公共收益收入支出預(yù)算，并報業(yè)主大會批準(zhǔn)。
小區(qū)消防整改項目：20xx年8月份派出所對小區(qū)的消防情況進行了檢查，開出了整改通知單給物業(yè)，物業(yè)打了維修更新消防設(shè)施的申請報告給老業(yè)委會，沒有得到批復(fù)。消防設(shè)施更新維修（安全通道指示燈，消防拴槍頭，水帶，滅火器，防火門閉門器，維修更新）。物業(yè)已經(jīng)聯(lián)系了供應(yīng)商拿到了正式的報價，然后準(zhǔn)備走維修基金流程，會公示合同報價（費用預(yù)計20,000元），業(yè)主征詢（需要三分之二業(yè)主同意）。
底樓圍欄改造項目。截止到現(xiàn)在，尚有18戶底樓圍欄未更新。會繼續(xù)業(yè)主征詢和申請維修基金流程。
清理不再續(xù)約的廣告牌和儲物柜。清理小區(qū)架空層。
小區(qū)業(yè)委會工作制度篇五
制度是個社會的游戲規(guī)則，更規(guī)范的講，它們是為人們的相互關(guān)系而人為設(shè)定的一些制約。為此，我們一般要求大家共同遵守辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則來提高辦事效率，才設(shè)定一些制度。下面是我們本站提供的制度文章供您參考：
一、居務(wù)公開制度
社區(qū)居委會財務(wù)收支狀況，成員職責(zé)分工和辦公時間，聯(lián)系電話及審核、承辦的各類事宜的程序和內(nèi)容，要通過揭示板、聯(lián)系卡等形式向社區(qū)居民公開、社區(qū)居委會成員在工作時間內(nèi)應(yīng)掛牌上崗，文明服務(wù)。
二、服務(wù)承諾制度
社區(qū)居委會為社區(qū)成員提供各類服務(wù)項目，應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對居民反映的問題和要求，要耐心接待并實行承諾，明確辦理時限和解決程度，建立意見箱，自覺接受社區(qū)成員的檢查和監(jiān)督。
三、定期報告制度
社區(qū)居委會原則上要每季向社區(qū)議事委員會報告一次履行職責(zé)情況，主動聽取并征求意見，接受社區(qū)議事委員會的咨詢、監(jiān)督和評議，每年向社區(qū)居民代表大會報告一次工作情況，接受社區(qū)代表的審議。
四、考核評議制度
社區(qū)居委會應(yīng)定期接受社區(qū)居民及社區(qū)議事委員會的考核評議。社區(qū)居民對社區(qū)居委會滿意率低于60%或社區(qū)議事委員會三分之一的成員投反對票的居委會班子可召開社區(qū)居民代表大會進行調(diào)查。對不稱職或工作有嚴(yán)重失誤的社區(qū)居委會成員可依照法律程序由社區(qū)居代表大會進行罷免和撤換。
五、會議制度
1、社區(qū)居民委員會會議，每月召開一次，全體委員出席，專題研究社區(qū)居委會各項工作。
2、社區(qū)聯(lián)席會議，每雙月召開一次，由社區(qū)黨總支部書記召集，社區(qū)主任、駐地單位代表、社工人員參加，通報近期工作動態(tài)，傳達(dá)貫徹上級組織的有關(guān)指導(dǎo)性工作意見，協(xié)調(diào)工作，落實各項任務(wù)。
3、政治學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)會議，每周二、四下午召開政治學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)會議。
4、社區(qū)議事委員會會議，每季召開一次。
5、社區(qū)居民代表大會每年舉行二次。
小區(qū)業(yè)委會工作制度篇六
1、檔案由專人管理，檔案管理人員須忠于職守，自覺遵守檔案制度。
