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房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇一
(二)酒店投資項目建設(shè)地自然情況。
(三)酒店投資項目建設(shè)地資源情況。
(四)酒店投資項目建設(shè)地經(jīng)濟情況。
(五)酒店投資項目建設(shè)地人口情況。
二、酒店投資項目土建總規(guī)。
(一)項目廠址及廠房建設(shè)。
1、廠址。
2、廠房建設(shè)內(nèi)容。
3、廠房建設(shè)造價。
(二)土建總圖布置。
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置。
(1)場址地形條件。
(2)豎向布置方案。
(3)場地標(biāo)高及土石方工程量。
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況。
4、總平面布置圖(技術(shù)改造項目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置)。
5、總平面布置主要指標(biāo)表。
(三)場內(nèi)外運輸。
1、場外運輸量及運輸方式。
2、場內(nèi)運輸量及運輸方式。
3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備。
(四)項目土建及配套工程。
1、項目占地。
2、項目土建及配套工程內(nèi)容。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇二
(二)、目標(biāo)客戶主要特點8。
(三)、目標(biāo)客戶群購買力分析8。
(四)、綜述8。
二、產(chǎn)品定位8。
三、戶型定位8。
四、項目方案評估意見8。
第四部分項目的經(jīng)濟分析9。
一、項目總體經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)9。
二、項目開發(fā)建設(shè)的組織與實施計劃9。
(一)、建設(shè)方式9。
(二)、開發(fā)方案設(shè)想與分析9。
(三)、開發(fā)進度9。
三、項目成本明細9。
四、項目收入10。
(一)、項目銷售價格的確定10。
(二)、項目收入10。
五、項目利潤10。
六、資金來源與支出10。
七、現(xiàn)金流量分析11。
八、盈虧平衡分析11。
九、敏感性分析11。
一、經(jīng)濟效益分析12。
二、擬投資理由及潛在風(fēng)險12。
(一)、擬投資理由12。
(二)、潛在風(fēng)險12。
三、社會效益分析12。
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房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇三
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表。
四、存在問題及建議。
第二章能源項目建設(shè)背景及必要性。
一、項目提出的背景。
二、項目發(fā)展概況。
三、投資的必要性。
第三章能源項目市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模。
一、市場概況。
二、市場預(yù)測。
三、營銷戰(zhàn)略。
四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。
五、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測。
第四章資源條件評價。
一、資源調(diào)查。
二、資源開發(fā)戰(zhàn)略。
三、資源條件評價。
第五章建設(shè)條件與場址選擇。
一、建設(shè)條件。
二、場址選址。
第六章能源項目工程技術(shù)方案。
一、項目組成。
二、生產(chǎn)技術(shù)方案。
三、總平面布置和運輸。
四、土建工程。
第七章節(jié)能節(jié)水與環(huán)境保護。
一、節(jié)能及節(jié)水。
二、環(huán)境保護。
三、勞動保護、安全衛(wèi)生、消防。
1.勞動保護。
2.安全衛(wèi)生。
3.消防。
第九章企業(yè)組織和勞動定員。
一、企業(yè)組織。
二、勞動定員。
三、員工培訓(xùn)。
第十章項目實施進度安排。
一、工程項目管理。
二、項目實施進度。
第十一章能源項目投資估算與資金籌措。
一、投資估算。
二、資金籌措。
三、投資使用計劃。
第十二章能源項目財務(wù)分析與敏感性分析。
一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算。
二、財務(wù)評價。
三、不確定性分析。
四、敏感性分析。
第十三章社會效益分析。
一、社會效益分析。
二、項目與所在地區(qū)互適性分析。
第十四章風(fēng)險分析。
一、風(fēng)險類別。
二、風(fēng)險應(yīng)對措施。
一、結(jié)論。
二、建議。
附件。
1.項目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復(fù)印件。
2.當(dāng)?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關(guān)于項目的支持文件。
3、旅游資源調(diào)查材料。
4.自有資金存款證明。
5.相關(guān)銀行貸款承諾。
6.其他相關(guān)證明材料。
7.項目財務(wù)分析報表。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇四
《xxx區(qū)電子產(chǎn)業(yè)物流園項目可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設(shè)背景及必要性、市場分析、產(chǎn)品方案、項目選址、建設(shè)規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析及風(fēng)險分析等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
