現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
土地租賃房屋合同篇一
出租方：（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）根據有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用，現(xiàn)就具體事宜簽訂如下合同條款：
一、租賃土地狀況
1、租賃土地位于蓮江口鎮(zhèn)萬慶村（村村通）公路道東、加油站北側及東側，南鄰哈肇公路、北臨上水壕、東臨鶴大高速公路、西鄰樹床（詳見附圖）。
二、土地用途：土地為農業(yè)科技開發(fā)、養(yǎng)殖、飼料加工、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植。農副產品、高端米生產、種業(yè)開發(fā)。農博館、科技展示田、品種鑒定試驗基地、辦公室及庫房等。
三、土地年限：土地承租經營年限為伍拾年，即從2014年4月25日期至2064年4月25日止。
四、土地租金及交款方式：土地租金為50年，（38,120㎡x12.00/平方米），共計租金肆佰伍拾柒萬肆仟肆佰元整（￥4,574,400.00元）乙方向甲方分二期付款：第一期付款金額人民幣：貳佰伍拾萬圓整（￥2，500，000.00元），第二期于2015年6月1日前用現(xiàn)金或銀行轉賬將下欠土地租金2,074,400.00元全部結清。以甲方出示的收款收據為準。
五、雙方的權利和義務
（一）、甲方的權利和義務：
1、甲方按照合同約定收取租金，在合同有效期內，甲方不得以任何理由提高承租金等費用。
2、保障乙方自主經營，不得侵害乙方的合法權益。
3、甲方協(xié)助乙方進行項目建設，農業(yè)技術開發(fā)。
4、甲方協(xié)調保證乙方農業(yè)用水、用電，并無償提供通往承租土地的道路。
5、按照萬慶村本村村民用水、用電價格收取乙方水電費。
6、甲方協(xié)助乙方辦理有關項目審批手續(xù)。
7、如果乙方使用合同規(guī)定的土地而引起各種糾紛和相鄰權等問題，由甲方負責解決，給乙方造成損失由甲方負責。
8、在合同履行期間，甲方及甲方土地原持有人不得在該土地進行任何種植、建設等行為。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的期限，有權利用和經營承租的土地，甲方不得干涉乙方的合法經營等。
2、乙方享有承租土地的收益權和興建、購置財產的所有權。
3、乙方享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策，享受對公共設施的使用權。
4、乙方享有按國家法律、法規(guī)規(guī)定辦理集體土地各種流轉使用權。
5、乙方在本合同有效期內有權同他人聯(lián)營、轉租他人經營的權利，也可抵押貸款、繼承等權利。但必須告知甲方并提供相關手續(xù)，否則無效。
6、乙方要合理利用資源，搞好水土保護，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1、本合同已經簽訂，既具有法律約束力。任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除合同。
2、在合同履行期間，甲、乙任何乙方法定代表人或負責人的變更，都不得不影響本合同的執(zhí)行。
3、在合同有效期內，如果遇到國家征用或占用該土地，土地補償費用歸乙方，對該土地上的建筑物等補償費歸乙方所有：超出年限的土地補償費用歸甲方。
4、如果甲方重復發(fā)包該土地或擅自斷水、斷電、斷路等使乙方無法經營時，乙方有權解除合同，乙方的所有損失由甲方無條件全部負責。
5、合同期滿時，在同等條件甲方有限乙方承租：地上所屬財產甲乙雙方共同協(xié)商解決，或按國家法律法規(guī)執(zhí)行。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何乙方違反本合同的約定，違約方應按土地利用的實際總投資和合同未到期的承租金額的20%繳納違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應按本合同約定的期限支付租金，如乙方逾期60日未支付租金，則甲方有權解除合同。
3、本合同簽訂后，因甲方的原因致使租賃合同不能履行，給乙方造成損失的，甲方承擔一切違約責任。
八、本合同經甲、乙雙方簽章生效。本合同條款如有駁于國家法律法規(guī)，以國家法律法規(guī)為準，未盡事宜可由甲、乙雙方約定制定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同一式4分，甲、乙雙方各兩份。