2、檔案管理人員應(yīng)做好檔案收集、整理、歸檔等工作。
3、按照“檔案保管期限”和“檔案監(jiān)管、銷毀制度”保管好檔案。
4、檔案管理人員應(yīng)做好登記手續(xù)，對于借閱時間較長的檔案，及時催要，使用者查閱保密檔案，必須經(jīng)業(yè)委會領(lǐng)導(dǎo)同意后方可查閱。
5、檔案房必須有防火、防盜、防潮、防鼠等措施，庫房內(nèi)的檔案應(yīng)排列有序，按照保管期限或類別、項目進行保管。
小區(qū)業(yè)委會工作制度篇七
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的路線、方針、政策，自覺同黨中央保持一致。堅決執(zhí)行上級黨委、政府的決議、決定，自覺參加上級黨委、政府召開的會議和組織的`各項活動。
二、認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論、“三個代表”重要思想和市場經(jīng)濟理論，牢牢把握經(jīng)濟建設(shè)中心，學(xué)習(xí)本職業(yè)務(wù)，學(xué)習(xí)實用技術(shù)，掌握為民服務(wù)的本領(lǐng)。
三、堅持原則，公道正派，工作中公開辦事程序和辦事結(jié)果，自覺接受群眾監(jiān)督。
四、勤儉節(jié)約、克已奉公、廉潔自律、嚴(yán)格遵守財務(wù)制度，不借支、挪用公款。
五、堅持民主集中制原則，維護集體領(lǐng)導(dǎo)，重大問題在廣泛聽取黨內(nèi)外群眾意見的基礎(chǔ)上，集體研究決定，自覺維護班子的團結(jié)。
六、關(guān)心群眾生產(chǎn)生活，密切黨群干群關(guān)系。為群眾搞好服務(wù)，排憂解難，及時解決群眾普遍關(guān)心的問題。
七、工作盡職盡責(zé)、忠于職守，認(rèn)真負(fù)責(zé)，不推諉扯皮，不上交矛盾。立場堅定，是非分明，敢于同壞人壞事和不良傾向作斗爭。
八、帶頭樹立社會主義道德新風(fēng)尚，尊老愛幼，不辦違規(guī)酒宴，婚喪嫁娶不大操大辦，不酗酒鬧事，不搞賭博和封建迷信活動。作風(fēng)正派，遵守社會公德，帶頭破除一切陳規(guī)陋習(xí)。
九、自覺發(fā)揮先鋒模范作用。帶頭完成各項工作任務(wù)。帶頭執(zhí)行國家法律法規(guī)、黨紀(jì)政紀(jì)和居民公約。
小區(qū)業(yè)委會工作制度篇八
1、居委會干部要認(rèn)真貫徹黨和國家的各項方針政策，熱愛居民委員會工作。
2、熱心群眾工作，虛心接受群眾意見，大膽工作，努力為群眾排憂解難。
3、班子內(nèi)部團結(jié)合作，分工明確，責(zé)任到人，主任全面負(fù)責(zé)，其它成員要服從主任的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助主任搞好本職工作。
4、實行坐班工作制，堅持每天按時上下班。嚴(yán)禁遲到和早退，每個月超過3次，主任要對其進行誡勉談話，談話后任不遵守，報鎮(zhèn)社區(qū)辦處置。
5、實行請消假制度，如有事要事遲到或早退要事先和辦公室打招呼，請假2天以內(nèi)寫請假條報主任審批，2天以上報鎮(zhèn)社區(qū)辦審批。離崗不請假按曠工處理，其他婚嫁、產(chǎn)假均按相關(guān)制度辦理。
6、上班時間不得做和工作無關(guān)的'事情，不隨意串崗。
7、以身作則，事事走在群眾前頭，做群眾的表率。
小區(qū)業(yè)委會工作制度篇九
1、為保障業(yè)主的意見、建議和投訴及時得到回復(fù)或處理，業(yè)委會設(shè)立業(yè)主接待制度。