成都中哲企業(yè)管理咨詢有限公司擁有國家發(fā)改委頒發(fā)的各個專業(yè)的甲級、乙級、丙級工程咨詢資質(zhì)證書，可協(xié)助客戶出具針對立項、備案、審批、核準(zhǔn)、融資、貸款、合作等項目所需的各類專業(yè)報告。公司具有豐富的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告及商業(yè)計劃書等項目編制經(jīng)驗和優(yōu)秀的專家技術(shù)團隊，為廣大客戶提供最優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)。
第一章總論。
1.1項目概況。
1.2編制依據(jù)及研究范圍。
1.2.1編制依據(jù)。
1.2.2編制原則。
1.2.3研究范圍。
1.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
1.4主要研究結(jié)論。
第二章項目建設(shè)背景及必要性。
2.1建設(shè)背景。
2.1.1行業(yè)發(fā)展背景。
2.1.2國家政策背景。
2.1.3渝新歐公共班列的開通。
2.2項目建設(shè)必要性。
2.2.1貫徹落實國家相關(guān)政策的需要。
2.2.2引導(dǎo)和轉(zhuǎn)化潛在物流需求的需要。
2.2.3填補市場空白、促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要。
2.2.4本項目有利于提高自身的競爭力。
第三章市場分析。
3.1市場需求環(huán)境。
3.2行業(yè)分析。
3.2.1經(jīng)濟環(huán)境。
3.2.2國家政策。
3.2.3行業(yè)趨勢。
3.3市場前景。
第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案。
4.1建設(shè)規(guī)模。
4.2物流園區(qū)建設(shè)方案。
4.2.1運輸業(yè)務(wù)。
4.2.2倉儲業(yè)務(wù)。
4.2.3配送業(yè)務(wù)。
4.2.4增值業(yè)務(wù)。
4.3物流管理系統(tǒng)建設(shè)方案。
第五章建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案。
5.1建設(shè)規(guī)模。
5.2建設(shè)內(nèi)容。
5.3建設(shè)方案。
5.3.1目標(biāo)定位。
5.3.2規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)原則。
5.3.3空間發(fā)展原則。
5.3.4空間布局要求。
第六章項目選址。
6.1項目選址。
6.1.1選址原則。
6.1.2項目建設(shè)地點。
6.2項目區(qū)概況。
6.2.1地理位置。
6.2.2土地資源。
6.2.3生態(tài)環(huán)境。
第七章設(shè)備方案和工程方案。
7.1設(shè)備方案。
7.1.1設(shè)備選購原則。
7.1.2設(shè)備選擇和配置注意事項。
7.2信息網(wǎng)絡(luò)工程。
7.2.1計算機物流管理信息系統(tǒng)。
7.2.2rfid停車場智能化管理系統(tǒng)。
第八章總圖運輸與公用輔助工程。
8.1總平面布置。
8.1.1總平面布置的原則。
8.1.2總平面布置。
8.2公用輔助工程。
第九章環(huán)境影響評價。
9.1編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。
9.2施工期污染物的識別。
9.3項目施工期環(huán)境影響分析及治理措施。
9.3.1施工期大氣環(huán)境影響分析和防治對策。
9.3.2施工期水環(huán)境影響分析和防治對策。
9.3.3施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析和防治對策。
9.3.4施工期噪聲環(huán)境影響分析和防治對策。
9.4項目運營期環(huán)境影響分析及治理措施。
9.4.1廢水的治理措施及排放分析。
9.4.2固體廢棄物的治理措施及排放分析。
9.4.3大氣治理措施及排放分析。
9.4.4噪聲治理措施及排放分析。
9.5綠化措施。
9.6清潔生產(chǎn)。
9.7環(huán)境影響評價。
第十章勞動安全衛(wèi)生與消防。
10.1勞動安全衛(wèi)生。
10.1.1設(shè)計依據(jù)。
10.1.2設(shè)計內(nèi)容及原則。
10.1.3職業(yè)安全。
10.1.4職業(yè)衛(wèi)生。
10.1.5輔助衛(wèi)生用室。
10.1.6職業(yè)安全衛(wèi)生機構(gòu)。
10.2消防。
10.2.1消防設(shè)計依據(jù)。
10.2.2消防控制措施。
第十一章節(jié)能及節(jié)能措施。
11.1編制依據(jù)。
11.2項目用能狀況。
11.3節(jié)約及合理利用能源的主要措施。
11.3.1選用節(jié)能高效設(shè)備。
11.3.2加強絕熱保溫。
11.3.3總圖布置節(jié)能措施。
第十二章項目組織管理。
12.1組織結(jié)構(gòu)。
12.1.1項目建設(shè)期管理組織。
12.1.2項目運營期組織機構(gòu)。
12.2勞動定員。
12.3員工培訓(xùn)規(guī)劃建議。
12.4公司管理團隊建設(shè)與完善。
第十三章項目實施進度。
13.1建設(shè)期。
13.2項目實施進度安排。
第十四章項目招標(biāo)方案。
14.1招標(biāo)方案編制依據(jù)。
14.2招標(biāo)原則。
14.3招標(biāo)范圍。
14.4招標(biāo)組織方式。
14.5招投標(biāo)程序。
14.5.1項目招標(biāo)。
14.5.2資質(zhì)要求。
14.5.3項目投標(biāo)。
14.5.4項目開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)。
14.6招投標(biāo)費用。
14.7招標(biāo)信息發(fā)布。
第十五章投資估算與資金籌措。
15.1投資估算依據(jù)及說明。
15.2投資估算范圍。
15.3投資估算。
15.4資金籌措。
第十六章財務(wù)分析。
16.1預(yù)測假設(shè)。
16.2主要財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測。
16.2.1營業(yè)收入及稅金預(yù)測。
16.2.2成本費用預(yù)測。
16.2.3利潤預(yù)測。
16.2.4現(xiàn)金流量預(yù)測。
第十七章項目風(fēng)險及控制。
17.1經(jīng)營風(fēng)險。
17.2管理風(fēng)險。