甲方（租賃方）：蓮江口鎮(zhèn)萬慶村村民委員會
法定代表人(負責人)：
乙方（承租方）：黑龍江省墾農種業(yè)有限公司
法定代表人（負責人）
簽訂日期：2014年4月25日
土地租賃房屋合同篇二
土地租賃及管理合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（土地管理方）：新疆穗峰綠色農業(yè)科技有限公司
經甲、乙、丙三方協(xié)商，就乙方租賃甲方土地，并服從丙方管理事宜，簽訂如下合同，三方須共同遵守：
一、出租土地的位置、面積及要求“
（一）位置、面積：甲方將位于塔北二干渠13公里丙方所屬二農場一 支三 斗
188畝土地出租給乙方種植棉花（按實際面積計算）；
（二）要求：
（1）乙方租賃土地的所有權屬于甲方。乙方在合同期內只擁有土地經營權，不
得荒蕪，不得變更土地用途；
（2）乙方在簽訂本合同時須向丙方繳納履約保證金每畝50元。合同期滿，在丙方結清乙方債務后，可退還乙方保證金。如乙方違約，保證金性質變更為違約金賠償，歸丙方所有，不足部份，甲方、丙方可另追究乙方其他經濟賠償責任。
（3）乙方從2013年開始，須向甲方預交下一年度50%的土地租金。土地租金
按上年度棉花平均市場價格計算。如乙方逾期不交，甲方有權終止合同。
（4）乙方在簽訂本合同時須按丙方要求預交2013年度生產資料費（年終結算
時，按實際發(fā)生費用計算）。以后年度預交的生產資料款及其它費用按丙方要求上交。
二、資料期限 三年，自2013年1月1日至2015年12月30日止。
三、乙方上交給甲方的土地租金、房租費及上交方式
（一）土地租金：乙方以上交棉花形式給甲方上交土地租金，上交的棉花等級為
1級，種長絨棉的地上交長絨棉，中陸地棉的地上交陸地棉，不能混交、少交。棉花有乙方負責采摘、交售，在每年的10月30日前交清。自2013年起，每畝上交棉花62公斤固定不變，直至合同期滿。土地租金由丙方代收，年底結算完后，由丙方轉交給甲方。
（二）房租費：甲方為乙方提供住房，并收取房租，房租1200元/年；在每年的12月30日前交清。房租有丙方代收，年底結算完后，由丙方轉交給甲方。租住的房屋在租住前進房屋受損的，有乙方負責維修。
四、乙方上交給丙方的各項費用及上交方式：
（一）生產資料費、機耕費等費用：乙方租賃該土地所發(fā)生的機耕費、生產資料
費、滴管帶款、pe管款等一切費用均由乙方承擔，甲方、丙方概不承擔，在每年的12月30日前由乙方向丙方交清。
（二）管理費：乙方每年按每畝20元給丙方上交，在每年的12月30日前交清。
（三）滴灌建設費：乙方按每年每畝100元給丙方上交，在每年的12月30日前
交清。
（四）水費：按丙方年底核算確定的統(tǒng)一標準上交，如果農一師水管部門提高水
費，則丙方也相應提高水費。水費由乙方承擔，由丙方代收并上繳至水管部門。簽訂本合同同時乙方先預付丙方2013年部分水費40元/畝，剩余水費在年底結算時一并由丙方扣回，以后每年在12月30日前預付下一年30%的水費。
（五）電費：由乙方承擔，照明用電電費按當?shù)仉娏Σ块T的標準收取，乙方須每月按時上繳給丙方，不得拖欠。滴灌用電電費按照丙方規(guī)定和其它種植承包戶分攤。在每年的12月30日前交清。
（六）義務工費：乙方以條田為單位，每個條田每年必須出25個人用于公共道
路、渠道、領帶維修及農場公共活動。不出義務工款1000元，年終抵扣，剩余款用于農場道路、交通、衛(wèi)生等公共設施建設。本義務工核算按丙方知道文件執(zhí)行。如有調整按調整后的執(zhí)行。
五、甲、乙、丙三方的權利和義務
甲方的權利和義務：
1、有權按合同約定通過丙方向乙方收取土地租金。對乙方拖欠的各項費用，有權向人民法院申請保全其土地的產品及財產，并乙方追回。
2、有權要求乙方遵守丙方的各項管理制度。
3、有義務協(xié)調乙方同丙方的糾紛。
4、乙方維護乙方的土地租賃經營權，不得無故變更、解除租賃合同。確保合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。
乙方的權利和義務：
1、乙方必須服從丙方的統(tǒng)一管理，接受丙方的技術指導和付完，積極配合丙方農場管理人員開展各項工作，遵守丙方的各項管理制度。
2、乙方農業(yè)生產所需的劃分、種子、地膜、滴灌帶、pe管等農資由丙方統(tǒng)一供給，乙方不得私自采購。如有違約，視違反合同規(guī)定。丙方可要求甲方單方面解除合同并不退還押金和預付土地租金。丙方沒有的農資，經丙方允許，乙方方可從市場上購買。