2、以業(yè)委會成員為組長、監(jiān)事會成員、委員為組員的值班組，按照每個星期一個組值班的.順序，采取接聽值班電話的方式輪流值班，負(fù)責(zé)日常接待業(yè)主、接受業(yè)主情況反映、意見和建議。必要時，可以就反映集中的問題專門召開業(yè)主座談會。業(yè)主可以根據(jù)自身情況采用上述合適的接待方式向業(yè)委會提出意見、建議或者投訴。（是否要細(xì)化時間）
3、業(yè)委會回復(fù)或處理意見、建議或投訴，應(yīng)當(dāng)以國家法律、法規(guī)、政策和小區(qū)《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《業(yè)主管理規(guī)約》為依據(jù)。
4、業(yè)委會應(yīng)及時針對業(yè)主意見、建議或投訴依照下列原則分別進行處理：
（1）涉及受聘的物業(yè)公司履行合同不到位的問題，由業(yè)委會轉(zhuǎn)交物業(yè)公司處理，要求物業(yè)公司整改并加強監(jiān)督。
（2）涉及其他業(yè)主違反業(yè)主公約的問題，依照《業(yè)主管理規(guī)約》的規(guī)定進行處理。
（3）涉及業(yè)主共同利益的重大事項，經(jīng)業(yè)委會或業(yè)主代表大會研究決定后，召開業(yè)主大會表決決定。
（4）涉及業(yè)委會自身存在的問題，由業(yè)委會研究改進解決。
（5）不屬于業(yè)主大會、業(yè)委會職責(zé)范圍內(nèi)管轄的問題，告知通過其他渠道，由有關(guān)部門解決。
5、業(yè)委會設(shè)置業(yè)主意見登記簿，由業(yè)委會人員進行書面記錄。除可以當(dāng)即回復(fù)的以外，應(yīng)在有相應(yīng)處理方案時予以答復(fù)。意見登記簿共分兩本，一本放在業(yè)委會辦公室，由專職秘書負(fù)責(zé)登記。一本由負(fù)責(zé)值班的業(yè)委會值班組輪流在接到業(yè)主反映后登記。
小區(qū)業(yè)委會工作制度篇十
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的路線、方針、政策，自覺同黨中央保持高度一致。堅決執(zhí)行上級黨委、政府的決議、決定，自覺參加上級黨委、政府召開的`會議和組織的各項活動。
二、認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論、“三個代表”重要思想和市場經(jīng)濟理論，牢牢把握經(jīng)濟建設(shè)中心，學(xué)習(xí)本職業(yè)務(wù)，學(xué)習(xí)實用技術(shù)，掌握為民服務(wù)的本領(lǐng)。
三、堅持原則，公道正派，工作中公開辦事程序和辦事結(jié)果，自覺接受群眾監(jiān)督。
四、勤儉節(jié)約、克已奉公、廉潔自律、嚴(yán)格遵守財務(wù)制度，不借支、挪用公款。
五、堅持民主集中制原則，維護集體領(lǐng)導(dǎo)，重大問題在廣泛聽取黨內(nèi)外群眾意見的基礎(chǔ)上，集體研究決定，自覺維護班子的團結(jié)。
六、關(guān)心群眾生產(chǎn)生活，密切黨群干群關(guān)系。為群眾搞好服務(wù)，排憂解難，及時解決群眾普遍關(guān)心的問題。
七、工作盡職盡責(zé)、忠于職守，認(rèn)真負(fù)責(zé)，不推諉扯皮，不上交矛盾。立場堅定，是非分明，敢于同壞人壞事和不良傾向作斗爭。
八、帶頭樹立社會主義道德新風(fēng)尚，尊老愛幼，不辦違規(guī)酒宴，婚喪嫁娶不大操大辦，不酗酒鬧事，不搞賭博和封建迷信活動。作風(fēng)正派，遵守社會公德，帶頭破除一切陳規(guī)陋習(xí)。