17.3財務(wù)風(fēng)險。
17.4政策風(fēng)險。
第十八章效益分析。
18.1項目對社會的影響分析。
18.1.1該項目的'實施對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)的影響。
18.1.2對區(qū)域經(jīng)濟的影響。
18.2對生態(tài)環(huán)境的影響。
18.3項目與所在地互適性分析。
18.3.1利益群體對項目的態(tài)度和參與程度。
18.3.2各級組織對項目的態(tài)度及支持程度。
18.3.3地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)程度。
18.4社會評價結(jié)論。
第十九章結(jié)論及建議。
19.1結(jié)論。
19.2建議。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇五
1、公司基本情況(公司名稱、成立時間、注冊地區(qū)、注冊資本，主要股東、股份比例，主營業(yè)務(wù)，過去三年的銷售收入、毛利潤、純利潤，公司地點、電話、傳真、聯(lián)系人。)。
2、產(chǎn)品及生產(chǎn)分析(產(chǎn)品介紹，產(chǎn)品技術(shù)水平，產(chǎn)品的新穎性、先進性和獨特性，生產(chǎn)方式，生產(chǎn)設(shè)備，質(zhì)量保證，成本控制，原料供應(yīng)等。)。
3、研究與開發(fā)(公司現(xiàn)有技術(shù)開發(fā)力量，已有的技術(shù)成果及技術(shù)水平，競爭力及對外合作情況，競爭對手技術(shù)能力，已經(jīng)投入的研發(fā)經(jīng)費及今后投入計劃，對研發(fā)人員的激勵機制。)。
4、行業(yè)及市場(行業(yè)歷史與前景，市場規(guī)模及增長趨勢，消費群體分析。)。
5、行業(yè)地位與競爭優(yōu)勢(公司行業(yè)地位、行業(yè)競爭對手、本公司競爭優(yōu)勢劣勢，市場定位與營銷計劃、同業(yè)競爭情況、關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)交易情況)。
6、公司發(fā)展戰(zhàn)略(公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營理念和經(jīng)營模式、歷年發(fā)展計劃的執(zhí)行和實現(xiàn)情況、業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo))。
7、管理與人員(組織結(jié)構(gòu)、內(nèi)部控制、高級管理人員情況、員工激勵機制)。
8、財務(wù)狀況(公司財務(wù)會計制度、公司基本財務(wù)狀況、公司資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)分析、公司盈利能力分析、財務(wù)比率分析、公司納稅情況)。
9、財務(wù)預(yù)測與公司估值分析(盈利預(yù)測編制基礎(chǔ)、、產(chǎn)品市場前景預(yù)測、財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測、盈利預(yù)測合理性評價、公司估值分析)。
10、風(fēng)險控制(公司面臨的風(fēng)險因素、風(fēng)險因素的防范對策、或有風(fēng)險)。
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房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇六
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第三部分投資項目市場需求分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
第四部分投資項目產(chǎn)品規(guī)劃方案。
第五部分投資項目建設(shè)地與土建總規(guī)。
第六部分投資項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案。
在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
第七部分投資項目組織和勞動定員。
在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。
第八部分投資項目實施進度安排。
項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
第九部分投資項目財務(wù)評價分析。
第十部分投資項目財務(wù)效益。
第十一部分投資項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控。
對項目進行詳細可行性分析，詳細的編制參考依據(jù)主要有：
——項目主管部門對項目建設(shè)要請示的批復(fù);。
——項目審批文件;。
——項目承辦單位委托進行詳細可行性分析的合同或協(xié)議;。
——企業(yè)的初步選擇報告;。
——主要工藝和裝置的技術(shù)資料;。
——擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料;。
——國家有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定;國家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額資料等。
在項目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項目做財務(wù)、經(jīng)濟評價時，還需要參考如下相關(guān)文件：
1、《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，20xx年1月1日起實施;。
2、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，[財政部令第5號]，20xx年1月1日起實施;。
6、項目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇七
對項目進行詳細可行性分析，詳細的編制參考依據(jù)主要有：
——項目主管部門對項目建設(shè)要請示的批復(fù);。
——項目審批文件;。