3、乙方必須嚴格遵守丙方的灌水管理制度和滴灌管理制度，結算同意放水、滴水、滴肥。
4、乙方必須按照丙方的種植計劃，統(tǒng)一作物種植，同意機耕、播種。
5、遵紀守法，信守合同，依照合同約定，履行義務，及時上交產品及各項費用，乙方租賃土地上的所有產品必須交售給丙方，由丙方按市場價統(tǒng)一收購，用于抵交土地租金和水費、電費、管理費，生產資料拖欠款等費用，禁止私自倒賣。丙方不收購時，也由丙方到乙方交售棉花的加工廠統(tǒng)一結算，乙方不能自己結算，上交完當年方式的各項費用和下年預繳生產資料款后，丙方統(tǒng)一給乙方結清余款。
6、良繁地必須按丙方要求保質保量，保證品種純度，按時上交到丙方指定的地點。由丙方按市場價收購。
7、在合同期內乙方有責任保護和合理利用土地，做的種養(yǎng)相結合，不能造成土地沙化、鹽堿化。
8、乙方負責管理租賃土地區(qū)域內的林帶樹木。樹苗由丙方提供，乙方必須按丙方種植計劃種植，安排一位挖坑，栽植，澆水、管理，并保證樹苗成活率達到90%以上。如未達到此標準，由丙方按規(guī)章制度進行處罰。
9、若乙方在合同期內，發(fā)生意外傷殘、重大疾病等情況喪失履約能力，由甲方收回土地（需等一個生產季節(jié)結束后才能解除合同）。如乙方有特殊情況需轉租土地時，必須經甲方和丙方同意，由甲方和丙方共同精選轉租手續(xù)的操作。
10、乙方有責任保護、管理租賃土地區(qū)域內的滴灌、電力、道路，若因乙方原因造成損壞，乙方承擔賠償責任；
丙方的權利和義務：
1、有權監(jiān)督乙方合理利用和保護租賃土地。
2、對乙方棄耕、破壞性、掠奪性種植行為，有權制止。
3、為乙方做好生產用水的供應工作。
4、有權按合同約定向乙方收取應上交給甲方的土地租金和應上交給丙方的各項管理費用和其它費用。
5、有權對乙方倒賣產品，逃避繳納甲方土地租金和丙方農資款的行為按規(guī)定進行處罰。
6、有義務組織技術人員為乙方提供技術指導和技術服務。
7、在結算完農資款、管理費、水費、電費等費用及下一年度農資款，部分水費后，于次年1月31日前將剩余款返還給乙方，將土地租金、房租費交轉交給甲方，不得無故拖延。
六、違約責任：
（1）甲、乙、丙三方，如有任何一方違約，有違約方給另一方交付違約金3萬元。
（2）乙方若不按時向丙方交納產品及其它各項費用，三個月之內的丙方有權按每畝100元收取違約金，超過三個月的，丙方有權要求甲方收回出租的土地并追討乙方欠款。
（3）乙方如未經甲方同意，并在丙方處備案，而擅自買賣、轉租或將出租土地精選抵押，轉讓。丙方有權要求甲方解除合同，收回土地，并要求乙方按每畝
（4）乙方于每年澆灌水前，必須揭除邊膜，不能造成土地污染，否則甲方有權解除合同，不退還保證金。
（5）如乙方有下列行為之一，丙方有權要求甲方解除合同并按規(guī)章制度進行處罰；
a、私自購進化肥、種子、地膜等農資的；
b、私自開閘放水或私自多開啟滴灌球閥的；
c、違反丙方統(tǒng)一種植計劃和統(tǒng)一機耕、播種要求，私自種植作物和自尋農機機耕、播種的；
d、偷賣農產品或私自倒賣農產品的；
e、不服從丙方的安排，不出工植樹、清渠等義務工的；
七、合同變更：如遇國家政策調整，或三方共同協(xié)商，認為需要變更合同的，由甲、乙、丙三方安裝國家相關法律政策進行協(xié)調解決，變更合同。
八、本合同未盡事宜，三方另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂前甲方與另一方簽訂的合同、協(xié)議及補充合同、協(xié)議作廢。甲方與丙方、另一方簽訂的合同協(xié)議及補充合同、協(xié)議也一并作廢。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式叁份，甲、乙、丙方各壹份。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（管理方）：新疆穗峰
綠色農業(yè)科技有限公司
身份證號：身份證號：法定代表人：
年 月日年 月日年 月日
土地租賃房屋合同篇三
土地租賃合同
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.________(具體)商品房暫行管理辦法(略)
甲方：
代表人：
簽約日期：
乙方：
代表人：
簽約日期：
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月 日
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
參考條款： 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