九、自覺發(fā)揮先鋒模范作用。帶頭完成各項工作任務(wù)。帶頭執(zhí)行國家法律法規(guī)、黨紀(jì)政紀(jì)和居民公約。
小區(qū)業(yè)委會工作制度篇十一
物業(yè)小區(qū)停車管理通知尊敬的業(yè)主：
自**家園管理處對園區(qū)機動車輛的進出及停放實施嚴(yán)格管理以來，感謝大多數(shù)業(yè)主的積極配合，從而維護了園區(qū)整體的停車秩序。但仍有極少數(shù)業(yè)主，不服從相關(guān)規(guī)定及現(xiàn)場安全員的多次勸阻，將車輛駛?cè)雸@區(qū)，或?qū)④囕v長期停放在園區(qū)道路上，侵害了公共利益，甚至已造成其他業(yè)主停車的不便。為此，管理處現(xiàn)再次重申**家園機動車輛進出及停泊的管理規(guī)定，望廣大業(yè)主積極配合，遵照執(zhí)行：
1.對于持有效《**家園車輛泊位使用證》的.車輛，業(yè)主驅(qū)車進入園區(qū)后，請盡快將車輛停放在自己所租用的車位上。
2.對于訪客或無泊位證的業(yè)主車輛，將被嚴(yán)格控制進入園區(qū)。如確因車內(nèi)載有重物或有行動不便的人士，經(jīng)出入口安全員核查后，可允許車輛進入園區(qū)，并暫停放在現(xiàn)場安全員指定位置。車內(nèi)物品搬運或相關(guān)人員下車后，車主應(yīng)將車輛盡快駛出園區(qū)。
3.為方便起見，現(xiàn)管理處允許業(yè)主乘坐出租車進入園區(qū)?，F(xiàn)場安全員將加強對出租車的監(jiān)控引導(dǎo)，使其盡快駛離園區(qū)。
4.對于違反上述規(guī)定的業(yè)主，安全員將會通知業(yè)主整改并現(xiàn)場取證，對于累計三次違反相關(guān)規(guī)定不聽勸阻的業(yè)主，管理處將會在園區(qū)出入口公示欄內(nèi)張貼違章記錄，同時禁止該車再次進入園區(qū)。
5.對于某些業(yè)主不顧公共利益，將車輛強行堵塞在園區(qū)出入口的情況，管理處將依據(jù)《北京市國土資源和房屋管理局關(guān)于加強北京市居住小區(qū)機動車停放管理的通知》第7條“對于不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，停車管理單位有權(quán)移動車輛或按協(xié)議進行處理，由此產(chǎn)生的費用由停車人承擔(dān)?！钡囊?guī)定，對堵塞車輛進行處理。
6.出入口安全員對進出園區(qū)的車輛發(fā)放（收回）《車輛臨時進出憑證》。此證為安全員鑒別機動車駕駛者是否正常駛出園區(qū)的有效憑證。請車主將此證隨身攜帶，一旦丟失，請立即與管理處聯(lián)系。
北京**物業(yè)管理有限公司
**家園管理處
11月21日
小區(qū)業(yè)委會工作制度篇十二
小區(qū)綠化能夠很好的凈化小區(qū)的空氣，改善小區(qū)的居住環(huán)境，增加空氣的相對濕度，使氣溫降低，在一定程度上緩解了城市熱島效應(yīng)。
除此之外，還陶冶了小區(qū)居民的情操，有益居民身心健康。
因此，小區(qū)物業(yè)綠化管理也逐漸受到重視。
一、小區(qū)物業(yè)綠化系統(tǒng)的組成部分
小區(qū)物業(yè)綠化建設(shè)主要包含小區(qū)的綠地建設(shè)、恢復(fù)整頓綠地以及提高綠地的級別三個內(nèi)容，其綠化系統(tǒng)主要包含以下幾個方面：
(1)公共綠地。
所謂公共綠地，又可以稱作時候組團綠地，這是小區(qū)內(nèi)所有的居民一起使用的綠地，比如，小區(qū)里的花園等。
(2)公共建筑綠地以及公共設(shè)施綠地。
比如，停車場周圍的綠地，小區(qū)商店周圍的綠地。
(3)住宅旁邊的綠地，道路路兩側(cè)栽培的苗木和花花草草等。