——項目承辦單位委托進行詳細可行性分析的合同或協(xié)議;。
——企業(yè)的初步選擇報告;。
——主要工藝和裝置的技術(shù)資料;。
——擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料;。
——國家有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定;國家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額資料等。
在項目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項目做財務(wù)、經(jīng)濟評價時，還需要參考如下相關(guān)文件：
1、《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，1月1日起實施;。
2、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，[財政部令第5號]，1月1日起實施;。
5、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會審核批準(zhǔn)施行;。
6、項目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇八
1．項目建設(shè)背景。
2．項目概況。
（1）項目名稱：___________________________。
（2）建設(shè)地點：___________________________。
（3）建設(shè)單位：___________________________。
（4）企業(yè)性質(zhì)：___________________________。
（5）經(jīng)營范圍：___________________________。
（6）公司類別：___________________________。
（7）資質(zhì)等級：___________________________。
（8）企業(yè)概況：___________________________。
（9）工程概況：___________________________。
（10）資金來源：__________________________。
5．研究結(jié)論及建議。
6．主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)。
二、住宅市場分析與營銷戰(zhàn)略。
1．當(dāng)前住宅市場現(xiàn)狀。
2．商品房市場現(xiàn)狀與市場需求。
3．商品房的市場需求及發(fā)展。
4．當(dāng)前住宅市場面臨的.矛盾和問題。
5．營銷戰(zhàn)略。
三、項目選址及建設(shè)條件。
1．項目選址。
2．建設(shè)條件。
2．1位置優(yōu)越。
2．2交通方便。
2．3建設(shè)場區(qū)“五通”條件具備。
供水：____________________________。
供電：____________________________。
煤氣：____________________________。
通訊：____________________________。
場地：____________________________。
2．4住宅小區(qū)商業(yè)及文化教育配套設(shè)施齊全。
2．5土地征用情況四、建設(shè)規(guī)模及功能。
1．建筑面積的內(nèi)容。
2．功能設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。
2．1建筑使用功能。
2．2設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。
（1）住宅裝飾及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。
（2）小區(qū)配套設(shè)施。
2．3住宅戶型規(guī)劃。
3．工程項目一覽表。
依據(jù)初步規(guī)劃方案，主要工程項目見表2。
五、建設(shè)方案。
1．建設(shè)場地環(huán)境。
1．1地形。
1．2場地自然條件。
（1）地貌：____________________。
（2）水文地質(zhì)：________________。
（3）地震裂度：________________。
（4）地基土工程地質(zhì)評價：
2．總體規(guī)劃布局。
2．1片區(qū)規(guī)劃。
2．2小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計原則。
2．3總平面布局。
2．4交通組織。
2．5規(guī)劃指標(biāo)。
根據(jù)項目初步方案及建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃指標(biāo)見表3。
3．建筑方案設(shè)計。
3．1建筑方案總體構(gòu)思。
3．2平面設(shè)計。
（1）住宅。住宅經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)見表4。
（2）公用建筑。
3．3立面設(shè)計。
4．結(jié)構(gòu)設(shè)計。
4．1基礎(chǔ)造型及處理。
4．2上部結(jié)構(gòu)。
5．公用設(shè)施方案。
5．1供水排水。
5．2供電。
（1）供配電系統(tǒng)。
（2）照明及電力設(shè)備。
5．3供氣。
5．4中央空調(diào)。
5．5弱電設(shè)計。
6．消防。
7．環(huán)境保護。
六、項目實施進度安排。
本項目計劃在左右的時間內(nèi)建成。建設(shè)進度計劃如下：
______年______月______日：項目建議書批復(fù)。
______年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報告并報批。
______年______月______日——______年______月______日：建筑方案設(shè)計。
______年______月______日：綜合管網(wǎng)設(shè)計。
______年______月——______年______月：施工圖設(shè)計。
______年______月：報建、領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證。
______年______月______日：工程開工。
______年______月：完成投資的25%，開始預(yù)售。
______年______月：主體工程斷水。
______年______月——______年______月：單體工程驗收。
______年______月——______年______月：分項工程驗收。
______年______月：正式入住。
七、投資估算與資金籌措。