土地租賃房屋合同篇四
土地租賃合同
出租方：以下簡稱甲方 承租方：以下簡稱乙方 地址：身份證號碼：
按照互惠、互利、公平、公正的精神。甲、乙雙方經過共同協(xié)商，達成一致意見，并簽訂本協(xié)議。
一、甲方將本村承包給自己的本圩土地田塊計畝，租
賃給乙方經營管理。
二、租賃期限年，自年月日起至年月日。
三、租金標點與租金交納方式及期限：乙方租賃甲方土地，每年應交納元／畝，計元，采用先交款后使用的方式，在合同簽訂之日將租金一次性交清。
四、乙方在租賃土地期間所需各種工具、生活用品、用電、用
水自行解決，費用自己承擔，甲方不承擔一切責任。
五、乙方在租用土地期間，必須做到安全生產、安全用電，嚴
禁使用國家禁用藥物，如有關部門查獲類似情況，乙方將負全部責任。
六、土地租賃期間，如遇國家征用或政府開發(fā)，甲乙雙方必須
無條件服從，租金按實際使用時間計算，同時合同自行終止。甲方不負擔任何法律和經濟責任。合同到期后，若田內有作物，則乙方視為自愿放棄。
七、違約責任，在土地租賃期間，如有一方違約，由違約方付
給守約方按未履行租賃費標點的20%作為違約金，并移送司法部門處理，追究其法律責任。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
年月日
土地租賃房屋合同篇五
土地租賃合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：
一、合同標的：租賃土地（土地性質為國有）共畝。土地位于：東至：；西至：；南至：；北至:。(詳見附圖)
二、租賃期限：租賃期限年，（自年月日起年月日止）。
三、租賃價款及付款辦法：每畝每年元，共計元，每年交付一次。
四、租賃用途：由乙方自主使用。
五、甲方的權利義務：
1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區(qū)域內規(guī)劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
2、負責協(xié)調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。
3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。
六、乙方的權利和義務：
1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。
2、按時足額向甲方交納租金。
3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除。
七、特別約定
1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費即作為甲方應得 1的土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。
2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應上交費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
3、在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關法律法規(guī)處理。
4、租期屆滿，承租方有權優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當時合理價格）合同。
5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協(xié)商其價值，并由甲方在一月內支付價款給乙方；協(xié)商不成，由相關單位評估其價值，甲方予以接收，并在一月內一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔。
八、違約責任：
一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規(guī)定向對方承擔違約責任。
九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)處理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執(zhí)一份。
出租方：代表人：（章）
承租方：代表人：（章）
見證機關：（章）
簽訂日期：年月日
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