(4)垂直綠化。
比如，陽臺邊的綠化，屋頂?shù)木G化，墻面的綠化等等。
二、小區(qū)物業(yè)綠化管理存在的問題
在最近幾年，雖然小區(qū)物業(yè)綠化管理取得了一定的成就，但是還是存在一些問題需要解決。
比如，部分小區(qū)的園林綠化規(guī)劃跟設(shè)計不是特別合理，這就不能達(dá)到服務(wù)小區(qū)業(yè)主的目的，也沒有美化環(huán)境的效果。
還有一些小區(qū)在綠地建設(shè)方面欠妥，選的苗木不適合當(dāng)?shù)氐臍夂?，加上綠化景觀比較單調(diào)，沒有形成自身的特色，不能給人賞心悅目的感覺;另外一些小區(qū)在綠化養(yǎng)護方面的水平不是特別高，對苗木的養(yǎng)護不是特別到位，導(dǎo)致綠化成果不是特別持久;還有的小區(qū)業(yè)主配合物業(yè)進行綠化管理的意識不是特別強，需要進一步引導(dǎo)。
三、小區(qū)物業(yè)綠化管理措施分析
(一)加強小區(qū)內(nèi)綠化的總體規(guī)劃和設(shè)計
土地資源是十分寶貴的，在小區(qū)內(nèi)可以綠化的土地面積也是十分有效的。
因此，在小區(qū)綠化建設(shè)的時候，要加強整體的規(guī)劃和設(shè)計，在有效的空間內(nèi)創(chuàng)造更加豐富的園林空間。
(1)形成系統(tǒng)。
根據(jù)具體的使用要求，在小區(qū)綠地整體規(guī)劃和設(shè)計的時候，要根據(jù)重點與一般，集中跟分散，點線面結(jié)合在一起的設(shè)計規(guī)劃原則，系統(tǒng)與周圍的環(huán)境要和諧。
(2)節(jié)約用地。
結(jié)合小區(qū)的地形和地貌，可以利用洼地、坡地等地形進行綠化設(shè)計。
(3)因地制宜。
根據(jù)物業(yè)區(qū)域的位置和具體的土質(zhì)狀況，結(jié)合小區(qū)業(yè)主的文化修養(yǎng)以及具體的物業(yè)管理實際狀況來進行選擇。
比如，在高低起伏的地形上，由于這樣的地形相對比較復(fù)雜，則可以選擇那些土壤肥沃的地段來進行綠地的創(chuàng)造，在比較平坦的地形上，綠地建設(shè)和分布要均勻。
(4)注意景觀。
通過合理的選種和配置，達(dá)到追求長期藝術(shù)效果的目的，要在不同季節(jié)和時間下都有景觀。
(二)積極進行綠地建設(shè)管理
1.選擇合適的苗木。
綠化施工人員在進行苗木的選擇的時候，要根據(jù)小區(qū)所在地區(qū)的氣候等特點，因地制宜，選擇合適的樹種，還要選擇那些質(zhì)量比較高的苗木，這樣才能更好的保證苗木的成活率。
大家都知道，選擇的苗木的質(zhì)量跟成活的水平是成正比的關(guān)系，也決定了綠化養(yǎng)護的成本還成效。
一般來說，那些質(zhì)量比較高的苗木的根系比較發(fā)達(dá)，冠根也比較適宜，苗木健壯，病蟲害也比較少，還要留有一定的修剪空間，對于那些不符合標(biāo)準(zhǔn)的苗木一律剔除在外，不能以次充好。
2.有效處理種植土壤。
綠化建設(shè)在進行施工的時候，要認(rèn)真研究小區(qū)的地貌狀況，工作人員要對土壤進行理化性質(zhì)的分析，確保土壤符合苗木的移植要求，要選擇肥沃、透氣的土壤，酸堿度要平衡，對于那些不合格的土層進行清除。
比如，在常綠喬木的土壤選擇上，比較理想的'土壤應(yīng)該是ph值6.5左右，質(zhì)地適中。
可以選擇帶蓬栽植的方案，這樣能夠提高苗木的成活率，而且栽植的苗木生長狀態(tài)比較好。
3.植物配置。
在小區(qū)物業(yè)綠化過程中，要重視植物的配置，要取得“綠”的效果，還要給小區(qū)的人們帶來美的感受。