1．投資估算。
總投資造價見表5和附表1。
2．資金籌措。
詳見附表2。
八、經(jīng)濟效益分析。
1．住宅銷售價格。
2．銷售進度及付款計劃。
本項目計劃在_____年內(nèi)完成銷售，各年銷售計劃見表6。
3．稅費率。
本報告采用的各種稅費率見表7。
4．清償能力分析。
5．資金平衡分析和資產(chǎn)負債分析。
資金平衡分析詳見附表3-8，資產(chǎn)負債分析詳見附表3-9。
6．敏感性分析。
將開發(fā)產(chǎn)品投資、售房價可選擇、租房價格和預(yù)售款回籠進度等因素作為不確定性因素進行敏感性分析，分析結(jié)果表明開發(fā)產(chǎn)品投資和售房價格兩個因素對項目的效益最為敏感。詳見表8及敏感性分析圖（略）。
7．臨界點分析。
九、風(fēng)險分析及對策。
1．市場風(fēng)險分析。
2．經(jīng)營管理風(fēng)險分析。
3．金融財務(wù)風(fēng)險分析。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇九
1.項目概況。
1.1項目名稱。
1.2項目建設(shè)單位。
1.3項目位置(四至范圍)。
1.4項目周邊目前現(xiàn)狀。
1.5項目性質(zhì)及主要特點。
1.6項目地塊面積及邊界長。
1.7研究工作依據(jù)。
1.8研究工作概況。
2.1市場分析預(yù)測。
2.2項目地塊分析。
2.3項目規(guī)劃方案。
2.4項目工程進度。
2.5投資估算及資金籌措。
2.6項目財務(wù)與經(jīng)濟評價。
2.7項目綜合評價結(jié)論。
3.主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表。
4.項目存在問題與建議。
第二部分項目背景。
1.項目提出背景。
1.1項目所在區(qū)域商業(yè)發(fā)展情況。
1.2所在區(qū)域政策、經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)環(huán)境。
1.3項目發(fā)起人及發(fā)起緣由。
2.項目發(fā)展概況。
2.1已進行的'調(diào)查研究項目及成果。
2.2項目地塊初勘及初測工作情況。
2.3項目建議書編制、提出及審批過程。
3.項目投資的必要性。
第三部分市場研究。
1.市場供給。
1.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房現(xiàn)有供給量及結(jié)構(gòu)情況調(diào)查。
1.2所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房未來供給量及結(jié)構(gòu)情況調(diào)查。
1.3其他替代性產(chǎn)品供給量情況調(diào)查研究。
2.市場需求。
2.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房的租用情況調(diào)查。
2.2所在區(qū)域內(nèi)在售商業(yè)用房銷售情況調(diào)查。
2.3其他替代性產(chǎn)品租售情況調(diào)查。
3.市場價格。
3.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房銷售價格情況調(diào)查。
3.2所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房租賃價格情況調(diào)查。
4.市場預(yù)測。
4.1未來該區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房需求預(yù)測。
4.2銷售及租賃價格預(yù)測。
5.市場推銷。
5.1推銷方式及措施。
5.2產(chǎn)品推銷費用預(yù)測。
第四部分項目研究。
1.地塊特征分析。
1.1項目區(qū)位分析。
1.2項目交通分析。
1.3項目人流分析。
1.4項目周邊規(guī)劃。
2.項目swot分析。
2.1項目優(yōu)勢分析。
2.2項目劣勢分析。
2.3項目機會分析。
2.4項目威脅分析。
3.項目定位方案。
3.1項目產(chǎn)品方案。
3.2主要功能建筑規(guī)模。
3.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇十
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、嵌入式微波爐項目背景。
(一)項目名稱。
(二)項目的承辦單位。
(四)項目的主管部門。
(五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)。
(六)項目建設(shè)地點。
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
(一)項目產(chǎn)品市場前景。
(二)項目原料供應(yīng)問題。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題。
(六)項目技術(shù)保障問題。
(七)項目人力保障問題。
(八)項目風(fēng)險控制問題。
(九)項目財務(wù)效益結(jié)論。
項目總投資萬元，其中建設(shè)投資萬元(其中土建工程費萬元、設(shè)備購置及安裝調(diào)試費萬元、土地購置及整理費萬元、工程建設(shè)其他費用萬元、基本預(yù)備費萬元、漲價預(yù)備費萬元)，鋪底流動資金萬元。項目所需投入總資金萬元。
項目建成后，年營業(yè)收入萬元，年增值稅萬元、年銷售稅金及附加萬元、年利潤總額萬元、所得稅萬元、年稅后利潤萬元，投資利潤率，投資利稅率，銷售利潤率，稅后投資回收期年，稅后內(nèi)部收益率，盈虧平衡點，年稅金總額萬元。
(十)項目社會效益結(jié)論。
(十一)項目可行性綜合評價。
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
序號。
名稱。
單位。
數(shù)值。
1
項目投入總資金。
萬元。
1.1。
建設(shè)投資。
萬元。
1.2。
流動資金。
萬元。
2
項目總投資。
萬元。
2.1。
建設(shè)投資。
萬元。
2.2。
鋪底流動資金。
萬元。
3
年營業(yè)收入（正常年份）。
萬元。
4
年總成本費用（正常年份）。
萬元。
5
年經(jīng)營成本（正常年份）。
萬元。
6
年增值稅（正常年份）。
萬元。
7
年銷售稅金及附加（正常年份）。
萬元。
8
年利潤總額（正常年份）。
萬元。
9
所得稅（正常年份）。
萬元。
10。
年稅后利潤（正常年份）。
萬元。
11。
投資利潤率（％）。
％
12。
投資利稅率（％）。
％
13。
資本金投資利潤率（％）。
％
14。
資本金投資利稅率（％）。
％
15。
銷售利潤率（％）。
％
16。
稅后財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）。
％
17。
稅前財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）。
％
18。
稅后財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv（i=12%）。
萬元。
19。
稅前財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv（i=12%）。
萬元。
20。
稅后投資回收期。
年
21。
稅前投資回收期。
年
22。
盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率）。
％
四、存在問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分嵌入式微波爐項目建設(shè)背景、必要性、可行性。
這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、嵌入式微波爐項目建設(shè)背景。
(一)項目政策層面發(fā)起背景。
1、國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
2、產(chǎn)業(yè)政策。
3、技術(shù)政策。
(二)項目市場層面發(fā)起背景。
1、市場發(fā)展階段、趨勢、特點。
2、市場發(fā)展前景。
(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
1、公司在技術(shù)方面的積累。
2、公司在市場方面的積累。
3、……。
(四)……。
二、嵌入式微波爐項目建設(shè)必要性。
(一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求。
(二)市場發(fā)展的要求。
(三)企業(yè)發(fā)展的要求。
三、嵌入式微波爐項目建設(shè)可行性。
(一)經(jīng)濟可行性。
(二)政策可行性。
(三)技術(shù)可行性。
(四)模式可行性。
(五)組織和人力資源可行性。
第三部分嵌入式微波爐項目市場需求分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、xx市場前景(重點)。
二、xx市場容量(重點)。
三、xx市場競爭格局。
四、xx價格現(xiàn)狀及預(yù)測。
五、xx市場主要原材料供應(yīng)。
第四部分嵌入式微波爐項目產(chǎn)品規(guī)劃方案。
一、嵌入式微波爐項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案。
二、嵌入式微波爐項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案。
(一)工藝設(shè)備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、嵌入式微波爐項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案。
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
(二)營銷模式。
在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成。
2、企業(yè)自銷。
3、國家部分收購。
4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
第五部分嵌入式微波爐項目建設(shè)地與土建總規(guī)。
一、嵌入式微波爐項目建設(shè)地。
(一)嵌入式微波爐項目建設(shè)地地理位置。
(二)嵌入式微波爐項目建設(shè)地自然情況。
(三)嵌入式微波爐項目建設(shè)地資源情況。
(四)嵌入式微波爐項目建設(shè)地經(jīng)濟情況。
(五)嵌入式微波爐項目建設(shè)地人口情況。
二、嵌入式微波爐項目土建總規(guī)。
(一)項目廠址及廠房建設(shè)。
1、廠址。
2、廠房建設(shè)內(nèi)容。
3、廠房建設(shè)造價。
(二)土建總圖布置。
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置。
(1)場址地形條件。
(2)豎向布置方案。
(3)場地標(biāo)高及土石方工程量。
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況。
4、總平面布置圖(技術(shù)改造項目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置)。
5、總平面布置主要指標(biāo)表。
(三)場內(nèi)外運輸。
1、場外運輸量及運輸方式。
2、場內(nèi)運輸量及運輸方式。
3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備。
(四)項目土建及配套工程。
1、項目占地。
2、項目土建及配套工程內(nèi)容。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
第六部分嵌入式微波爐項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案。
在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、嵌入式微波爐項目環(huán)境保護。
(一)項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)。
(二)項目環(huán)境保護措施。
(三)項目環(huán)境保護評價。
二、嵌入式微波爐項目資源利用及能耗分析。