在接近建筑物的地方，可以采用整齊、對稱的規(guī)則來進行綠化布置，離建筑物比較遠(yuǎn)的地方，可以采用活潑和優(yōu)美的方式布置。
要注重灌木跟喬木之間的搭配，還有常綠苗木跟落葉苗木之間的搭配，快速生長樹木與緩慢生長樹木之間的搭配。
除此之外，還要關(guān)注樹木種植的密度是不是得當(dāng)，樹木跟建筑的距離是不是得當(dāng)?shù)鹊取?/p>
(三)認(rèn)真做好綠化養(yǎng)護管理
1.提供適宜的水分。
在苗木生長過程中，適宜的水分是非常重要的。
所以，對于那些剛栽植的苗木來說，工作人員要進行相應(yīng)的灌溉工作，還要注意排水。
要堅持“一次澆透和定期澆水結(jié)合”的原則，要把跟部位澆透，還要澆灌枝條和頁面，在剛開始澆水的時候不要操之過急，樹穴外緣用細(xì)土培成“酒釀潭”，澆水水量要足，并培土封堰。
澆水的時間選擇在清晨或者在傍晚都比較適宜。
要保持苗木的生長狀態(tài)良好，最好進行定期的灌溉，讓土壤保持濕潤狀態(tài)。
可以選擇一些苗木，在土球外側(cè)大約50厘米的地方進行鉆孔，這樣可以方便查看這個植株在根部是不是缺水，更好的對澆灌次數(shù)進行調(diào)整。
2.土壤施肥、除草。
施肥是為了更好的保持苗木的生長，從而發(fā)揮苗木的景觀效益，達(dá)到小區(qū)綠化的作用。
但是，一般來說，為了保持小區(qū)整體環(huán)境的整潔，當(dāng)樹葉飄落下來之后一般都有清潔工打掃干凈，不容易使落葉與土壤之間形成自然循環(huán)。
而且，有的地方的土壤還比較貧瘠，這都需要工作人員進行定期向綠地施肥，從而改良土壤，保持土壤的生產(chǎn)能力，還能為苗木補充生長的營養(yǎng)。
此外，要對對移栽的苗木進行中耕作業(yè)，可以讓土壤的表層更好的維持松動的狀態(tài)，這樣能更好的起到透氣和保溫等功效，對苗木的生長有利。
除草可以防止一些雜草來搶奪苗木的水分和養(yǎng)分，而且還能降低發(fā)病率，消除潛伏的病蟲害，保持小區(qū)的整潔。
3.控制病蟲害。
病蟲害會對苗木的生長產(chǎn)生危害，一旦出現(xiàn)了病蟲害，苗木的生長就會出現(xiàn)一種不良的狀態(tài)，使整個小區(qū)綠化的質(zhì)量降低，還影響了觀賞的效果。
因此，在后期的養(yǎng)護工作中，要運用合理的措施來對病蟲害的發(fā)病率進行控制，保護環(huán)境，保證苗木的快速生長。
此外，剛移栽的苗木還要防止自然災(zāi)害，工作人員要利用有效措施對當(dāng)?shù)氐奶鞖膺M行預(yù)測，從而制定相應(yīng)的災(zāi)害防護對策。
(四)綠化管理部門與業(yè)主齊抓共管
在小區(qū)物業(yè)綠化管理方面，除了物業(yè)管理部門起到的主導(dǎo)作用，還離不開整個小區(qū)業(yè)主的理解和支持。
作為物業(yè)管理部門，要制定相應(yīng)的綠化養(yǎng)護的規(guī)章制度，加強綠化養(yǎng)護人員的培訓(xùn)力度，結(jié)合具體的崗位制定相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)，實施規(guī)范化管理。
除此之外，要加大宣傳力度，提高小區(qū)居民的綠化意識，為積極配合小區(qū)綠化管理工作打下堅實的基礎(chǔ)。
還要向業(yè)主公布關(guān)于小區(qū)綠化管理方面的相關(guān)規(guī)定，對于那些違反規(guī)定的行為給于相應(yīng)的處罰，從而更好的維護小區(qū)綠化成果。
結(jié)論
綜上所述，小區(qū)物業(yè)綠化的管理宗旨是以人為本，為小區(qū)居民提供舒適的居住環(huán)境，體現(xiàn)園林特色的小區(qū)建設(shè)。