(一)項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)。
(二)項目資源利用及能耗分析。
三、嵌入式微波爐項目節(jié)能方案。
(一)項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)。
(二)項目節(jié)能分析。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇十一
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、黃金投資項目實施的各階段。
(一)建立項目實施管理機構(gòu)。
(二)資金籌集安排。
(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓。
(四)勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨。
(五)施工準(zhǔn)備。
(六)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備。
(七)竣工驗收。
二、黃金投資項目實施進度表。
三、黃金投資項目實施費用。
(一)建設(shè)單位管理費。
(二)生產(chǎn)籌備費。
(三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費。
(四)辦公和生活家具購置費。
(五)其他應(yīng)支出的費用。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇十二
第1章項目概況。
1.1公司簡介。
1.2投資方簡介。
1.3建設(shè)地點。
1.4建設(shè)內(nèi)容。
1.5建設(shè)周期。
1.6項目效益分析。
第2章項目建設(shè)背景及必要性。
2.1項目背景。
2.2項目建設(shè)的必要性。
第3章市場分析。
3.1產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測。
3.2產(chǎn)品市場需求預(yù)測。
3.3產(chǎn)品目標(biāo)市場分析。
第4章項目法人與項目的經(jīng)營管理。
4.1項目法人。
4.2項目組織機構(gòu)與人員。
第5章技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程進度。
5.1技術(shù)方案。
5.2設(shè)備方案。
5.3建設(shè)進度安排。
第6章投資估算及資金籌措。
6.1投資估算。
6.2資金籌措。
第7章財務(wù)分析。
7.1項目總銷售收入。
7.2項目的銷售利潤率。
7.3項目的稅收貢獻。
第8章研究結(jié)論和建議。
8.1技術(shù)可行性。
8.2管理可行性。
8.3經(jīng)濟可行性。
8.4社會效益。
8.5建議。
附圖。
該項目位于。年月日，通過方式，公司以總價競得該地塊。
項目用地總用地面積約為畝，建筑面積約萬平方米，為工業(yè)用地性質(zhì)，開發(fā)用于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套用房。
第1章項目概況。
1.1公司簡介。
名稱：
注冊地址：
法定代表人：
注冊資本：
企業(yè)類型：
經(jīng)營范圍：
股東構(gòu)成：
1.2投資方簡介。
投資方名稱:。
法人代表：國籍：職務(wù)：
1.3建設(shè)地點。
該項目位于。
1.4建設(shè)內(nèi)容。
項目用地面積約為畝，建筑面積約萬平方米。
1.5建設(shè)周期。
整個項目計劃年完成，年月至年月為前期準(zhǔn)備階段，年月至年月為建設(shè)階段。
1.6項目效益分析。
項目稅前利潤為元，稅后利潤為元，稅后凈利潤率為。
由于項目稅后凈利潤率大于%，高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，因此，項目財務(wù)分析可行。
第2章項目建設(shè)背景及必要性。
2.1項目背景。
2.2項目建設(shè)的必要性。
第3章市場分析。
3.1產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測。
3.2產(chǎn)品市場需求預(yù)測。
3.3產(chǎn)品目標(biāo)市場分析。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇十三
(一)工藝設(shè)備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、黃金投資項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案。
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
(二)營銷模式。
在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1.投資者分成。
2.企業(yè)自銷。
3.國家部分收購。
4.經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇十四
(一)項目背景。
1、項目名稱。
2、建設(shè)單位概況。
(二)項目實施的背景及必要性。
1、實施背景。
2、實施必要性。
1、政策環(huán)境可行性。
2、商業(yè)模式可行性。
3、技術(shù)可行性。
4、組織協(xié)調(diào)和人力資源可行性。
(四)項目概況。
1、擬建項目。
2、項目定位。
3、建設(shè)理念。
4、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模。
5、建設(shè)目標(biāo)。
6、主要建設(shè)條件。
8、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
(五)主要問題說明。
1、項目資金來源問題。
2、項目技術(shù)設(shè)備問題。
3、項目供電供水保障問題。
二、市場預(yù)測。
(一)項目市場分析。
(二)建設(shè)需求。
(三)營銷策略。
1、口碑營銷策略。
2、技術(shù)領(lǐng)先策略。
3、客戶定位策略。
三、項目架構(gòu)方案及盈利模式。
(一)平臺建設(shè)構(gòu)想。
(二)整體架構(gòu)。
(三)盈利模式。
四、場址選擇。
(一)場址所在位置現(xiàn)狀。
1、地點與地理位置。
2、場址土地權(quán)屬類別及占地面積。
3、土地利用現(xiàn)狀。
(二)場址建設(shè)條件。
五、項目建設(shè)內(nèi)容。
(一)建設(shè)內(nèi)容總述。
(二)具體建設(shè)內(nèi)容。
六、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案。
(一)技術(shù)方案。
1、智慧教育技術(shù)方案。
2、數(shù)據(jù)中心技術(shù)方案。
(二)技術(shù)的可行性。
(三)安全層的搭建。
1、安全層技術(shù)框架。
2、云安全可信統(tǒng)一服務(wù)平臺架構(gòu)。
3、可信密碼保障平臺總體架構(gòu)。
4、建設(shè)安全層的重要性。
5、可信安全需求與風(fēng)險應(yīng)對策略。
(四)設(shè)備方案。
1、設(shè)備及軟件選配原則。
2、設(shè)備選型表。
3、軟件選型表。
(五)工程方案。
1、土建工程。
2、裝修工程。
3、供配電。
4、綜合布線。
5、照明系統(tǒng)。
6、空調(diào)系統(tǒng)。
7、冷卻系統(tǒng)。
8、消防系統(tǒng)。
9、防雷接地系統(tǒng)。
10、環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)。
11、排煙系統(tǒng)。
12、門禁系統(tǒng)。
13、保安監(jiān)控系統(tǒng)。
七、主要原材料、燃料供應(yīng)。
(一)主要原料材料供應(yīng)。
(二)燃料及動力供應(yīng)。
(三)主要原材料、燃料及動力價格。
(四)主要原材料、燃料年需要量表。
八、場地使用、公用輔助工程。
(一)場地布置。
1、機房布局。
2、效果圖。
(二)公共輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、通信系統(tǒng)設(shè)計方案。
4、通風(fēng)采暖工程。
5、防雷設(shè)計。
6、防塵設(shè)計。
7、接地系統(tǒng)。
8、安防系統(tǒng)。
9、消防系統(tǒng)。
九、節(jié)能措施。
(一)節(jié)能措施。
1、節(jié)能規(guī)范。
2、設(shè)計原則。
3、節(jié)能方案。
(二)能耗指標(biāo)分析。
1、用能標(biāo)準(zhǔn)與能耗計算方法。
2、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇十五
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。
一、酒店投資項目產(chǎn)品市場調(diào)研。
(一)酒店投資項目產(chǎn)品國際市場調(diào)研。
(二)酒店投資項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)研。
(三)酒店投資項目產(chǎn)品價格調(diào)查。
(四)酒店投資項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)研。
(五)酒店投資項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)研。
(六)酒店投資項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查。
二、酒店投資項目產(chǎn)品市場預(yù)測。
市場預(yù)測是市場調(diào)研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調(diào)研所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報告中,市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。
(一)酒店投資項目產(chǎn)品國際市場預(yù)測。
(二)酒店投資項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測。
(三)酒店投資項目產(chǎn)品價格預(yù)測。
(四)酒店投資項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測。
(五)酒店投資項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測。
(六)酒店投資項目發(fā)展前景綜述。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇十六
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、黃金投資項目產(chǎn)品市場調(diào)查。
(一)黃金投資國際市場調(diào)查。
(二)黃金投資國內(nèi)市場調(diào)查。
(三)黃金投資價格調(diào)查。
(四)黃金投資上游原料市場調(diào)查。
(五)黃金投資下游消費市場調(diào)查。
(六)黃金投資市場競爭調(diào)查。
二、黃金投資市場預(yù)測。
市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本未來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。
(一)黃金投資國際市場預(yù)測。
(二)黃金投資國內(nèi)市場預(yù)測。
(三)黃金投資價格預(yù)測。
(四)黃金投資上游原料市場預(yù)測。
(五)黃金投資下游消費市場預(yù)測。
(六)黃金投資項目發(fā)展前景綜述。
房地產(chǎn)投資可行性研究報告大綱篇十七
這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、酒店投資項目建設(shè)背景。
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
(三)……。
二、酒店投資項目建設(shè)必要性。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
三、酒店投資項目建設(shè)可行性。
(一)經(jīng)濟可行性。
(二)政策可行性。
(三)技術(shù)可行性。
(四)模式可行性。
(五)組織和人力資源可行性。
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