要加強小區(qū)內(nèi)綠化的總體規(guī)劃和設(shè)計，積極進行綠地建設(shè)管理和養(yǎng)護管理，在綠化苗木種植的時候，要把握好種植技術(shù)的運用，技術(shù)是否科學(xué)、合理直接影響到綠化苗木的成活情況。
加上綠化管理部門與業(yè)主齊抓共管，定能更好的改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量。
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小區(qū)業(yè)委會工作制度篇十三
1、每年召開兩次居民會議，由居委會主任匯報工作，傳達(dá)上級有關(guān)文件和指示精神，居民會議決定的問題，由居委會付諸實施。
2、每周一召開一次例會，研究前段工作情況，安排本周工作計劃，會議做好記錄，由主任主持。
3．每月召開一次居民小組長、居民樓長會議，研究當(dāng)前工作及下步工作計劃。
4．每年召開一次各工作委員會會議，總結(jié)成績，找出差距，樹立典型，表彰先進。
1、每周一下午為理論知識學(xué)習(xí)時間，學(xué)習(xí)黨的方針、政策、上級文件及法律知識。
2、各工作委員會，每周利用半天的時間學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識。
3、每月組織居民小組長和居民代表學(xué)習(xí)一次，并結(jié)合具體工作進行討論，征求意見。
1、定期向上級匯報居委會的工作，自覺接受上級具體指導(dǎo)。
2、及時向上級反映群眾意見、建議和要求，溝通政府與群眾之間的關(guān)系。
3、總結(jié)、樹立各類先進典型（集體或個人），上報上級，學(xué)習(xí)推廣。
4、重大事項及時上報有關(guān)部門。
對居委會的各項工作實行季度小結(jié)，半年初評，年終總評，樹立典型，表彰先進，推動各方面工作的開展。
小區(qū)業(yè)委會工作制度篇十四
物業(yè)小區(qū)管理宣傳標(biāo)語1.物業(yè)管理業(yè)主當(dāng)家，小區(qū)建設(shè)依靠大家！
2.知榮辱，樹新風(fēng)，加強業(yè)主自治自律！
3.拖欠物業(yè)管理費是對交費業(yè)主的侵權(quán)和對全體業(yè)主的損害！
4.樹立正確的榮辱觀，糾正缺德失范的惡意欠費行為！
5.物業(yè)管理有償服務(wù)需要業(yè)主按約繳費來支持！
6.欠費影響物業(yè)公司經(jīng)營，損害最大的是廣大業(yè)主的利益！
7.加強物業(yè)管理，共建安全文明溫馨和諧的家園！
8.拖欠物業(yè)管理費是違約違規(guī)損人害已的`錯誤行為！
9.樹立正確的物業(yè)管理消費觀念，克服丑惡的賴賬消費行為！
10.共建和諧樹新風(fēng)，八榮八恥記心中！
11.維護業(yè)主合法權(quán)益，做好物業(yè)管理費清收清欠工作！
12.加強物業(yè)管理服務(wù)，提高物業(yè)管理品質(zhì)！
13.辛勤勞動無尚光榮，物業(yè)管理功德無量！
14.依法依規(guī)從事物業(yè)管理，切實提供質(zhì)價相符的服務(wù)！
15.改善物業(yè)環(huán)境，加大清欠力度，解決歷史積欠！
16.揚榮棄恥，不做痞子賴子和渣滓！
17.尊重勞動、尊重知識、尊重人才、尊重創(chuàng)造！
18.加強民主，依法治國，構(gòu)建和諧社會！
19.樹立科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧平安社區(qū)！
20.實現(xiàn)社會和諧，建設(shè)美好家園！
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